買爾哈巴·阿不都吉力力

（烏魯木齊消防救援支隊甘泉堡消防大隊，新疆 烏魯木齊 830000）

城市化進程不斷加快的背景下，城市人口數(shù)量持續(xù)攀升，這使得城市居民居住需求加大。為了滿足城市居民的居住需求，近年來，所規(guī)劃和落實的高層建筑工程項目增多。從消防安全角度來講，高層建筑消防撲救難度較大，一旦發(fā)生火災，難以有效遏制，嚴重威脅生命財產(chǎn)安全。所以，完善并且保證高層建筑消防設備安全是非常必要的，消防安全管理部門應當加強對高層建筑消防設備安裝與使用情況的監(jiān)督檢查；物業(yè)人員應當做好消防設施監(jiān)督工作，規(guī)避隱患，保證消防設備使用性能良好，保障高層建筑消防安全。

1 高層建筑消防設備的隱患分析

1.1 火災自動報警系統(tǒng)

相對而言，高層建筑消防撲救難度較大，一旦發(fā)生火災，難以短時間內(nèi)撲滅火勢，嚴重威脅人們的生命財產(chǎn)安全。所以，為了提高高層建筑消防功能，安裝火災自動報警系統(tǒng)是非常必要的，可以在火災發(fā)生的第一時間自動報警，以便居住者及值班人員能夠第一時間發(fā)現(xiàn)火情，及時采取有效措施，消滅火災，保障人們生命財產(chǎn)安全。但從高層建筑火災自動報警系統(tǒng)應用實踐情況來看，可能出現(xiàn)火災發(fā)生時未能及時報警的情況。究其原因，主要是火災自動報警系統(tǒng)存在隱患所致。具體來講，主要體現(xiàn)在以下幾方面：

（1）自動報警裝置未能持續(xù)通電。按照應用要求，要想保證自動報警裝置充分發(fā)揮預警作用，需要持續(xù)供電，使之保持運行狀態(tài)，那么在火災發(fā)生的第一時間，能夠接收到感應器傳來的信號，自動報警，警示居民或值班人員。但高層建筑雖然安裝了自動報警裝置，但因某些因素影響，導致該裝置處于斷電狀態(tài)，相關值班人員并未及時檢查裝置，啟動裝置或接通電源，致使其無法發(fā)揮報警作用，一旦發(fā)生火災，居民或者值班人員難以第一時間發(fā)現(xiàn)火情，撲滅火勢，增加火災擴大的可能性。

（2）火災自動報警系統(tǒng)存在故障。高層建筑火災自動報警系統(tǒng)長期應用的過程中勢必會受到環(huán)境、自身設備等方面的影響，導致其或多或少存在一些問題，比如，探測器損壞、探測器的邏輯對應關系錯誤、系統(tǒng)線路老化等，將會影響系統(tǒng)報警功能的發(fā)揮，在火災發(fā)生的第一時間，難以準確定位火災位置，并發(fā)生警示信號。

（3）某些高層建筑所安裝的火災報警系統(tǒng)及聯(lián)動消防設施采取的是手動報警模式，一旦在值班室值班人員空位時發(fā)生火災，將難以第一時間報警，應用消防設施進行滅火，火勢快速蔓延，火災的負面影響加大。

（4）許多高層建筑設置消防設施的應急電源給消防泵供電，以便在無法正常供電的情況下為消防設備供電，保證消防設備有效應用。但該應急電源的電池性能會隨著使用時間的增長而下降。所以，值班人員應當定期檢查應急電源，了解電池性能，如果電池性能大大降低，不足以支持消防設備用電需求，則需更新應急電源。但某些值班人員在日常工作的過程中并沒有高度重視這一點，未能定期檢查消防設施的應急電源，那么可能存在應急電源電池性能降低，在火災發(fā)生時難以滿足消防設備用電需求，消防設備無法啟動，進而耽誤消防工作。

1.2 自動噴水滅火系統(tǒng)

自動噴水滅火系統(tǒng)是由灑水噴頭、報警閥組、水流報警裝置及管道、供水設施等組件組成的，是一種能夠在火災發(fā)生時自動噴水直至撲滅火勢的一種消防系統(tǒng)，具有較高的應用價值。為保證高層建筑安全，在消防工程建設中安裝自動噴水滅火系統(tǒng)。但從實踐應用效果來看，該系統(tǒng)可能存在隱患，導致其無法運行，降低高層建筑消防功能。具體來講，自動噴水滅火系統(tǒng)存在的隱患有：

（1）自動噴水滅火系統(tǒng)安裝的過程中應當嚴格按照相關規(guī)范要求進行施工，以保證其使用性能。但在實際安裝施工的過程中，某些施工單位為趕進度或其他原因，未能嚴格按照相關規(guī)范要求，規(guī)范合理地進行系統(tǒng)組件，導致該系統(tǒng)存在一些隱患，比如，濕式自動噴水滅火系統(tǒng)安裝施工的過程中，未能充分考慮高層建筑內(nèi)部吊頂情況，選用的噴頭選型不適用，影響其噴水效果；比如，報警閥設置不當，控制閥未設鎖定閥位的鎖具，很可能出現(xiàn)水力警鈴不報警或者警鈴響度不夠的情況。

（2）系統(tǒng)管道破損。為了保證自動噴水滅火系統(tǒng)能夠良好地運行，在火災發(fā)生時自動噴水，還應注意設置排氣設施，以便在系統(tǒng)管道給水的過程中能夠及時將管道內(nèi)氣體排出，避免管道破裂。但某些高層建筑所構(gòu)建的自動噴水滅火系統(tǒng)缺乏排氣設施，那么系統(tǒng)運行，管道給水的過程中其內(nèi)將留存氣體，并且積存在頂部管道，當系統(tǒng)的噴淋泵停用時，水體斷流后壓縮空氣會推動水體反流，形成力度較大的水錘作用在管道上，加劇管道破裂的可能性。

（3）供水系統(tǒng)存在隱患。高層建筑應當分設消防用水和生活用水，以保證消防用水充足，在火災發(fā)生時自動噴水滅火系統(tǒng)可自動運行，應用消防用水，撲滅火勢。但某些高層建筑消防用水與生活用水合用，如若居民生活用水需求較大，水池水位低于標準水位，那么火災發(fā)生，自動噴水滅火系統(tǒng)的水泵啟動后無法吸水，處于空轉(zhuǎn)狀態(tài)，相應的系統(tǒng)噴頭無法灑水，火勢就會快速蔓延，火災范圍擴大，威脅生命財產(chǎn)安全。

1.3 消防栓系統(tǒng)

高層建筑內(nèi)設置消防栓系統(tǒng)，基本作用是提供滅火用水。所以，為了提高高層建筑的消防功能，應當構(gòu)建符合標準要求的消防栓系統(tǒng)。但相關統(tǒng)計調(diào)查顯示，諸多高層建筑內(nèi)消防栓系統(tǒng)存在隱患，致使消防安全系數(shù)降低，具體而言，主要表現(xiàn)為：

（1）消防水源設置不合理。消防栓系統(tǒng)的作用是提供滅火用水，這就要求該系統(tǒng)與消防水源相連接，并且相關建設人員應當嚴格按照消防技術(shù)標準規(guī)范合理地設置消防水源。但目前某些高層建筑所設置的消防水源并不符合標準要求，比如，水源位置較遠、水源水量有限等，導致消防栓系統(tǒng)在火災發(fā)生時不能持續(xù)供水，直至消滅火災。

（2）供水管道存在隱患。供水管道能否有效應用在一定程度上決定了消防栓系統(tǒng)能否得到有效使用，所以合理設置供水管道是非常必要的。但某些高層建筑消防栓系統(tǒng)供水管道存在閥門關閉、管道老化漏水等現(xiàn)象，大大降低了消防栓系統(tǒng)的使用功能。

（3）消防水泵存在隱患。為使消防栓系統(tǒng)良好地運行，滿足消防用水需求，需要保證消防水泵處于最佳運行狀態(tài)，可以在開啟后持續(xù)吸水。但高層建筑消防栓系統(tǒng)長期應用的過程中，消防水泵可能受某些因素影響而損壞，如電動機損壞，導致其無法正常運行。

（4）其他隱患。消防栓系統(tǒng)內(nèi)配置的消防水帶質(zhì)量不佳；居民占用消防栓所在位置，導致消防栓被遮擋等情況的發(fā)生，均會影響消防栓系統(tǒng)的使用。

2 高層建筑防火監(jiān)督策略

2.1 優(yōu)化高層建筑消防設備的設計與安裝

造成高層建筑消防設備隱患存在的原因之一是消防設備設計與安裝不到位所致。所以，要想加強高層建筑防火監(jiān)督，就要高度重視高層建筑消防工程建設，尤其是消防設備的設計與安裝。在高層建筑工程建設的過程中，應當與業(yè)務能力較強、設計經(jīng)驗豐富、資質(zhì)較高的設計單位合作，使之能夠根據(jù)高層建筑基本情況及高層建筑消防相關規(guī)范要求，科學合理地進行消防方案設計，尤其是做好消防設備選用與安裝等方面的設計。在完成高層建筑消防方案設計后，還要組織相關專家、技術(shù)人員、施工人員、監(jiān)理人員等共同審核方案，判斷該方案是否存在缺陷或者不足，予以指出，以便設計人員能夠及時修改，提高方案的可行性和合理性。消防設備安裝施工的過程中可能受某些因素影響而出現(xiàn)質(zhì)量問題，容易造成消防設備存在隱患，要想避免此種情況發(fā)生，應要求施工人員詳細查看施工方案及施工圖紙，嚴格按照相關規(guī)范要求，標準化、合理化、規(guī)范化地進行消防設備安裝施工。并且在完成安裝施工后，詳細檢查各個部分，比如，在完成自動噴水滅火系統(tǒng)安裝施工后，需要檢查噴頭設置是否合理、消防用水設置是否符合標準要求等等，以便提高自動噴水滅火系統(tǒng)的使用性能，避免存在隱患。

為了防范高層建筑消防工程建設不合理、不合規(guī)，消防設備使用性能不佳，消防安全管理部門還要加強對管轄區(qū)內(nèi)高層建筑工程消防設計與施工的監(jiān)督管理。也就是：（1）消防安全管理部門還要對高層建筑消防設備安裝情況予以檢查，比如，檢查防排煙系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、應急逃生通道、消防栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等等，如若存在不合理之處，要求相關責任人及時整改。（2）消防安全管理部門還要對高層建筑裝飾裝修情況予以嚴格檢查，如若存在建筑內(nèi)部防火分隔不符合消防規(guī)范、破壞建筑內(nèi)部消防設備的情況等，要求相關人員立即整改，保證高層建筑消防安全。

2.2 加強高層建筑消防設備的監(jiān)督檢查

高層建筑消防設備長期使用過程中，可能受環(huán)境因素、人為因素、設備自身因素及其他因素影響，產(chǎn)生隱患，降低其使用性能。為了避免此種情況發(fā)生，應當加強對高層建筑消防設備的監(jiān)督檢查。也就是消防安全管理部門應當定期檢查高層建筑的消防設施，比如，檢查消防栓系統(tǒng)的消防水帶是否配備齊全、質(zhì)量是否達標；檢查消防栓供水量、供水壓力是否穩(wěn)定、充足；檢查自動噴水滅火系統(tǒng)是否能夠正常運行；檢查火災自動報警系統(tǒng)是否夠能自動報警等。如若消防設備存在隱患，要求相關負責人及時處理，消除隱患，提高消防設備的使用性能，以此保證高層建筑消防安全。

2.3 構(gòu)建高層建筑消防監(jiān)管信息化系統(tǒng)

高新科技研究不斷深入、應用日漸廣泛的當下，我國越來越多的城市加快智慧城市建設步伐。而在這一過程中智慧消防逐漸走進公眾視野?；诖?，為了能夠提高高層建筑防火監(jiān)督水平，還應當準確理解和把握“智慧消防”，積極引用先進技術(shù)，比如，5G通信技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)、人工智能技術(shù)等，構(gòu)建高層建筑消防監(jiān)管信息化系統(tǒng)，對高層建筑火災發(fā)生情況予以識別，進而發(fā)布指令，促使消防設備自動化開啟，及時撲滅火勢，避免災情擴大；對高層建筑消防設備予以實時監(jiān)控，掌握消防設備的運行情況，及時發(fā)現(xiàn)消防設備存在的隱患，提醒相關值班人員及時發(fā)現(xiàn)這一情況，維修維護消防設備，使之恢復到最佳運行狀態(tài)。

2.4 落實高層消防安全管理責任

物業(yè)人員作為高層建筑防火監(jiān)督的責任主體，需要承擔監(jiān)管職責，認真維護消防設備，保障高層建筑消防安全。而要想真正做到這一點，就需要消防監(jiān)管部門明確物業(yè)服務公司的高層建筑消防安全管理責任制。此種情況下，物業(yè)服務公司應當按照消防監(jiān)督部門的要求，根據(jù)高層建筑實際情況，科學合理地制定消防安全管理工作計劃，要求值班人員定期進行高層建筑消防設備檢查，并且記錄檢查結(jié)果。如若消防設備存在隱患，對其進行上報，以便上級領導能夠組織專業(yè)人員對消防設備進行維修維護，從而消除隱患，提高消防設備的使用性能。

3 結(jié)語

綜上所述，某些高層建筑消防設備存在隱患，導致其無法正常運行，比如，火災自動報警系統(tǒng)無法正常報警；自動噴水滅火系統(tǒng)無法正常噴水、消防栓系統(tǒng)給水不穩(wěn)定等，一旦火災發(fā)生，將難以及時撲滅火勢，致使生命財產(chǎn)安全遭受火災威脅。對此，應當進一步加強高層建筑防火監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并且有效消除消防設施存在的隱患，提供消防設施的使用性能，保證高層建筑消防安全。