馬光遠(yuǎn)：

未來投資房地產(chǎn)已經(jīng)越來越難

近期，由中國(guó)企業(yè)改革與發(fā)展研究會(huì)、網(wǎng)易財(cái)經(jīng)、網(wǎng)易財(cái)經(jīng)智庫(kù)聯(lián)合主辦的“2023網(wǎng)易經(jīng)濟(jì)學(xué)家年會(huì)”在北京舉行。對(duì)于2023年房地產(chǎn)發(fā)展等熱點(diǎn)問題，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)發(fā)表了自己的見解。他表示，未來投資房地產(chǎn)已經(jīng)越來越難。

馬光遠(yuǎn)指出：“房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入專業(yè)投資的領(lǐng)域，不像過去一樣有點(diǎn)閑錢，你根本不需要對(duì)房地產(chǎn)有任何了解，都可以去投資，都可以賺錢，這個(gè)時(shí)代已經(jīng)結(jié)束。投資房地產(chǎn)必須有專業(yè)知識(shí)，你對(duì)房子的判斷、對(duì)行業(yè)的判斷、對(duì)未來趨勢(shì)的判斷，必須達(dá)到相當(dāng)高的專業(yè)水準(zhǔn)才可以。”

在他看來，現(xiàn)在投資房地產(chǎn)的難度很高。哪怕在同一塊地段，有些房子漲有些房子跌，有些漲得快有些漲得慢，“所以我認(rèn)為以后投資房地產(chǎn)越來越難”。（來源：C位觀察）

格奧爾基耶娃：

2023年增長(zhǎng)將繼續(xù)放緩

1月12日，國(guó)際貨幣基金組織（IMF）總裁格奧爾基耶娃表示，預(yù)計(jì)該機(jī)構(gòu)不會(huì)下調(diào)對(duì)2023年全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)2.7%的預(yù)測(cè)，并指出2023年將是全球經(jīng)濟(jì)的又一個(gè)“艱難的一年”。其中，通脹依然頑固，但她預(yù)計(jì)不會(huì)再像去年那樣連續(xù)下調(diào)增長(zhǎng)預(yù)期，除非出現(xiàn)意外情況。

她表示：“2023年增長(zhǎng)將繼續(xù)放緩。更積極的一面是勞動(dòng)力市場(chǎng)的彈性。只要人們有工作，即使物價(jià)高企，人們也會(huì)消費(fèi)……這對(duì)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)有幫助?！钡硎?，IMF預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期進(jìn)行任何大幅下調(diào)。

她表示，IMF預(yù)計(jì)全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩將“觸底”，并“在2023年底和2024年開始好轉(zhuǎn)”。其中，“很可能從2023年中期開始，中國(guó)將再次為全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)作出貢獻(xiàn)”。（來源：《環(huán)球市場(chǎng)》）