（重慶市地礦測繪院有限公司，重慶市，404100）劉 娜

在城市地下空間的開發(fā)過程中，其建設結構和施工內容較為豐富多樣，同時需要較多的施工主體參與到其中，施工內容和施工條件相對來說更為復雜。BIM技術自身具備一定的可視化特征，可以實現(xiàn)多個施工主體之間的協(xié)調，保障施工的協(xié)同建設，具備更強的一體化和仿真模擬性。若是在城市地下空間的開發(fā)和建設過程中，加強對BIM技術的使用，則可以進一步提升工程項目的設計質量便和開發(fā)效率，改善在施工管理工作上的精細化水平，保障施工過程的科學性，真正的實現(xiàn)智慧施工、智慧運維、智慧管理，以此來保障城市地下空間開發(fā)的綜合質量。

1 BIM技術使用在城市地下空間開發(fā)的優(yōu)勢

1.1 具備一定的協(xié)調性

城市地下空間工程項目建設涉及范圍較廣，參與到其中的主體也比較多，因此各個施工主體之間的協(xié)調性和溝通效率，具備著非常重要的作用。保障信息和溝通協(xié)調效率，實現(xiàn)信息數(shù)據的高效傳輸，有效規(guī)避信息傳輸過程中的低效率和信息丟失問題以及信息沖突問題。BIM技術除了能夠對我國的地面工程、地下工程以及施工環(huán)境進行協(xié)調之外，還能夠保障地下工程內部環(huán)境的有效協(xié)調，實現(xiàn)數(shù)據資源的共享，幫助地下工程項目建設的協(xié)同效率全面提升。

1.2 具備一定的模擬性

BIM技術能夠針對地下工程的節(jié)能以及緊急疏散等場景進行進一步的動態(tài)化模擬，同時還可以通過三維模擬，降低工程項目的成本投入，實行地下空間開發(fā)的精細化管理。

2 城市地下空間開發(fā)利用實踐中存在的問題

2.1 缺乏綜合利用的戰(zhàn)略規(guī)劃

城市地下空間的規(guī)劃工作相較于地面工程來說，具備更強的系統(tǒng)性和綜合性。城市地下空間的綜合性規(guī)劃主要是對城市中的重點資源進行進一步的規(guī)劃和部署，包括國土資源管理部門、城市規(guī)劃部門以及城建部門和市政部門都要參與到地下空間的規(guī)劃工作中去，具備更強的綜合性。城市地下空間規(guī)劃工作具備更強的系統(tǒng)性，需要綜合考量地面環(huán)境對地下工程規(guī)劃帶來的制約和影響，對地下空間的功能和空間布局進行科學合理的規(guī)劃，對工程項目的建設順序進行科學合理安排，保障地上工程和地下工程的協(xié)調建設，同時保障不同空間在功能上的協(xié)調性。現(xiàn)階段從我國各個地區(qū)在地下空間規(guī)劃工作的實踐情況進行分析，大多數(shù)城市都在地上空間規(guī)劃不夠超前，綜合性和系統(tǒng)性嚴重不足，更加沒有針對地下空間展開更具深層次的統(tǒng)籌安排。如地面高層建筑的大量建設，對地下空間的開發(fā)和運用帶來了較為嚴重的不利影響，如地鐵的選線和綜合規(guī)劃等。

2.2 規(guī)劃實施難以落實

保障城市規(guī)劃的前瞻性，是城市規(guī)劃中的重要原則，但是地下空間的開發(fā)和運用，和地面工程建設存在較為顯著的差異性。地下空間的開發(fā)具備一定的不可逆特點，一旦地下空間已經完成施工建設，就無法對其進行二次改造和后續(xù)拆除。與此同時，地下工程項目的施工建設，在前期需要投入較多的資金，整個項目的投資回報期較長，在后續(xù)的維護和運營需要花費的成本支出更高，同時地下環(huán)境不管是在環(huán)境效益還是在社會效益上，體現(xiàn)速度都比較慢。而這些因素的存在，都決定地下空間的綜合性規(guī)劃需要保障其長遠性和前瞻性，站在全局的角度對項目進行統(tǒng)籌。

在城市地下空間規(guī)劃工作中，不管是戰(zhàn)略問題、功能性問題還是結構布局問題，都不是簡單地依靠施工技術和資金投入就能夠得到有效解決的，而是與城市的可持續(xù)發(fā)展有著非常緊密的內在聯(lián)系。

3 BIM技術在地下空間開發(fā)利用中的應用

3.1 規(guī)劃工作中的應用

在城市地下空間的規(guī)劃工作中，需要保證其系統(tǒng)性和完整性，將BIM技術使用在其中，通過BIM可視化和模擬化特征，展示城市地下空間的功能，對地下工程展開更具前瞻性的規(guī)劃。可以通過BIM技術建立出四通八達的地下綜合體模型，進一步改善現(xiàn)階段我國大多數(shù)城市地下空間用途較為單一的問題。整個地下空間中的人流因素、商業(yè)因素以及交通因素等展開深度分析，地下空間的光照和土方量，做好防水、排水，保障城市地下空間規(guī)劃的可行性?，F(xiàn)階段，我國的數(shù)字化城市平臺運用越來越廣泛，各種城市化軟件也非常多，但是現(xiàn)在都還沒有研發(fā)出能夠展現(xiàn)出大量數(shù)據，同時又能夠對地上和地下空間進行同時規(guī)劃的綜合性平臺。若是我國相關政府部門能夠通過對BIM技術和相關平臺的有效使用，實現(xiàn)城市數(shù)字平臺和BIM技術之間的有效銜接，在我國相關國土資源部門中進行推廣和使用，對城市地下規(guī)劃空間的可行性進行全面的數(shù)據分析，并對地下空間規(guī)劃的可行性進行論證，則會保障我國城市地下空間的綜合規(guī)劃水平得到全方位的改善。

3.2 設計工作中的應用

將BIM技術使用在建筑工程設計中，在工程項目的正式施工之前，對項目的可行性進行設計分析，有效節(jié)省工程項目的施工材料、水資源等，降低在碳排放上的總量。BIM技術的使用，除了能夠通過可視化模擬功能將地下空間進行模擬之外，還能將現(xiàn)實世界無法控制的事件進行模擬，包括地下空間的光照狀況、緊急疏散狀況等。

3.3 施工及維護管理工作中的應用

通過BIM技術，能夠進一步掌握地下空間的施工進度，讓施工單位和開發(fā)商能夠直觀地掌握施工進程，以方便施工的管理工作、設備和施工材料的采購工作有序推進。通過BIM技術自身具備的信息集成特征，保障地下空間規(guī)劃、設計和施工維護管理在數(shù)據信息上的覆蓋性。

在地下空間的后期維護中，也可以對日常生活中可能會出現(xiàn)的緊急狀況進行動態(tài)化模擬，例如若是出現(xiàn)了地震，那么地下空間應該如何指導人員逃生，消防工作人員如何進行疏散等。

4 結論

綜上所述，BIM技術在我國建筑領域中的運用已經發(fā)展較為成熟，我國相關政府部門也針對BIM技術的研究給予了較大的支持。但是現(xiàn)階段BIM技術在我國城市地下空間中的規(guī)劃和運用還存在著較為明顯的缺陷和不足，相關工作人員需要加以研究，掌握BIM技術在城市地下空間中的運用技巧，促使我國城市地下空間的開發(fā)水平得到全方位的提升。