城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重大民生工程和發(fā)展工程。呼和浩特市圍繞內(nèi)蒙古自治區(qū)首府城市發(fā)展新形勢、市民生活新期盼，因地制宜推進城市更新，全面提升老城區(qū)功能品質(zhì)和宜居水平。

2022年以來，呼和浩特市在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中創(chuàng)新工作思路，認真傾聽群眾意見、了解群眾需求，針對一些老舊小區(qū)規(guī)模較小、圍墻封堵、擠占空間、管理混亂等問題，將相對集中的小區(qū)納入一個片區(qū)，統(tǒng)籌規(guī)劃設計，把片區(qū)改造和街區(qū)風貌結合起來，拆除圍墻及違建等，最大限度釋放小區(qū)空間，小區(qū)變大區(qū)、變片區(qū)、變拓街區(qū)，補齊老舊小區(qū)基礎設施短板，實現(xiàn)“大改造、大變樣”。合并的院落統(tǒng)一設計規(guī)劃，改造提升硬件設施，為小區(qū)的居民提供更大活動空間，同時將合并的小區(qū)統(tǒng)一由一家物業(yè)服務企業(yè)進行管理，降低了管理成本，減輕了居民負擔。

新城區(qū)的電機一號樓與昭君新村安居苑是2個獨立的小區(qū)，之間有一道圍墻相隔。這道圍墻的存在，加之其他一些因素，使電機一號樓小區(qū)、昭君新村安居苑都存在場地和居民活動空間小、停車難、道路破損、架空線纜凌亂、綠化少等基礎設施不完善的問題。面對這些問題，新城區(qū)東風路街道辦事處昭君新村社區(qū)嘗試整體規(guī)劃合并2個小區(qū)院落，增加居民的活動區(qū)域，得到了小區(qū)業(yè)主的一致認可。

回民區(qū)光明路街道沿河東路沿河港灣小區(qū)經(jīng)過整合改造，小區(qū)大門煥新、樓體亮麗、院落整潔、停車有序……這里是平均房齡超過40年的5個老舊小區(qū)整合改造而成的。改造前的沿河港灣小區(qū)包括4個獨棟樓小區(qū)和1個3棟樓的小區(qū)，居住著234戶、453人。各樓座零散分布，環(huán)境衛(wèi)生差，出入口多且無物業(yè)服務企業(yè)管理。此次整合改造中，回民區(qū)將這5個小區(qū)合并為一、升級改造，設置新圍欄、整合出入口、安裝道閘和智慧社區(qū)門禁系統(tǒng)、規(guī)劃停車位、重新布局“飛線”、修復硬化路面、增設涼亭和健身設施。同時，社區(qū)還為小區(qū)引進了物業(yè)服務企業(yè)，讓改造后的小區(qū)實現(xiàn)了管理能力、空間布局、生活環(huán)境、服務水平的“四個大提升”。

在賽罕區(qū)大學東路街道烏蘭社區(qū)，轄區(qū)的5個小區(qū)整合資源、改造提升。改造后，小區(qū)有了更大的活動空間，實現(xiàn)了綠地、活動健身、圖書閱覽、文體娛樂等區(qū)域的資源共享。

2022年，呼和浩特市繼續(xù)將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入城市更新體系，進行房屋本體維修、節(jié)能改造、線纜入地、加裝電梯，對庭院進行硬化、亮化、綠化、美化升級改造，增設消防設施、無障礙設施、健身器材等配套設施，對小區(qū)道路和給排水、燃氣等地下管網(wǎng)進行更新改造，通過拆除圍墻及違建，最大限度釋放小區(qū)空間。

在老舊小區(qū)改造中，呼和浩特市解決了老舊小區(qū)基礎設施缺失或破舊、配套功能不全、服務管理不到位等一系列問題，讓老舊小區(qū)變身品質(zhì)小區(qū)，切實為居民打造安全、宜居的生活環(huán)境，切實提升百姓的獲得感和滿意度。（有修改）