王林

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引言

BIM，也稱建筑信息模型，是將建筑工程項(xiàng)目中涉及的所有數(shù)據(jù)信息集中處理，建立一個(gè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫，將與工程項(xiàng)目相關(guān)的數(shù)據(jù)參數(shù)輸入數(shù)據(jù)庫，形成一個(gè)數(shù)據(jù)模型，各方參與主體根據(jù)模型對(duì)數(shù)據(jù)庫信息進(jìn)行修改、訪問等操作。這些數(shù)據(jù)參數(shù)相互聯(lián)系，牽一發(fā)而動(dòng)全身，一旦一個(gè)參數(shù)發(fā)生變化，就會(huì)對(duì)其他參數(shù)造成影響。BIM技術(shù)的核心是數(shù)據(jù)庫，通過計(jì)算機(jī)技術(shù)和三維數(shù)字技術(shù)實(shí)現(xiàn)，便于管理者整合工程資源、了解和分析工程進(jìn)展、建立標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程等，對(duì)提升管理者管理水平和工程建設(shè)質(zhì)量具有十分積極的意義。

1 工程案例

某綜合辦公樓共有地上建筑17層（辦公樓）、地下建筑3層（車庫和設(shè)備用房），總建筑面積46290.54m2，建筑結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級(jí)Ⅰ級(jí)，工程造價(jià)約13800萬元，整體建筑工程項(xiàng)目工期短、任務(wù)重，采用BIM技術(shù)能夠?qū)?xiàng)目成本、項(xiàng)目工期和安全管理等進(jìn)行優(yōu)化，有效解決層管線綜合排列中管網(wǎng)層、設(shè)備層、非標(biāo)準(zhǔn)層等技術(shù)難題，對(duì)工程進(jìn)行精準(zhǔn)指導(dǎo)。

2 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

從建筑工程管理角度看，將BIM技術(shù)應(yīng)用在其中，能夠切實(shí)有效優(yōu)化建筑工程管理工作，主要優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)。

2.1 可視化

通過BIM技術(shù)可以將二維平面設(shè)計(jì)圖紙轉(zhuǎn)化為三維立體建筑模型，具體工作原理是將各種數(shù)據(jù)信息加工處理，模擬建立起一個(gè)具有一定比例的建筑信息化實(shí)景模型，將模型與施工現(xiàn)場(chǎng)比對(duì)，如施工環(huán)節(jié)單獨(dú)比對(duì)、多施工環(huán)節(jié)施工效果整體比對(duì)等。工程管理者可以直接通過模型下達(dá)相關(guān)決策和指令，發(fā)現(xiàn)存在問題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，降低管理工作中存在的誤差，取得良好管理控制效果[1]。

2.2 立體化

管理人員通過建筑模型對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行全方位、立體化數(shù)據(jù)分析，依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)特征，客觀、仔細(xì)分析施工管理制度、建筑施工技術(shù)、施工工藝工序規(guī)劃等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱藏的安全風(fēng)險(xiǎn)，確保施工操作準(zhǔn)確高效，避免安全事故發(fā)生，提升建筑工程安全管理質(zhì)量和管理效果。

2.3 信息一致化

數(shù)據(jù)是BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)的核心和基礎(chǔ)，BIM技術(shù)是保障數(shù)據(jù)與實(shí)際施工一致的重要保障，建立真實(shí)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息庫，才能真正發(fā)揮其效能，助力建筑工程管理。數(shù)據(jù)信息包括設(shè)計(jì)規(guī)劃信息、施工材料和設(shè)備信息、施工各環(huán)節(jié)具體信息、施工安全監(jiān)管及質(zhì)量管理信息，針對(duì)不同施工階段，將相關(guān)數(shù)據(jù)信息直接轉(zhuǎn)化為可視化模型，對(duì)細(xì)節(jié)信息進(jìn)行交流討論和統(tǒng)籌規(guī)劃，是建筑工程整體數(shù)據(jù)信息與各施工環(huán)節(jié)單獨(dú)數(shù)據(jù)信息一致性的重要體現(xiàn)[2]。

3 BIM技術(shù)現(xiàn)在建筑工程管理中的應(yīng)用

3.1 在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在設(shè)計(jì)規(guī)劃階段，BIM技術(shù)主要應(yīng)用于建筑方案設(shè)計(jì)、工程可行性分析上。我國(guó)部分建筑單位對(duì)BIM技術(shù)認(rèn)知存在偏差，認(rèn)為BIM軟件就是一個(gè)單純的三維繪圖軟件，與二維CAD繪圖軟件相比，只存在維數(shù)上的區(qū)別；部分建筑單位認(rèn)為，BIM技術(shù)前期投入巨大，需要投入大量人力、物力和精力，且投資回報(bào)無法保障；部分設(shè)計(jì)人員認(rèn)為BIM技術(shù)就是使用Revit軟件，但兩者存在差別，BIM技術(shù)的最大特點(diǎn)就是對(duì)建筑工程管理過程進(jìn)行全生命周期的信息管理。在設(shè)計(jì)階段，與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)相比，BIM技術(shù)無論在設(shè)計(jì)時(shí)間量還是各階段價(jià)值分配均發(fā)生一定變化，該項(xiàng)目工程屬于綜合辦公樓，涉及地基與基礎(chǔ)、建筑主體結(jié)構(gòu)、給排水、建筑采暖、電氣、通風(fēng)與空調(diào)等諸多分部工程，內(nèi)容繁雜，設(shè)計(jì)任務(wù)重，需要在設(shè)計(jì)階段耗費(fèi)大量時(shí)間，對(duì)項(xiàng)目工期造成影響[3]。

3.2 在施工管理階段的應(yīng)用

在施工管理階段，BIM技術(shù)主要應(yīng)用在場(chǎng)地使用規(guī)劃、數(shù)字化信息加工、材料進(jìn)場(chǎng)跟蹤管控、三維控制等方面。從工程管理看，建筑施工是將設(shè)計(jì)圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)際建筑物的過程，在傳統(tǒng)施工中，一般需要建筑單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位聯(lián)合對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工前的檢查工作，確保各項(xiàng)資料齊全、設(shè)計(jì)圖紙清晰明了、完成技術(shù)交底工作，但是這些管理方法應(yīng)用在實(shí)際施工中存在一定偏差，針對(duì)施工細(xì)節(jié)問題無法進(jìn)行詳細(xì)說明，施工人員無法準(zhǔn)確理解。在工程管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，借助三維立體模型優(yōu)勢(shì)，對(duì)可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行說明，對(duì)重點(diǎn)問題進(jìn)行檢查和實(shí)時(shí)維護(hù)。例如，碰撞檢查，能夠?qū)鹘y(tǒng)二維平面圖紙中難以發(fā)現(xiàn)的管件碰撞問題，直觀呈現(xiàn)出來，在本工程項(xiàng)目中，相關(guān)人員利用Navisworks軟件對(duì)人防地下車庫機(jī)電安裝工程中進(jìn)水管和風(fēng)管開展幾百處管線碰撞實(shí)驗(yàn)，提前設(shè)定參數(shù)構(gòu)建智能模型，利用變更條件，進(jìn)行BIM維護(hù)，形成碰撞檢測(cè)報(bào)告。對(duì)各專業(yè)管線走向、標(biāo)高、翻彎等進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，避免出現(xiàn)返工造成的工期延誤、成本增加的情況。同時(shí)，在精裝修階段，利用BIM技術(shù)建立虛擬模型，對(duì)精裝單位天花板、排磚圖、機(jī)電末端電位及設(shè)備管線等進(jìn)行審查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響美觀和使用的問題點(diǎn)，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。

3.3 在竣工維護(hù)階段的應(yīng)用

在竣工階段，BIM技術(shù)主要應(yīng)用在建筑工程驗(yàn)收、建筑維護(hù)計(jì)劃制定及建筑資產(chǎn)、空間管理等方面。在建筑工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)，驗(yàn)收工作量非常巨大，驗(yàn)收人員很難對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行檢驗(yàn)，無法在第一時(shí)間獲取最新消息，大多依靠經(jīng)驗(yàn)主義進(jìn)行驗(yàn)收，存在許多驗(yàn)收漏洞，難以保障驗(yàn)收質(zhì)量。借助BIM技術(shù)為工程建筑提供完整的資料，從理論和實(shí)踐出發(fā)，進(jìn)行全方位的驗(yàn)收工作，尤其重點(diǎn)部位，開展多次檢驗(yàn)和審查，保持審查透明化，充分保障驗(yàn)收質(zhì)量，使工程順利竣工。在竣工階段，BIM技術(shù)能夠?yàn)楣芾砣藛T提供真實(shí)、全面的工程項(xiàng)目信息，詳細(xì)計(jì)算各種數(shù)據(jù)，了解項(xiàng)目材料消耗和盈虧，例如，在本工程項(xiàng)目中，項(xiàng)目部人員將各項(xiàng)施工材料匯總至BIM數(shù)據(jù)信息庫中，對(duì)竣工模型進(jìn)行二次加工，增設(shè)安全、運(yùn)維、能耗等信息，將前期設(shè)計(jì)、施工階段存在的冗余信息清除，隨后將模型交付給運(yùn)維部門，為建筑后期運(yùn)維管理提供支撐。

4 結(jié)束語

總而言之，目前，BIM技術(shù)在我國(guó)建筑工程領(lǐng)域有著十分廣泛的應(yīng)用，能夠有效彌補(bǔ)傳統(tǒng)建筑工程管理中存在的不足和弊端，妥善解決工程管理中存在的重難點(diǎn)問題，使建筑工程管理更加智能、科學(xué)、高效，對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展有重要價(jià)值。