田 燕

(成都市優(yōu)立工程質(zhì)量檢測有限公司，四川 成都 610000)

0 前 言

建筑檢測設備管理與保養(yǎng)中的不足及優(yōu)化，已經(jīng)成為建筑企業(yè)的重要研究內(nèi)容，這樣的研究特點使得相關工作人員在建筑檢測設備管理與保養(yǎng)的過程中，需要對新型的檢測設備管理方式和檢測設備保養(yǎng)模式進行探究和創(chuàng)新，方能增強檢測設備管理與保養(yǎng)的整體水平。因此，本文的研究內(nèi)容和提出策略對豐富檢測設備管理與保養(yǎng)的改革內(nèi)容具有理論性意義，對指導當前檢測設備管理與保養(yǎng)的改革方式具有現(xiàn)實意義。

1 建筑檢測設備管理和保養(yǎng)過程中的問題

1.1 設備管理理念比較落后，缺乏健全的制度

現(xiàn)如今我國大部分工程建設單位為了提高對建筑工程施工質(zhì)量的保障力度，對建筑工程施工過程中使用的檢測設備也會進行設備管理。然而大多數(shù)施工建設單位依舊呈現(xiàn)出設備管理理念相對保守、比較落后的問題，主要表現(xiàn)為施工單位對建筑檢測設備的管理工作和保養(yǎng)工作進行得不到位。在進行建筑檢測設備的管理過程中相對比較隨意，施工單位并未對建筑檢測設備的保養(yǎng)管理上設置比較明確的管理目標。

由于建筑施工企業(yè)在進行設備管理的過程中比較缺少相對健全的設備管理制度，導致施工單位很難結合建筑檢測設備的實際運行狀況建立比較完整的檢修方案和設備保養(yǎng)規(guī)劃。在建筑檢測設備出現(xiàn)故障后進行設備維修時，各個部門之間出現(xiàn)的溝通不順暢將會造成設備管理工作在落實上出現(xiàn)很多困難。建筑檢測設備的相關管理人員進行工作的整體積極性比較低、工作態(tài)度比較差，都可能會導致建筑檢測設備的保養(yǎng)管理工作難以取得比較良好的管理效果，甚至可能會對建筑工程的整體施工質(zhì)量產(chǎn)生比較嚴重的影響[1]。

1.2 建筑檢測設備管理和養(yǎng)護中出現(xiàn)的隱患

部分建筑施工單位在進行設備采購以及建筑檢測設備的租賃過程時，施工單位往往會比較注重建筑檢測設備的經(jīng)濟適用性，而忽視了檢測設備的實際性能和相關質(zhì)量要求，或者部分施工單位為了縮減檢測成本幾乎很少對建筑檢測設備實施技術更新和保養(yǎng)維護，使建筑企業(yè)使用的建筑檢測設備呈現(xiàn)出型號比較老舊或是使用經(jīng)過二手翻新的檢測設備[2]。由于建筑設備在長時間的使用過程中比較容易出現(xiàn)各種功能老化的問題，建筑企業(yè)采用新老建筑設備混合使用產(chǎn)生的故障發(fā)生率比較高，將會嚴重影響建筑設備的實際檢測效率和精準度。

因為很多建筑檢測設備具有比較高的精確性，在設備投入使用的過程中比較容易出現(xiàn)受周圍環(huán)境和施工操作失誤的影響，造成設備檢測誤差甚至是設備出現(xiàn)損壞。由于建筑設備操作人員的綜合素質(zhì)水平和專業(yè)能力不足，而建筑施工單位本身進行建筑設備養(yǎng)護管理的環(huán)境比較差，造成建筑設備進行設備管理和養(yǎng)護管理的成本處于不斷提升的狀態(tài)。

1.3 設備管理人員素質(zhì)不足

因為我國建筑工程行業(yè)處于不斷發(fā)展的狀態(tài)，新時代建筑行業(yè)已經(jīng)對相關從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)水平提出了更高的要求，建筑檢測設備的保養(yǎng)管理人員所具有的整體素質(zhì)水平直接決定著建筑設備管理工作開展的順利程度。現(xiàn)如今我國一些建筑施工單位出現(xiàn)設備管理和設備檢修人員專業(yè)能力有限、設備保養(yǎng)人員總數(shù)量不足、相關工作人員整體素質(zhì)能力和專業(yè)技能水平不足、相關工作經(jīng)驗比較少等問題，將難以滿足建筑設備管理工作的實際發(fā)展需要[3]。

由于相關工作人員對建筑設備的日常保養(yǎng)管理工作進行的不全面，一旦建筑設備出現(xiàn)故障，檢修人員將無法及時進行檢修操作，將嚴重影響建筑設備的實際使用狀況。由于建筑施工企業(yè)對設備管理人員的培訓管理不重視，導致很多從事設備管理的工作人員在入職后并未參與過比較專業(yè)的設備管理培訓，從而使建筑企業(yè)的設備管理工作具有一定的停滯性。建筑檢測設備在正常使用的過程中難以獲得比較充分的保障，進而會造成建筑施工單位受到比較嚴重的經(jīng)濟損失。

2 建筑檢測設備管理與保養(yǎng)工作的對策

2.1 健全建筑設備保養(yǎng)管理制度

為了進一步健全建筑檢測設備的保養(yǎng)管理工作效率和實際使用效果，建筑企業(yè)需要建立一個比較健全的設備保養(yǎng)管理制度。因此，建筑企業(yè)需要根據(jù)企業(yè)的實際發(fā)展情況，有針對性地對各種建筑檢測設備實行采購管理以及定期的保養(yǎng)維護。對于閑置的設備、處于報廢階段的設備、出現(xiàn)損壞的設備等建立比較健全的設備保養(yǎng)管理制度，在一定程度上可以有效地確保建筑檢測設備在進行保養(yǎng)管理的工作過程中有章可循。施工人員需要定期對建筑檢測設備的實際使用狀況實施評估操作，從而確保建筑設備進行保養(yǎng)管理的各項規(guī)定可以進一步落實。

2.1.1 加強建筑檢測設備的采購分析和規(guī)劃設計

為了進一步加強建筑檢測設備的采購分析和規(guī)劃設計，建筑施工企業(yè)需要結合企業(yè)本身以及建筑工程的具體施工要求，盡可能編制出前瞻性比較強、科學性比較高、戰(zhàn)略性比較充分的建筑檢測設備采購分析和規(guī)劃設計。相關工作人員需要對設備管理規(guī)劃的可行性進行分析，相關工作人員主要需要對建筑檢測設備的實際采購目的、采購用途以及建筑檢測設備的相關技術參數(shù)進行比較全面的分析。在確保建筑檢測設備可以基本滿足建筑工程實際施工和工程質(zhì)量檢驗的實際需求，在一定程度上可以避免建筑檢測設備的重復性購置，從而有效地提升建筑檢測設備的實際利用率。

2.1.2 建立設備質(zhì)量管理相關文件

為了建立設備質(zhì)量管理的相關文件，建筑企業(yè)需要針對建筑檢測設備實行保養(yǎng)管理工作，并根據(jù)設備管理的具體內(nèi)容以及相關標準建立建筑檢測設備的管理文件，對建筑檢測設備的操作方式、特別需要注意的事項、設備故障處理方案以及設備管理方式、設備保養(yǎng)效果等相關內(nèi)容進行比較明確的規(guī)則制定。相關管理人員需要對設備管理工作的落實狀況實行比較高效的監(jiān)督管理，從而有效地提升工程施工管理工作的整體規(guī)范性以及可控制性。

施工單位需要結合施工檢測設備的保養(yǎng)管理采用數(shù)據(jù)記錄的方式并建立設備管理的檔案，相關工作人員應及時進行檔案資料的定期更新。既可以有效地確保建筑檢測設備管理信息的相對完整性，又可以有效地提升建筑檢測設備的實際使用效率，從而為建筑檢測進行設備管理與設備保養(yǎng)工作的整體發(fā)展產(chǎn)生一定的推動作用。

2.1.3 實施建筑檢測設備的分類管理

在進行建筑檢測設備的分類管理工作過程中，施工單位可以結合建筑設備的實際用途實行分類式管理。比如說針對中小型建筑檢測設備可以采取分類管理的保養(yǎng)模式，建筑企業(yè)可以將其移交給各施工部門以及相關管理部門，并實行比較完整的建筑檢測設備管理制度，對建筑檢測設備的停用次數(shù)及保養(yǎng)管理數(shù)據(jù)進行記錄。對于比較大型的、精密度比較高的建筑檢測設備，建筑施工企業(yè)一般會選擇使用集中進行設備管理的基本模式，建筑企業(yè)通常會派遣一些比較專業(yè)的管理人員進行建筑檢測設備的管理。

建筑企業(yè)通常會安排設備生產(chǎn)廠家的技術人員或其他相關工作人員對設備管理人員組織建筑檢測設備相關知識的培訓，使設備管理人員可以更加了解建筑檢測設備的功能操作方式、設備保養(yǎng)方式、設備故障排除方式等設備保養(yǎng)管理相關內(nèi)容，直至相關從業(yè)人員完成培訓任務并且順利通過考核方可進行建筑檢測設備的保養(yǎng)管理工作。

2.2 落實現(xiàn)代化建筑檢測設備的保養(yǎng)管理方式

為了進一步落實現(xiàn)代化建筑檢測設備的保養(yǎng)管理方式，建筑企業(yè)應該不斷推進建筑檢測設備保養(yǎng)管理工作的進一步健全，從而基本實現(xiàn)建筑檢測設備的現(xiàn)代化管理以及信息管理。建筑企業(yè)可以運用網(wǎng)絡搭建一個建筑檢測設備，可以進行網(wǎng)絡信息管理的平臺和設備保養(yǎng)管理的信息數(shù)據(jù)庫，相關工作人員可以將建筑檢測設備的賬目、管理方式、實際使用需求、設備的具體性能等相關信息發(fā)布在網(wǎng)絡平臺上。建筑企業(yè)可以將建筑檢測設備在進行采購、實際應用、使用需要、設備安全管理等設備管理操作直接轉(zhuǎn)移到搭建的設備網(wǎng)絡管理平臺中，在一定程度上可以有效地簡化設備管理工作的流程，從而有效地提升建筑檢測設備的整體管理效率。

2.3 提升設備管理人員的團隊建設

為了提升設備管理人員的團隊建設，建筑企業(yè)需要意識到工作人員的專業(yè)素質(zhì)水平實際上是影響建筑檢測設備保養(yǎng)管理工作能力的重要影響因素，對于建筑檢測設備在正常使用過程中和設備實際使用效率的提升上都具有比較重要的作用。首先建筑施工單位應實行科學化的崗位設置、競爭型上崗相結合的職員聘任體系，從而進一步健全設備管理人員的相關管理制度。建筑企業(yè)需要提升人才引進效率，進一步健全獎懲制度，從而有效地提升設備管理人員的工作積極性。

建筑企業(yè)應在企業(yè)內(nèi)部組建一支綜合素質(zhì)較高的建筑檢測設備管理團隊，建筑施工單位需要進一步提升對當前建筑檢測設備管理人員的整體培訓力度，可以有效提高現(xiàn)代化設備管理人員的專業(yè)水平。建筑企業(yè)通過邀請專業(yè)的設備管理技術人員向企業(yè)的設備管理人員講解建筑檢測儀備的相關內(nèi)容，在一定程度上可以有效解決建筑企業(yè)在設備保養(yǎng)管理過程中出現(xiàn)的設備技術管理的問題，進而有效彌補建筑企業(yè)在建筑檢測設備進行保養(yǎng)管理層面出現(xiàn)的技術短缺問題。

3 結 論

通過本文的分析和研究得知，檢測設備管理與保養(yǎng)的改革是推動建筑設備管理重要方式，同時也是建筑企業(yè)全面發(fā)展的有效手段。本文主要圍繞檢測設備管理與保養(yǎng)，注重建筑檢測設備管理與保養(yǎng)中的不足及優(yōu)化等，以提升建筑設備管理的綜合水平，這對建筑檢測設備管理與保養(yǎng)的改革和創(chuàng)新具有重要的意義。同時，在我國建筑事業(yè)不斷發(fā)展下，將會出現(xiàn)多樣化的監(jiān)測設備管理方法和更為有效的設備保養(yǎng)模式，作為建筑企業(yè)的工作人員，應重視自身設備管理與保養(yǎng)能力的提升，為建筑檢測設備提供優(yōu)質(zhì)的管理與保養(yǎng)服務。

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