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        基于業(yè)主視角的建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量管理研究

        2023-01-07 08:53:41朱少華
        建材與裝飾 2022年21期
        關(guān)鍵詞:業(yè)主圖紙建筑設(shè)計(jì)

        朱少華

        (安徽鳳陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì),安徽鳳陽(yáng) 233100)

        0 引言

        建筑設(shè)計(jì)管理不僅在項(xiàng)目管理中發(fā)揮著決定性作用,而且是一個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的靈魂所在。站在業(yè)主立場(chǎng)上不斷強(qiáng)化建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量不同階段的管理工作,使設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)工作得到督促和監(jiān)督,讓建筑設(shè)計(jì)水平得到保證,方能順利實(shí)施工程項(xiàng)目。從這個(gè)角度來(lái)看,應(yīng)積極研究業(yè)主視角下設(shè)計(jì)質(zhì)量管理的有效策略。

        1 當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量管理概況

        設(shè)計(jì)質(zhì)量管理以相關(guān)建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)條例為前提,對(duì)施工技術(shù)、建筑資源和業(yè)主方要求等多種限制條件加以協(xié)調(diào)處理,讓建筑設(shè)計(jì)可以進(jìn)一步符合業(yè)主方對(duì)建筑工程的使用價(jià)值、具體功能需求得到有效滿足。與此同時(shí),建筑工程成敗在一定程度上由建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量所決定,為了將建筑設(shè)計(jì)工作任務(wù)及時(shí)、保量、提質(zhì)完成,設(shè)計(jì)單位就應(yīng)將設(shè)計(jì)質(zhì)量管理落實(shí)到建筑設(shè)計(jì)工作的方方面面。

        2 建筑設(shè)計(jì)管理的困境

        現(xiàn)階段,建筑設(shè)計(jì)工作面臨以下質(zhì)量管理困境。

        (1)設(shè)計(jì)單位選取流程困境。對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行選取的過(guò)程中,一些業(yè)主出于節(jié)省時(shí)間的考慮,只顧將上級(jí)部門安排的任務(wù)快速完成,未能根據(jù)建筑設(shè)計(jì)工作的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求來(lái)執(zhí)行任務(wù),招投標(biāo)工作也未遵循公正、公開(kāi)原則,缺乏足夠的公平性。一些建筑項(xiàng)目采用直接委托的方式,而部分項(xiàng)目即便展開(kāi)了招投標(biāo)工作,也有多個(gè)設(shè)計(jì)單位共同圍標(biāo)、業(yè)主方隨意內(nèi)定等情況存在,存在嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象。

        (2)設(shè)計(jì)單位選取要求困境。對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行選取的過(guò)程中,一些業(yè)主未按照建筑工程實(shí)際需求進(jìn)行關(guān)鍵因素的考慮,如設(shè)計(jì)單位信譽(yù)、人員資格證書、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)、單位綜合實(shí)力等,這些因素在不同程度上影響著建筑設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量。然而,業(yè)主不僅缺乏對(duì)以上因素的充分考慮,而且會(huì)偏向于公關(guān)水平高、關(guān)系要好的設(shè)計(jì)單位,由于選擇這類設(shè)計(jì)單位使得建筑設(shè)計(jì)工作質(zhì)量得不到有效保證。

        (3)外行對(duì)內(nèi)行管理困境。若業(yè)主的建筑設(shè)計(jì)工作知識(shí)、閱歷不足,則會(huì)出現(xiàn)外行對(duì)內(nèi)行進(jìn)行管理的情況。目前,部分業(yè)主單位中的專業(yè)建筑管理者數(shù)量相對(duì)匱乏,受其影響,建筑設(shè)計(jì)工作時(shí)形成內(nèi)行由外行管理的情況,致使建筑設(shè)計(jì)工作整體進(jìn)度與綜合質(zhì)量遭受不利影響,妨礙了設(shè)計(jì)質(zhì)量管理工作。

        (4)重速度輕質(zhì)量困境。在建筑設(shè)計(jì)工作時(shí)間上,若業(yè)主要求不夠科學(xué),則會(huì)陷入重管理時(shí)間、輕管理質(zhì)量的質(zhì)量管理困境。部分業(yè)主過(guò)于追求工作任務(wù)完成的速度,只顧將任務(wù)結(jié)果盡快向上級(jí)部門反饋,因此向設(shè)計(jì)單位進(jìn)行了不科學(xué)的時(shí)間要求,讓設(shè)計(jì)單位在短時(shí)間內(nèi)完成建筑設(shè)計(jì)工作。由于設(shè)計(jì)單位的工作人員時(shí)間不充分,無(wú)論是創(chuàng)造還是構(gòu)思都沒(méi)有足夠的時(shí)間來(lái)進(jìn)行,這極大地影響了建筑設(shè)計(jì)工作的完成質(zhì)量[1]。

        (5)建筑設(shè)計(jì)頻繁修改困境。對(duì)建筑設(shè)計(jì)作出頻繁、多次修改,將會(huì)使項(xiàng)目成本投入加大。通常來(lái)講,業(yè)主需要從不同層面、不同角度、不同立場(chǎng)來(lái)審核和評(píng)審建筑設(shè)計(jì)工作,各個(gè)層面、角度和立場(chǎng)都會(huì)存在不同的設(shè)計(jì)修改建議,部分修改屬于大幅度修改,容易增加建筑設(shè)計(jì)工作的總成本,讓建筑設(shè)計(jì)工作降低經(jīng)濟(jì)性,從而影響建筑設(shè)計(jì)工作質(zhì)量。

        (6)重外觀輕造價(jià)問(wèn)題。目前,部分業(yè)主對(duì)建筑工程整體外觀的重視程度較高,而對(duì)建筑工程綜合造價(jià)的重視程度卻較低。針對(duì)建筑設(shè)計(jì)工作,業(yè)主經(jīng)常會(huì)傾向于美觀性與建成效果,對(duì)于控制建筑造價(jià)的工作則存在各種疏漏,這也在一定程度上降低了建筑設(shè)計(jì)工作經(jīng)濟(jì)性,不利于設(shè)計(jì)質(zhì)量管理。

        3 業(yè)主視角下設(shè)計(jì)質(zhì)量管理的有效策略

        針對(duì)建筑設(shè)計(jì)管理的困境,從業(yè)主視角來(lái)看,設(shè)計(jì)質(zhì)量管理需從前、中、后這三個(gè)角度來(lái)管理建筑設(shè)計(jì)工作,提升設(shè)計(jì)質(zhì)量管理效果。

        3.1 前期階段的設(shè)計(jì)質(zhì)量管理

        正式開(kāi)展建筑設(shè)計(jì)工作前,擬建場(chǎng)地地質(zhì)初步勘察是必不可少的一項(xiàng)工作,工作人員需根據(jù)目前的建筑地質(zhì)勘查標(biāo)準(zhǔn)和條例進(jìn)行勘查工作。從目的上看,地質(zhì)初步勘察是為了將場(chǎng)地所具備的力學(xué)性質(zhì)、地質(zhì)特征明確,對(duì)施工區(qū)域的穩(wěn)定性做出正確評(píng)價(jià),論證不利地質(zhì)問(wèn)題防治方法、處理地基手段和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)路徑,提出合理化建議。詳細(xì)來(lái)講,初步地質(zhì)勘察包括以下工作內(nèi)容。①將不利地質(zhì)問(wèn)題、地質(zhì)穩(wěn)定性、施工區(qū)域地質(zhì)狀況查出。②對(duì)施工區(qū)域不同類型的土體和巖體的基本參數(shù)、力學(xué)性質(zhì)正確評(píng)價(jià)。③將施工區(qū)域地下水性質(zhì)、地質(zhì)狀況、水文狀況查出。④合理評(píng)價(jià)施工區(qū)域的地震效應(yīng)。⑤對(duì)施工區(qū)域的邊坡穩(wěn)定性、分布規(guī)律、工程適宜性加以評(píng)價(jià)。⑥針對(duì)擬建工程制定基礎(chǔ)形式、選取持力層的方案。

        通過(guò)地質(zhì)初步勘察所得的信息數(shù)據(jù),能夠奠定良好的建筑設(shè)計(jì)工作基礎(chǔ),將優(yōu)質(zhì)的條件提供給設(shè)計(jì)質(zhì)量管理,這使得地質(zhì)初步勘察占據(jù)著重要的建筑設(shè)計(jì)地位。離開(kāi)了有效的地質(zhì)初步勘察,便難以實(shí)現(xiàn)高水平的建筑設(shè)計(jì)工作,初步地質(zhì)勘察是讓建筑設(shè)計(jì)工作質(zhì)量得到保證的基礎(chǔ)性前提。由此可以得出,對(duì)地質(zhì)初步勘察單位進(jìn)行選取的過(guò)程中,業(yè)主必須認(rèn)真、細(xì)心對(duì)待,保證地質(zhì)初步勘察獲得可靠而真實(shí)的信息數(shù)據(jù)。對(duì)于審查機(jī)構(gòu)必須審查的情況,地質(zhì)初步勘察單位需要將合格的、經(jīng)過(guò)審查的地質(zhì)初步勘察報(bào)告提供給業(yè)主[2]。

        除此之外,開(kāi)展擬建場(chǎng)地的初步地質(zhì)勘察工作時(shí),業(yè)主需要根據(jù)當(dāng)?shù)睾蛧?guó)家的相關(guān)建筑招投標(biāo)規(guī)定,依據(jù)建筑招投標(biāo)流程組織建筑設(shè)計(jì)招標(biāo),明確設(shè)計(jì)單位信譽(yù)、人員資格證書、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)、單位綜合實(shí)力等要求,嚴(yán)禁出現(xiàn)設(shè)計(jì)單位任意委托的現(xiàn)象。業(yè)主選取建筑設(shè)計(jì)單位后,需要盡快協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位商議建筑合同。要想使建筑設(shè)計(jì)工作質(zhì)量提高,業(yè)主需要在建筑合同里對(duì)建筑設(shè)計(jì)工作質(zhì)量相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行添加,可采用建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書這一形式,確保任務(wù)書的可行性與超前性,全面包含施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程初步設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)等內(nèi)容。

        3.2 設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)質(zhì)量管理

        3.2.1 施工方案設(shè)計(jì)階段

        對(duì)于建筑設(shè)計(jì)工作來(lái)講,方案設(shè)計(jì)是首個(gè)階段,并且是十分關(guān)鍵的一環(huán),能夠?qū)I(yè)主建設(shè)意圖更好地傳達(dá)給設(shè)計(jì)人員,與建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書相結(jié)合,以符合當(dāng)?shù)?、?guó)家各項(xiàng)建筑條例和標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),開(kāi)展創(chuàng)造性的建筑設(shè)計(jì)工作。一般來(lái)說(shuō),設(shè)計(jì)人員自身創(chuàng)意與創(chuàng)新能力是施工方案的設(shè)計(jì)靈魂。進(jìn)行施工方案設(shè)計(jì)的過(guò)程中,應(yīng)始終圍繞現(xiàn)行的地區(qū)、國(guó)家建筑規(guī)章與標(biāo)準(zhǔn),具體內(nèi)容包括建筑防雷、配電系統(tǒng)、建筑電氣、排水給水、報(bào)警火災(zāi)系統(tǒng)、滅火噴水系統(tǒng)、民用建筑、布線綜合系統(tǒng)、低壓配電、民用照明、室外排水、配置滅火器、建筑防火等多種規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。

        以符合以上規(guī)章與標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),設(shè)計(jì)人員需要從業(yè)主視角對(duì)建筑工程的經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性、功能性、美觀性等要求加以考慮。對(duì)于需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門進(jìn)行審批的施工方案設(shè)計(jì),必須在具備批文的前提下開(kāi)展初步施工方案設(shè)計(jì),同時(shí)做好評(píng)審這一重要工作,從而使設(shè)計(jì)質(zhì)量管理得到最大限度的保證[3]。

        3.2.2 施工初步設(shè)計(jì)階段

        在建筑設(shè)計(jì)工作中,施工初步設(shè)計(jì)發(fā)揮著承上啟下的重要作用,能夠健全、深化施工方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容,生成一個(gè)施工初步設(shè)計(jì)文件。在這一階段,應(yīng)將從粗到細(xì)的問(wèn)題當(dāng)作建筑設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)解決的內(nèi)容,控制好整個(gè)建筑項(xiàng)目的造價(jià)。施工初步設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)施工的經(jīng)濟(jì)是否合理、技術(shù)是否可行加以明確,將建筑工程重點(diǎn)技術(shù)方案確定下來(lái),使經(jīng)濟(jì)重要指標(biāo)、技術(shù)重要指標(biāo)、工程總造價(jià)得到準(zhǔn)確無(wú)誤的計(jì)算,成為有效的項(xiàng)目概算文件。

        處于施工初步設(shè)計(jì)時(shí)期,業(yè)主應(yīng)對(duì)不同專業(yè)作出的施工設(shè)計(jì)與既定設(shè)計(jì)管理質(zhì)量需求相符展開(kāi)細(xì)致審查,根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門審批的具體指標(biāo)展開(kāi)施工方案設(shè)計(jì)的深化。進(jìn)行完施工初步設(shè)計(jì)后,業(yè)主需要向當(dāng)?shù)亟ㄖ块T上交設(shè)計(jì)成果數(shù)據(jù),由建筑部門作出審批,當(dāng)通過(guò)審批后,設(shè)計(jì)人員方可將其當(dāng)成設(shè)計(jì)施工圖紙的基本依據(jù)。

        3.2.3 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段

        在建筑設(shè)計(jì)工作中,施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是最終設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),需要對(duì)主要施工文件進(jìn)行設(shè)計(jì),能夠充分反映出設(shè)計(jì)人員的所有設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)創(chuàng)意和思維創(chuàng)新點(diǎn)。設(shè)計(jì)施工圖紙的過(guò)程中,設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格開(kāi)展建筑設(shè)計(jì)工作,以施工初步設(shè)計(jì)為前提,使思維形態(tài)的建筑工程具象化,將全部的計(jì)算書、施工工藝圖紙、施工結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)計(jì)使用說(shuō)明、施工設(shè)備圖紙、建筑圖紙?zhí)岢?。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)也能生成圖紙預(yù)算文件,圖紙預(yù)算結(jié)合施工初步設(shè)計(jì)概算和施工方案設(shè)計(jì)估算,共同形成了建筑設(shè)計(jì)的控制造價(jià)體系。

        圖紙?jiān)O(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后的施工初步設(shè)計(jì)中明確的投資額、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)范圍展開(kāi)建筑設(shè)計(jì)工作。客觀來(lái)講,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)屬于根據(jù)業(yè)主質(zhì)量預(yù)期作出的具備操作性的施工形象表述,這使得可操作性變成了業(yè)主審查和管理圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的主要內(nèi)容[4]。經(jīng)過(guò)業(yè)主的全面審查后,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件應(yīng)向第三方機(jī)構(gòu)提交,第三方應(yīng)具備一定的審查資質(zhì),確保施工圖紙得到科學(xué)、深入的審查,當(dāng)?shù)谌綄彶橥瓿珊?,?yīng)將施工圖紙交給當(dāng)?shù)亟ㄖ块T加以及時(shí)備案。需要注意的是,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件必須在備案后,方能變成業(yè)主傳遞給施工單位的設(shè)計(jì)成果。

        3.3 施工階段的設(shè)計(jì)質(zhì)量管理

        當(dāng)工程進(jìn)入施工階段后,建筑設(shè)計(jì)工作并未完全結(jié)束,設(shè)計(jì)人員還需繼續(xù)開(kāi)展建筑設(shè)計(jì)的優(yōu)化和修正。進(jìn)行建筑施工時(shí),施工人員應(yīng)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行全面、深入的交流,把握設(shè)計(jì)人員的主要設(shè)計(jì)意圖,反過(guò)來(lái),設(shè)計(jì)人員能夠從施工現(xiàn)場(chǎng)第一時(shí)間找出建筑設(shè)計(jì)工作不合理之處。由于不存在完美的建筑設(shè)計(jì),因此,建筑設(shè)計(jì)工作即便作出了充分、全面的考慮,也會(huì)從施工設(shè)計(jì)階段到具體施工階段轉(zhuǎn)變的過(guò)程中,受不同情況改變所影響,導(dǎo)致一些建筑設(shè)計(jì)不能有效適用。對(duì)于這些施工階段新出現(xiàn)的設(shè)計(jì)質(zhì)量現(xiàn)象、設(shè)計(jì)遺留問(wèn)題,設(shè)計(jì)人員可借助具體實(shí)施過(guò)程中的相應(yīng)設(shè)計(jì)服務(wù)加以解決。由此可以看出,從業(yè)主視角來(lái)看,施工階段也是不可或缺的設(shè)計(jì)質(zhì)量管理階段,應(yīng)重點(diǎn)管理建筑設(shè)計(jì)工作的服務(wù)質(zhì)量,加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位、施工單位二者間的協(xié)調(diào),使彼此之間加強(qiáng)交流,互換信息,共同解決建筑設(shè)計(jì)工作遇到的問(wèn)題,從而不斷優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)。

        4 業(yè)主視角下設(shè)計(jì)質(zhì)量管理的其他策略

        4.1 提升設(shè)計(jì)人員能力

        基于業(yè)主視角,設(shè)計(jì)單位內(nèi)部應(yīng)構(gòu)建一個(gè)要求嚴(yán)格、認(rèn)真落實(shí)的質(zhì)量管理體系,借助培訓(xùn)與管理的方式讓所有設(shè)計(jì)人員的建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量意識(shí)得到逐步提升。應(yīng)發(fā)揮理論培訓(xùn)與工程實(shí)際考察等方式的優(yōu)點(diǎn),增強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的建筑設(shè)計(jì)能力,提升設(shè)計(jì)人員職業(yè)修養(yǎng),并加強(qiáng)其高質(zhì)量設(shè)計(jì)能力,讓設(shè)計(jì)人員掌握更多的設(shè)計(jì)技能。作為一名設(shè)計(jì)人員,既要注重職業(yè)能力的提高,又應(yīng)重視個(gè)人修養(yǎng)。為了符合業(yè)主的建筑工程預(yù)期,設(shè)計(jì)單位應(yīng)聯(lián)合施工單位進(jìn)行施工人員培訓(xùn),讓施工人員得到深造,充分把握建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容,為建筑設(shè)計(jì)的落實(shí)提供有效幫助。除此之外,設(shè)計(jì)人員來(lái)應(yīng)動(dòng)態(tài)地關(guān)注建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域的消息,讓個(gè)人設(shè)計(jì)能力得到持續(xù)增強(qiáng),通過(guò)大量的建筑設(shè)計(jì)工作實(shí)踐進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)積累,從而確保設(shè)計(jì)質(zhì)量管理充分落實(shí)[5]。

        4.2 采納施工單位建議

        為了做好設(shè)計(jì)質(zhì)量管理,設(shè)計(jì)單位應(yīng)采納施工單位的合理建議,并做好以下3項(xiàng)工作:①進(jìn)行設(shè)計(jì)交底時(shí),施工單位會(huì)詳細(xì)校核圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件,并按照其施工工藝、技術(shù)水平給出相應(yīng)意見(jiàn)。此時(shí),設(shè)計(jì)單位應(yīng)認(rèn)真研討這些意見(jiàn),通過(guò)相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)工作予以配合并優(yōu)化,為建筑工程得到順利實(shí)施做好鋪墊。②在材料施工封樣時(shí),應(yīng)提前進(jìn)行梳理,將材料制作的主要需求提供給施工單位,全面控制好建筑材料選定環(huán)節(jié),使建筑設(shè)計(jì)發(fā)揮出更好的效果。③具體施工中遇到設(shè)計(jì)變更情況時(shí),應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程投入變化的重視,最大限度地減少由于建筑設(shè)計(jì)因素而導(dǎo)致增加建筑成本的情況。另外,設(shè)計(jì)單位應(yīng)防止小型設(shè)計(jì)變更的審核疏漏,確保合規(guī)性。

        5 結(jié)語(yǔ)

        總而言之,研究業(yè)主視角下設(shè)計(jì)質(zhì)量管理的有效策略具有重要的意義。相關(guān)人員應(yīng)對(duì)當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量管理概況有一個(gè)全面了解,充分把握建筑設(shè)計(jì)管理的困境,能夠站在業(yè)主角度,通過(guò)多種方式進(jìn)行設(shè)計(jì)質(zhì)量管理,從而發(fā)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量產(chǎn)生影響的各項(xiàng)因素,針對(duì)性地解決建筑設(shè)計(jì)問(wèn)題,提升施工設(shè)計(jì)水平。

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