閆真真

（山東高速德建建筑科技股份有限公司，山東 德州 253023）

1 引言

目前，我國建筑工程的規(guī)模不斷擴大，技術(shù)水平也在逐步提高，建筑工程的造價控制難度也變得越來越大。隨著市場競爭不斷加劇，如果不能對造價管控工作進行有效落實，就會影響企業(yè)的經(jīng)濟收益和市場競爭力。有效改善這種情況，單純地依靠人力落實相關(guān)管控工作是遠遠不夠的，還需要有先進的科學(xué)技術(shù)作為支撐。例如，將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程領(lǐng)域，可有效提高建筑工程的造價管理效果。

2 BIM技術(shù)簡介

BIM技術(shù)又稱建筑信息模型，該模型利用多種現(xiàn)代化技術(shù)，通過3D模擬各種工程信息，使工作人員更加直觀地感受、更快速清晰地了解工程項目的各個方面。應(yīng)用BIM技術(shù)可以快速建立3D建筑模型，使工作人員輕松地理解和掌握建筑圖紙的內(nèi)容，做好施工各環(huán)節(jié)的前期準備及全過程管理與控制，減少施工單位在物資、費用、人工方面的支出，減少各種事故發(fā)生的概率。在項目成本管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可實現(xiàn)三維動態(tài)施工成本控制，即建立“3D模型+時間+成本”等模型，對施工現(xiàn)場的經(jīng)費分配、施工進度、材料堆放等情況進行分析，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取優(yōu)化措施，從而幫助工作人員實現(xiàn)對整個項目的科學(xué)管理，促進后續(xù)施工環(huán)節(jié)的順利進行。

3 以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)落實建筑工程造價管控的意義

BIM技術(shù)有效應(yīng)用了3D布爾運算法及空間拓撲結(jié)構(gòu)，對各項數(shù)據(jù)進行高效、科學(xué)化地處理，從而實現(xiàn)數(shù)字模型的構(gòu)建。將該項技術(shù)應(yīng)用于建筑工程的造價管控，能夠?qū)Ω黜椥畔⑦M行及時調(diào)整和更新，不僅解決工程建設(shè)期間的信息冗余問題，還能為工程的造價管理以及高效建設(shè)提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)保障。

3.1 提高造價管控效率

應(yīng)用BIM技術(shù)，造價管理人員可在BIM系統(tǒng)中輸入各項費用、價格以及計算規(guī)則，系統(tǒng)則對這些數(shù)據(jù)進行自動計算，并結(jié)合建筑信息模型給出造價分析報告。這個過程不僅能實現(xiàn)建筑信息的參數(shù)化、多維化和可視化處理，有效降低造價管控流程的復(fù)雜性，而且能改變傳統(tǒng)的造價核算及管控模式，使相關(guān)工作的效率和質(zhì)量得到有效保證。

3.2 合理配置資源

在建筑工程造價管控過程中，保證各項資源的合理配置是非常重要的管理內(nèi)容。但在傳統(tǒng)的管理工作中，大規(guī)模且復(fù)雜程度較高的建筑工程往往無法實現(xiàn)資源的統(tǒng)籌規(guī)劃，難以提升造價管控效果。而應(yīng)用BIM技術(shù)，則可以憑借建筑信息模型對工程建設(shè)施工中的各項資源進行全面分析，明確各環(huán)節(jié)的資源需求量，幫助管理人員更好地落實資源管控工作，避免資源分配不合理造成浪費，增加工程造價。

3.3 為造價管控工作提供更多的切入點

很多企業(yè)在落實建筑工程造價管控過程中，由于管控方法較為單一，使得相關(guān)工作的開展經(jīng)常會受到諸多因素的影響，從而導(dǎo)致實際管控達不到預(yù)期效果。而應(yīng)用BIM技術(shù)則能夠在造價管控方面構(gòu)建動態(tài)化的管理機制，不僅能改變以往的信息交流方式和儲存方式，而且為工程造價管控提供更多選擇，使得工程造價管理工作不再過分依賴紙質(zhì)資料，而且能與各部門之間進行有效溝通與協(xié)調(diào)，避免造價管控部門與其他部門相互分離，從而為造價管控工作提供更多的路徑。例如，借助BIM技術(shù)，造價管控人員能有效參與工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，提高管控工作的全面性，使管控效果得到有效提升。

4 以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的建筑工程造價管理與控制

4.1 工程設(shè)計及決策過程中的應(yīng)用

借助BIM技術(shù)的3D處理功能，對建筑工程中的各項數(shù)據(jù)進行整合分析，并完成工程建設(shè)模型初步建設(shè)與展示。在此過程中，通過對多種模型橫向?qū)Ρ群途C合分析，BIM系統(tǒng)能夠根據(jù)工程造價指標落實評估工作，從而獲得工程投資概算。而這種技術(shù)模擬性地有效應(yīng)用，能夠為工程造價決策提供一定參考。防止企業(yè)在管理決策過程中缺乏完善的信息支持，無法針對造價管理落實科學(xué)決策，影響造價管控效果。

工程設(shè)計是建筑工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，不僅需要通過現(xiàn)場勘察獲取各項數(shù)據(jù)資料，而且需要充分考慮所需材料、技術(shù)和設(shè)備的信息，不斷優(yōu)化設(shè)計圖紙，并完成工程造價的有效預(yù)估活動。雖然在工程造價方面，設(shè)計階段的花費占比僅為3%，但對于工程施工卻有著非常重要的影響，對于工程效益的影響甚至能達到70%。因此，設(shè)計階段也需要通過BIM技術(shù)落實相關(guān)管理工作。例如，借助BIM三維立體模型審查和優(yōu)化設(shè)計圖紙，并根據(jù)數(shù)據(jù)庫中的信息反復(fù)落實模擬實驗，查看其中是否存在參數(shù)與規(guī)定不符、管路阻塞、施工異常交叉等情況，避免因施工圖紙設(shè)計不合理而導(dǎo)致頻繁設(shè)計變更，造成資源浪費，增加成本。

4.2 工程量核算方面的應(yīng)用

在建筑工程中工程量的統(tǒng)計直接影響著工程的造價，但由于現(xiàn)代建筑工程規(guī)模較大，且復(fù)雜性較強，因此，工程量計算往往難度較大，不僅需要進行大量計算，而且難以保證計算的準確性。而如果在該項工作中應(yīng)用BIM技術(shù)，則能夠以數(shù)字化的形式將建筑工程設(shè)施直觀地展現(xiàn)出來。BIM技術(shù)在工程量計算方面的優(yōu)勢就是具有較高的便捷性、準確性和拓展性。但部分企業(yè)在應(yīng)用該項技術(shù)的過程中，由于專項設(shè)計和造價管理對于BIM及其相關(guān)模型規(guī)范有不同的要求，再加上設(shè)計期間未能在BIM模型中導(dǎo)入造價管理要求，導(dǎo)致工程模型與工程實際的造價管理模型出現(xiàn)了偏差。因此，在應(yīng)用該項技術(shù)時，還需要注意以下工作：一是在對模型進行生成設(shè)計過程中，必須嚴格落實造價規(guī)范。二是應(yīng)在工程量計算方面應(yīng)用造價減扣規(guī)范，有效推動計算量模型構(gòu)建，降低相關(guān)工作對人員的需求量，并減少失誤。

4.3 招投標方面的應(yīng)用

在BIM數(shù)據(jù)庫中收集諸多的工程項目信息，以這些數(shù)據(jù)信息為參考，幫助相關(guān)企業(yè)在招投標階段更好地落實造價管控工作，從而避免出現(xiàn)漏項、錯算等問題而提高工程造價。在實際應(yīng)用期間，相關(guān)企業(yè)以BIM三維模型作為參考，編制招標文件，并優(yōu)選報價最合理、施工技術(shù)最先進的企業(yè)。施工企業(yè)也可根據(jù)招標文件內(nèi)容和工程量清單落實報價活動，獲得更高的中標可能。從某種程度上講，BIM技術(shù)能有效減小建筑工程招投標雙方的計算壓力，避免其在工程量方面進行大量計算，確保后續(xù)工作有序開展。最重要的是，BIM技術(shù)的應(yīng)用能使工程量清單信息更透明，從而避免出現(xiàn)各種問題而影響工程造價管控效果。

4.4 施工方面的應(yīng)用

在建筑工程建設(shè)中，造價控制工作同樣可以借助BIM技術(shù)來實現(xiàn)，具體可以對BIM集成模型與5D控制平臺進行結(jié)合應(yīng)用，幫助管理人員更好地管理工程的施工進度、物資需求和資金需求。之所以會如此，主要是由于兩者結(jié)合后能夠?qū)崟r顯示工程施工進度，反饋施工情況，幫助相關(guān)人員有效監(jiān)管工程質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，并采取有效措施進行處理，避免管理工作不及時、不到位，造成質(zhì)量問題，增加工程的成本投入。

應(yīng)用BIM技術(shù)，還能在各項施工設(shè)備和原材料使用之前落實相應(yīng)的管理工作，包括各項設(shè)備、材料的采購等。同時，應(yīng)用BIM技術(shù)的三維模擬視頻，能夠?qū)κ┕み^程中的各項操作進行技術(shù)指導(dǎo)，避免施工人員在實際施工中因操作不當而造成材料損耗，延誤施工進度。另外，應(yīng)用BIM技術(shù)還能控制工程設(shè)計變更成本。當工程需要進行設(shè)計變更時，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠根據(jù)變更的設(shè)計數(shù)據(jù)及時調(diào)整及優(yōu)化設(shè)計圖紙，確保數(shù)據(jù)改變后的設(shè)計圖紙具有較高的科學(xué)性和可行性。而且BIM系統(tǒng)能夠根據(jù)參數(shù)變化對工程的建設(shè)流程進行調(diào)整，通過及時更新材料的采購時間及使用需求，確保工程施工有效開展。而這可以在設(shè)計變更中減少方案調(diào)整和驗證的時間消耗，同時，提高變更方案的合理性，降低變更對于工程施工組織設(shè)計的影響，對于有效控制工程施工進度、資源消耗有積極作用。

建筑工程施工對于施工設(shè)備有較高的要求。各項設(shè)備在長期使用的情況下，難免會有各種各樣的故障隱患，如果不能有效防護或及時處理，則很容易增加工程造價，甚至?xí)绊懝こ藤|(zhì)量，導(dǎo)致工程返工。但很多時候受限于工作人員的態(tài)度、專業(yè)性，往往無法及時發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)備中的故障隱患，且一旦出現(xiàn)故障問題，也無法在短時間內(nèi)進行有效地檢驗和排除，影響設(shè)備效用發(fā)揮，并增加施工設(shè)備的使用成本，造成工程造價增加。而應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅能實現(xiàn)各項施工設(shè)備的有效協(xié)同，提高施工設(shè)備的利用率，而且能從多角度觀察設(shè)備使用情況，并根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)資料以及工作人員的反饋，對設(shè)備使用期間的高發(fā)故障或安全隱患進行記錄和預(yù)測。在實現(xiàn)施工設(shè)備實時監(jiān)控的同時，達到定向維修的效果，使工作人員能夠針對設(shè)備中的高故障率部分進行有效檢查及保養(yǎng)，從而避免設(shè)備長期應(yīng)用或保養(yǎng)維護落實不到位而增加工程的整體造價。

4.5 竣工驗收及付款方面的應(yīng)用

竣工驗收結(jié)算是建筑工程造價管理的最后階段，也是最容易出現(xiàn)造價管理問題的階段。在傳統(tǒng)的工程建設(shè)及管理模式中，工程資料通常是以紙質(zhì)為主的，而在整個施工建設(shè)中會涉及到很多材料，一旦企業(yè)對于這些資料管理不善，存在資料積壓過多、完善性不足、圖紙篡改、儲存質(zhì)量不高等問題，就會大大增加竣工驗收及結(jié)算工作的難度。而應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅能通過工程數(shù)據(jù)庫的有效建設(shè)以數(shù)據(jù)模型對各項信息資料進行儲存，減少資料因素對工程驗收結(jié)算影響，而且能針對一些造價信息落實跟蹤反饋，使相關(guān)企業(yè)可以根據(jù)資料理清工程造價管理中的權(quán)責(zé)關(guān)系，從而更好地落實責(zé)任追溯工作，避免出現(xiàn)推諉扯皮情況，使工程造價管理能夠獲取更清晰的依據(jù)，防止不必要的成本增加。在工程款支付方面，通過BIM平臺匯總各項造價數(shù)據(jù)，將工程的時間與維度有效連接，在各分項工程施工完成后，系統(tǒng)平臺都會及時確認款項，嚴格管控資金支出。

4.6 應(yīng)用BIM技術(shù)實現(xiàn)數(shù)據(jù)動態(tài)管理

建筑企業(yè)在進行大型項目建設(shè)時，會消耗大量的工程材料，需要工程公司投入大量資金來運營。我國建設(shè)項目普遍具有建設(shè)周期長的特點，在實際建設(shè)中存在較多的管理風(fēng)險。如果造價人員制定的成本計劃不準確，將影響以后項目發(fā)展。因此，造價人員應(yīng)用BIM技術(shù)高效地完成成本工作，技術(shù)人員使用BIM軟件的內(nèi)部數(shù)據(jù)庫獲取歷史數(shù)據(jù)，應(yīng)用BIM技術(shù)進行模擬，準確計算未來項目施工過程中可能產(chǎn)生的各種建筑材料消耗量，計算總工程量，并對項目進行匯總。經(jīng)調(diào)查，應(yīng)用BIM技術(shù)可使公司工程建設(shè)成本降低近8%。施工人員應(yīng)用BIM技術(shù)進行模擬碰撞試驗，根據(jù)碰撞檢測結(jié)果組織相關(guān)工程圖紙會審，及時糾正圖紙中的問題。另外，造價人員需要根據(jù)工程設(shè)計圖紙中調(diào)整的方案重新計算造價金額，以制定最新的工程造價方案，還可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)自動調(diào)整效果。工程設(shè)計人員在BIM軟件中對工程設(shè)計圖紙進行優(yōu)化，工程設(shè)計方案中的數(shù)據(jù)將發(fā)生變化，并自動調(diào)整數(shù)據(jù)，減少了大量的數(shù)據(jù)調(diào)整工作量，從而保證了成本數(shù)據(jù)的準確性。

4.7 建筑工程質(zhì)量管理中的合理運用

傳統(tǒng)的BIM施工質(zhì)量管理方法在應(yīng)用上存在性能不佳的問題，影響了質(zhì)量管理的有效性。BIM技術(shù)可以在建筑工程質(zhì)量管理中發(fā)揮關(guān)鍵作用，不僅可以調(diào)整及優(yōu)化建筑工程的質(zhì)量和目標，而且能有效提高施工效率和整體施工水平。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以幫助員工確定與建筑項目質(zhì)量管理相關(guān)的質(zhì)量標準和技術(shù)規(guī)范，并且BIM技術(shù)可以建立模型，總結(jié)建筑工程所需構(gòu)件數(shù)量和規(guī)格的詳細信息。另外，應(yīng)用BIM技術(shù)可以幫助工作人員及時發(fā)現(xiàn)施工問題，避免出現(xiàn)安全隱患。在傳統(tǒng)的建筑施工項目管理中，施工環(huán)境或建筑工人自身素質(zhì)水平等因素都可能會影響建筑質(zhì)量水平，而應(yīng)用BIM技術(shù)能較少受到外部因素的影響，項目質(zhì)量管理效率穩(wěn)定。

5 結(jié)語

綜上所述，在建筑工程造價管理控制中合理應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠顯著提升相關(guān)管控工作的科學(xué)性、合理性和有效性，對于相關(guān)企業(yè)提高造價管控水平和獲取工程綜合效益有積極作用。因此，相關(guān)企業(yè)應(yīng)高度重視BIM技術(shù)并加強研究，結(jié)合自身及建筑工程的實際情況進行合理應(yīng)用，使其在工程造價管理中發(fā)揮更大的作用，從而為企業(yè)的健康發(fā)展提供支持。