趙浩

（濟(jì)南東拓置業(yè)有限公司，山東 濟(jì)南 250101）

1 防滲漏施工的意義

建筑的結(jié)構(gòu)整體是較復(fù)雜的，在后期人們居住使用時(shí)，會(huì)因?yàn)楹芏嘁蛩卮偈節(jié)B漏問題產(chǎn)生，如：整體的結(jié)構(gòu)防滲設(shè)計(jì)不到位以及被外部環(huán)境長期影響等，促使建筑滲漏問題無法避免。如果相關(guān)人員不對(duì)滲漏問題進(jìn)行針對(duì)性處理，會(huì)導(dǎo)致滲漏問題逐漸蔓延，最終使水分侵入結(jié)構(gòu)內(nèi)部，建筑結(jié)構(gòu)整體的安全受到影響，長期得不到處理會(huì)嚴(yán)重影響建筑整體結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定性。建筑物出現(xiàn)滲漏問題的關(guān)鍵部位包括屋面、衛(wèi)生間、廚房以及地下室等，因此必須在建設(shè)過程中加強(qiáng)施工防滲漏設(shè)計(jì)，否則，無論是其中哪個(gè)部位發(fā)生滲漏，都會(huì)對(duì)建筑的整個(gè)結(jié)構(gòu)促成負(fù)面影響，因此需要在建筑進(jìn)行施工的過程中合理運(yùn)用防滲技術(shù)，把滲漏問題作為重點(diǎn)進(jìn)行預(yù)防，才能夠使整體的建筑結(jié)構(gòu)功能以及使用年限不受嚴(yán)重滲漏問題影響。當(dāng)前，由于我國建筑等建設(shè)需求量越來越大，現(xiàn)在防滲高層建筑建設(shè)越來越多，施工結(jié)構(gòu)更加復(fù)雜化，增加了產(chǎn)生滲漏問題的概率，若不做好防滲措施，會(huì)使施工風(fēng)險(xiǎn)不斷增加，若想后期被使用的過程中，不出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題，就必須要在建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié)做好防滲工作，首先要有專業(yè)的人員檢測(cè)好施工材料的質(zhì)量，再要求負(fù)責(zé)相關(guān)作業(yè)的人員按照規(guī)章制度進(jìn)行防滲，必須保證所運(yùn)用的防滲技術(shù)符合實(shí)際需求，只要每個(gè)階段的防滲工作到位，就會(huì)就能夠在很大程度上降低滲漏問題產(chǎn)生的概率，提高建筑工程的使用壽命，為居民提供安全的房屋建筑[1]。

2 造成建筑工程滲漏問題的原因

2.1 工程設(shè)計(jì)原因

建筑工程的設(shè)計(jì)方案是否合理會(huì)嚴(yán)重影響到后期施工過程中安全質(zhì)量的把控程度，若設(shè)計(jì)方案不可行，那么在后期選擇時(shí)空結(jié)構(gòu)以及原材料上會(huì)產(chǎn)生較大偏差，促使在施工的后期中，建筑結(jié)構(gòu)的某部分即產(chǎn)生裂縫，促使后期使用的過程中很難預(yù)防漏水現(xiàn)象。一般是因?yàn)樵O(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)窗戶界面時(shí)忽略了防潮要素，或者是在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中過于重視美觀性，忽略了實(shí)際的地質(zhì)條件以及氣候，設(shè)計(jì)人員沒有深入對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案缺少具體的防滲規(guī)劃，因?yàn)樵诠こ虒?shí)際建設(shè)要求較高的區(qū)域，防滲設(shè)計(jì)方案并沒有按照嚴(yán)格的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，促使后期進(jìn)行防滲的實(shí)際中有偏差，減弱了建筑工程的實(shí)際應(yīng)用性能[2]。

2.2 建筑工程材料選擇

當(dāng)前，我國建筑業(yè)競爭力越來越大，促使建材市場(chǎng)魚龍混雜，擴(kuò)大了建筑單位的選材空間，促使大量的劣質(zhì)材料出現(xiàn)在建材市場(chǎng)上，往往由于一些選材經(jīng)驗(yàn)差的采購人員無法識(shí)別材料質(zhì)量的真?zhèn)?，采購的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，所以若想從根本上預(yù)防劣質(zhì)的材料被混入施工現(xiàn)場(chǎng)，影響到后期的防水效果，危及結(jié)構(gòu)安全，必須要拍專業(yè)人員進(jìn)行材料選購，要多進(jìn)行對(duì)比考察質(zhì)量以及價(jià)格達(dá)標(biāo)后再行購買，同時(shí)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須要有專業(yè)的人員進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題杜絕使用。普遍為了節(jié)省造價(jià)，選用油氈等瀝青材料進(jìn)行防水，但其經(jīng)過長時(shí)間運(yùn)用后會(huì)在高溫的情況下，產(chǎn)生熱脹冷縮，長期如此會(huì)嚴(yán)重產(chǎn)生開裂現(xiàn)象，這時(shí)可以運(yùn)用有效的防水涂料進(jìn)行涂抹，可以很好地處理開裂問題，其具有的拉伸性能較強(qiáng)，不容易斷裂[3]。

2.3 缺乏統(tǒng)一的施工規(guī)范

建筑企業(yè)普遍是以招標(biāo)的形式對(duì)施工方進(jìn)行選擇，一些施工人員并不具備良好的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，也沒有經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)訓(xùn)練，所以，促使建筑建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工能不能中會(huì)出現(xiàn)施工不規(guī)范的行為，會(huì)嚴(yán)重的影響到施工作業(yè)的這種質(zhì)量。同時(shí)，在建設(shè)的過程中建筑企業(yè)為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益，加快施工進(jìn)度，促使施工人員要在有限的時(shí)間內(nèi)完成超額的作業(yè)量，導(dǎo)致施工裂縫存在，會(huì)引發(fā)后期滲漏問題，所以要規(guī)劃好統(tǒng)一的施工規(guī)范，不能因經(jīng)濟(jì)利益而放棄規(guī)范施工，否則會(huì)引發(fā)嚴(yán)重滲漏[4]。

2.4 建筑技術(shù)問題

若施工技術(shù)方法不對(duì)也會(huì)引發(fā)嚴(yán)重的滲漏問題：①在進(jìn)行外墻施工的實(shí)際中，不面試通過腳手架進(jìn)行輔助施工作業(yè)的，腳手架施工會(huì)在墻上留下很多空洞，若是作業(yè)人員沒有處理好這些孔洞，那么會(huì)引發(fā)后期建筑物實(shí)際運(yùn)用過程中發(fā)生滲漏。②在建筑墻體進(jìn)行施工的具體的過程中，作業(yè)人員必須要控制好水平與垂直的灰縫鋪設(shè)，若灰縫的密實(shí)度不夠，會(huì)促使鋼錠進(jìn)行倒流，從而導(dǎo)致滲漏問題。③若作業(yè)人員不按照要求進(jìn)行磚塊，提前進(jìn)行濕潤，會(huì)導(dǎo)致砂漿流失，造成漏水。④若作業(yè)人員未處理好水平構(gòu)件的弧角以及坡度，會(huì)在一定程度上導(dǎo)致積水嚴(yán)重，使墻體發(fā)生滲漏，且整體的整體結(jié)構(gòu)性能無法保障。⑤相關(guān)人員沒有提前做好灌水試驗(yàn)，促使無法及時(shí)處理好填充墻以及剪力墻，加大了建筑漏水概率[5]。

3 合理規(guī)范的做好防滲漏施工

作業(yè)人員進(jìn)行防滲漏時(shí)，必須要分析好各部位的情況，無論是外墻作業(yè)、屋面作業(yè)、廚衛(wèi)作業(yè)，還是地下室作業(yè)，都必須要按照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范要求，通過合理的技術(shù)方法進(jìn)行防滲處理。首先，在進(jìn)行屋面防滲時(shí)，必須要按照薄貼兩層的方式，將SBS 改性瀝青防水卷材Ⅱ型（-25℃）材料貼在在屋面上，其厚度控制在3mm 左右厚即可。另外，廚衛(wèi)以及衛(wèi)生間的防水材料需要選用厚度為2.0mm 的聚合物水泥，一般需要將防水涂料在墻壁上300mm 以上進(jìn)行涂抹（從完成面算），廚房以及衛(wèi)生間的防水涂料應(yīng)四周墻面1800mm 處進(jìn)行涂抹。最后，地下防水必須要根據(jù)不同的實(shí)際功能做好分區(qū)，才能夠保證地下區(qū)域的防水性能[6]。

3.1 屋面防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

普遍在屋面防水的設(shè)計(jì)過程中，所運(yùn)用的柔性防水層包括防水卷材以及防水涂料，都需要在屋面的內(nèi)側(cè)開始涂抹；而剛性的防水層屬于細(xì)石混土結(jié)構(gòu)，普遍在屋面外側(cè)進(jìn)行布設(shè)。在具體施工的過程中，對(duì)于柔性防水層來講，一般情況下先進(jìn)行基層的處理，確保處理無問題后再進(jìn)行涂抹，再運(yùn)用涂膠粘劑，最后在鋪設(shè)防水卷材，且作業(yè)人員必須要處理好卷材機(jī)與卷材之間接觸的節(jié)點(diǎn)。而對(duì)于剛性防水材料來講，在施工人員實(shí)際進(jìn)行作業(yè)的前期也要保證基層已被合格清理了，才能有進(jìn)一步的潤濕處理，而且在處理后必須要運(yùn)用水泥漿進(jìn)行一層薄刷，再進(jìn)行鋼筋網(wǎng)片鋪設(shè)，加固防水材料剛性后才可以進(jìn)行細(xì)石混凝土澆筑，搗實(shí)之后確?；炷恋木鶆蛎芏?，壓實(shí)作業(yè)要在第1 次凝固的前期進(jìn)行，同時(shí)必須要做好養(yǎng)護(hù)，最后再涂抹防水砂漿。且屋內(nèi)面板的施工最關(guān)鍵，然后是保溫層以及隔離層進(jìn)行防水層施工，最后對(duì)實(shí)際的接觸縫隙以及施工縫做填充澆筑[7]。

3.2 外墻防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行外墻作業(yè)的過程中必須要重視材料的選擇，其質(zhì)量會(huì)影響到實(shí)際的防滲效果，要把材料的含砂量控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，才能夠確保墻體的穩(wěn)固性，依據(jù)實(shí)際的施工需要選擇防水防裂效果最好的材料，若墻體產(chǎn)生的不規(guī)則裂縫，那么根本無法在墻體上均勻的涂抹砂漿材料。且會(huì)因?yàn)闇囟鹊牟煌瑮l件導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)過大，促使風(fēng)險(xiǎn)隱患存在。因此，在進(jìn)行具體充填時(shí)，作業(yè)人員必須要保證能夠均勻的混合料液，且要把溫度控制在最佳狀態(tài)。為預(yù)防建筑物的外墻有滲水現(xiàn)象，可通過防止小砌塊滲水的途徑處理防滲，小砌塊的具體進(jìn)場(chǎng)情況進(jìn)行嚴(yán)格檢查，尤其是小砌塊的儲(chǔ)存方式[8]。相關(guān)人員調(diào)配砂漿的過程中，一定要嚴(yán)格根據(jù)科學(xué)的配合比標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)理，必須要選用機(jī)械攪拌設(shè)備進(jìn)行外墻施工作業(yè)，通過隔熱以及節(jié)能材料，預(yù)防建筑材料泄漏。鋼筋網(wǎng)施工前期必須要明確施工人員，檢查好鋼筋網(wǎng)是否能夠與外墻進(jìn)行貼合，是否能滿足工程實(shí)際的需要。在外墻窗滴水槽施工過程中，必須確保滴水槽可以進(jìn)行科學(xué)合理的安裝[9]。

3.3 外門窗施工

外門窗的防水施工需要注意的技術(shù)要點(diǎn)較多，主要包括3 個(gè)方面。

（1）在具體的門窗洞口設(shè)計(jì)時(shí)，必須要把門窗洞的口尺寸控制比設(shè)計(jì)洞口大20mm，在安裝門窗框型時(shí)，其固定碼必須要處于混凝土預(yù)制塊以及實(shí)體磚塊上。

（2）墻體和窗框之間存在的縫隙要運(yùn)用干硬性的砂漿進(jìn)行填充，且防水砂漿的實(shí)際性能必須要能夠符合標(biāo)準(zhǔn)要求，正式進(jìn)行塞縫前期，必須要把進(jìn)行窗框固定時(shí)，必須要清理干凈木塊、塑料塊以及包裹塑料，作業(yè)人員需要把防水砂漿從窗框兩側(cè)完全進(jìn)行填塞密實(shí)，同時(shí)要抹平表面，必須要在作業(yè)人員結(jié)束填塞后才可以進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，當(dāng)達(dá)到齡期以后，在表面均勻進(jìn)行防水涂抹，要控制好涂膜厚度的控制。

（3）作業(yè)人員要注意外墻抹灰與窗框抹灰必須要控制1 次成型，要想達(dá)到良好的防水施工效果，需要在外窗臺(tái)上向外設(shè)置坡度，且是必須是10%以上的流水斜坡，內(nèi)窗臺(tái)需要高于外窗臺(tái)[10]。

3.4 廚衛(wèi)防滲施工技術(shù)

由于在人們?nèi)粘５纳a(chǎn)生活中用水量最大的就是廚房以及衛(wèi)生間位置，所以其水源的使用量較大，是廚房以及衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏問題的關(guān)鍵，就要求相關(guān)負(fù)責(zé)人員必須要重視廚房以及衛(wèi)生間的具體方式方案。首先需要提前計(jì)算好管道，并做好預(yù)埋工作，根據(jù)圖紙的科學(xué)規(guī)劃確定好管道的具體位置。同時(shí)，在管道的下水部位必須要根據(jù)設(shè)計(jì)要求控制好具體保證坡度，使下水的速度能夠足夠快，不會(huì)在堵塞管道，要預(yù)防管道表面產(chǎn)生破壞。其次，需要相關(guān)人員注意控制管道的套管要大于5cm，不可以進(jìn)行封堵，在連接套管的部位及時(shí)填抹補(bǔ)充，從而確保連接處的密閉性，不會(huì)因密閉處有縫隙產(chǎn)生而導(dǎo)致嚴(yán)重的滲漏問題。最后，關(guān)鍵是在廚房以及衛(wèi)生間當(dāng)中防滲漏材料的使用要進(jìn)行前期的質(zhì)量分析，各個(gè)管道連接部位必須要涂刷防滲材料的涂刷，這樣才能夠提好防滲效果以及密封效果，有效防止?jié)B漏問題[11]。

3.5 地下室防滲漏技術(shù)

地下室和地下車庫作為當(dāng)前建筑不可忽略的結(jié)構(gòu)部位，其長期處于地下陰暗潮濕的環(huán)境中，很容易產(chǎn)生滲漏水，當(dāng)?shù)叵率页霈F(xiàn)滲漏水，會(huì)使積水難以高效地進(jìn)行排出，會(huì)使地下室的濕度進(jìn)一步增加，嚴(yán)重威脅到地下管道以及地下結(jié)構(gòu)的整體性能。所以，專業(yè)的人員對(duì)地下室進(jìn)行嚴(yán)格防滲，才能夠加固建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性提高。

（1）施工人員需要根據(jù)具體的作業(yè)流程選擇好技術(shù)方案，明確防滲漏的關(guān)鍵點(diǎn)，強(qiáng)化防滲施工的整體。需要高度重視澆筑過程，以及振搗過程，才能夠使建筑工程的整體密實(shí)度得到提高，使達(dá)到最終的防水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

（2）相關(guān)管理人員要管控好攤鋪具體過程，選擇好防水材料，對(duì)鋪設(shè)過程進(jìn)行嚴(yán)加管控，做好防水材料搭接施工作業(yè)，要在施工中將內(nèi)部空氣完全擠出，避免存在縫隙為水分入侵提供通道。

（3）施工人員在完成地下室防水處理后需要細(xì)致地檢查具體的施工質(zhì)量情況，提高防水效果，發(fā)揮出防水施工技術(shù)的最大價(jià)值[12]。

4 結(jié)語

無論是什么類型的建筑建設(shè)都必須要重視滲漏問題，其處理不當(dāng)會(huì)嚴(yán)重影響到建筑的施工質(zhì)量，只要相關(guān)人員做好防滲工作，就可以使工程質(zhì)量得到保障，提高，提高住宅的運(yùn)營體驗(yàn)。所以，在施工過程中必須有針對(duì)性地分析原因，必須要在建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié)做好防滲工作，首先要有專業(yè)的人員檢測(cè)好施工材料的質(zhì)量，再要求負(fù)責(zé)相關(guān)作業(yè)的人員按照規(guī)章制度進(jìn)行防滲，必須保證所運(yùn)用的防滲技術(shù)符合實(shí)際需求，嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，優(yōu)化操作技巧，重點(diǎn)關(guān)注施工的薄弱環(huán)節(jié)，加強(qiáng)工程全過程的防滲水系數(shù)。