于立新

（甘肅正通項目管理咨詢有限公司，甘肅 蘭州 730000）

隨著房建工程建設(shè)項目數(shù)量逐漸增多，社會各界對于房建工程建設(shè)標準也在提高。為了充分發(fā)揮房建工程建設(shè)作用，需要實現(xiàn)對房建工程施工全過程監(jiān)理，進一步提高管理工作的針對性和科學(xué)性。同時，還要及時把握好安全監(jiān)理中的重點及難點，采取合理有效的措施及手段，提高監(jiān)理質(zhì)量和工作效率，促進房建工程的建設(shè)與發(fā)展，為我國安全監(jiān)理機制的完善和優(yōu)化提供基礎(chǔ)。

1 房建工程施工全過程安全監(jiān)理概述

1.1 房建施工全過程安全監(jiān)理

在房建工程中，監(jiān)理工作是必不可少的重要環(huán)節(jié)，也是提升房建工程建設(shè)質(zhì)量與安全的基礎(chǔ)。房建施工全過程安全監(jiān)理，主要是基于房建工程建設(shè)項目，通過對安全監(jiān)理措施及手段的有效應(yīng)用，將安全監(jiān)理工作貫徹落實到房建工程施工的全過程中，包括在房建工程施工前期、施工過程及施工后期嚴格遵循安全監(jiān)理的相關(guān)原則，按照房建工程建設(shè)標準和要求，進一步提高監(jiān)理工作質(zhì)量，妥善處理房建工程施工過程中的安全隱患問題，提高整個工程建設(shè)的安全性和穩(wěn)定性。一般來說，房建工程施工全過程安全監(jiān)理需要就質(zhì)量控制、安全管理等多方面開展工作，把握好工作中的薄弱環(huán)節(jié)，確保各項監(jiān)理工作落實到位。

1.2 房建工程施工全過程安全監(jiān)理原則

首先，房建工程安全監(jiān)理工作的開展，需要遵循科學(xué)性原則，確保整個監(jiān)理工作的科學(xué)性和合理性。由于安全監(jiān)理工作難度相對較大，且對安全監(jiān)理工作人員的專業(yè)要求相對較高，需要保證監(jiān)理人員具備一定的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗，從而提高工作的科學(xué)性，落實工作內(nèi)容，保證工作質(zhì)量。其次，安全監(jiān)理工作需要遵循公平性原則。由于其與很多部門及單位都有聯(lián)系，需要始終堅持公平、公正的工作原則，避免徇私舞弊等情況，提高房建工程建設(shè)水平。

1.3 房建工程施工全過程安全監(jiān)理的重要意義

在建筑市場不斷發(fā)展的基礎(chǔ)上，房建工程建設(shè)規(guī)模逐漸壯大。為了進一步提高房建工程建設(shè)質(zhì)量，保證房建工程的經(jīng)濟效益和社會效益，需要切實做好監(jiān)理工作，及時處理好房建工程施工過程中的安全隱患問題，減少各類不確定因素對房建工程建設(shè)與施工造成的負面影響。因此，對于房建工程來說，全過程安全監(jiān)理具有非常重要的意義。

房建工程施工全過程安全監(jiān)理作為對整體施工工程的一種監(jiān)督形式，既能夠減少房建過程中資源的浪費，保證建筑成本使用合理，又能夠保證建設(shè)質(zhì)量。同時，安全監(jiān)理可以在一定程度上控制房建工程的安全隱患，使建筑施工人員的人身安全得到保障。此外，對房建工程施工進行全過程安全監(jiān)理也是對施工單位能否遵循相關(guān)規(guī)定進行施工建設(shè)的有效監(jiān)督，具有重要意義。只有規(guī)范行業(yè)發(fā)展，確保房建工程高效、高質(zhì)量完成，才能夠促進房建企業(yè)在市場中占據(jù)有力地位，推動房建工程行業(yè)健康發(fā)展。

2 房建工程施工全過程安全監(jiān)理

2.1 施工關(guān)鍵內(nèi)容

（1）土方開挖。正式實施土方開挖之前一定要仔細對施工區(qū)域周邊環(huán)境、地質(zhì)情況等進行調(diào)查，制定針對性施工方案，保證開挖的安全性。施工方案中重點對所用材料、支護形式、邊坡參數(shù)、開挖時間、過程監(jiān)管等關(guān)鍵指標進行闡述，在此基礎(chǔ)上設(shè)置臨時性防護措施，保證深基坑施工的安全性。另外，要通過原狀土放坡的方式保護開挖過程的坑壁。

（2）腳手架。進行腳手架作業(yè)前，施工人員要充分了解施工現(xiàn)場條件、基坑特性、腳手架搭設(shè)標準和連接方法等，以此為基礎(chǔ)制定專項施工方案，繪制施工圖紙。一般情況下，在進行腳手架搭設(shè)時，25m以下設(shè)置10cm混凝土找平層，25～50m之間設(shè)置25cm混凝土找平層。腳手架的搭設(shè)要通過剛性方式連接，并通過二步三跨的方式進行。為了進一步提升腳手架的穩(wěn)定性，要對鋼管進行焊接，同時，要采用專用設(shè)備檢測其平穩(wěn)性。

（3）模板施工。正式施工前要對具體施工方案進行審核，在施工方案中注明標準作業(yè)指標，包括：模板尺寸、形狀、支撐結(jié)構(gòu)、制作、安裝、拆卸、運輸及堆放等，同時，要按照施工區(qū)域的環(huán)境設(shè)置針對性的防火措施。對于模板支撐系統(tǒng)來說，要對相應(yīng)參數(shù)進行準確計算，以此為基礎(chǔ)設(shè)置施工圖紙，將其作為施工的參照文件。在進行模板拆除之前，要保證其處于穩(wěn)定狀態(tài)，同時要設(shè)置支撐平臺。模板拆除時，要嚴格遵照標準流程，按照“先拆非承重、后拆承重”的基本順序進行，為了保證安全性需要在施工區(qū)域周圍設(shè)置警戒線，避免無關(guān)人員隨意進出。

2.2 施工進度

在房建工程中，施工進度是關(guān)系整個工程建設(shè)效益的關(guān)鍵因素，也是提升房建工程建設(shè)水平的重要基礎(chǔ)。加強房屋建設(shè)工作過程中的安全管理效率，可以提升管理質(zhì)量，進而實現(xiàn)全面監(jiān)督，優(yōu)化管理進度，實現(xiàn)管理進度的有效性。在實際施工過程中，需要分析和研究房建工程施工進度計劃，明確房建工程的施工目標，提高施工進度計劃的科學(xué)性和合理性，并根據(jù)施工計劃落實施工進度的監(jiān)管工作，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2.3 施工質(zhì)量

施工質(zhì)量是整個房建工程中最為核心的內(nèi)容，也是影響房建工程后續(xù)使用及運營的關(guān)鍵。在房建工程中，需要實現(xiàn)對施工質(zhì)量的控制與管理，不斷加大管理力度，把握好管理過程中的重點及難點，結(jié)合事前控制原則，將安全監(jiān)理全面落實到房建工程施工的各個環(huán)節(jié)中，并對施工行為進行約束和規(guī)范。同時，要不斷完善房建工程施工質(zhì)量管理制度，避免在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，為后續(xù)施工工作開展提供保障。

2.4 工程造價審核

在開展房屋建設(shè)工作過程中，應(yīng)對其安全監(jiān)管的模式及合理性進行分析。從多個角度考量房屋建設(shè)工作的科學(xué)性。為了更好地實現(xiàn)這一目標，應(yīng)就房屋建設(shè)工作的承包、造價等相關(guān)內(nèi)容制定對應(yīng)的工作清單及造價表。分析房建工程施工撥款情況，按照合同內(nèi)容及工程投標造價，完善工程造價審核工作，提高工作的準確性和有效性，保證工程款項能夠及時撥付。

2.5 竣工驗收

在房建工程竣工驗收過程中，安全監(jiān)理工作需要做好房建工程質(zhì)量評估工作，根據(jù)實際評估結(jié)果編制評估報告。在開展安全監(jiān)理工作時，要審核、分析房建工程施工單位的竣工報告，及時簽署監(jiān)理意見，做好施工技術(shù)檔案的審核工作。在房建工程竣工驗收中，監(jiān)理人員要針對實際工作情況進行匯報，并在竣工驗收書上簽字。因此，在房建工程施工全過程安全監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員要提高與相關(guān)單位的工作協(xié)同能力，做好驗收工作安排，加強對房建工程施工現(xiàn)場質(zhì)量的審核與管理工作。

2.6 合同及信息管理

合同管理主要是為了能夠及時明確房建工程施工責(zé)任及權(quán)利等，并落實施工責(zé)任，避免在房建工程施工過程中出現(xiàn)糾紛等問題。因此，合同及信息管理是推動房建工程安全施工的關(guān)鍵前提，也是提高房建工程安全監(jiān)理水平的重要保障。在對合同管理的過程中，要確保房建工程業(yè)主及施工單位都能夠積極履行各自的義務(wù)，并保證合同的有效性和合法性，保證房建工程施工質(zhì)量、施工工期等能按照合同內(nèi)容完成。另外，信息管理也是房建工程安全監(jiān)理中的關(guān)鍵內(nèi)容，需要做好房建工程相關(guān)信息的收集、整理工作，完善房建工程信息管理體系，做好房建工程施工現(xiàn)場監(jiān)理記錄工作。

3 房建工程施工全過程安全監(jiān)理的注意事項

3.1 及時明確監(jiān)理工作職責(zé)范圍

隨著房建工程建設(shè)數(shù)量增多，監(jiān)理工作的重要性逐漸凸顯出來。在房建工程發(fā)展、壯大的過程中，需要將監(jiān)理工作貫徹落實到位，提高房建工程建設(shè)質(zhì)量與安全。因此，在開展房建工程施工全過程安全監(jiān)理之前，需要及時明確監(jiān)理工作職責(zé)范圍，并將責(zé)任落實到位，避免在監(jiān)理過程中出現(xiàn)責(zé)任推諉等情況。同時，監(jiān)理人員需要明確自身的工作定位，充分發(fā)揮監(jiān)理工作職能優(yōu)勢，及時處理房建工程中的問題和不足，規(guī)范房建工程施工流程和施工技術(shù)等，切實保證房建工程的建設(shè)質(zhì)量與安全。在房建工程安全監(jiān)理中，需要構(gòu)建符合房建工程安全監(jiān)理所需的責(zé)任體系，將安全生產(chǎn)融入到房建工程施工的全過程，保證施工的安全性和規(guī)范性，加大安全管理力度。另外，在房建工程施工全過程安全監(jiān)理中，監(jiān)理人員要掌握房建工程不同施工階段的不同內(nèi)容，積極學(xué)習(xí)先進的監(jiān)理知識和監(jiān)理手段，從全局的角度，實現(xiàn)對房建工程施工質(zhì)量等多方面內(nèi)容的監(jiān)督與評定，并約束和規(guī)范自身的監(jiān)理行為，避免出現(xiàn)違規(guī)、違紀等行為，為房建工程全過程安全監(jiān)理工作的開展提供保障。

3.2 完善安全監(jiān)理前期準備工作

在房建工程中，為實現(xiàn)全過程的安全監(jiān)理，需要全面做好安全監(jiān)理的前期準備工作。首先，監(jiān)理部門需要結(jié)合房建工程內(nèi)容，始終堅持公平、公正的工作原則，推進房建工程招標管理工作，并選擇符合房建工程建設(shè)要求的施工單位參與到房建工程項目中，從而提高房建工程的建設(shè)質(zhì)量與安全，為安全監(jiān)理工作的落實提供重要保障。其次，監(jiān)理人員需要針對房建工程的現(xiàn)場環(huán)境進行勘察與分析，積極收集、整理房建工程相關(guān)信息和資料，為施工設(shè)計及施工工藝等提供重要的數(shù)據(jù)支持。最后，監(jiān)理人員要制定出合理有效的房建工程監(jiān)督管理方案，根據(jù)實際建設(shè)情況和需求，選擇合適的施工技術(shù)，合理規(guī)避房建工程施工過程中的安全風(fēng)險問題，從根本上提高房建工程建設(shè)水平。

3.3 加大工程現(xiàn)場管理力度

施工現(xiàn)場管理作為房建工程建設(shè)中的關(guān)鍵階段，直接關(guān)系到整個房建工程的質(zhì)量與效益。首先，監(jiān)理人員需要全面考量房建工程施工情況，并結(jié)合多種因素制定、完善房建工程施工進度計劃，提高施工進度計劃的科學(xué)性和有效性。其次，要把握好房建工程施工現(xiàn)場中的重點及難點，將監(jiān)督和管理工作落實到位，提高房建工程的建設(shè)質(zhì)量，把握好房建工程的施工進度，加強房建工程各個環(huán)節(jié)之間的聯(lián)系性，保障安全監(jiān)理工作的有效性和科學(xué)性。

3.4 工程變更及延期

房建工程涉及的內(nèi)容較多，影響其進度和質(zhì)量的因素也很多，很容易出現(xiàn)延期或工程變更的情況。若必須進行工程變更，監(jiān)理人員務(wù)必加大對變更的審核力度，參考經(jīng)過審批的施工設(shè)計方案、施工材料等技術(shù)指標分析工程變更的可行性，經(jīng)過各部門的審核之后對變更信息進行梳理，方可簽署變更單。同樣，工程施工進度也是最容易受到影響的指標之一，若是存在工程進度延長的情況，監(jiān)理機構(gòu)一定要認真審核施工單位提交的延期申請，對所提交材料的真實性、可靠性進行調(diào)查分析，施工單位要在限定時間之內(nèi)完整提交延期申請報告，以此為依據(jù)同實際工程進行對比核實。

3.5 工程安全監(jiān)督

在房建工程監(jiān)理工作中，安全性是最為主要的指標之一，監(jiān)理人員在進行監(jiān)理過程中，需要根據(jù)工程的具體情況建立完善、全面的安全監(jiān)督檢查體系，以此對相應(yīng)人員職責(zé)進行限定，從而確保制度內(nèi)容能夠有效落實。同時，要安排專人進行安全監(jiān)督檢查工作，最大程度降低安全事故的發(fā)生概率。

4 結(jié)語

在房建工程中，需要將安全監(jiān)理貫穿于整個工程施工過程，實現(xiàn)對房建工程施工質(zhì)量、施工進度及施工安全等多方面的控制與管理，進一步提高監(jiān)理工作效率，降低房建工程安全隱患，保證房建工程施工質(zhì)量。同時，需要根據(jù)房建工程施工的實際情況，明確安全監(jiān)理過程中的重點及難點，把握好監(jiān)理注意事項，本著公平、公正的工作原則，有序開展安全監(jiān)理工作，充分發(fā)揮監(jiān)理工作的作用和價值，提高房建工程的建設(shè)水平。