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        為了避稅,秘魯人流行住爛尾樓

        2022-12-29 00:00:00馬劍
        今日文摘 2022年10期

        爛尾樓的另一面被繪制上五彩繽紛的圖案,讓人賞心悅目。

        大巴臨近秘魯古城庫斯科時,道路兩旁漸漸出現了房子。這些房屋大多有些破舊,其中不少房子都是半成品,兩層或三層的房子卻沒有屋頂,十幾根鋼筋向上裸露在外,頗有點國內爛尾樓的模樣。

        與國內爛尾樓不同,能明顯看到這些房子是有人居住的。

        見我好奇的樣子,當地一位年輕人告訴我,之所以沒蓋完就入住,是因為根據當地規(guī)定,尚未完工的房子不用繳納房產稅?!捌鋵嵗锩娴乃姸际驱R全的,除了沒有封頂,一切和普通房屋沒有任何區(qū)別?!?/p>

        當地人還早已把裸露在最高層的地面做了防水,完全不必擔心下雨天。

        等我進了古城,這樣的房屋漸漸少了,大部分房屋是完整的。聽當地人講,住在城外的大多是收入不高的窮人,為了省錢,才不得不出此下策。

        即便在秘魯首都利馬,這種不封頂的情況也很常見。

        按照正常邏輯,利馬作為秘魯首都及沿海城市,經濟更發(fā)達,人民的收入更高,政府也應更加注重城市形象,房屋不封頂的現象應該不多才對。

        確實,像利馬的米拉弗洛雷斯、拉莫里納等中心城區(qū),可以看到寬闊的馬路、林立的高樓,匯集了寫字樓、高檔酒店和大型娛樂設施。不論是看城區(qū)規(guī)劃還是街頭行人穿著,都感覺像置身于發(fā)達國家,自然也不會看到未封頂的房屋,這里也常被稱為富人區(qū)。

        但只要向外走上十幾公里,就會看到山坡上成片未封頂的房屋,規(guī)模之大,遠非庫斯科可比。

        據了解,利馬當地人平均工資大概合人民幣不到3000元,低收入者大概只有不到人民幣2000元,而利馬中心城區(qū)的房價合人民幣大約在12000元左右。當地人還有掙錢就花的習慣,很少像中國人一樣喜愛儲蓄。天生灑脫的秘魯人,大多過著活在當下的日子,誰也不會為明天去發(fā)愁,即便秘魯人收入不高,在歌廳、酒吧里消費的人卻一點也不少。因此,那些低收入者想要在市中心住上一套像樣的房子,顯然很難實現。而且,利馬的房子確實不太需要一個屋頂。利馬雖然位于南美洲西部沿海地帶,卻常年干燥無雨。細心的人會發(fā)現,在利馬道路上很少能看到用于排水的井蓋,商店里也幾乎找不到雨傘、雨衣出售,因為根本不會有人購買。

        因此,在利馬建造房屋,即便屋頂不做防水,也完全不必擔心下雨漏水。因此,即便不是為了避稅,僅僅因為節(jié)省材料,也完全可以不必蓋屋頂。

        由于極端少雨,當地還有人使用特殊材料來建造紙板房子。這樣又可以省去買磚石材料的成本。

        一位導游對我調侃道:若不是因為家庭生活還需要有些隱私,一些人甚至都不想造房子了。

        雖說秘魯隨處可見這種帶有鋼筋的爛尾樓,但實際上很多房子都已經完工到99%了,故意把鋼筋露在外面,只是為了提醒別人還未完工。

        這些形似爛尾樓的房子雖有些難看,樂觀的當地人卻從不消極對待自己的生活,不少爛尾樓一面是粗糙的紅磚外墻,未加粉刷;另一面則被粉刷一新,繪制上五彩繽紛的圖案;有的墻面上還勾畫鮮艷奪目的涂鴉,讓人賞心悅目。爛尾樓內也被打掃得窗明幾凈,如果忽略掉屋頂上那十幾根鋼筋和裸露的水泥,完全不會感覺到自己住在一個爛尾樓里。

        有些爛尾樓主人為了避免裸露的鋼筋傷到別人,還在鋼筋上面插一些塑料水瓶作為防護,給人的感覺更難看了。不過好在這完全不影響當地人的心情,本就習慣知足常樂的秘魯人,好似天生就具有樂觀本性,沒有什么事情是會讓他們煩心的。

        對此,政府也是心知肚明,好像也沒有要故意為難百姓的意思。大概政府也知道,沒有人真希望自己的房子是個爛尾樓,不過是因為生活所迫。

        無獨有偶,去埃及旅行時,我也遇到了類似情形。聽當地人講,其原因與秘魯的大致相同,也是為了避免政府收稅。

        發(fā)展中國家如此,發(fā)達國家呢?雖然沒有遇到過不蓋屋頂的情況,卻聽聞過同樣為了避稅,把門修建得很窄的情景。在荷蘭的阿姆斯特丹老城里,沿街的老房子都很窄,最窄的房子只有一米多寬,而一扇標準的門大約90厘米左右,門的寬度幾乎就是房子寬度。

        因為在過去,政府是根據房子正面寬度來收稅的,所以當地人縮小了門的大小,但擴大了樓上窗戶的面積。

        因此,在老城里常會看到這樣的場景:家里買了一套新家具,但不是從大門口搬運進家里,而是通過吊車從二樓窗戶搬到家里。

        真可謂,上有政策,下有對策。避稅省錢這件事,全世界人民都很在意。

        (鐘剛薦自《看天下》)

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