孫銳

（中交機電工程局有限公司）

1 引言

現(xiàn)階段，智能化建筑工程的管理、實施和質量控制已經成為國內建筑行業(yè)所關注的熱點話題，對建筑投入使用后的運行安全性也有直接影響。目前，智能化針對的主要對象是建筑物，包括小區(qū)樓房、機場、碼頭建筑、大廈建筑以及高速路段等，這些建筑幾乎涵蓋了人們生活的方方面面。對于智能化施工來說，設計尤為重要，可以顯示出智能建筑所具有的智能化功能。同時，智能化建筑工程的實施需要嚴格按照相應標準進行，以保證該建筑工程具有較高質量。此外，智能化系統(tǒng)在投入使用后的維護與管理也是推動系統(tǒng)能夠順利運行的重要保障。

2 智能建筑的應用現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢

智能建筑作為信息時代的產物，發(fā)展程度深受科技水平的影響。智能建筑的主要目的在于將先進的現(xiàn)代化技術運用到建筑物中，使建筑物構成一個完整的體系，結合先進的高科技給用戶帶來高效智能、舒適人性化使用體驗。相比于國外，我國的智能化建筑雖然起步較晚，但發(fā)展十分迅速。我國的智能建筑首先發(fā)展于北京、上海等一線城市，隨后在其他省市的發(fā)展也快速跟進。智能化建筑的進一步發(fā)展依托不斷完善的高新技術成果?，F(xiàn)階段，我國的智能建筑已經逐步走向正軌，開始進入管理體系完善、有規(guī)章可以參照的健康發(fā)展之路?？梢哉f，智能建筑在我國已經得到了更多用戶的認可，已經可以向更多的城市和地區(qū)推廣和發(fā)展。

2.1 智能建筑應用現(xiàn)狀

1984年，第一座智能建筑在美國建立，隨后智能建筑在世界各地都得到了快速的發(fā)展。近年來，智能建筑在我國的發(fā)展也十分迅速，智能建筑主要通過將建筑學、電氣自動化技術、電子通信技術相結合，實現(xiàn)對建筑內設備進行控制和管理的目的。智能建筑由三大部分組成，包括建筑設備自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)以及辦公自動化系統(tǒng)。在智能建筑發(fā)展的初期，各個子系統(tǒng)都是以獨立的形式進行設計與施工，由于各個子系統(tǒng)之間缺乏聯(lián)系，導致各系統(tǒng)之間很難實現(xiàn)信息交互與集成控制，不僅無法實現(xiàn)信息共享，還造成了資源浪費。

現(xiàn)階段，智能建筑最大的突破點在于將各個子系統(tǒng)集成起來，改變了過去相互獨立的現(xiàn)狀，從工程的角度來說這是極大的便利。由于各個子系統(tǒng)具有眾多設備，而不同設備有不同的功能，生產廠家也不同，給施工過程帶來了不便，而系統(tǒng)的集成化設計則改善了這一點。近年來，智能建筑由最初的單一系統(tǒng)，發(fā)展到現(xiàn)在由多個子系統(tǒng)集約而成，使建筑的性能、質量有了很大改善，使用性和開放性也取得了很大提高。經過多年發(fā)展，我國的智能建筑從最初的商業(yè)酒店逐漸向辦公、展覽館、體育館和住宅小區(qū)等方向發(fā)展，都得到了較好的應用效果。未來，我國智能建筑的需求方向為辦公建筑、媒體建筑、文化建筑、體育建筑、交通建筑、工業(yè)建筑、醫(yī)院建筑、學校建筑、住宅建筑等，涵蓋了建筑行業(yè)的方方面面[1]。

2.2 智能建筑發(fā)展趨勢

隨著不同建筑類型的發(fā)展及其越來越廣泛的應用，人們對其功能也提出了更高要求，這也勢必會促進建筑朝著更專業(yè)、更實用的方向發(fā)展。近年來，智能建筑的發(fā)展主要體現(xiàn)在幾個方面。

1）控制技術得到不斷提高

現(xiàn)代化高新技術的發(fā)展推動著智能化建筑與高新技術之間的緊密結合，對于高新技術的應用也更加廣泛，特別是人工智能技術在建筑物中的應用，可以實現(xiàn)對設備的檢測、維修以及故障分析，減少了工作人員的工作量以及延長了設備的使用壽命。

2）智能建筑的結構變得更加完整

目前，智能建筑的集成系統(tǒng)已經包含線路敷設、安全防范、火災報警和監(jiān)控等多個子系統(tǒng)。

3）智能建筑的管理也更加完善

現(xiàn)階段，國家相關部門已經逐漸完成了對智能建筑相關規(guī)范和標準的制定，還包括對企業(yè)、職業(yè)人員的資格認證，同時采取成立智能建筑行業(yè)協(xié)會的等多種方來加強對智能建筑的管理。

3 智能建筑電氣化設備組成及施工要點

智能建筑的電氣自動化系統(tǒng)是其重要組成部分，對智能建筑的性能、質量以及用戶體驗等有重要影響。

1）智能建筑的線路系統(tǒng)

結構化的網絡布線系統(tǒng)是智能建筑中的重要組成部分，其功能在于實現(xiàn)智能建筑中各個主系統(tǒng)以及對應子系統(tǒng)之間的網絡數(shù)據(jù)交互。同時，對建筑電能進行可靠及時地監(jiān)測，為建筑的穩(wěn)定與安全提供重要保障。接地系統(tǒng)與線路敷設需要按照要求展開設備安裝和接地安裝等施工工作，在其施工過程中，電源線以及信號是施工的重點內容，需要對其嚴格把控。與此同時，要做好電纜的分管敷設，避免在施工過程中阻礙其他施工的進行。對于接地系統(tǒng)來說，除非有其他要求，否則可以使用相同的接地體，但接地系統(tǒng)的接地干線要與強電保持分離，同時在屏蔽電纜上安裝的屏蔽層需要保證一點接地。

2）智能建筑的監(jiān)控系統(tǒng)

監(jiān)控系統(tǒng)是保障智能建筑安全性的重要組成部分，該系統(tǒng)采用網絡數(shù)字攝像機對監(jiān)控區(qū)域實現(xiàn)實時監(jiān)控，在安裝時要注意避免逆光，室外區(qū)域采用防水固定的聚焦攝像機，室內采用室內槍狀攝像機。監(jiān)控設備在安裝過程中，要根據(jù)智能化建筑設備的三大部分，即閥門等輸出設備、傳感器等輸入設備以及主機等系統(tǒng)設備，對應不同的設備，遵循不同的安裝要求，并采取不同的安裝方法，施工過程中要明確好工作安排，同時做好施工驗收[2]。待設備安裝完成后，還需要依據(jù)BAS標準對系統(tǒng)進行調試，調試通過后方可進行驗收。

3）智能建筑的安全防護系統(tǒng)

安全防護系統(tǒng)的構成主要有防盜及防入侵預警、訪客預警、出入口通道控制、車庫管理與通信、巡更管理以及視頻監(jiān)控等，這些對建筑工程的安全性至關重要。安全防護系統(tǒng)的設備類型非常多，例如探測器、讀卡裝置、監(jiān)控攝像頭、主控臺等，各種類型設備的安裝與調試都需要按照相關規(guī)范嚴格執(zhí)行。在此基礎上還要對系統(tǒng)的各個組成部分采取單體設備的調試和驗收等級的劃分，將驗收設備劃分為合格、基本合格、不合格三種，如果設備驗收等級被劃分為不合格，則需要重新進行調試處理，找出存在的問題并進行改進，直到符合驗收標準方可驗收[3]。

4）智能建筑的通信系統(tǒng)

現(xiàn)階段，對智能建筑的通信系統(tǒng)要求提高自動化水平，甚至完全實現(xiàn)自動化，因此對施工過程有較高標準，需要按照相關規(guī)定展開設備的安裝、運行與調試、教工和驗收以及初驗測試和移交等工作。通信系統(tǒng)主要包括電話系統(tǒng)以及網絡系統(tǒng)等部分，電話通訊系統(tǒng)應用弱電技術中傳輸功能，采用有線傳輸?shù)姆绞綄⒙曇粜畔⑥D化為了電信號，此外還可以將聲音信息轉化為數(shù)字信號，以實現(xiàn)對信息的處理和研究；網絡通信則是將辦公網和設備網這兩種物理系統(tǒng)工程進行了結合，滿足辦公網絡的需求。計算機網絡將數(shù)字信息傳播以實現(xiàn)資源共享。系統(tǒng)設備主要包括通信機臺、通信機柜、MDF、ZDF、外圍設備、插座及UPS等，每臺設備在完成安裝后都需要經過調試和驗收，確認合格后才能繼續(xù)進行下一臺設備的安裝，并采取同樣的流程進行調試和驗收。

5）智能建筑的火災預警和聯(lián)動控制系統(tǒng)

智能消防系統(tǒng)也是智能建筑中的重要組成部分，主要功能在于實現(xiàn)智能建筑的消防報警可靠性。該系統(tǒng)主要是通過傳感器技術以及現(xiàn)場總線技術等預測智能建筑的潛在風險，從而實現(xiàn)對消防聯(lián)動系統(tǒng)的24h監(jiān)控[4]?；馂念A警和聯(lián)動控制系統(tǒng)需要嚴格按照規(guī)范進行安裝，安裝設備主要包括探測器、火警按鈕、出口顯示器以及控制器，此外還需要調試主備電源、查驗報警功能、檢測探測器的報警狀態(tài)、測試調控設備并抽檢通信系統(tǒng)，最后根據(jù)測試的結果確定系統(tǒng)是否合格。聯(lián)動控制系統(tǒng)指對消防栓、泡沫、干粉和噴水等滅火系統(tǒng)采取聯(lián)動控制，主要涉及對電源、防火門、防排煙機等機電設備的控制。

4 建筑電氣智能化弱電工程施工技術管理措施及相關建議

4.1 準確掌握弱電工程施工前期工作要點

為保障建筑電氣智能化弱電工程施工技術效果，各參建單位應立足于弱電工程功能需求以及系統(tǒng)總體設計角度，重點針對各弱電系統(tǒng)設計標準以及功能特征進行準確把握。主動結合系統(tǒng)功能需求，做好產品選型以及系統(tǒng)維護管理工作。其中，對設備選型工作而言，相關負責人應該堅持將安全性以及適用性作為設備選型的技術理念。在此基礎上，考慮兼容性與開放性，以方便用戶高效使用。

需要注意的是，在弱電系統(tǒng)及相關設備入場使用之前，工作人員應該加強對弱電系統(tǒng)及相關設備的運行調試力度。遇到選型不合理或者調試效果不佳的問題，建議相關負責人員結合施工要求，更換弱電系統(tǒng)及相關設備[5]。

4.2 注重各施工階段的技術管理要點

在正式施工之前，設計人員應該考慮用戶實際需求以及技術發(fā)展趨勢，優(yōu)先選擇開放性能良好、兼容水平較高的弱電系統(tǒng)進行施工應用。在具體實踐中，設計人員應重點針對弱電系統(tǒng)設計方案進行合理部署，利用規(guī)范合理的模擬設計方式對應用情況進行分析。根據(jù)分析反饋結果，提前識別系統(tǒng)運行風險問題，并加以應對。通過設計方案以及施工計劃的雙重驗證之后，進一步確定弱電系統(tǒng)設計方案是否滿足現(xiàn)場施工要求。需要注意的是，對工程設計文件中所涉及的產品型號以及材料規(guī)格應重點把握，按照文件要求進行選擇。

在施工階段，施工團隊應深刻意識到保障弱電系統(tǒng)施工質量安全的重要性。在施工期間，現(xiàn)場施工人員應重點針對關鍵部件安裝施工問題進行妥善處理。在此過程中，質量監(jiān)理人員應深入施工場地，對弱電系統(tǒng)安裝施工進行實時監(jiān)管，以防出現(xiàn)安裝失誤問題。除此之外，質量監(jiān)理人員應該按照設計方案以及產品設備說明書，完成對已安裝設備的運行調試工作。需要注意的是，在施工作業(yè)期間，全體施工人員必須深刻意識到質量安全管理工作的重要性[6]。通過加強各崗位之間的協(xié)調配合力度，保障弱電系統(tǒng)施工效果達到預期。此外，在竣工驗收階段，設計單位以及施工單位應按照設計任務要求對弱電系統(tǒng)安裝運行情況進行初驗，并根據(jù)初驗結果繪制試驗報告，經過上級主管部門檢測分析且確認合格后，提請甲方最終驗收。

5 結語

現(xiàn)階段，我國的智能建筑正處于快速發(fā)展的階段，未來仍有很大發(fā)展空間，今后將會涉及環(huán)保與生態(tài)等多個方面。建筑電氣智能化弱電工程技術仍在不斷完善，尚未形成完全成熟的技術體系，在施工時仍需要對其進行科學的分工與管理。在對建筑電氣智能化弱電工程進行深入研究的同時，還需要對其管理系統(tǒng)給予足夠重視，并加強對相關工作人員專業(yè)能力的培養(yǎng)，確保施工順利進行，保證弱電工程實施過程中更加科學、規(guī)范，使智能建筑向更好的方向發(fā)展。