《日本經(jīng)濟(jì)新聞》11月20日

多國(guó)住宅價(jià)格從飆升轉(zhuǎn)向下跌

全球住宅價(jià)格正在從飆升轉(zhuǎn)向下跌。

2020年，出于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情的需要，多國(guó)央行同時(shí)下調(diào)利率。世界各地趁著低利率周期購(gòu)房的人數(shù)都在增長(zhǎng)。但是為遏制通脹而實(shí)施的激進(jìn)加息導(dǎo)致市場(chǎng)發(fā)生變化。

今年9月，加拿大全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比下跌3.1%，是自1999年有可追溯數(shù)據(jù)以來的最大單月跌幅。在新西蘭，10月房?jī)r(jià)比今年1月峰值時(shí)下跌11%。在瑞典，9月房?jī)r(jià)也比3月時(shí)的峰值回落11%。率先加息的國(guó)家和市場(chǎng)過熱的國(guó)家房?jī)r(jià)下跌幅度尤其大。美英德等主要經(jīng)濟(jì)體的房?jī)r(jià)從夏季開始轉(zhuǎn)向下跌。

據(jù)瑞銀集團(tuán)的數(shù)據(jù)，全球25 個(gè)主要城市2022年年中的住房貸款利率與一年前相比翻了一番，“可以預(yù)計(jì)今后的房?jī)r(jià)將出現(xiàn)明顯調(diào)整”。在美國(guó)，30年期房貸利率升至7%，時(shí)隔21年再創(chuàng)新高，房貸申請(qǐng)數(shù)量則跌至1997年以來的最低水平。

根據(jù)英國(guó)知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商統(tǒng)計(jì)，全球住宅市場(chǎng)規(guī)模在2020年達(dá)到250 萬億美元，是全球股市市值的2.5 倍。如果住宅市場(chǎng)萎縮，家庭開支和銀行業(yè)都將遭受廣泛的負(fù)面影響。房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化甚至在東歐直接導(dǎo)致了銀行破產(chǎn)。9月，波蘭的蓋廷-諾布爾銀行已被迫接受公共救助。

英國(guó)牛津經(jīng)濟(jì)研究院的計(jì)算顯示，當(dāng)房?jī)r(jià)下跌導(dǎo)致的逆資產(chǎn)效應(yīng)、投資下降和信貸標(biāo)準(zhǔn)收緊三重負(fù)面因素共同作用時(shí)，全球國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增速可能從1.3%的標(biāo)準(zhǔn)線驟降至0.3%。

英國(guó)擬對(duì)能源公司加征暴利稅

11月17日，英國(guó)財(cái)政大臣杰里米·亨特宣布，計(jì)劃對(duì)石油和天然氣公司加征暴利稅并將征稅對(duì)象擴(kuò)大到發(fā)電企業(yè)，意在籌集數(shù)百億英鎊資金填補(bǔ)公共財(cái)政的巨大虧空。亨特說，對(duì)石油和天然氣公司征收的暴利稅率將從25%調(diào)高至35%，并將有效期延長(zhǎng)到2028年3月底。這將使對(duì)該行業(yè)征收的總稅率達(dá)到75%。同時(shí)，從明年1月起，將對(duì)風(fēng)力和核能等低碳發(fā)電企業(yè)中政府認(rèn)為“不正?！钡氖杖胝魇?5%的稅。財(cái)政部文件顯示，這兩項(xiàng)措施預(yù)計(jì)在2023/2024 財(cái)年能籌集約140 億英鎊。

路透社11月18日

全球奢侈品銷售額將創(chuàng)紀(jì)錄

11月15日，意大利高檔商品生產(chǎn)商聯(lián)合會(huì)委托貝恩公司進(jìn)行的一項(xiàng)研究結(jié)果出爐。研究顯示，包括皮革配飾、服裝、鞋類、珠寶和手表在內(nèi)的全球個(gè)人奢侈品銷售額今年預(yù)計(jì)將增長(zhǎng)22%，從2021年的2900 億歐元增至創(chuàng)紀(jì)錄的3530 億歐元。貝恩公司預(yù)測(cè)，奢侈品行業(yè)規(guī)模在未來5年將擴(kuò)大到5500 億～5700 億歐元。研究報(bào)告的共同作者克勞迪婭·達(dá)爾皮齊奧說，并非奢侈品行業(yè)抗衰退，只是比2008 至2009年金融危機(jī)時(shí)更具適應(yīng)力。

美聯(lián)社11月15日

美國(guó)發(fā)射新一代登月火箭

11月16日，美國(guó)國(guó)家航空航天局（NASA）新一代登月火箭在搭載三個(gè)假人的情況下首次發(fā)射升空，使美國(guó)朝著讓宇航員重返月球表面邁出了一大步。距離美國(guó)宇航員最后一次登月已過去半個(gè)世紀(jì)，此次發(fā)射備受關(guān)注。這次升空標(biāo)志著NASA 的阿耳忒彌斯探月計(jì)劃的開始，該計(jì)劃以阿波羅在神話中的孿生姐妹的名字命名。NASA 的目標(biāo)是在2024年的下一次飛行中讓4 名宇航員繞月飛行，并在2025年初讓人類登陸月球。

美聯(lián)社11月17日