朱小峰

（江蘇城鄉(xiāng)建設職業(yè)學院 江蘇 常州 213147）

常州歷史文化街區(qū)眾多，如前后北岸歷史文化街區(qū)、青果巷歷史文化街區(qū)等，這些歷史文化街區(qū)多處于城市中心位置，具有商業(yè)貿(mào)易和文化傳承等功能；市政府對一些歷史文化街區(qū)進行了改造升級，如青果巷歷史文化街區(qū)被改造成為了商業(yè)街區(qū)，修繕了一些古建筑，新增了一些商業(yè)設施，并開發(fā)成為了旅游景區(qū)。

1 常州歷史文化街區(qū)概況

1.1 常州歷史文化街區(qū)的文化特色。青果巷歷史文化街區(qū)擁有眾多名人資源，如周有光、趙元任、史良等，這些名人故居成為青果巷歷史文化街區(qū)的一大特色景點[1]。艤舟亭歷史文化街區(qū)擁有東坡公園、艤舟亭等建筑遺存，這些都是具有鮮明地域文化特色的建筑，其中天寧寺是艤舟亭歷史文化街區(qū)的宗教建筑，被譽為東南第一叢林，具有重要的建筑和藝術價值。前后北岸歷史文化街區(qū)擁有趙翼、蘇東坡等名人，他們的故居也是市級文保單位，目前政府對前后北岸歷史文化街區(qū)進行了修繕保護，依托文化宮商圈，著力打造具有常州地域文化特色的商業(yè)文化街區(qū)。趙翼故居被改造成為紀念館，展出趙翼的詩歌作品和史學作品，設置展示區(qū)陳列趙翼的生平事跡；蘇東坡終老地藤花舊館得到了修繕，將其開辟成為博物館，供游客參觀。

1.2 常州歷史文化街區(qū)的分布。常州的歷史文化街區(qū)大多分布在延陵路上，處于城市的中心位置。鄰近市區(qū)的地理位置凸顯了歷史文化街區(qū)的集聚效應，不同的地理位置決定著歷史文化街區(qū)在城市發(fā)展中的不同作用，體現(xiàn)著街區(qū)的歷史文化特色。常州城市中心集聚著眾多文化景點，如瞿秋白紀念館、人民公園、大運河、西瀛里明城墻、篦箕巷等，這些旅游資源形成了常州的文化特色，一些景點集聚在歷史文化街區(qū)內(nèi)，成為歷史文化街區(qū)不可替代的象征。

2 常州歷史文化街區(qū)活化利用模式

常州歷史文化街區(qū)活化利用模式是對其保護開發(fā)的重要體現(xiàn)，是一種可以直接應用的開發(fā)模式。根據(jù)常州歷史文化街區(qū)現(xiàn)狀和特點，將從開發(fā)主體和開發(fā)形態(tài)兩方面對其利用模式進行劃分。由于常州歷史文化街區(qū)沒有全部開放，只對街區(qū)內(nèi)部的部分地段進行開放，所以這些模式對其開發(fā)利用具有重要意義。

2.1 整體保留模式。在歷史文化街區(qū)開發(fā)過程中，注重對街區(qū)建筑的功能和設計等進行全方位的保護，同時對其周邊環(huán)境也有一定要求，以保證不破壞歷史文化街區(qū)的整體協(xié)調(diào)感。在活化利用時強調(diào)保持建筑形態(tài)的原真性，遵循修舊如舊的原則，對傳統(tǒng)建筑進行最大限度的保存。目前常州歷史文化街區(qū)中，采用原真整體保留模式的有艤舟亭歷史文化街區(qū)，該街區(qū)不僅保留了原有的街巷肌理，還保留著老常州的生活狀態(tài)。一些建筑如紅梅閣、天寧寺、乾隆御碑、太平興國石經(jīng)幢、文筆塔等，成為原真整體性保護的代表建筑。天寧寺作為艤舟亭街區(qū)的代表性建筑，具有一定的宗教功能，在街區(qū)中發(fā)揮著獨特的作用。

2.2 博物館模式。這種模式是對歷史建筑保護的重要方式，利用名人故居對現(xiàn)有建筑形態(tài)進行改造，將其改造成為博物館或者紀念館等，用來展示名人生平用過的物品，表現(xiàn)名人生活的痕跡，敘述名人生平事跡，這種博物館具有展示和收藏的功能，一般是在名人故居較多的歷史街區(qū)實行。前后北岸歷史文化街區(qū)自古以來都是文人墨客聚集地，名人故居眾多，如湯潤之故居、道臺府、趙熊詔故居、趙翼故居、呂宮宰相府等，還有文廟大成殿、意園等文物古跡。通過修繕和保護，前后北岸歷史文化街區(qū)煥發(fā)了生機，一些名人故居被改造成為博物館，還有的被改造成為方志館，展示常州兩千多年的城池發(fā)展史；還利用一些光電聲等現(xiàn)代技術，通過一些動態(tài)的影像資料充分展示老常州人的市井百態(tài)。

2.3 創(chuàng)意園模式。這種模式是依托原有的制造業(yè)和服務業(yè)，對原有的工業(yè)建筑進行改造升級，發(fā)展現(xiàn)代文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，形成設計研發(fā)、建筑創(chuàng)意、文化傳媒等產(chǎn)業(yè)區(qū)域，為開展文化創(chuàng)意的企業(yè)和個人提供交流和展示作品的空間。三堡街—西直街歷史文化街區(qū)位于大運河兩側(cè)，擁有眾多文物古跡和工業(yè)遺存，主要以展示傳統(tǒng)店鋪及老字號、民俗文化、傳統(tǒng)市井生活、工業(yè)遺產(chǎn)為特色。運河五號創(chuàng)意街區(qū)以常州第五毛紡廠為基礎，廠房建筑被改造成為文化創(chuàng)意空間，設置一些創(chuàng)意工作坊，吸引創(chuàng)意公司和藝術鑒賞公司等入駐，實行以展品陳列、文化創(chuàng)意、演出設計、工業(yè)展覽等為一體的保護模式。街區(qū)充分利用廠房建筑和倉庫大樓等，為企業(yè)提供孵化空間，豐富城市文化內(nèi)涵。

2.4 特色商業(yè)街區(qū)模式。這種模式是將歷史文化街區(qū)改造成為商業(yè)文化街區(qū)，引進大型商業(yè)綜合體，將商業(yè)管理模式植入到街區(qū)運營中，形成獨具特色的商業(yè)街區(qū)。一般以店鋪經(jīng)營為主，經(jīng)營特色產(chǎn)品，如古玩商店、藝術品商店等。還有的是為特定人群提供消費需求的商業(yè)街，如嬰兒街、時尚文化街等。青果巷歷史文化街區(qū)將文物建筑、商業(yè)文化、民俗風情等融為一體，一方面通過挖掘名人故居和傳統(tǒng)建筑的文化價值，建設一些名人展覽館；另一方面引進一些商業(yè)品牌進行經(jīng)營，如片仔癀等，豐富商業(yè)街的內(nèi)涵。整條街區(qū)集聚了多家商鋪，以經(jīng)營地方特產(chǎn)、民俗文化特色商品為主，還將常州地方特色文化植入其中，比如常州梳篦、亂針繡等，開設專門的店鋪進行展示和銷售，吸引了外地游客，成為帶動常州老城廂復興的引擎。

3 常州歷史文化街區(qū)活化利用對策建議

3.1 制定歷史文化街區(qū)活化利用相關政策。①常州市目前已制定出臺了《常州歷史文化名城保護條例》，但是專門針對歷史文化街區(qū)的相關政策卻沒有。建議盡快制定出臺《常州歷史文化街區(qū)保護辦法》，將這些歷史文化街區(qū)納入到法律保護范圍，制定一定的保護措施。②完善社區(qū)參與機制，發(fā)揮社區(qū)居民的主動性，建立社區(qū)參與保護歷史文化街區(qū)的保障機制，鼓勵社區(qū)居民積極參與保護歷史文化街區(qū)，對于一些在保護過程中發(fā)揮重要作用的單位或個人予以獎勵。

3.2 科學統(tǒng)籌，合理規(guī)劃布局。①根據(jù)常州歷史文化街區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀進行科學統(tǒng)籌和合理規(guī)劃布局，編制常州歷史文化街區(qū)活化利用規(guī)劃，對土地、建筑、環(huán)境進行科學規(guī)劃。建立常州歷史文化街區(qū)的監(jiān)控管理機制，多個部門協(xié)同共享信息，實現(xiàn)動態(tài)化、數(shù)據(jù)化保護，提高對歷史文化街區(qū)保護的科學準確性。②運用現(xiàn)代技術手段加強對常州歷史文化街區(qū)的保護，將數(shù)字化技術引入到歷史文化街區(qū)保護中，結(jié)合街區(qū)內(nèi)建筑現(xiàn)狀，建立信息化監(jiān)控平臺，全方位的對歷史文化街區(qū)進行監(jiān)控，實現(xiàn)對常州歷史文化街區(qū)的實時保護。

3.3 加大資金投入，建立多樣化的投資機制。①政府部門要加大資金投入，對歷史文化街區(qū)進行保護，并設置專門的扶持資金。如對文物保護單位給予一些修繕經(jīng)費支持，讓其對一些傳統(tǒng)建筑進行指導維修，確保街區(qū)的傳統(tǒng)建筑保存狀態(tài)完好[2]。②建立多樣化的投資機制，吸引外來資金投入到歷史文化街區(qū)的活化利用中。創(chuàng)新投資模式，讓外來企業(yè)可以參與到歷史文化街區(qū)的活化利用中，在不破壞原有的建筑形態(tài)的基礎上，將其改造成為書店和茶座等。