大力發(fā)展小戶型公租房，實(shí)現(xiàn)對(duì)低保、低收入住房困難家庭的應(yīng)保盡保；通過騰空土地、原址新建、異地安置等方式實(shí)施棚戶區(qū)改造，讓城鎮(zhèn)棚戶區(qū)居民居住環(huán)境進(jìn)一步改善；籌集保障性租賃住房，讓新市民、青年人等住房困難群體住得好、住得起……十年來，廣西住房保障體系不斷完善，保障性住房建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，棚戶區(qū)改造大力實(shí)施，住房保障能力持續(xù)增強(qiáng)，不斷滿足著人民對(duì)家的向往、對(duì)親情的守候。

公租房兜底保障 為“租房客”筑起安居夢(mèng)

走進(jìn)南寧市惠民安居·仙葫苑公租房小區(qū)，只見小區(qū)幼兒園旁的休閑小廣場(chǎng)上，居民們有的打乒乓球，有的健步走，有的“遛娃”，笑聲和交談聲相互交織，透露著幸福美滿的生活氣息?！拔易钕矚g早晚在小區(qū)散步，看著這些熱鬧的人群，就感覺生活很有希望。”租戶歐少明說。

通過妻子單位“團(tuán)租”的方式，歐少明申請(qǐng)到一套二房一廳的公租房，妻子劉瓊金是南寧市青秀區(qū)環(huán)衛(wèi)站工人，她告訴記者：“我們一家三口原本住在江南區(qū)城中村出租屋的一個(gè)大單間，環(huán)境很差?，F(xiàn)在有房住，不怕漲房租不怕被趕走，自己在這座城市的歸屬感更強(qiáng)了！”

和歐少明夫婦不同的是，住在柳州市河西桃花源公租房小區(qū)的陳元元夫婦是來自四川的新市民，由于高度近視，他們需要借助拐杖行走，不方便外出工作，一家靠領(lǐng)取“低?！边^日子。前些年，一家三口居住在城中村的一間房，月租金400元。雜亂的環(huán)境不方便夫妻倆外出以及接送孩子上學(xué)、放學(xué)?！耙郧昂芏喾繓|擔(dān)心我們交不起房租，還好有社區(qū)人員幫我們申請(qǐng)公租房。搬進(jìn)來后，物業(yè)和社區(qū)人員都很關(guān)照我們，現(xiàn)在每月只需要繳納租金20多元，壓力小，還經(jīng)常有社區(qū)人員過來關(guān)心照顧我們，住得很安心?！?/p>

記者了解到，廣西公租房注重廣覆蓋與抓重點(diǎn)相結(jié)合，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在做好城鎮(zhèn)低保低收入家庭、中等偏下收入住房困難家庭住房保障的同時(shí)，統(tǒng)籌將新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員和大中專畢業(yè)生等群體納入住房保障范圍。同時(shí)，還精準(zhǔn)保障了重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)群體。通過定向分配和單位“團(tuán)租”方式，廣西將公租房保障延伸至環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務(wù)行業(yè)以及重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)中符合條件的人群，著力解決基層職工階段性住房困難問題。

公租房作為城鎮(zhèn)保障性安居工程的重要組成部分，致力于解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題，2016年以來，廣西建立健全保障性住房建設(shè)、分配機(jī)制及融資機(jī)制，逐步完善公共租賃住房保障方式，實(shí)行實(shí)物保障與住房租賃補(bǔ)貼并舉，進(jìn)一步完善多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度；積極發(fā)展小戶型公租房，強(qiáng)化廣覆蓋和分類保障相結(jié)合，對(duì)新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員等住房困難群體做到精準(zhǔn)保障。截至2021年底，廣西累計(jì)建成公租房48萬套，幫助153萬困難群眾圓了“安居夢(mèng)”。

“老房”換新家 筑好城鎮(zhèn)居民安穩(wěn)的家

晨光和煦，微風(fēng)徐徐，不用出門，就可享受江邊美景。從客廳的落地窗往外看，江水大橋綠樹入畫來。搬入綠城楊柳郡小區(qū)這套160多平方米的安置房幾個(gè)月來，柯永松最喜歡做的事情，就是坐在窗前喝茶、會(huì)友、賞江景。“采光、通風(fēng)好，視野也寬闊，比我原來住的舒服多了！”

前幾年，柳州市將柳北區(qū)白沙村納入棚戶區(qū)改造范圍。作為白沙村的村民，柯永松實(shí)現(xiàn)“出棚上樓”。他介紹，白沙村是城中村，此前房屋建設(shè)雜亂無章，部分已十分破舊?！皹前ぶ鴺牵晒馔L(fēng)不好，白天屋里也是漆黑一片，治安很不好，經(jīng)常有小偷，小偷可以從這棟樓跳到那棟樓，居住條件差?！?/p>

柳州市柳北區(qū)舊城改造服務(wù)中心副主任鄧釗介紹：“雖是安置房，質(zhì)量一樣有保障?！绷菔信飸魠^(qū)改造項(xiàng)目和其他商品房項(xiàng)目一樣，均建立了質(zhì)量安全管理體系和長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制，所有墻板、窗戶等用的都是高品質(zhì)的建材。此外，新建安置房項(xiàng)目，也會(huì)考慮建成后居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需求，同步開展項(xiàng)目周邊路網(wǎng)等其他基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，確保與安置房項(xiàng)目同步開工、同步建設(shè)、同步投入使用。

家住桂林市七星區(qū)福隆園片區(qū)陽家里小區(qū)的王阿姨也同樣對(duì)即將搬進(jìn)的新家很滿意：“我在這個(gè)片區(qū)生活了40多年，這里以前缺乏市政配套設(shè)施，村民的生活垃圾隨意丟棄，污水直接向漓江及小東江排放，電線及通訊電纜隨意架空，墻體開裂發(fā)霉。這對(duì)我們的生活形成極大的安全隱患，也給城市面貌和漓江景區(qū)帶來極大的負(fù)面影響?！痹贩ǖ年柤依镄^(qū)緊鄰商業(yè)中心、古南門公園等休閑娛樂區(qū)，周邊交通路網(wǎng)完善。王阿姨說：“新房寬敞明亮，住得很舒坦，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套設(shè)施齊全，如今退休后的我生活很幸福?！?/p>

十年來，廣西大力推進(jìn)棚戶區(qū)改造，重點(diǎn)攻堅(jiān)集中成片老臟亂差棚戶區(qū)，通過原址翻建、異地遷建、加固改造、房屋置換、周轉(zhuǎn)安置等方式，2012—2022年共實(shí)施棚戶區(qū)改造101.56萬套，多途徑滿足了老百姓“以小換大、以舊換新、以危換安”的住房需求，全區(qū)老城內(nèi)集中成片、環(huán)境臟亂差的棚戶區(qū)得到了有效改造整治，進(jìn)一步提升了城市品質(zhì)。

加快建設(shè)保租房 讓新市民安居更安心

2021年7月，22歲的朱楚林住進(jìn)了深科技智能制造產(chǎn)業(yè)園小區(qū)，這是他來廣西的一個(gè)“小家”。畢業(yè)后，朱楚林選擇來桂林發(fā)展，讓他沒想到的是，找到工作的同時(shí)，自己的住房問題也得到了解決。他說：“我是湖南長(zhǎng)沙人，畢業(yè)后看到這邊的招聘上寫著安排住宿，就決定先過來工作。在這邊吃住行都很方便，對(duì)面的產(chǎn)業(yè)園里有員工食堂，每天晚上下班吃完飯走回小區(qū)打球、散步。對(duì)于現(xiàn)階段來說壓力并不算大，生活在嶄新的小區(qū)里，讓我對(duì)未來的生活更有信心了?！?/p>

桂林經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)秧塘片區(qū)的深科技智能制造產(chǎn)業(yè)園保障性租賃住房項(xiàng)目，是利用存量用地建設(shè)的保障性租賃住房項(xiàng)目，內(nèi)設(shè)健身房、足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、圖書閱覽等配套設(shè)施，并免費(fèi)向住戶開放；還設(shè)置了智能門鎖系統(tǒng)、智能用電系統(tǒng)和覆蓋全公寓的無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等便利服務(wù)。產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的職工以及周邊零售、物業(yè)服務(wù)企業(yè)安保等行業(yè)的外來務(wù)工人員都租住在這里。

住在柳州市高新區(qū)科技園人才公寓的凌鳴悅也是去年從杭州來到柳州市工作的新市民?！拔易獾氖?7平方米左右的一室一廳，350元一個(gè)月，租金低于同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的一大半，而且離上班的地方近，節(jié)省了交通費(fèi)用。” 凌鳴悅說。菜市場(chǎng)、商業(yè)大樓在小區(qū)附近，出行方便，公寓里有智能監(jiān)控等設(shè)備，遇到任何問題只要向公寓管理人員反映，很快就有人上門來解決，讓她這樣的外地青年很有安全感。同時(shí)，公寓里居住的大多都是年輕人，大家經(jīng)常在一起舉辦各種活動(dòng)，豐富業(yè)余生活。

2021年7月以來，廣西大力發(fā)展保障性租賃住房，2021—2022年，全區(qū)計(jì)劃建設(shè)保障性租賃住房7.52萬套，盡最大努力緩解新市民、青年人等群體住房困難。截至目前，發(fā)放項(xiàng)目認(rèn)定書128份，涉及保障性租賃住房6.3萬套，工作進(jìn)度排名全國(guó)靠前。此外，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)廣西發(fā)展保障性租賃住房的做法予以肯定，將廣西4項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)做法寫入《發(fā)展保障性租賃住房可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)清單》向全國(guó)推廣。按照中央部署，“十四五”時(shí)期，廣西將大力發(fā)展保障性租賃住房，積極指導(dǎo)各地因地制宜制定計(jì)劃，在人口凈流入量大的城市加速完善保障性租賃住房建設(shè)布局，同時(shí)研究出臺(tái)相關(guān)扶持政策，在稅費(fèi)減免、金融信貸支持、資金補(bǔ)助、用地落實(shí)、前期手續(xù)辦理等方面提供政策支持，解決城市新市民、青年人落腳城市的后顧之憂。

利民之事，絲發(fā)必興，保障和改善民生沒有終點(diǎn)。未來，廣西將加快保障性安居工程建設(shè)，以南寧、柳州、桂林等10個(gè)城市為重點(diǎn)，大力增加保障性住房供給，把住房保障這項(xiàng)利國(guó)利民的實(shí)事推進(jìn)下去，堅(jiān)持不懈地解決困難群眾住房問題，讓住房群眾“安好家”，讓人民共圓幸?！鞍簿訅?mèng)”。