王晶晶 方美清

（鹽城工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，江蘇 鹽城 224005）

2019年，國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將江蘇省列為全國(guó)首個(gè)美麗宜居城市建設(shè)試點(diǎn)省份。以此為契機(jī)，江蘇省一直將美麗宜居城市建設(shè)作為重要抓手，開展老舊小區(qū)整治行動(dòng)、城市環(huán)境綜合整治“931”行動(dòng)、村莊環(huán)境整治、改善提升行動(dòng)以及省級(jí)宜居示范居住區(qū)創(chuàng)建等工作，致力于從改善住房條件及城鄉(xiāng)人居環(huán)境，提升城市建設(shè)和城市品質(zhì)等多個(gè)方面推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，來建設(shè)人民更加滿意的美麗宜居家園。

在2020年江蘇美麗宜居城市建設(shè)中，鹽城市零散老舊居住片區(qū)統(tǒng)籌改造、文化創(chuàng)新街區(qū)、東臺(tái)市安豐鎮(zhèn)、阜寧縣益林鎮(zhèn)、建湖縣上岡鎮(zhèn)美麗宜居小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目率先成為全省試點(diǎn)。與此同時(shí)，為了著力推動(dòng)鹽城市老舊小區(qū)綜合整治和建設(shè)宜業(yè)宜居的美麗家園，鹽城市人民政府頒布《全市美麗宜居城市建設(shè)工作實(shí)施方案》（鹽政辦發(fā)〔2020〕48號(hào)）、《鹽城市老舊小區(qū)綜合整治三年行動(dòng)計(jì)劃（2020—2022）》（鹽政辦發(fā)〔2020〕16號(hào)）等文件，要求針對(duì)老舊小區(qū)分別展開滿足居民安全和基本生活需求的基礎(chǔ)型、改善居民生活品質(zhì)的提升型的兩大整治類型工作，在老舊小區(qū)的景觀提升上也提出優(yōu)化景觀綠化環(huán)境、營(yíng)造小區(qū)特色景觀空間、增設(shè)適老化景觀設(shè)施等整治標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容[1]。這些工作對(duì)于改善鹽城市人居環(huán)境，提升城市安全治理水平，落實(shí)“兩海兩綠”發(fā)展路徑，構(gòu)建和諧的宜居環(huán)境，提升城市的形象和品位有著重要的推動(dòng)作用。2022年2月，鹽城市在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)座談會(huì)上指出，已圓滿完成省政府下達(dá)的85個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)和自主實(shí)施的60個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)，其中亭湖區(qū)金茂花園、經(jīng)開區(qū)陽光世紀(jì)園、響水縣盛都華城等48個(gè)項(xiàng)目被評(píng)為2021年度市級(jí)宜居示范居住區(qū)創(chuàng)建項(xiàng)目，并申報(bào)“省級(jí)宜居示范居住區(qū)”。在此契機(jī)之下，本文通過對(duì)鹽城老舊小區(qū)景觀環(huán)境進(jìn)行改造與提升的研究，力求推動(dòng)以老舊小區(qū)改造為重點(diǎn)的城市更新，以此提升小區(qū)住房品質(zhì)和城市宜居性能，提升居民幸福感，讓美麗宜居可觀可感。

1 鹽城老舊小區(qū)景觀現(xiàn)狀

近幾年，在鹽城市委市政度大力推進(jìn)老舊小區(qū)的綜合整治下，已經(jīng)取得一些實(shí)效。但這些老舊小區(qū)大多建于20世紀(jì)末，規(guī)模大、分布零散，現(xiàn)行推出的整治行動(dòng)也是在不斷摸索階段，根據(jù)實(shí)地調(diào)查市供銷社宿舍（圖1）、雙元南村、氣象小區(qū)、市農(nóng)行干校南院（圖2）、紡配組團(tuán)等老舊小區(qū)，研究分析出目前階段，鹽城地區(qū)老舊小區(qū)的景觀改造中還存在以下問題。

圖1 鹽城市供銷社宿舍主干道

圖2 鹽城市農(nóng)行干校南院

1.1 景觀功能空間單一

鹽城老舊小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)較早，在當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)手法單一，沒有統(tǒng)籌考慮小區(qū)與周圍環(huán)境關(guān)系，社區(qū)內(nèi)部動(dòng)線及居民的需求等。在調(diào)查研究中發(fā)現(xiàn)，老舊小區(qū)中的年輕人在經(jīng)濟(jì)能力提升后，便搬遷至改善型住房，而老年人習(xí)慣了周圍的環(huán)境，留在原社區(qū)內(nèi)生活，所以老舊小區(qū)中的平均年齡趨向于老齡化。此外，中老年人及青少年對(duì)小區(qū)的室外空間使用頻率最高，而且對(duì)場(chǎng)地及休憩設(shè)施有特殊的需求，但大部分老舊小區(qū)功能空間的整體布局缺乏設(shè)計(jì)，缺少居民休閑活動(dòng)空間及兒童娛樂設(shè)施，有的活動(dòng)空間邊界有臺(tái)階或陡坡設(shè)計(jì)，并沒有考慮無障礙設(shè)計(jì)、適老化設(shè)計(jì)，給老年人或者嬰兒車的出行帶來不便。其次，一些景觀小品及構(gòu)筑物也年久失修，不僅降低了小區(qū)的景觀性，而且會(huì)給居民造成安全隱患。雖然有部分園建設(shè)施在后期進(jìn)行了更新，但其功能、造型及配色雷同，而且并沒有對(duì)原來的活動(dòng)場(chǎng)所翻新修理，導(dǎo)致居民的使用率低，且與小區(qū)綠地環(huán)境也格格不入。

1.2 景觀綠地結(jié)構(gòu)不合理

老舊小區(qū)普遍存在公共綠地較少、分布零散、綠化規(guī)模小等情況，大多是以宅間、宅旁綠地為主。早期的植物配置品種比較單一，以喬木搭配草花或者單層的灌木綠籬為主，沒有多層次的景觀空間和豐富的植物群落。另外，植物色彩設(shè)計(jì)較單調(diào)，缺乏色葉類植物、芳香類植物及觀花類的植物。對(duì)鹽城一些老舊小區(qū)調(diào)查時(shí)還發(fā)現(xiàn)，一些植被因長(zhǎng)期缺乏有效修剪、防病蟲害等養(yǎng)護(hù)，普遍存在苗木長(zhǎng)勢(shì)差、植物老化、林木草叢肆意生長(zhǎng)等現(xiàn)象，有的遮陰喬木因?yàn)樯L(zhǎng)過高、枝條過密，影響樹下其他植被正常生長(zhǎng)和建筑低層的通風(fēng)采光，被居民過度修剪，同時(shí)部分喬木樹枝與電線纏繞，也存在安全隱患。此外，老舊小區(qū)內(nèi)居民亂搭亂建，私自對(duì)綠地硬化處理，自行開辟菜園，毀綠種菜，還有車輛侵占等行為，對(duì)公共綠地造成嚴(yán)重?fù)p壞，影響植物生長(zhǎng)環(huán)境的同時(shí)，也拉低了小區(qū)景觀的整體形象。

1.3 公共服務(wù)配套設(shè)施落后

不少鹽城老舊小區(qū)建設(shè)時(shí)間早，基礎(chǔ)配套設(shè)施差、環(huán)境臟亂。第一，老舊小區(qū)使用金屬管居多，管網(wǎng)老化、腐蝕，導(dǎo)致水質(zhì)差、漏水、水壓不穩(wěn)等情況頻發(fā)，并且現(xiàn)代家庭內(nèi)功率大、耗電多的電器數(shù)量增多，老舊小區(qū)的配電網(wǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不高、設(shè)施設(shè)備陳舊也是要考慮的問題。第二，隨著人們出行方式的改變，私家車數(shù)量不斷增多，而大多數(shù)老小區(qū)的道路較窄，人車混行嚴(yán)重，也沒有規(guī)劃停車位，有的雖然設(shè)置了一定數(shù)量的停車位，但車位配比嚴(yán)重不足，這就導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)私家車侵占破壞社區(qū)綠地或停放在主要道路上。加上電動(dòng)車隨意停放，導(dǎo)致小區(qū)道路系統(tǒng)混亂，不僅造成小區(qū)道路擁堵，也阻礙了消防車、救護(hù)車的通行。除此之外，新能源汽車的普及對(duì)老舊小區(qū)更是一個(gè)考驗(yàn)，老小區(qū)沒有預(yù)留充分的公共電源和電力通道，導(dǎo)致充電樁的安裝成為除了停車位之外的另一個(gè)難題。第三，為了解決停車難、活動(dòng)空間不足等問題，老舊小區(qū)在后期新增了一些混凝土和硬質(zhì)鋪裝地面，在雨季使得雨水無法下滲，僅靠地面徑流解決排水問題，既增加了城市排水系統(tǒng)的壓力，容易頻發(fā)路面積水、內(nèi)澇、倒灌等雨洪安全問題，又缺乏對(duì)雨水資源的有效利用，造成水資源的浪費(fèi)。

1.4 社區(qū)精神和歷史文脈缺失

鹽城有3個(gè)區(qū)、5個(gè)縣和一個(gè)縣級(jí)市，老舊小區(qū)大多位于城市中心，以亭湖區(qū)數(shù)量最多，它們是城市發(fā)展的時(shí)代烙印，是市井生活文化最濃厚的地方，反映了一個(gè)時(shí)代的居住環(huán)境特征，承載著幾代人的生活記憶。鹽城老小區(qū)形式如院子型、歷史街區(qū)型、商品房型等，鹽城的老街、老城格局蘊(yùn)藏著豐富的鹽阜歷史文化，見證了鹽城城市文明的發(fā)展歷史，居民對(duì)長(zhǎng)期居住的老舊小區(qū)有很深的感情。老舊小區(qū)在歷史變遷中，會(huì)帶有一定的社區(qū)精神及特色文化，但在城市的發(fā)展及推進(jìn)中，相比于新建小區(qū)，很多老舊小區(qū)由于缺乏物業(yè)，長(zhǎng)期開放式的管理，導(dǎo)致其環(huán)境、治安混亂，“零小散”問題突出，逐步變成城市的傷疤，老破小的代名詞。老城區(qū)丟失或遺忘了自身的歷史特質(zhì)，喪失了社區(qū)精神，不能為居民保證文化生活品質(zhì)[2]。

2 鹽城老舊小區(qū)景觀改造原則

2.1 以人為本原則

鹽城老舊小區(qū)的改造要注重以人為本的理念，系統(tǒng)考慮，將居民的需求及體驗(yàn)放在首位，充分尊重民意[3]。尤其在規(guī)劃設(shè)計(jì)初期，可以吸收群眾意見和建議，因地制宜合理規(guī)劃，要充分考慮老年群體的特殊性，完善小區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，增加配套的景觀小品、游樂設(shè)施等，滿足小區(qū)居民日常生活要求，在提升城市形象的同時(shí)，增強(qiáng)居民的歸屬感、幸福感。

2.2 綠色生態(tài)原則

鹽城老舊小區(qū)建成歷史久遠(yuǎn)，原有的景觀經(jīng)過幾十年的自然生長(zhǎng)，已經(jīng)與周圍環(huán)境相融，形成了一定的風(fēng)貌和規(guī)模。在改造過程中，要樹立生態(tài)意識(shí)，在不破壞小區(qū)原來特性的前提下，進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，重新優(yōu)化小區(qū)內(nèi)的布局和綠地。其次，遵循綠色、低碳、環(huán)保理念，在改造時(shí)，更多地考慮生態(tài)節(jié)能型材料，減輕建筑裝修材料對(duì)居民生活環(huán)境的影響，從而營(yíng)造和諧穩(wěn)定、綠色生態(tài)宜居的小區(qū)生態(tài)環(huán)境。

2.3 文脈傳承原則

鹽城有部分老舊小區(qū)還屬于歷史文化保護(hù)街區(qū)范圍，凝聚著社區(qū)家園精神和文化歷史。在改造過程中，要注重老舊住宅區(qū)的有機(jī)更新，將建筑、景觀、設(shè)施作為傳遞歷史文脈、地域文化和人文精神的載體，引起居民的共鳴。

2.4 多方參與原則

老舊小區(qū)的改造規(guī)模小，數(shù)量多，且項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)繁雜，工作量多，改造工作應(yīng)秉承鹽城市政府引導(dǎo)、企業(yè)參與、物業(yè)管理、居民支持的多方參與原則，堅(jiān)持改造與整治并舉、建設(shè)與管理同步，科學(xué)合理確定改造重點(diǎn)和內(nèi)容。各部門共同確定改造方案，共同參與改造過程，最后共同維護(hù)改造成果，著力整改老舊小區(qū)的“臟亂差”，有效改善人居環(huán)境和品質(zhì)，還老舊小區(qū)一個(gè)嶄新的風(fēng)貌。

3 鹽城老舊小區(qū)景觀綜合改造與提升

3.1 合理利用海綿城市理念

2022年2月，鹽城市政府常務(wù)會(huì)議審議通過了《鹽城市人民政府關(guān)于全面推進(jìn)海綿城市建設(shè)的實(shí)施意見》（鹽政發(fā)〔2022〕4號(hào)），文件中提出“要緊密結(jié)合鹽城市的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r，以 ‘鹽城品質(zhì)’為引領(lǐng)，以規(guī)劃引領(lǐng)、生態(tài)優(yōu)先、安全為重、因地制宜、統(tǒng)籌建設(shè)為基本原則，全面推進(jìn)海綿城市建設(shè)，到2030年，在城市建成區(qū)，要完成80%以上的面積”[4]。其中在落實(shí)推進(jìn)海綿城市建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)中，提到了要統(tǒng)籌推進(jìn)新老城區(qū)及海綿型小區(qū)建設(shè)。

這就要求鹽城老舊小區(qū)改造要結(jié)合城市更新，引入海綿城市的設(shè)計(jì)理念。首先在景觀改造中利用雨水花園和下沉式綠地進(jìn)行雨水的下滲、滯留、蓄水，并修筑雨水調(diào)蓄池，對(duì)雨水進(jìn)行滯留、凈化等處理[5]。其次在小區(qū)道路及廣場(chǎng)的硬質(zhì)鋪裝上，采用透水磚、彩色透水混凝土、新型仿石材混凝土、透水連接板等新型海綿城市材料（圖3），增加雨水的下滲速率，同時(shí)在不同鋪裝材料交界處或與綠化交界處設(shè)施導(dǎo)流槽、排水溝、卵石溝將雨水引流到雨水花園或雨水管道中[6]。在實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)小雨不積水、大雨不內(nèi)澇的同時(shí)，還可以將凈化后的水，用于綠植澆灌、霧化降溫和循環(huán)洗車等，緩解城區(qū)的熱島效應(yīng)，提升小區(qū)居民的生活環(huán)境質(zhì)量。

圖3 紡配組團(tuán)小區(qū)透水磚鋪裝效果圖

3.2 傳承鹽阜文脈，營(yíng)造社區(qū)情懷

3.2.1 重塑居民文化家園 鹽城很多老舊小區(qū)是各種單位的職工宿舍、公寓、家屬院，以數(shù)量最多的亭湖區(qū)為例，分布著市食品公司宿舍、供銷社宿舍、工學(xué)院文港路教師公寓、市房管所家屬區(qū)等。小區(qū)是一個(gè)具有共同文化的群體組織，這些單位的宿舍內(nèi)由于居民有著相似的工作背景和相近的生活氛圍，幾十年以來的小區(qū)文化與居住模式，形成了社區(qū)的精神文化[7]。因此在老舊小區(qū)改造過程中要了解居民需求，尊重住戶的生活、活動(dòng)習(xí)慣，融入小區(qū)的共同文化底蘊(yùn)，重塑小區(qū)的精神家園。

3.2.2 建設(shè)鹽阜文化景觀 加強(qiáng)鹽阜文化景觀建設(shè)，鹽城地處黃海之濱，地域文化優(yōu)質(zhì)多樣，除了鮮明的“紅綠白藍(lán)”四色文化，還有東臺(tái)發(fā)繡、董永傳說、大豐瓷刻、建湖雜技等國(guó)家級(jí)非遺項(xiàng)目和大豐麥稈剪貼、鹽城老虎鞋、東臺(tái)魚湯面制作技藝等極具特色的省級(jí)非遺項(xiàng)目，這些非物質(zhì)文化遺產(chǎn)皆可以與小區(qū)內(nèi)的公共藝術(shù)、雕塑、小品進(jìn)行有效結(jié)合，通過提取、融合、再設(shè)計(jì)，以抽象或具象的造型布局在道路或小區(qū)景觀內(nèi)部，進(jìn)一步提升小區(qū)的文化內(nèi)涵。

3.2.3 營(yíng)造社區(qū)情懷 針對(duì)一些歷史文化底蘊(yùn)比較突出的小區(qū)，如亭湖區(qū)的繅絲廠西家屬區(qū)、制藥廠家屬區(qū)，鹽都區(qū)的齒輪廠宿舍區(qū)、麥芽廠家屬區(qū)，射陽縣的蠶絲廠家屬區(qū)、紡機(jī)廠家屬區(qū)，反映了一個(gè)時(shí)期居住環(huán)境的特征。雖然這些廠區(qū)有的已經(jīng)關(guān)閉、拆除，但是其文化特色已經(jīng)根植于幾代人的記憶當(dāng)中，在廠區(qū)的家屬區(qū)、宿舍區(qū)留下了深深的歷史烙印。在景觀改造中，應(yīng)當(dāng)利用這些人文景觀，適當(dāng)保留工廠的工業(yè)痕跡，如可以設(shè)置融入對(duì)應(yīng)元素的座椅、文化墻、小品、花壇等，還可以將小區(qū)大門設(shè)計(jì)成具有廠區(qū)特色的門樓，居民樓的改造則可以利用廠區(qū)的建筑元素，還原最本味的工業(yè)記憶和時(shí)代元素，滿足居民對(duì)小區(qū)歷史文化的共同情懷。

3.3 豐富景觀綠化空間

3.3.1 擴(kuò)大小區(qū)綠化面積 在鹽城地區(qū)老舊小區(qū)的景觀綠化空間上，對(duì)于侵占公共綠化的菜園子、停車位、亂搭亂建情況應(yīng)明令禁止，已被占用的綠化應(yīng)當(dāng)要求整改，保證綠化覆蓋率滿足住宅小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。其次，對(duì)于小區(qū)內(nèi)綠植采用“整、留、修、移、增”的原則，在宜居小區(qū)家園改造之前，針對(duì)綠地裸露、板結(jié)嚴(yán)重的土壤，要進(jìn)行整理翻耕和土壤改良等保護(hù)措施[8]。保留小區(qū)內(nèi)的上層喬木，對(duì)于古樹名木要重點(diǎn)維護(hù)，并對(duì)影響居民樓采光的喬灌木進(jìn)行修剪，而對(duì)于種植過密、長(zhǎng)勢(shì)不良、有病蟲害及危險(xiǎn)的樹種進(jìn)行移除。還要“見縫插綠”豐富景觀綠化形式，適當(dāng)增補(bǔ)樓棟前后的綠植，重視垂直綠化和圍墻綠化，不斷延伸綠化空間，增加小區(qū)綠化率[9]。鹽城是平原地區(qū)，轄區(qū)河網(wǎng)交錯(cuò)，對(duì)于臨水的小區(qū)，綠化建設(shè)應(yīng)打造濱水景觀生態(tài)綠帶，為居民創(chuàng)造小區(qū)的濱水后花園。

3.3.2 優(yōu)化綠化景觀的配置方式 綜合考慮鹽城亞熱帶季風(fēng)氣候、降雨量、土質(zhì)等自然條件，選用容易成活、管理粗放的本土植物，科學(xué)搭配小區(qū)內(nèi)的喬、灌、草。在種類上，要在統(tǒng)一基調(diào)上尋求豐富多樣，注意常綠與落葉、速生與慢生、觀花與色葉相給合，忌用有毒、帶刺和漿果類的植物，考慮不同形態(tài)、高度、花期、顏色的花草植物，營(yíng)造良好的意境（圖4）。其次，老舊小區(qū)的老年人居多，在搭配上還要考慮老年人的生理機(jī)能，借鑒園藝療法，選擇有保健功能的植物，或開辟一塊專屬園區(qū)進(jìn)行園藝活動(dòng)，為老人打造一片心靈綠洲。除此之外，植物的選擇也要與小區(qū)內(nèi)的建筑、小品、廣場(chǎng)、活動(dòng)區(qū)保持互為因借、相得益彰的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)小區(qū)綠化環(huán)境的功能性與多樣化。

圖4 紡配組團(tuán)小區(qū)植物效果圖

3.4 完善道路服務(wù)系統(tǒng)

3.4.1 提升道路系統(tǒng) 鹽城老小區(qū)的主干道大多采用水泥混凝土路面，使用年代久遠(yuǎn)，導(dǎo)致很多路面破損、開裂，同時(shí)水泥路面的排水性也較差。在改造時(shí)可更換地下管網(wǎng)，增加雨水井 、雨水篦子和邊溝，保證道路一定的排水坡度，保持排水通暢。將機(jī)動(dòng)車道改為實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性更強(qiáng)的瀝青或透水混凝土路面，其柔性路面的特質(zhì)，車輛在行駛時(shí)有更高的環(huán)保、降噪效果，也增加了行車的舒適性。在道路寬度上，要適當(dāng)縮減兩側(cè)綠化帶，增加主干道的寬度，保障車輛基本通行、會(huì)車功能[10]。同時(shí)，為了方便小區(qū)老年群體，還要做好宅間道路和游步道系統(tǒng)的規(guī)劃，在設(shè)計(jì)時(shí)要考慮道路的通達(dá)性及安全性，注意主路與支路的連接，不要設(shè)計(jì)過多的分叉路，避免走彎路、回頭路的情況（圖5）。在鋪裝上要采用透水、防滑、無眩光的材質(zhì)，園路路面盡量平整，在出入口、步入式綠地等室內(nèi)外高差處考慮無障礙設(shè)計(jì)，增設(shè)多層高度的扶手，方便病人、孕婦、輪椅和嬰兒車使用者的安全通行。

圖5 紡配組團(tuán)小區(qū)園路效果圖

3.4.2 增加停車位及智能充電樁 鹽城老舊小區(qū)停車難的問題由來已久，在滿足住宅小區(qū)綠地率的前提下，重新規(guī)劃土地使用方式，將樓間綠化邊界向內(nèi)收縮，增加停車位。還可以通過綠地改造，把占地面積大或功能性不強(qiáng)的花壇、樹池拆除，只種植占地很少的遮陽喬木，每年修剪讓其向周邊生長(zhǎng)，形成綠化傘，配合地面選用植草磚，建設(shè)生態(tài)林蔭停車位，這樣改造的成本相對(duì)立體和地下車庫建設(shè)較低。同時(shí)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)共享充電設(shè)施，為新能源汽車及電動(dòng)車用戶解決充電難的問題，也避免小區(qū)“空中飛線”的現(xiàn)象。

3.5 打造適老宜少的活動(dòng)空間

隨著生活水平的提高，人們對(duì)于小區(qū)環(huán)境的質(zhì)量也越來越重視。在小區(qū)公共區(qū)域停留時(shí)間最長(zhǎng)的就是兒童和老人群體，所以小區(qū)內(nèi)的活動(dòng)空間和游樂設(shè)施就扮演著重要的角色?？紤]到鹽城老舊小區(qū)內(nèi)的人口群體構(gòu)成，要了解幼兒的生理特點(diǎn)和不同年齡段兒童的行為習(xí)慣，布置兒童游樂設(shè)施如彈簧搖搖樂、滑梯、攀登繩、秋千、游戲墻等，地面則采用防滑的塑膠材質(zhì)（圖6）。為了增加空間的娛樂性，還可以基于戶外場(chǎng)地原本的地勢(shì)形態(tài)，設(shè)計(jì)微地形，通過堆填土方，設(shè)計(jì)攀爬空間，下挖場(chǎng)地打造沙坑，兼顧多個(gè)年齡段的兒童需求[11]。在場(chǎng)地周圍不要種植遮擋視線的樹木，便于成人的監(jiān)護(hù)。另一方面，要了解老人的身體機(jī)能和心理需求，劃分動(dòng)態(tài)和靜態(tài)功能空間，布置滿足老人休憩交流的適老化空間，設(shè)置滿足老人休憩交流、康體健身、棋牌游戲、文藝活動(dòng)的設(shè)施，細(xì)節(jié)上要注意以防碰撞圓角設(shè)計(jì)為主（圖7）。在活動(dòng)區(qū)的植物設(shè)計(jì)則需更加注重視覺、嗅覺、觸覺方面的組合，讓人感受到季節(jié)時(shí)序的演變，讓老年人對(duì)戶外環(huán)境保持興趣，提升老人的幸福感、歸屬感，從而提高其生活質(zhì)量。

圖6 紡配組團(tuán)小區(qū)兒童游樂場(chǎng)效果圖

圖7 紡配組團(tuán)小區(qū)老人活動(dòng)場(chǎng)所效果圖

在活動(dòng)空間內(nèi)，為了方便居民夜間的出行、游玩、鍛煉，同時(shí)提高景觀空間的夜間使用率，還應(yīng)完善夜間照明亮化系統(tǒng)，增設(shè)、改造路燈，在宅間綠地內(nèi)補(bǔ)充庭院燈、草坪燈，保證小區(qū)的安全性，也為居民營(yíng)造舒適亮化的居住環(huán)境。

4 結(jié)語

老舊小區(qū)改造和人居環(huán)境改善是鹽城市重要的民生工程，通過對(duì)本地老舊小區(qū)的實(shí)地調(diào)研及分析，立足營(yíng)造鹽城生態(tài)宜居城市總體目標(biāo)的前提下，通過合理利用海綿城市理念、傳承鹽阜文脈、營(yíng)造社區(qū)情懷、豐富景觀綠化空間、完善道路服務(wù)系統(tǒng)、打造適老宜少的活動(dòng)空間等策略來利好老舊小區(qū)的更新，提升老舊小區(qū)景觀環(huán)境，從而建設(shè)鹽城人民更加滿意的美麗宜居家園，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)更新的可持續(xù)發(fā)展。此外，對(duì)于老舊小區(qū)景觀更新的研究，還能夠推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、豐富和優(yōu)化城市功能、提升和涵養(yǎng)城市魅力，在滿足居民對(duì)美好生活環(huán)境向往的同時(shí)，讓人民群眾有更多的獲得感、幸福感和安全感。