李志豪

0 引言

防水防滲措施是保障房屋建筑整體質(zhì)量的重要內(nèi)容。房屋滲漏對室內(nèi)裝飾和整體結(jié)構具有嚴重的威脅，會給維修工作和后期管理工作造成嚴重的阻礙，所以施工團隊在工作中應該加強對防水防滲工作的重視，施工團隊應該結(jié)合當下樓層外墻以及地下室外墻滲漏的情況選擇科學的施工方法，積極落實《民用建筑設計通則》相關內(nèi)容，同時施工團隊應該結(jié)合當下實際工作情況積極發(fā)揮創(chuàng)新精神，引用現(xiàn)代化工具和施工理念保障防水防滲技術的科學落實。

1 房屋建筑出現(xiàn)外墻滲漏的外在因素探究

1.1 缺乏科學性的施工操作易產(chǎn)生溫度裂縫

砌體是外墻建筑中非常重要的環(huán)節(jié)，如果豎向的砌體不能滿足施工標準，砂漿的飽和度很難達到施工要求，砂漿配置原材料很難滿足施工的具體要求，導致施工的質(zhì)量不能滿足施工要求，其中操作不合理的現(xiàn)象會促使整個外墻墻體的施工存在質(zhì)量缺陷，飽和度不能滿足施工需求，導致其中的氣體對施工建筑的質(zhì)量造成很大影響，墻體裂縫問題將成為常見現(xiàn)象，這是出現(xiàn)墻體滲漏現(xiàn)象的重要原因之一。

1.2 填充墻在建筑后期受損

砌塊和灰磚是墻體建筑中重要的組成材料，是房屋框架結(jié)構穩(wěn)定性的重要保障，但是很容易因為材料運輸和搬運環(huán)節(jié)操作不規(guī)范等受損，給材料的穩(wěn)定性造成一定影響，進而會給房屋整體質(zhì)量造成嚴重危害，而且在施工鋪設等環(huán)節(jié)很容易直接對外墻建設造成影響，導致外墻不能達到規(guī)定的質(zhì)量標準，外墻滲漏的現(xiàn)象最容易造成房屋外墻防水性能差等問題。

1.3 墻體和外墻磚之間存有積水

墻體和外墻磚之間存有積水的現(xiàn)象最容易導致外墻出現(xiàn)滲漏，就目前的施工現(xiàn)狀來看，施工人員在外墻灰縫的建設中很難體現(xiàn)專業(yè)化技術素養(yǎng)，所以在具體施工建設中很容易因為操作不當造成龜裂的現(xiàn)象，在砂漿和磚的鋪設中存在緊密性差等問題，大雨大風等惡劣天氣很容易導致其內(nèi)部存有積水，當發(fā)生滲漏情況的時候，導致其內(nèi)部的平整性差，因而相同的墻體很難形成統(tǒng)一的整體，這在房屋建筑施工中是一項很大的弊端，面磚中存在的縫隙很容易發(fā)生灌水的現(xiàn)象，伴隨著建筑的廣泛應用，墻體滲漏的現(xiàn)象逐漸凸顯。

1.4 外墻排水管的安裝和設計落實不到位

目前在墻體排水管的安裝和設計中，施工人員更注重排水管之間的連通性，所以在建筑施工中很容易忽視排水管密閉性的重要性，而且對于穿鑿空洞的填補措施落實不到位，容易造成墻體滲漏的現(xiàn)象，即使有些單位能夠意識到空洞填補的重要性，但是在填補的過程中因為材料選取的不當或施工不負責導致填補不能達到理想效果，其中應用的材料并不能得到質(zhì)量的保障，所以實際呈現(xiàn)出來的效果很難體現(xiàn)其優(yōu)質(zhì)性能。

1.5 外墻塑鋼和鋁合金窗安裝不規(guī)范

很多施工單位片面地認為門窗只是為了更好地采光，在實際施工過程中忽視了門窗縫隙中滲漏水的問題，在抹灰和安裝的過程中因為施工措施的弊端導致門窗和墻體之間存在很大縫隙，而且門窗邊框的砂漿填合度并不夠，所以門窗和墻體存在著不規(guī)則咬合的現(xiàn)象，在材料的選擇中不能選擇具備防水性能的材料，導致雨水天氣房屋建筑很容易造成滲漏現(xiàn)象。例如在門窗安裝的過程中很容易出現(xiàn)五金配件損壞或門窗框變形的現(xiàn)象，這將直接導致門框?qū)挾容^小和周圍縫隙參差不齊的現(xiàn)象。

2 影響房屋滲漏的內(nèi)在因素分析

2.1 材料方面的影響因素分析

工程材料對工程整體的施工質(zhì)量具有深遠影響，所以在房屋施工建設中保障材料的質(zhì)量和適宜性對提升工程整體的質(zhì)量和防水防滲的基本性能具有重要的意義。但是就目前的發(fā)展現(xiàn)狀來看，很多不法商人在工程建設的進程中過于關注自身利益，所以在實際施工建設中經(jīng)常購進大量不符合國家施工標準的材料，其構建的豆腐渣工程將會給人們的人身安全和財產(chǎn)安全造成嚴重的威脅，給我國經(jīng)濟社會的高效發(fā)展造成嚴重的阻礙。

2.2 施工工藝方面的影響因素探究

施工工藝的相關標準和原則是保障房屋工程有序開展的重要內(nèi)容，所以在具體施工建設中應該根據(jù)不同的施工工藝的獨特性質(zhì)制定針對性的管理標準，從而能夠為施工人員提供明確的施工標準，進而可以充分保障施工工藝的合理性。房屋工程項目本身是一項復雜、系統(tǒng)的工程內(nèi)容，在具體施工中需要多個部門相互協(xié)作才能夠保障工程整體的高效推進，但是很多施工人員因為專業(yè)知識和工作經(jīng)驗的匱乏，很難保障施工工藝的如效落實，缺乏合理性的施工工藝很難保障每一個施工流程的施工質(zhì)量，因此滲漏等問題將成為影響房屋整體質(zhì)量的重要內(nèi)容。

2.3 設計方面存在的影響問題分析

工程的相關設計是保障施工技術和施工步驟如效開展的重要前提，因此工程設計的質(zhì)量對工程整體的施工質(zhì)量具有深遠的影響，但是就目前的施工現(xiàn)狀來看，很多工程在具體施工設計的進程中忽視對現(xiàn)場情況的考察，缺乏實際情況的支撐，導致工程設計失去針對性的特點，缺乏對現(xiàn)場實際情況的綜合分析，導致選擇的施工技術無法發(fā)揮技術本身的價值，同時很容易發(fā)生加劇滲漏的現(xiàn)象。

3 房屋建筑中防水防漏技術的應用措施分析

3.1 加強對溫度裂縫的控制

溫度裂縫產(chǎn)生的主要原因是建筑結(jié)構內(nèi)部產(chǎn)生較大的溫度應力，其內(nèi)外溫度的差異將會直接造成溫度裂縫的出現(xiàn)，很容易造成滲漏現(xiàn)象，所以在施工建設中應該加強對各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督和管理，在原料的搭配中需應用標準的砂漿配置比例，有效增強墻體裂縫的填充質(zhì)量。在填補的環(huán)節(jié)中應該保障精準的勾縫寬度和大小，避免因為勾縫的差異出現(xiàn)滲漏的問題，施工建筑過程中應該將內(nèi)外溫度差控制在標準范圍內(nèi)，在鑿除墻體時可以使用鋼絲網(wǎng)和水泥砂漿等方式進行重新施工，保障混凝土的強度，有效避免因為溫度差的問題造成墻體出現(xiàn)溫度裂縫的現(xiàn)象。例如在混凝土混合中可以適當添加鋼筋或纖維材料提升混凝土的硬度。

3.2 做好墻體的預防處理

防水設計是墻體施工設計的重要內(nèi)容，防水施工的質(zhì)量直接關系著房屋建筑的質(zhì)量和防水性能，所以在施工的過程中應該嚴格監(jiān)督防水處理措施的設計，在施工的過程中需要進行防水設計的圖紙優(yōu)化，而且監(jiān)督方面需要嚴格保障施工單位按照圖紙展開施工建設，對砌塊和灰磚等棱角進行嚴格的處理，有效避免后期施工出現(xiàn)灰磚等硬件措施出現(xiàn)破損的現(xiàn)象。在外墻砌筑完成后不能再次進行穿鑿處理，保障外層墻體的完整性，如果灰磚的長度不能達到一致，在施工的過程中需要將混凝土作為填充材料，高效提升外墻的整體防水性能，如果建筑施工中需要進行暗管埋設的施工環(huán)節(jié)，在施工之前應該給安管預留空隙，保障其中的間隙可以控制在6cm 之內(nèi)，在整個環(huán)節(jié)都結(jié)束以后，需要對施工進行整體的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)空洞和縫隙等問題需要利用混凝土進行及時的修補。

3.3 面磚和墻體之間縫隙的預處理措施

在面磚和墻體之間進行預處理措施主要是為了防止間隙中出現(xiàn)積水的現(xiàn)象，這給施工人員的施工措施和施工標準提出了明確的要求，施工人員在施工之前必須明確圖紙中各個設計環(huán)節(jié)的要點，并且可以根據(jù)實際情況制定針對性的解決措施，采用高效的施工技術開展施工，特別是在面磚鋪設的工藝方面，監(jiān)督部門一定要加強對這個環(huán)節(jié)的管理和監(jiān)督，促使施工人員在這個環(huán)節(jié)的建設中能夠不留任何余縫，在這樣的條件下能夠有效開展勾縫的施工措施，同時可以為擠漿施工打下良好的施工基礎。在后期的維護工作中需要保障保濕工作順利開展，因而在施工中需要根據(jù)施工的具體要求設置相應的勾縫深度，促使勾縫可以呈現(xiàn)出橢圓的形狀。例如施工團隊應該在不均勻地基的情況下選擇提升地圈梁剛度的措施保障預處理措施的有效落實。

3.4 保障水管安裝和處理工作的有效落實

鋁合金和塑鋼的外窗安裝最重要的步驟是強化對四周的填補，保障窗戶的四周不會出現(xiàn)多余的縫隙，為了保障這個環(huán)節(jié)的質(zhì)量，施工之前需要對窗戶安裝的區(qū)域進行嚴格的清潔處理，避免溝槽內(nèi)和縫隙內(nèi)堆積雜物，為盡可能減少其中的縫隙，施工人員可以在施工的過程中利用泡沫膠的方式涂抹窗戶的四周，利用從內(nèi)到外的方式將其嵌入到縫隙中，在施工中可以將窗戶的外邊槽留出來，給后期的抹灰環(huán)節(jié)帶來極大的便利，保障后期的抹灰操作可以最大程度強化墻體的緊密程度。

3.5 加強對外墻開裂的重視

外墻開裂的主要原因是抹灰環(huán)節(jié)存在涂抹不均勻現(xiàn)象，所以在具體施工中應該加強對抹灰質(zhì)量的重視。在外墻打底的施工建筑中需要充分保障涂抹層的均勻性和整體質(zhì)量，切忌過厚，為了保障施工環(huán)節(jié)的規(guī)范性，施工人員可以在施工的過程中按照相關的標準開展施工，科學合理的施工方式能夠為后期的養(yǎng)護和管理帶來先提條件，墻體不能接受過長時間的太陽光光照，而且在陰雨天還需要對墻體的外層進行相關的保護處理，利用分割線的方式可以有效避免基層裂縫的產(chǎn)生，所以在施工之前應該預留分隔線。

3.6 合理安裝和設計墻體水管

在外層墻體中進行排水管的設計和安裝包含了諸多方面，在實際的建筑中需要加強對排水管性能和安裝位置的充分考量，這個施工環(huán)節(jié)往往涉及眾多影響因素，施工人員和監(jiān)督人員應該利用自身專業(yè)素養(yǎng)和足夠的耐心，對排水管的質(zhì)量進行嚴格的把控，防止因排水的問題導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，同時可以利用防水劑的優(yōu)勢提升防水性能，在施工建設中也需要滿足人們對于美觀性的要求。

4 防水防滲技術的影響因素分析

4.1 結(jié)合防水防滲項目的特點制定針對性的管理制度

滲漏、脫落和開裂等現(xiàn)象都是影響房屋建筑整體質(zhì)量的重要問題，直接威脅著房屋的穩(wěn)定性、耐久性以及安全性等基本特點，嚴重情況下還會給房屋的使用壽命造成嚴重影響，直接威脅著人們的財產(chǎn)安全和生命安全。所以施工人員和施工團隊應該在具體施工中能夠結(jié)合工程的主要特點和實際情況制定針對性的制度和發(fā)展措施，通過不同施工環(huán)節(jié)和施工技術的管理制度構建房屋建設完整的管理體系，促使完善的管理體系能夠成為限制和規(guī)范工作人員工作行為的重要媒介。施工團隊在整體管理的進程中應該加強對監(jiān)理單位的重視，通過監(jiān)理單位的作用加強對各個施工環(huán)節(jié)的合理控制，通過實時監(jiān)控的方式保障施工技術和施工質(zhì)量能夠達到國家規(guī)定的標準，同時在防水防滲的相關材料方面也需要應用完善的技術措施和管理手段保障管理制度的有效性，從而可以科學地保障防水防滲技術的提升。

4.2 積極引進先進的防水防滲技術

防水防滲技術對于維護房屋建筑整體質(zhì)量具有重要意義，所以施工團隊在具體施工建設中應該加強對防水防滲工作的重視，積極運用完善的技術措施和管理措施提升團隊整體的防水防滲技術水平。施工團隊在平時建設和管理的過程中應該積極引用培訓、專家座談以及網(wǎng)絡授課等多樣化的方式健全施工人員的理論知識，使施工人員可以定期強化專業(yè)素養(yǎng)，應用完整的培訓和學習等方式能夠保障專業(yè)知識更新的全面性，從而能夠有效提升施工團隊整體的防水防滲技術水平。然而施工團隊在深化防水防滲技術理論知識的進程中應該時刻關注施工人員的專業(yè)素養(yǎng)和基本素質(zhì)，通過多方面的提升保障防水防滲各項措施的科學落實。施工人員和工程師等都可以根據(jù)用戶的實際需求以及現(xiàn)場實際情況靈活選擇針對性的技術措施，保障防水防滲技術的合理性、完善性以及可行性，完整、具有針對性的技術措施和縝密的施工流程能夠有效避免房屋建筑在后期使用的進程中出現(xiàn)滲漏和裂縫等現(xiàn)象，進而能夠為房屋建筑提供更為可靠的質(zhì)量保障。

4.3 強化房屋建筑的管理力度

管理制度對施工技術和施工流程的選擇提供重要的約束和限制，施工人員在工作中可以依據(jù)各項管理制度科學保障房屋建筑的質(zhì)量，所以施工單位應該結(jié)合施工實際情況制定完善的管理機制，特別是在防水防滲技術方面。相關管理人員在管理工作中需要對易發(fā)生滲漏的重點部位進行嚴格的檢查和管理，在保障施工技術科學落實的基礎上對施工材料進行科學控制，通過多個流程的有效監(jiān)管保障防水防滲技術的有效落實，從而能夠充分發(fā)揮防水防滲技術的主要作用。在施工建設完成后，相關工作人員應該針對防水防滲項目進行嚴格檢查，如果在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)影響防水防滲質(zhì)量的問題應該及時記錄并修正，從而可以在設計和整體質(zhì)量方面保障工程建設和防水防滲技術的可靠性。

4.4 科學制定現(xiàn)場施工方案

完善的技術方案是保障工程質(zhì)量的重要舉措，所以施工人員在工程建設之前應該結(jié)合工程現(xiàn)場情況以及防水防滲技術的主要特點制定完整的技術方案，從不同角度保障防水防滲技術的可行性和針對性，例如如果在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)屋面存在滲漏的現(xiàn)象，可以應用結(jié)構找坡的方式強化防水結(jié)構設計的有效性，同時可以根據(jù)工程的實際需求科學應用混凝土導墻制作墻底。如果在防水防滲施工中發(fā)現(xiàn)外墻存在滲漏的現(xiàn)象，應該科學選擇節(jié)能環(huán)保的材料作為外墻建造的主要材料，同時需要在墻面結(jié)交處和混凝土的薄弱結(jié)構處適當添加電焊網(wǎng)，科學降低溫度給外墻造成的嚴重影響，有效避免墻面開裂的現(xiàn)象。在衛(wèi)生間的防水防滲設計中應該科學選擇特殊的建造方法，例如在具體施工中可以事先應用具有防水性能的砂漿進行抹灰處理，然后在外露面和墻根的相交位置添加混凝土。

5 結(jié)論

保障房屋工程防水防滲工作的有效性對于維護后期的正常應用具有重要的意義，施工團隊和相關管理部門應該加強對房屋質(zhì)量的控制，合理應用防水防滲工作保障房屋工程的整體質(zhì)量。工作人員應該對可能出現(xiàn)的滲漏問題進行針對性分析，合理應用有效的措施保障防水防滲工作的有效性，從而可以為后期維護工作奠定良好的基礎，施工單位和監(jiān)管單位應該加強對防水防滲工作的重視，通過嚴格的檢查保障防水防滲工作可以達到相應標準，進而能夠為房屋工程整體的安全性能奠定良好的基礎。