邵長琴

（黃山市自然資源勘測規(guī)劃院）

一、農(nóng)村宅基地地籍測量工作概述

1.地籍控制測量

地籍測繪是為了獲取每家每戶的具體位置，了解其地基所在地，確定房租附著物的數(shù)量及周邊土地的利用情況，為保證地籍資料的精度，要對界線測繪方案進行可行性分析。

2.界限測量

界址點是否精準(zhǔn)，影響界址線的精準(zhǔn)度，進而影響建筑總面積的測量結(jié)果。所以，只有戶主在場的情況下，工作人員按照戶主所指的位置進行測量，采集數(shù)據(jù)，計算出來的結(jié)果才能保證界址點精度。

3.地籍圖測繪

在測繪過程中，地籍調(diào)查主要參考宗地草圖，將其作為記錄地籍資料的基本依據(jù)。同時，宗地圖也是地籍測繪不可或缺的一個部分，為了確保測繪結(jié)果的可靠性，要對測繪的每個步驟進行規(guī)范，保證每個步驟都能收集到所需資料，得到宗地草圖后，要結(jié)合測繪結(jié)果，細化宗地草圖。界址點所在位置、周邊地物之間的距離必須進行精準(zhǔn)測量，得到最為準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)結(jié)果。在傳統(tǒng)測繪模式下，農(nóng)村宅基地測繪存在諸多問題，為了最大限度利用農(nóng)村土地資源，避免造成不必要的資源浪費，要全面應(yīng)用新測繪技術(shù)，對農(nóng)村宅基地進行測量。測量時，要收集數(shù)據(jù)并及時處理相關(guān)數(shù)據(jù)。農(nóng)村宅基地地籍測量工作正式開展之前，要做好基礎(chǔ)勘測工作，在傳統(tǒng)測量技術(shù)下，基礎(chǔ)勘測需要進入測繪現(xiàn)場進行實地考察，對土地使用有關(guān)的地質(zhì)結(jié)構(gòu)進行分析。進行分析時，要勘測農(nóng)村宅基地所在區(qū)域的地形圖。應(yīng)用新測繪技術(shù)時，要結(jié)合現(xiàn)實環(huán)境，使用多種測繪技術(shù)，同時開展工作，提高測繪效率。例如：應(yīng)用GPS-RTK 技術(shù)，對宅基地界址點進行確認，輔以遙感技術(shù)，修正影像數(shù)據(jù)，繪制出更加精準(zhǔn)的宗地圖。形成最精確的宅基地地籍圖。

二、農(nóng)村宅基地測繪新技術(shù)概述

1.遙感技術(shù)

RS 技術(shù)就是我們常說的遙感技術(shù)，在遠離地面的高空中（有可能是太空），利用光學(xué)探測儀觀測地面，輔以精度較高的電子儀器，對地面進行細致觀察，拍攝照片，利用信息技術(shù)。優(yōu)化數(shù)據(jù)，把各類數(shù)據(jù)資料上傳到后臺，派專人進行分析，處理數(shù)據(jù)信息。利用飛行器和人造衛(wèi)星，收集所需信息，確定需要探測的目標(biāo)，應(yīng)用遙感技術(shù)，獲取精度更高的信息。在采集數(shù)據(jù)信息和傳輸信息時，要設(shè)置自動獲取和自動保存功能，以提升測量效率。工作人員在系統(tǒng)中輸入采集命令，系統(tǒng)就會根據(jù)命令采集信息，獲得的信息更為準(zhǔn)確，為農(nóng)村宅基地測量提供更為可靠的數(shù)據(jù)，深入分析，全面監(jiān)控地物。綜合應(yīng)用信息技術(shù)，提高遙感分辨率，避免其它事物對遙感結(jié)果產(chǎn)生干擾，以獲得更為精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)，進行實時傳輸。詳情如下圖（圖 1）所示。

圖1 遙感測繪技術(shù)示意圖

測量農(nóng)村宅基地，如果仍舊是人工實測，作業(yè)量就會更大，不僅需要大量人力資源，還要各種設(shè)備儀器。應(yīng)用遙感技術(shù)，不僅可以提高測量效率，還能避免來回搬運各種儀器。人工作業(yè)會造成物料損耗，產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟損失。新測繪技術(shù)的應(yīng)用，可以大幅減少農(nóng)村宅基地測量工作的消耗時間，提高工作效率。此外，遙感技術(shù)的攝影精度更高，能夠精準(zhǔn)地分析周邊環(huán)境，了解地表建筑群。農(nóng)村宅基地測繪的根本目的是確定宅基地界址點和獲取地籍圖，遙感技術(shù)可以輕易造成這兩樣工作。

2.2GPS-RTK 技術(shù)

GPS-RTK 技術(shù)應(yīng)用于農(nóng)村宅基地測繪中，主要是通過按照差分測量相關(guān)原理，以載波相位觀測量為基礎(chǔ)，獲取更為準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)可以通過軟件轉(zhuǎn)換成可以處理的坐標(biāo)數(shù)據(jù)。實時測定目標(biāo)點的三維目標(biāo)可以隨時掌握最準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。應(yīng)用這一技術(shù)時，要使用計算機系統(tǒng)來獲取實時數(shù)據(jù)，盡可能獲取最準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，將其作為確定農(nóng)村宅基地界址點的測量數(shù)據(jù)。隨著信息技術(shù)的發(fā)展，GPS-RTK 技術(shù)的應(yīng)用效果越來越好，只需要進行簡單操作，輸入指令，就可以測量地形地物，處理相關(guān)數(shù)據(jù)，全面提高工作人員的工作效率。一般來說，外部因素對GPS-RTK 技術(shù)的影響較小，即使是極端天氣，GPS-RTK 技術(shù)也可以應(yīng)用；暴雨大風(fēng)天氣也不影響GPS-RTK 技術(shù)的應(yīng)用。應(yīng)用GPS-RTK 技術(shù)測量農(nóng)村宅基地，一般分為3 個步驟：第一，GPS 接收機的架設(shè)；要確定好基站位置，才架設(shè)FPS 接收機，實時觀測，獲取衛(wèi)星數(shù)據(jù)。第二，數(shù)據(jù)傳輸；觀測獲得的所有數(shù)據(jù)，都要實時傳輸給流動站，站內(nèi)的GPS 接收機迅速接收信號，拿到數(shù)據(jù)后，立即著手分析。第三，利用計算機完成三維坐標(biāo)的計算；確定三維坐標(biāo)后，不僅可以明確界址點，還能拿到地籍圖。測量農(nóng)村宅基地過程中，應(yīng)用GPS-RTK 技術(shù)，不僅可以減少測量內(nèi)容、提高測量效率，還能夠得到更為精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)。如下圖所示為某GPS 控制網(wǎng)布設(shè)示意圖。

圖2 GPS 控制網(wǎng)布設(shè)圖

3.地籍測量建模技術(shù)

應(yīng)用地籍測量建模技術(shù)，可以收集更多的數(shù)據(jù)信息，信息足夠多，后續(xù)處理就可以所得更為精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)。地籍測量建模技術(shù)可以通過搭建智能性平臺，自主監(jiān)控視頻信息，管理與農(nóng)村宅基地相關(guān)的一切數(shù)據(jù)信息。地籍測量建模技術(shù)還具有較高的人機性。通過人和機器的溝通交流，用專業(yè)的機器人來控制網(wǎng)絡(luò)，處理相關(guān)數(shù)據(jù)。人機互動交流，是人工智能一體化的重要標(biāo)志。地籍測量建模技術(shù)具有標(biāo)準(zhǔn)化操作的特點，根據(jù)某一標(biāo)準(zhǔn)進行測量，避免因信息資源匱乏而牽引出更多問題。

4.測繪信息的處理與整合

進行系統(tǒng)性測繪過程中，涉及面較廣，不僅包括系統(tǒng)信息，還有海量數(shù)據(jù)。面對龐大的數(shù)據(jù)，如何進行高效整合，形成所需數(shù)據(jù)體系，是需要綜合利用GIS 等系統(tǒng)測繪技術(shù)的。應(yīng)用GIS 系統(tǒng)處理海量數(shù)據(jù)，會對數(shù)據(jù)信息來源進行追根溯源，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，使測量結(jié)果變得更加精準(zhǔn)。GIS 技術(shù)在測量農(nóng)村宅基地地籍過程中，可以表測量邊整合信息。測繪人員要重視信息整合系統(tǒng)與其他區(qū)域信息的匹配程度，盡可能推動二者完全融合。

三、測量實例分析

1.案例概況

某地農(nóng)村，需要測量的面積約為0.6km2，應(yīng)用一體化測量技術(shù)，使用無人機進行傾斜攝影，全面調(diào)查這一地區(qū)的集體土地界址點和權(quán)屬范圍，確定面積。根據(jù)攝影結(jié)果和調(diào)查數(shù)據(jù)，繪制房產(chǎn)分區(qū)分戶圖，完成地籍圖的繪制。應(yīng)用新測繪技術(shù)，可以最大限度提高各項測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，為后續(xù)工作提供足夠的數(shù)據(jù)支撐。

2.無人機傾斜攝影測量技術(shù)的特點

（1）操作簡單

使用無人機測繪，只需要在無人機上裝載傳感設(shè)備、搭載多鏡頭攝像機，就能在傾斜攝影中獲取海量數(shù)據(jù)，這就是無人機傾斜攝影技術(shù)在土地測繪中的簡單應(yīng)用。應(yīng)用這種新的測繪技術(shù)，測繪人員可以獲得精準(zhǔn)度更高的三維數(shù)據(jù)，將農(nóng)村地區(qū)不同地物的外觀、具體位置、地物的具體高度等記錄下來。此外，無人機技術(shù)運用得當(dāng)，還能快速采集影像數(shù)據(jù)，迅速構(gòu)建三維模型。這項技術(shù)操作簡單，流程規(guī)范，應(yīng)用面廣。

（2）工作效率高

無人機與傾斜攝像機的完美配合，可以最大限度提高測繪數(shù)據(jù)的精確度，對自動化影像系統(tǒng)進行針對性設(shè)計，與先進的建模系統(tǒng)配合，既可以避免人為干預(yù)測繪工作，又可以提高數(shù)據(jù)精確度和工作效率。測繪人員在野外作業(yè)的時間縮短，直接將采集的數(shù)據(jù)拿到室內(nèi)分析，不僅勞動時間變短，還能避免長期高強度的野外作業(yè)，節(jié)約成本的同時，也體現(xiàn)人文關(guān)懷。

（3）信息準(zhǔn)確度高

無人機技術(shù)與傾斜影像測量技術(shù)的搭配，可以在最短的時間內(nèi)過去最精確的數(shù)據(jù)信息，疊加平面數(shù)據(jù)和三維數(shù)據(jù)，可以進行可視化表達，使測繪結(jié)果變得更直觀，增強數(shù)據(jù)的精確性，為運行地籍管理系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)支持。此外，對國土系統(tǒng)管理員而言，地籍管理信息的精確度影響決定的正確性，必須對各項數(shù)據(jù)進行合理利用。

3.測量方法及其注意事項

（1）明確技術(shù)流程

在這個項目進行時，經(jīng)過綜合考量，測量人員決定選用六軸無人機，做好數(shù)據(jù)采集工作。六軸無人機飛行高度為250 m，旋轉(zhuǎn)角度的俯仰軸為300°/s；相機尺寸為3.9μm，間距為40mm，采用睿鉑RIY-DG35 進行傾斜攝影。在拍攝過程中，以275%作為旁向重疊度，以85%作為航向重疊度，以20cm 作為地面分辨率。攝像控點要結(jié)合無人機一次飛行覆蓋的面積（一般為04km）和外擴飛機高度來確定；控點布置一定要合理，如果不合理，就會導(dǎo)致整個三維模型的高度受到影響，因此，測量人員確定具體位置時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)測量數(shù)據(jù)來確定，以保證控點布置的科學(xué)性、合理性。無人機起飛之前，可以進行人工噴繪。將具體位置標(biāo)記出來，將外業(yè)像控點之間的距離控制在200m 以內(nèi)，以保證測試數(shù)據(jù)的精確度。

（2）三維建模

通過無人機傾斜攝像，獲取足夠的影像數(shù)據(jù)后，檢查POS 數(shù)據(jù)和地面各個控點的數(shù)據(jù)，確定沒有無線數(shù)據(jù)后，將其全部導(dǎo)入預(yù)處理軟件之中，進行處理。通過全方位檢查，確定測繪區(qū)域內(nèi)所有影像的重疊度和照片的質(zhì)量，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不過關(guān)或者不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，就立即開展重飛調(diào)查工作，全面提高各項數(shù)據(jù)的精確性，用最合理的數(shù)據(jù)進行建模。在三維建模過程中，測繪人員先對數(shù)據(jù)進行預(yù)處理，再將其導(dǎo)入軟件之中，由軟件對建模所需各項指標(biāo)進行處理，生成三維模型，利用好測繪所得的各項數(shù)據(jù)。

（3）成圖與精度分析

①成圖分析

數(shù)據(jù)立體測圖可以運用EPS 三維軟件進行設(shè)計。各項數(shù)據(jù)導(dǎo)入系統(tǒng)，進入三維編輯界面，系統(tǒng)根據(jù)指令，采集矢量數(shù)據(jù)并進行編輯，確定一系列構(gòu)成要素（如農(nóng)村道路、植被、建筑物、獨立地物等），按照自動生成指令，形成數(shù)字線劃圖。采集完各項數(shù)據(jù)之后，如果有難以準(zhǔn)確推測的要素，就要進行補測或者調(diào)繪，再結(jié)合新獲取的數(shù)據(jù)，修改已生成的矢量圖，更正錯誤的數(shù)據(jù)信息。

②精度分析

根據(jù)案例中農(nóng)村地區(qū)地籍測繪、房產(chǎn)測繪的精度要求，分析測繪數(shù)據(jù)的精度時，測繪人員考慮的是界址點的點位有沒有誤差，因為這直接應(yīng)到不同地物面積的測算精度。為了全面提升各項數(shù)據(jù)的精度，測量人員通過抽檢的方式，對數(shù)據(jù)進行檢驗。按照《地籍調(diào)查規(guī)程》相關(guān)內(nèi)容來看，界址之間間距誤差必須控制在5cm 以內(nèi)，如果數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯誤，就必須進行改正。此次測量工作共涉及10 個農(nóng)村宅基地，根據(jù)界址點測量的結(jié)果來看，誤差最大為0.048，最小為0.024，其余界址的誤差在0.024-0.048 之間，都沒有超過5cm，符合要求。測繪人員根據(jù)系統(tǒng)顯示的相關(guān)信息，做好全面分析，如果條件允許，就使用加載傾斜攝影測量技術(shù)，對所得數(shù)據(jù)分析，形成可視化的分析結(jié)果。此外，測繪人員要加快提取曝光點數(shù)據(jù)，計算不同傾斜數(shù)據(jù)之間的最大高差，通過快速匹配算法，求出最大重疊度和最小重疊度，判斷是否超過國家規(guī)定的最大標(biāo)準(zhǔn)或低于國家規(guī)定的最小標(biāo)準(zhǔn)。

（4）注意事項

在測繪過程中，必須注意下列事項：第一，測繪時，測繪人員必須嚴(yán)格按照要求操作，結(jié)合測繪區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基情況，以噴繪等方式，明確各個界址點，靈活設(shè)置不同像控點，保證測試結(jié)果的準(zhǔn)確性。第二，構(gòu)建三維模型，要利用好無人機傾斜攝影測量所得的各項數(shù)據(jù)；測繪得到的各項數(shù)據(jù)不能閑置，必須全部使用起來，將農(nóng)村宅基地的點位信息準(zhǔn)確標(biāo)注，尤其是房屋的面積和層數(shù)；同時，宗地之間的鄰接關(guān)系要準(zhǔn)確判斷，避免增大外業(yè)工作量。第三，注意細節(jié)，合理應(yīng)用無人機傾斜攝影技術(shù)，避免影像信息產(chǎn)生偏誤；結(jié)合三維實景模型，對農(nóng)村地區(qū)的地籍圖、房產(chǎn)圖進行編輯，保證編輯的合理性和科學(xué)性，在提高工作效率的同時，保證測繪數(shù)據(jù)的精確性。

四、結(jié)語

總之，隨著“十四五”規(guī)劃的實施農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展要改變傳統(tǒng)，解決傳統(tǒng)農(nóng)村宅基地測量方式存在的問題，確保農(nóng)村宅基地確權(quán)合情合理，滿足農(nóng)民群體的生產(chǎn)生活需要。因此，應(yīng)用新測繪技術(shù)，培養(yǎng)復(fù)合型人才，使用無人機傾斜攝像技術(shù)，提高測繪的準(zhǔn)確性，保證新農(nóng)村建設(shè)持續(xù)推進，保障農(nóng)民合法權(quán)益，為農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展保駕護航。