高志銘

0 引言

作為現(xiàn)階段高層建筑主要防水手段，屋面防水工程的實(shí)施品質(zhì)將直接決定著高層居住人員的舒適程度和安居狀態(tài)，從以往高層建筑的后期防水修補(bǔ)統(tǒng)計(jì)來(lái)看，因?qū)嵤┎划?dāng)存在滲漏隱患所占的比重已近1/2，可以得出，在不斷強(qiáng)化現(xiàn)有防水施工技術(shù)的同時(shí)，還需要努力創(chuàng)新發(fā)展，思考能夠從根本上降低滲漏隱患的技術(shù)，避免二次返修造成的不必要耗損，讓高層屋面防水實(shí)施技術(shù)向超高層的標(biāo)準(zhǔn)需求延伸。

1 工程實(shí)例

邵武市城南新區(qū)新天地廣場(chǎng)2#樓層數(shù)為31 層，屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)，頂層屋面及3 層裙帶層屋面為可上人型屋面，需先行對(duì)鋼筋混凝土屋面板實(shí)施保溫層，然后用LC5.0 輕集料混凝土，按2%坡率找平，最薄區(qū)域應(yīng)滿足3cm 的要求，接著用1∶3的水泥砂漿施作2cm 的找平層，在防水施工完畢后加鋪1cm 低強(qiáng)度等級(jí)砂漿進(jìn)行隔離，起到保護(hù)防水夾層的效果，最后是在實(shí)施保護(hù)層時(shí)，除了選用C20 細(xì)石混凝土鋪設(shè)4cm 外，在分格縫區(qū)域還加設(shè)6 號(hào)焊接與4 號(hào)冷拔光圓鋼筋，要求鋼筋雙向外伸入混凝土達(dá)到15cm 以上，以求更好地起到綜合保護(hù)作用；對(duì)于不可上人的屋面，主要是針對(duì)電梯間區(qū)域的實(shí)用性設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)先找坡，然后設(shè)置保溫層，再施作防水隔層，做完隔離層上2cm 厚的聚合物砂漿，起到瀝水除塵作用，最后在該層上加鋪標(biāo)準(zhǔn)混凝土預(yù)制塊。

2 防水施工準(zhǔn)備工作

隨著高層建筑的返工及新建日益遞減，在防水準(zhǔn)備工作上，尤其是針對(duì)其屋面的實(shí)施準(zhǔn)備已經(jīng)相對(duì)精細(xì)化，主要體現(xiàn)在穿插實(shí)施階段、具體實(shí)施階段及材料周轉(zhuǎn)階段三個(gè)主要施工流程銜接范圍內(nèi)。

2.1 穿插實(shí)施準(zhǔn)備工作

2.1.1 人力儲(chǔ)備

做好各道流程工序人員的部署，要求各技術(shù)人員及操作人員均能深度理解各道工序的重要性，認(rèn)真做好各項(xiàng)流程節(jié)點(diǎn)工序的實(shí)施，避免出現(xiàn)人為質(zhì)量缺陷導(dǎo)致返工作業(yè)；在各下道流程工序施工前，需由技術(shù)人員帶領(lǐng)上道工序操作人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收中存在的問(wèn)題，應(yīng)反饋給技術(shù)人員，及時(shí)整改，由技術(shù)人員告知下道工序操作人員進(jìn)場(chǎng)施工，現(xiàn)有很多項(xiàng)目因?yàn)楣て诰o張，人員儲(chǔ)備相對(duì)薄弱，混合工種作業(yè)情況較為頻繁，故在連續(xù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)人員的部署，特別是針對(duì)臨時(shí)介入的雜工。

2.1.2 技術(shù)儲(chǔ)備

因操作人員處于穿插作業(yè)的狀態(tài)，故在各流程工序開(kāi)展前，應(yīng)做好必要的技術(shù)交底，例：試驗(yàn)段鋪筑前，劃分施工屋面節(jié)點(diǎn)，避開(kāi)需要增強(qiáng)的區(qū)域，以取得標(biāo)準(zhǔn)段落的第一手技術(shù)支撐數(shù)據(jù)，后就劃分完畢的屋面節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行增強(qiáng)段落的試驗(yàn)性鋪筑，以標(biāo)準(zhǔn)段落結(jié)合增強(qiáng)工序的有效實(shí)施，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)區(qū)域的試驗(yàn)性鋪筑，施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)記錄保存相關(guān)施工技術(shù)運(yùn)用參數(shù)，從而更好地指導(dǎo)后續(xù)屋面節(jié)點(diǎn)工作的具體技術(shù)實(shí)施。

2.2 具體實(shí)施準(zhǔn)備工作

基于上述人員技術(shù)方面考慮，該項(xiàng)目選擇具備相應(yīng)實(shí)施資質(zhì)的單位，就上人及不上人屋面的實(shí)施工藝進(jìn)行設(shè)計(jì)并予以實(shí)施，避免技術(shù)操作不當(dāng)、人員配比不足問(wèn)題，另在階段性驗(yàn)收時(shí)，消除部分屋面防水隱患，共同強(qiáng)調(diào)及管理屋面防水實(shí)施品質(zhì)。

2.3 周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備工作

除了必要的抽檢證明材料外，三證一書(shū)必須手續(xù)齊全：即生產(chǎn)單位的經(jīng)營(yíng)許可證、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)的合格證、相關(guān)具備檢測(cè)資質(zhì)的證明書(shū)以及具有相應(yīng)標(biāo)識(shí)說(shuō)明的說(shuō)明書(shū)；對(duì)于一次性材料所產(chǎn)生的附屬品應(yīng)統(tǒng)一進(jìn)行清理，避免對(duì)施工環(huán)境造成污染，而對(duì)周轉(zhuǎn)性材料應(yīng)做好相應(yīng)的回收和清理，對(duì)于施工期間可能造成的損耗進(jìn)行預(yù)留。

基于不同材料的施工環(huán)境限制，應(yīng)參考實(shí)際施工環(huán)境，對(duì)各類材料進(jìn)行調(diào)整；如：普通材料應(yīng)在5℃～35℃氣溫下進(jìn)行施工，實(shí)際施工氣溫過(guò)低或過(guò)高，都會(huì)影響到其實(shí)際的使用壽命，而在零下溫度施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)禁使用高聚物改性瀝青及高分子類的防水材料，雖然熱熔法施工能在低溫環(huán)境下施工，但是需要考慮到周轉(zhuǎn)期間的人為損壞，故在風(fēng)雪、潮濕的環(huán)境下，不建議進(jìn)行材料的采購(gòu)及運(yùn)輸，最大限度地保障實(shí)施質(zhì)量。

3 防水施工實(shí)施階段

在完成各道流程準(zhǔn)備工作之后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)入具體施工環(huán)節(jié)，避免由于材料搬運(yùn)、人工分散以及外界原因造成窩工或者返工，下面就各流程的具體操作進(jìn)行探討。

3.1 基層處理

現(xiàn)階段的基層通常為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，31 層頂面及電梯間屋面因位置較突出，故在面板之間會(huì)留存一定的縫隙，若寬度＜20mm，建議采用細(xì)粒式（粒徑＜10mm）的混凝土進(jìn)行逐段灌縫處理，為了保障細(xì)粒式混凝土灌注粘合及色差，建議采用同標(biāo)號(hào)的混凝土進(jìn)行制拌；因熱脹冷縮原理造成縫寬＞40mm，需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)筋加強(qiáng)處理，如：該三層處裙帶涉及外挑部分荷載；在基層縫隙處理完畢之后，需對(duì)施工過(guò)程中遺留的砂漿坑槽及鼓包進(jìn)行標(biāo)記，并對(duì)部分過(guò)大坑槽及鼓包予以鑿毛或鑿除。例：因澆筑遇水離析形成板表面裂縫的，鑿毛寬度應(yīng)以將坑槽內(nèi)離析部分清除干凈為宜，若深度較深可分層澆筑，當(dāng)使用填縫材料替代水泥砂漿時(shí)，應(yīng)注意填縫材料的密實(shí)性及粘結(jié)性。而對(duì)外露的部分砂漿塊，可在錘擊之后，用手工磨將孤石打磨至平。

3.2 找平處理

找平工作應(yīng)在基層修補(bǔ)強(qiáng)度滿足要求之后，要求人員進(jìn)場(chǎng)操作。找平人員應(yīng)對(duì)已完成的基層進(jìn)行驗(yàn)收，通常會(huì)選用水泥砂漿比例為1∶2.5～1∶3（體積比）的水泥砂漿，進(jìn)行找平時(shí)，按由遠(yuǎn)到近，由高到低的程序進(jìn)行，每分格內(nèi)一次連續(xù)鋪成，按設(shè)計(jì)控制好坡度，用2m 以上長(zhǎng)度刮桿刮平，待砂漿稍收水后，用抹子壓實(shí)抹平，12h 后用草袋覆蓋，澆水養(yǎng)護(hù)。對(duì)于類似電梯間屋面和管道根部等細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)做圓弧、圓錐臺(tái)或方錐臺(tái)，并且用細(xì)石砼制成，以避免節(jié)點(diǎn)部位卷材鋪貼折裂，利于粘實(shí)粘牢。因找平調(diào)節(jié)厚度控制在20mm，故需對(duì)找平之后的屋面采用2m 直尺進(jìn)行閉合，其厚度差應(yīng)在5mm 以內(nèi)。

找平層還需設(shè)置好分格縫，并且嵌填密封材料，避免或減少找平層開(kāi)裂，規(guī)避后期人為荷載的作用，特別適用于可上人屋面的使用。

該項(xiàng)目分倉(cāng)縱橫縫均＜6m，并在基層寬縫隙區(qū)域適當(dāng)縮減，利于整體防水效果的發(fā)揮；分格縫位置設(shè)在屋面板支端、屋面轉(zhuǎn)角處防水層與突出屋面構(gòu)件交接處、防水層與女兒墻交接處等主要構(gòu)造銜接區(qū)域內(nèi)，且與板端縫對(duì)齊，均勻順直，保障對(duì)分格效果的最優(yōu)化。

對(duì)于落水口、女兒墻、出屋面煙道口、樓梯進(jìn)出位置以及管道伸出屋面區(qū)域都應(yīng)配套完善的找平處理方案，保證后續(xù)流程工序的有利操作。例：該項(xiàng)目選擇將各基層轉(zhuǎn)角處、與屋面突出結(jié)構(gòu)交接處均做成半徑5cm 的圓弧。除了對(duì)已經(jīng)存在的構(gòu)造物進(jìn)行特殊處理，還需根據(jù)整體屋面劃分出大致的坡度調(diào)節(jié)側(cè)重項(xiàng)：如：平屋面的排水坡度通?？刂圃?%～3%區(qū)間，當(dāng)坡度＜2%時(shí)，宜選用材料進(jìn)行找坡；而當(dāng)坡度＞3%時(shí)，宜選用結(jié)構(gòu)找坡。該項(xiàng)目基于雨季影響，將天溝、檐溝縱向坡度均控制在＞1%，且各溝底落差控制在200mm 以內(nèi)，避免落差過(guò)高持續(xù)性降水，破壞天溝或檐溝構(gòu)件。

由于屋面涉及的構(gòu)件較多，在對(duì)全屋面完成找平處理之后，應(yīng)全面進(jìn)行檢查，避免后續(xù)噴涂處理劑時(shí)，存在死角或者漏抹等情況；噴、涂處理劑人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)上道工序交接人員的施工記錄進(jìn)行施工。

3.3 增強(qiáng)處理

選用與防水材料匹配的處理劑，可加強(qiáng)防水材料的粘結(jié)效果，保護(hù)下設(shè)找平層同時(shí)，提升防水效果，提升整體的防水使用壽命；該項(xiàng)目選用冷底子油作為附加劑，在建筑凸起、遮陽(yáng)、溝渠、落水、變形位置進(jìn)行增強(qiáng)。

具體施工時(shí)，要注意找平層在施工前是否存在破壞或者積水，尤其是普通高層建筑，鳥(niǎo)類或飛蟲(chóng)可能會(huì)對(duì)已經(jīng)形成的找平層形成表面破壞，而積水的存在同樣反映整個(gè)排水系統(tǒng)的找平不順，應(yīng)當(dāng)對(duì)不順區(qū)域先行擦拭，并予以適當(dāng)?shù)奶幚?，清理干凈表面積水的同時(shí)，應(yīng)用毛刷疏通積水，避免回流，修補(bǔ)完善鳥(niǎo)蟲(chóng)留存腳印或破壞。在進(jìn)行大面積施工作業(yè)時(shí)，還要注意增強(qiáng)區(qū)域的厚度以及粘附效果，待干燥之后才能運(yùn)用防水材料。

3.4 材料鋪設(shè)

作為高層建筑防水工作實(shí)施的最重要環(huán)節(jié)，除了通過(guò)試鋪確定鋪設(shè)方向、先后順序以及通過(guò)定位、彈墨斗等方式確定搭接外，還需要在具體實(shí)施階段予以更為深入的思考。

3.4.1 鋪貼方向

粘貼方向的確定，影響著整體粘貼效果，具體鋪設(shè)方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度和屋面是否有振動(dòng)來(lái)確定。當(dāng)屋面坡度＜3%時(shí)，卷材宜平行于屋脊鋪貼，防止雨水下滑階段通過(guò)上下搭接口堆積，進(jìn)入內(nèi)部夾層；屋面坡度在3%～15%時(shí)，卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼，隨著坡度的增加，坡度越大采用垂直部分屋面的比重越大，因雨水下滑過(guò)快，更易造成平行區(qū)域的沖擊破壞；對(duì)于僅做景觀裝飾用的屋面（屋面坡度＞15%），考慮日常振動(dòng)影響，材料應(yīng)垂直于屋脊鋪貼，其他可根據(jù)實(shí)際情況考慮采用平行或垂直屋脊鋪貼。由檐口向屋脊一層層鋪設(shè)，各類卷材上下應(yīng)搭接，多層卷材的搭接位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，上下層卷材不得垂直鋪貼，若因施工人員操作不當(dāng)，導(dǎo)致最后上下閉口位置沖突，可順延交叉口區(qū)域進(jìn)行粘貼，但該法并不適用于閉口沖突過(guò)多區(qū)域，人員仍需返工。

3.4.2 鋪設(shè)順序

防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）的處理，由于這些位置存在外延部分，花費(fèi)的工時(shí)較多，對(duì)整體鋪設(shè)影響較大，可由屋面最低標(biāo)高處向上大面積進(jìn)行施工。這里特別強(qiáng)調(diào)：在鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐口方向，減少搭接；而鋪貼多跨和有高低跨的屋面時(shí)，應(yīng)按先高后低、先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行，從而減少施工期間的人為影響。

3.4.3 卷材搭接方法及寬度

鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順?biāo)鞣较虼罱?，垂直于屋脊梁的搭接縫應(yīng)與日常迎風(fēng)屋面的風(fēng)向形成順接。疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應(yīng)采用交叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底。

坡度超過(guò)25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，應(yīng)盡量避免短邊搭接，必須短邊搭接時(shí)，在搭接處應(yīng)防止卷材出現(xiàn)下滑。具體要求如表1 所示。

表1 不同材料搭接標(biāo)準(zhǔn)一覽表

從上表對(duì)比數(shù)據(jù)，可以看出采用單一瀝青防水卷材進(jìn)行鋪貼，在對(duì)短邊進(jìn)行搭接時(shí)，因施工強(qiáng)度需求，材料耗損相對(duì)較大，而在對(duì)長(zhǎng)邊進(jìn)行搭接時(shí)，若采用滿貼法，可相對(duì)應(yīng)的節(jié)約部分材料耗損；由于該項(xiàng)目已經(jīng)確定使用兩道高聚物改性瀝青作為防水層，故可參考上述相關(guān)工法進(jìn)行具體實(shí)施指導(dǎo)。

除了上述要求外，泛水在與屋面相交處的基層，應(yīng)當(dāng)做鈍角（＞135°）或者圓?。≧=50～100mm），確保出現(xiàn)泛水時(shí)，整個(gè)基層能提供較好的處理平臺(tái)，而防水層向垂直面的上卷高度應(yīng)＞250mm，通?？扇≈?00mm，加強(qiáng)整體泛水的處理效果；另外在材料的處理方面，要求卷材的收口嚴(yán)密結(jié)實(shí)，以防收口處滲水。

在施工保護(hù)層前，應(yīng)及時(shí)對(duì)施工區(qū)域所產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，由于屬于高處作業(yè)，嚴(yán)禁將多余以及附屬的垃圾，通過(guò)高空拋物的形式丟棄，若因大風(fēng)引起，可采用收集之后，用重物進(jìn)行打包碾壓。對(duì)檢查過(guò)程中的翹曲以及破損，根據(jù)實(shí)際面積進(jìn)行替換，當(dāng)涉及搭接區(qū)域，應(yīng)檢查搭接部分的兩側(cè)，避免出現(xiàn)滲透性隱蔽式隱患。

3.5 實(shí)施的保護(hù)

防水卷材鋪貼完成之后，必須做好相應(yīng)的保護(hù)措施，以免影響到實(shí)際的防水效果。因該項(xiàng)目涉及上人及不上人（排水）兩種工藝，故實(shí)際實(shí)施的保護(hù)方案也有所不同，在對(duì)防水進(jìn)行必要的低等級(jí)強(qiáng)度砂漿隔離之后，考慮上人區(qū)域荷載問(wèn)題，選擇強(qiáng)度較高的鋼筋混凝土進(jìn)行強(qiáng)化保護(hù)，可詳見(jiàn)工程概況；而對(duì)主控排水的不上人屋面，則以小預(yù)制塊配合聚合物砂漿進(jìn)行排泄。

另外為了阻斷由室內(nèi)水蒸氣影響引起的屋面防水層起鼓現(xiàn)象，該項(xiàng)目運(yùn)用了綜合評(píng)價(jià)較高的酚醛板作為保溫層，利用產(chǎn)品的自身優(yōu)勢(shì)，確保水蒸氣的順利排出。

4 實(shí)施前景思考

隨著高層建筑的不斷新建，超高層建筑所占的比重越來(lái)越大，需要對(duì)傳統(tǒng)的屋面防水實(shí)施技術(shù)予以創(chuàng)新性思考。首先，應(yīng)充分借鑒現(xiàn)階段的成功案例，進(jìn)行利弊分析，特別是采用新型高科技的防水體系項(xiàng)目，如：太陽(yáng)能集成腹板實(shí)施，該太陽(yáng)能腹板不僅能防止雨水堆積、滲透，還能自主收集太陽(yáng)光能，而腹板周邊坑槽，能將雨水匯總至樓體下設(shè)的公用水箱內(nèi)，用于建筑內(nèi)外的綠植補(bǔ)水，解決公攤水電費(fèi)用的耗損。其次，基于對(duì)屋面的新穎設(shè)計(jì)以及綠色環(huán)保理念的豐富，在防水實(shí)施階段也融合了光合作用的概念，通過(guò)太陽(yáng)能腹板的坑槽，種植無(wú)土栽培植株，打造屋面空中樓閣的同時(shí)，減少其太陽(yáng)能腹板的外部傷害。第三，經(jīng)以往多組實(shí)施數(shù)據(jù)對(duì)比試驗(yàn)，可知屋面主體存在漏水隱患的較直接影響為該屋面常年雨擊日裂的綜合影響，這是大多數(shù)頂層住戶選擇采用黑色瀝水布進(jìn)行懸掛遮蓋的原因。最后，從美觀及耐久效果而言，太陽(yáng)能腹板的實(shí)施能夠達(dá)到遠(yuǎn)超傳統(tǒng)防水材料的實(shí)施效果。

隨著在超高層寫字樓試驗(yàn)型種植屋面的成功案例逐漸增加，對(duì)相應(yīng)施工技術(shù)的控制也將更加趨于合理化，而通過(guò)對(duì)種植屋面實(shí)施管理發(fā)現(xiàn)，對(duì)于原有傳統(tǒng)屋面防水實(shí)施有著同樣或者更高的要求，主要考慮到植株的根系向下穿透力，對(duì)于整個(gè)防水系統(tǒng)都有著要求，從而避免種植技術(shù)產(chǎn)生負(fù)面影響。而太陽(yáng)腹板配套坑槽，利于種植的進(jìn)行，同時(shí)能為植株儲(chǔ)備相應(yīng)的供水，但需要注意的是種植植株的品種選擇以及太陽(yáng)能腹板的適用性。具體的創(chuàng)新及運(yùn)用還需要通過(guò)不斷的實(shí)踐積累寶貴的施工經(jīng)驗(yàn)，并循序漸進(jìn)開(kāi)啟技術(shù)人員的思路，考量整個(gè)市場(chǎng)運(yùn)用的前景。

5 結(jié)論

高層建筑屋面防水工程實(shí)施需要作業(yè)人員的認(rèn)真負(fù)責(zé)，而超高層建筑的防水思考應(yīng)在保證防水目的得以實(shí)現(xiàn)的同時(shí)，減少后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)的耗損，需采用更為科學(xué)有效的手段去實(shí)現(xiàn)，望各位同仁以此為契機(jī)做好屋面防水工作的技術(shù)提升。