蔣 誠(chéng)

(蚌埠天河建設(shè)發(fā)展股份有限公司 安徽 蚌埠 233000)

建筑防水工程是保證建筑物(構(gòu)筑物)的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項(xiàng)分部工程,在整個(gè)建筑工程中占有重要的地位。建筑防水工程涉及到建筑物(構(gòu)筑物)的地下室、墻地面、墻身、屋頂?shù)戎T多部位,其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi),防止雨水及生產(chǎn)、生活用水的滲漏和地下水的侵蝕,確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受到污損,為人們提供一個(gè)舒適和安全的生活空間環(huán)境。然而,有的建筑工程結(jié)構(gòu)施工中仍然出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題,所謂“四漏”即屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏問(wèn)題已成為常見(jiàn)的質(zhì)量通病。對(duì)此,必須采取科學(xué)的處理措施,貫徹執(zhí)行施工技術(shù)要點(diǎn),解決滲透問(wèn)題。

1 建筑工程防水質(zhì)量管理的重要意義

1.1 建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能。

建筑防水工程的施工,是建筑施工技術(shù)的重要組成部分,也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕,內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過(guò)防水材料的合理應(yīng)用,可防止浸水和滲漏的發(fā)生,從而確保建筑物的使用功能,延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。

1.2 建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全

我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái),經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展,建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無(wú)滲漏,質(zhì)量?jī)?yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限,涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏,不僅危害著建筑物,也威脅著人們的健康和安全,甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。為此,防滲防漏,提高防水工程質(zhì)量,是防水工作者的重大責(zé)任,其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。

1.3 建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全

防水工程最終是通過(guò)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)的,而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主,稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏,國(guó)內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我國(guó)前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示,造成滲漏的原因,施工占45%,材料占22%,設(shè)計(jì)18占%,管理占15%。這說(shuō)明施工是主要方面,是關(guān)鍵。

2 建筑工程防水施工質(zhì)量控制基本原則

建筑工程結(jié)構(gòu)施工中防水要堅(jiān)持“防排結(jié)合、剛?cè)峤Y(jié)合、節(jié)點(diǎn)密封、復(fù)合防水、多道設(shè)防”的原則,加強(qiáng)有關(guān)構(gòu)造的設(shè)防,因?yàn)檫@些部位最容易發(fā)生滲漏。在其施工質(zhì)量管理中一般應(yīng)掌握以下幾點(diǎn)。

2.1 功能與成本相結(jié)合的原則

目前,住宅建筑分為平屋面和坡屋面兩大類(lèi)。其防水構(gòu)造一般是由結(jié)構(gòu)層、找坡層、找平層、隔汽層、保溫層、防水層、隔熱層、保護(hù)層或飾面層等組成,并視具體情況有所取舍。從上述構(gòu)造層次來(lái)看,屋面應(yīng)具有承重、防水、保溫和隔熱等多種功能。應(yīng)該說(shuō)這些構(gòu)造層次,在一定程度上都圍繞著防水層而設(shè)置的,而防水層又覆蓋或保護(hù)著其他構(gòu)造層次。毋庸置疑,在屋面工程中,滿(mǎn)足防水功能是主要的、第一位的。

按照系統(tǒng)工程觀(guān)點(diǎn),不僅建筑物可以作為一個(gè)系統(tǒng),而且每一個(gè)分部項(xiàng)工程都可分解成子(分)系統(tǒng),這樣便于從整體(全部)出發(fā),根據(jù)內(nèi)部和外部,技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等有關(guān)條件,進(jìn)行系統(tǒng)綜合評(píng)價(jià),從而選擇出適當(dāng)而且可能實(shí)現(xiàn)的最優(yōu)方案。因此使用哪種屋面形式或構(gòu)造方案,都應(yīng)采取科學(xué)的評(píng)價(jià)方法。一直困擾防水工程造價(jià)偏低的問(wèn)題,不僅沒(méi)有很好解決,且有進(jìn)一步拉大的趨勢(shì)。因此在防水設(shè)計(jì)中,一定要把功能與造價(jià)結(jié)合起來(lái)考慮。

2.2 因地制宜的原則

我國(guó)幅員遼闊,各地氣候條件差別懸殊,且地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不盡一致。因此在考慮防水構(gòu)造時(shí),除了按各類(lèi)防水等級(jí)、防水層使用壽命進(jìn)行設(shè)防外,還應(yīng)兼顧氣候和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)條件。作者建議,我國(guó)應(yīng)按嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖及溫和等5個(gè)氣候區(qū)域(與現(xiàn)行《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》相一致),設(shè)置不同的防水構(gòu)造。同時(shí),防水層的構(gòu)造和選用材料,還應(yīng)與保溫、隔熱、節(jié)能、節(jié)水、綠化等多種功能相適應(yīng)。

2.3 各構(gòu)造層次相互匹配的原則

防水工程的構(gòu)造層次應(yīng)符合科學(xué)合理和相互匹配的原則。例如屋面工程,一般應(yīng)將保溫材料放在屋頂外側(cè),而將防水層置于內(nèi)側(cè),這樣在保證不滲漏的前提下,屋面具有最佳的熱工效果。而符合這一要求的倒置式屋面在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)未能得到大量推廣,其主要原因是缺乏性能優(yōu)異憎水性好的保溫材料。但隨著硬質(zhì)聚氨酯(PU)發(fā)泡材料成型技術(shù)的引進(jìn),這種狀況會(huì)有所改變。

應(yīng)該指出,在反對(duì)防水設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單化的同時(shí),也不能盲目追求層次越多越好。雖然每一構(gòu)造層次都有自己的功能和作用,但如何合理配置應(yīng)取科學(xué)態(tài)度。有些還要進(jìn)行必要的試驗(yàn)、檢測(cè)。分析了不少重點(diǎn)工程的屋面,發(fā)現(xiàn)存在一種構(gòu)造層次重疊、復(fù)合防水材料搭配不合理的狀況。這種對(duì)整體功能無(wú)補(bǔ)且大幅度增加屋面重量的做法,應(yīng)該引起設(shè)計(jì)人員的警覺(jué)。即使是國(guó)外設(shè)計(jì)的一些著名建筑,我們也不要盲從,必須認(rèn)真分析研究。如有的屋面防水層,在三元乙丙橡膠卷材的上下兩面涂覆丙烯酸防水涂料,這種“夾心餅干”的復(fù)合防水層其效果是值得商榷的。當(dāng)屋面在長(zhǎng)期紫外線(xiàn)照射下,丙烯酸涂料的拉伸強(qiáng)度會(huì)有較大增加,且斷裂延伸率要大幅度下降(僅為原有材性的1/3左右),因此就不宜用于屋面防水層的表面,時(shí)間一長(zhǎng)還會(huì)出現(xiàn)眾多龜裂,極易引起滲漏。鑒于丙烯酸涂料在潮濕基面上有較強(qiáng)的粘結(jié)力,因此用它作為屋面基層處理的涂料還是可行的?？傊?對(duì)卷材與涂料復(fù)合使用的問(wèn)題,不僅要考慮它們之間的相容性,還要根據(jù)各自材性,研究它們復(fù)合后的整體效果,最好有較長(zhǎng)時(shí)間的工程實(shí)踐與試驗(yàn)來(lái)證實(shí)。

2.4 注意環(huán)境效益和可持續(xù)發(fā)展的原則

屋頂既是建筑物的第5個(gè)立面,又是城市的另一道風(fēng)景線(xiàn)。因此各地的屋面設(shè)計(jì)必須在城市規(guī)劃中統(tǒng)籌考慮。通過(guò)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì),如空中俯視,既可以看到一個(gè)發(fā)達(dá)、潔凈、美麗的城市,又能看到造型各異的坡屋頂和色彩斑斕的屋頂花園,體現(xiàn)出不同區(qū)域、不同城市建筑特征和文化特色。

3 建筑工程防水施工質(zhì)量控制措施

3.1 基層控制要點(diǎn)

防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的,其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量,主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確,表面完善無(wú)起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

3.2 防水層施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)

氣候條件施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量,防水工程大部分露天作業(yè),氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會(huì)影響防水層施工質(zhì)量,也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在－10℃以上氣溫條件下施工。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工。瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層,不宜在5℃以下氣溫中施工。氣溫超過(guò)35℃時(shí)所有的防水層均不宜施工。炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級(jí)以下大風(fēng)天氣塵土砂粒影響與基層粘接,污染基面均不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。

重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問(wèn)題防水層所用的材料,必須本著有出廠(chǎng)合格證書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告單,同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)使用前必須再做防水試驗(yàn),合格后方可使用。

與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè),這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響,甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護(hù)層的施工,決不能碰壞、戳破防水層。

3.3 卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

卷材防水的材料種類(lèi)多樣,常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法、埋置法等等。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等施工規(guī)范要求、施工工藝流程進(jìn)行,鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間,基搭接的寬度與長(zhǎng)度要符合要求。

卷材冷粘施工時(shí),膠結(jié)材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑調(diào)配要專(zhuān)人進(jìn)行,及時(shí)采樣化驗(yàn),不得錯(cuò)用、混用,在這方面要嚴(yán)加控制。

嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后才能進(jìn)行粘貼。注意控制陰陽(yáng)角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。

3.4 涂膜防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚質(zhì)涂料施工。無(wú)論是薄質(zhì)涂料采用的涂刷法噴涂法,還是厚質(zhì)涂料常用的抹壓法相副涂法施工。在單純涂膜或胎體增強(qiáng)材料涂膜(如玻璃纖維或化學(xué)纖維)做成一布二涂、二布三涂,多布多涂都要做到:防水材料規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求。操作施工方法符合各項(xiàng)規(guī)定。防水涂料的配方符合工藝要求。胎體增強(qiáng)材料與所使用的涂料要匹配無(wú)誤。施工操作的條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度(氣溫)、操作時(shí)間配料用量和順序、攪拌強(qiáng)度、涂料遍數(shù)(次)必須符合工藝規(guī)定。施工順序必須按先高后低,先遠(yuǎn)后近的原則進(jìn)行。

3.5 密封防水材料施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類(lèi)。施工方法根據(jù)材料不同各異,分冷嵌法和熱灌法兩種。

為確保施工質(zhì)量,應(yīng)在施工機(jī)具的先用、配料與攪拌、粘結(jié)性能試驗(yàn)和嵌填背襯材料的控制,以及施工操作等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制。

熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場(chǎng)塑化和加熱溫度一般在110～130℃,最高不得超過(guò)140℃,注意使用的溫度計(jì)測(cè)溫時(shí)應(yīng)在中心液面下100毫米左右處進(jìn)行。塑化或加熱到溫度(不宜低于110℃)應(yīng)立即現(xiàn)場(chǎng)澆灌,嵌填要高出板縫3～5mm.冷嵌法施工用手工操作,從底部嵌起,防止漏嵌虛填,注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象。嵌填妥密實(shí)飽滿(mǎn),要按順序進(jìn)行,最好用電動(dòng)或手動(dòng)嵌縫槍進(jìn)行操作。

3.6 防水層的保護(hù)層材料選用和施工

應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,保護(hù)層施工時(shí)要注意防水層的保護(hù),要在防水層上做好臨時(shí)保護(hù)措施,嚴(yán)防戳破防水層,防水層施工完畢應(yīng)及早進(jìn)行下道施工工序,不宜間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng),防止防水層材質(zhì)損壞。

3.7 剛性防水層施工要求

剛性防水層包括細(xì)石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對(duì)地基沉降不均勻,溫度變化、結(jié)構(gòu)振動(dòng)等因素非常敏感,因此對(duì)基礎(chǔ)處理要求嚴(yán)格。

4 建筑工程施工中防水施工技術(shù)的優(yōu)化策略

4.1 選擇合適的防水材料。目前,我國(guó)的防水材料包括防水卷材、防水涂料、建筑密封材料、剛性防水材料、堵漏止水材料、瓦類(lèi)防水材料等六大門(mén)類(lèi)上千個(gè)規(guī)格品種,可滿(mǎn)足不同功能、不同技術(shù)要求和各類(lèi)防水工程的需求。選用材料價(jià)格不一,每平方米的造價(jià)從70～110元不等。因此,在選擇材料時(shí),應(yīng)根據(jù)設(shè)防要求、工程實(shí)際情況、市場(chǎng)需求等多方面因素考慮選用防水材料,做到經(jīng)濟(jì)合理,并把好質(zhì)量關(guān),杜絕不合格產(chǎn)品用于工程中。此外,要樹(shù)立綠色施工理念,在保障施工質(zhì)量的同時(shí),選擇環(huán)保節(jié)能無(wú)污染的防水材料。

4.2 確保防水施工的規(guī)范性。(1)使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(2)防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求。(3)防水混凝土應(yīng)密實(shí),表面應(yīng)平整,不得有露筋、蜂窩等缺陷;縫隙混凝土應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(4)水泥砂漿防水層應(yīng)密實(shí)、平整、粘結(jié)牢固,不得有空鼓、裂紋、起砂、麻面等缺陷;防水層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(5)卷材接縫應(yīng)粘結(jié)牢固、封閉嚴(yán)密,防水層不得有損傷、空鼓、皺褶等缺陷。(6)涂層應(yīng)粘結(jié)牢固,不得有脫皮、流淌、鼓泡、

4.3 做好防水系統(tǒng)分隔縫的處理工作。分隔縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支撐端,屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處,并應(yīng)與屋面板縫對(duì)齊,使防水層因溫差的影響、混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫,集中到分格縫處,以免板面開(kāi)裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過(guò)大,當(dāng)大于6m時(shí),應(yīng)在中部設(shè)一v形分格縫,分格縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度。當(dāng)分格縫兼作排氣道時(shí),縫可適當(dāng)加寬,并設(shè)排氣孔出氣,當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時(shí),分格縫處應(yīng)加200mm～300mm寬的油氈,用瀝青膠單邊點(diǎn)貼,分格縫內(nèi)嵌填滿(mǎn)油膏。

4.4 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要充分體現(xiàn)“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”的宗旨。防水工程屬于隱蔽工程,施工過(guò)程中及隱蔽之前必須做好施工記錄以及一切驗(yàn)收手續(xù),未經(jīng)驗(yàn)收,不得隱蔽。(1)每一分項(xiàng)防水工程應(yīng)蓄水或者淋水檢驗(yàn),防水工程應(yīng)無(wú)滲漏和積水,排水系統(tǒng)暢通。(2)防水工程完工后,施工單位會(huì)同監(jiān)理、建設(shè)單位檢查驗(yàn)收,合格后方可交工。(3)工程防水驗(yàn)收合格后要將防水材料、輔助材料的出廠(chǎng)質(zhì)量證明文件和復(fù)試檢測(cè)報(bào)告,同驗(yàn)收文件和記錄一起存檔。(4)防水工程驗(yàn)收合格后,應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理維護(hù),以避免下道工序或者其他因素造成人為破壞。

結(jié)語(yǔ)

建筑防水土木工程是保障建筑施工效果以及使用壽命的重要項(xiàng)目,會(huì)影響到人們的居住環(huán)境。因此在施工過(guò)程中,應(yīng)采用合理的施工技術(shù)措施,保障防水施工質(zhì)量,提升建筑防水效果。