趙曉輝 曹 宇 翟冠達

外墻外保溫系統(tǒng)作為建筑節(jié)能領域的重要技術措施之一，其概念最早可追溯到20 世紀80 年代，目前國內主要采用的是薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，該系統(tǒng)由粘結層、保溫層、抹面層、飾面層等部分組成，系統(tǒng)構造如圖1 所示[1]。

圖1 系統(tǒng)構造

在建筑領域，質量評估作為修繕和加固的前置手續(xù)是必不可少的程序。外墻外保溫質量評估體系最早在《建筑外墻外保溫系統(tǒng)修繕標準》（JGJ 376-2015）中提出，該標準較系統(tǒng)地列出了評估評判的主要流程[2]。而該體系在實際項目中卻很少應用，主要原因是薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)出現問題后，建設單位往往直接找尚在質保期內的施工單位解決問題，而忽略了事先評估這一重要環(huán)節(jié)。因此制定適合地區(qū)實際情況且具有可操作性的外墻外保溫質量評估體系十分重要。

1 薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)質量評估體系

1.1 資料收集

全面了解待評估項目尤為重要，因此必須做好資料收集工作。資料收集要從全局的視角對項目的全壽命周期資料進行收集和整理，全面地了解項目設計、施工及驗收情況，準確地掌握薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的初始性能以及后續(xù)的發(fā)展狀況。

1.2 現場初步查勘

現場初步查勘的重點是檢查薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)是否存在開裂、空鼓、脫落、滲水等情況，初步調查階段應力求全面，不遺漏任何一種缺陷。依據現行規(guī)范制定檢查和檢測方案，方案應包括項目概況、保溫做法、檢測內容、檢測依據、檢測方法、檢測設備及檢測期限等。

1.3 系統(tǒng)構造情況檢查

系統(tǒng)構造情況檢查應結合設計文件逐一對照檢查，對已經出現的明顯損壞部位還應進行重點檢查。粘結率檢查是系統(tǒng)構造檢查的必選項，每單元墻體檢查數量不應少于3 處，在有條件的情況下盡量用敲擊法進行全面檢查，同時對易滲漏的窗口等部位進行抽查[3]。

1.4 系統(tǒng)損壞情況檢查

全面檢查薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的損壞情況，記錄缺陷部位、缺陷類型、缺陷面積及缺陷程度等。常見的損壞情況包括飾面層龜裂、抹面層開裂、保溫板松動、外墻滲水等，通過對外保溫系統(tǒng)損壞情況進行全面檢查，能為下一步現場檢測及報告編制提供技術支撐。

1.5 現場檢測

根據現場查勘情況并依據現行規(guī)范制定檢測方案，包括項目概況、檢測內容、檢測依據、檢測方法、檢測設備及檢測期限等?，F場檢測的主要內容包括外墻外保溫系統(tǒng)粘結性能檢測、材料聚合物有效成分檢測和錨栓抗拉承載力檢測，其中系統(tǒng)粘結性能檢測，包括膠粘劑與基層、保溫板與基層、抹面膠漿與保溫板3類拉伸粘結強度試驗?，F場檢測完成后，應及時恢復外墻面，避免由于試驗檢測引發(fā)薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)二次損害。

1.6 編制評估報告

薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)評估報告應依據初步調查、現場檢查及檢測結果編制，包括以下內容：第一，委托單位、評估時間、評估目的、評估范圍、檢測內容、設計情況及施工情況。第二，檢測部位、過程、方法、數據、資料、分析及評價。第三，外保溫系統(tǒng)缺陷類型、缺陷面積。第四，評估結論、處理意見等。

2 修繕技術研究

2.1 節(jié)點設計

薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的修繕應包含勒腳、門窗洞口、凸窗、變形縫、挑檐及女兒墻等部位，同時根據損壞情況設計修繕節(jié)點，參照《外墻外保溫工程技術標準》（JGJ 144-2019）及《天津市泡沫塑料板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)應用技術規(guī)程》（DB/T 29-227-2014）中的相關構造進行節(jié)點設計。女兒墻部位的修繕節(jié)點如圖2 所示，變形縫部位的修繕節(jié)點如圖3 所示，窗下口部位的修繕節(jié)點如圖4 所示，飄窗上口部位的修繕節(jié)點如圖5 所示[4]。

圖2 女兒墻部位的修繕節(jié)點詳圖

圖3 變形縫部位的修繕節(jié)點詳圖

圖4 窗下口部位的修繕節(jié)點詳圖

圖5 飄窗上口部位的修繕節(jié)點詳圖

附框與墻體之間的縫隙應采用發(fā)泡聚氨酯進行填實，門窗四側保溫板與門窗框之間應采用丙烯酸聚合物水泥防水涂料進行處理。同時，應確保熱橋部位滿足原設計要求且不低于露點溫度，避免出現結露、發(fā)霉等現象。

2.2 施工質量控制

為確保修繕施工后的外保溫系統(tǒng)安全，施工前應進行基層墻體與膠粘劑之間的拉伸強度試驗，在拉伸粘結強度不小于0.3 MPa 后方可進行后續(xù)施工。修繕過程中需重設抹面膠漿時，應增加防護層厚度，以提高其防火性能和抗沖擊性能。施工時應先在保溫板外鋪設10 mm厚的建筑保溫砂漿，然后鋪設5 mm 厚的抹面膠漿，同時在保溫砂漿內鋪設雙層耐堿玻纖網格布，以防止保溫層開裂[5]。

錨栓在墻面上應布置成梅花狀。當原有錨栓銹蝕且抗拉承載力不足時，應拆除換新，并且新增錨栓間距不得大于600 mm，新錨栓距離保溫板端部不應小于100 mm。

薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)中的膠粘劑與基層、保溫板與基層的拉伸粘結強度有一項低于原設計值，但不低于原設計值的70%，并且有效粘結率低于設計值時，應采取灌注法進行局部修繕。修繕時應在保溫板與基層之間沒有粘結層的部位灌注專用膠粘劑，提高系統(tǒng)粘結力和有效粘結面積。灌注法修復外墻外保溫做法示意圖如圖6 所示。

圖6 灌注法修復外墻外保溫做法示意圖

2.3 施工驗收要點

外墻外保溫修繕工程施工質量驗收時應檢查原材料出廠質量證明文件和現場抽樣復驗報告，各項材料性能指標均應符合設計及規(guī)范要求。檢查修繕部位是否存在裂縫、粉化、空鼓、剝落等損壞情況及飾面層是否存在明顯色差等施工缺陷情況。同時，施工質量驗收時應提供薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)加固修繕技術方案、錨固件及錨固做法節(jié)點詳圖、增強網做法節(jié)點詳圖、構造節(jié)點詳圖及現場試驗報告等施工質量控制資料。

3 結語

本文提出一個具有可操作性的外墻外保溫質量評估體系，并對各階段的重點檢查內容及報告編制內容進行了分析、總結。通過對女兒墻、變形縫、窗下口、飄窗上口等部位進行修繕節(jié)點設計，明確了施工質量控制措施及施工驗收要點，能夠使外墻外保溫修繕技術滿足規(guī)范及設計要求，確保施工質量。