王 震

湖南云龍大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)管理有限公司 湖南 株洲 412000

1 房屋建設(shè)工程技術(shù)的管理要求

1.1 建設(shè)單位全面管理的需求

最近幾年，住房建設(shè)事業(yè)迅速發(fā)展。持續(xù)強化工程技術(shù)的管理，既可以提高工程建設(shè)工程的質(zhì)量，也可以體現(xiàn)工程建設(shè)單位的總體建設(shè)水準。施工工藝技術(shù)工作的好壞，既關(guān)系到工程設(shè)計的各項指標，又關(guān)系到施工的質(zhì)量控制，所以，它對保證項目的安全起到了至關(guān)重要的作用。

1.2 建設(shè)新技術(shù)的需求

在工程建設(shè)中，由于科技的不斷發(fā)展和發(fā)展，出現(xiàn)了大量新工藝、新技術(shù)，要發(fā)揮其應(yīng)有的作用，就需要加大工程技術(shù)的力度。當前我國房屋建筑的構(gòu)造形式日趨多樣化，房屋的功能不斷革新，對建筑技術(shù)和施工技術(shù)的需求也越來越大。同時，由于工程建設(shè)中涉及到的工程技術(shù)種類繁多，往往具有相互交錯的特點，因此，工程技術(shù)的工作就顯得尤為突出。

2 影響房屋工程技術(shù)質(zhì)量的因素

2.1 建筑施工人員

建筑施工人員的綜合素質(zhì)是影響房屋建設(shè)質(zhì)量的重要因素。在建設(shè)項目中，施工技術(shù)水平、操作規(guī)范等都將對項目的質(zhì)量產(chǎn)生重要的作用。所以，要提高施工技術(shù)和施工技術(shù)，加強施工程序和規(guī)范等方面的訓練，使施工工人在施工中規(guī)范施工，防止施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量問題；同時，加強員工的責任心，讓他們在工程建設(shè)中做到事無巨細、一絲不茍，具有高度的敬業(yè)精神，以防止因操作不當造成的不良后果，為工程建設(shè)的安全和保證。

2.2 建筑材料

房屋建設(shè)中使用大量的建材，而建材的質(zhì)量又會直接地決定著項目的質(zhì)量。所以，在實際的項目中，一定要使用高質(zhì)量的建材，因為施工方在采購時，不能因為價格低廉，就會使所選定的材料缺乏質(zhì)量保證，進而影響到整個工程的質(zhì)量，進而給業(yè)主帶來不必要的經(jīng)濟損害。改善房屋建設(shè)的質(zhì)量，是保證居民生活的安全性和可持續(xù)發(fā)展的必由之路，在建筑工程材料方面也有著重要的要求，需要對建筑材料的質(zhì)量、環(huán)保程度等作出綜合性分析工作，切實提升工作的有效性[1]。

2.3 工程技術(shù)措施

采用科學、合理的施工工藝與方法，能有效地改善房屋建筑工程的施工質(zhì)量。由于工程建設(shè)受場地的氣候、地理條件等多種自然條件的制約，應(yīng)根據(jù)具體情況選用適宜的方法，制定科學的施工方案，并根據(jù)工藝、程序等進行適當?shù)恼{(diào)節(jié)，以達到改善工程建設(shè)的效果。

3 棟樓的建造工藝

3.1 鋼骨工藝

在當今的房屋建設(shè)項目中，鋼筋技術(shù)的運用顯得尤其突出。在實際工程中，由于鋼筋節(jié)點連接形式和工藝參數(shù)不滿足設(shè)計規(guī)范，存在一定的缺陷。隨著我國房屋建設(shè)規(guī)模的不斷擴大，結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜，在實際應(yīng)用中遇到了很多難題。因此，必須對工程設(shè)計單位進行設(shè)計審查，并按設(shè)計規(guī)范進行鋼筋的安裝。比如，在連接鋼筋時，應(yīng)合理地將連接部位錯位，使其處于相同的斷面。從圖1可以看出，在房屋建設(shè)中，在防護和樓面的建設(shè)中，需要采用大口徑的鋼筋。在這個時候，要根據(jù)技術(shù)規(guī)范對鋼筋進行焊接，并將其加固，防止其發(fā)生變形。在施工中要注意加強對鋼筋的質(zhì)量檢測和現(xiàn)場分區(qū)管理，并對施工后的鋼筋進行檢驗，確保焊接和綁扎施工質(zhì)量達到規(guī)定的標準。

圖1 地板鋼筋的加固技術(shù)條件

3.2 混凝土結(jié)構(gòu)

在房屋建設(shè)中，水泥是一種非常關(guān)鍵的建筑材料，它會對整個建筑的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生很大的作用，所以必須嚴格控制混凝土的拌和輸送過程中的質(zhì)量。(1)如果是由于氣溫太高，需要澆注的混凝土也很大，必須對混凝土的最終成型和混合料進行遮陽，盡量避免暴露于太陽下，并定期噴灑水分以保證其濕潤；(2)在攪拌之前，應(yīng)在混凝土內(nèi)部加入適量的水，使之變得潮濕，然后將剩余的水排出。首先要注意到在混合機上的沙漿附著損失，同時要合理地降低粗集料比，以確保混凝土的混合質(zhì)量；(3)在運輸過程中，應(yīng)使用平整光滑的內(nèi)壁，不吸水，不滲漏的輸送裝置。在運送前，應(yīng)對輸送設(shè)備內(nèi)部有無積水，并將附著于內(nèi)壁處的水泥清理掉。

在大規(guī)模灌注的過程中，混凝土的表層會出現(xiàn)滲水，如果不能對表層的滲水問題進行及時的解決，將會對混凝土的澆注效果造成一定的不利。澆注混凝土要繼續(xù)進行，若有必要，則間隔期盡量短，并在第一層混凝土開始凝結(jié)以前先注漿。至于最大間隔期，要根據(jù)水泥品種、溫度和混凝土的凝固情況來決定，一般在2小時以上就要按照工程的要求進行處理。在澆注過程中，應(yīng)定期對模板、鋼筋、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、插筋等進行定期的檢測，并對出現(xiàn)的問題進行有效的解決。

圖2 混合和輸送混凝土的施工工藝

3.3 建筑外立面施工工藝

在現(xiàn)代房屋建筑的建造和建造過程中，對外墻的施工提出了許多新的需求。不僅要確保墻體的穩(wěn)定、堅固，還要考慮到隔音、隔熱、保溫、美觀等諸多因素。特別是在現(xiàn)代化房屋的外墻工程中，它是減少建筑能源消耗的重要環(huán)節(jié)，因此，必須采取更高的技術(shù)和方法[2]。當前，常用的墻體形式為基礎(chǔ)空心磚與防水層、保溫層和表面灰泥，保溫層為輕型、綠色防火、表面為高密度灰泥。該墻體具有優(yōu)良的隔熱和保溫性能，確保了其可靠度，是當今綠色建筑技術(shù)的一個主要表現(xiàn)。

圖3 絕熱灰泥

3.4 建筑門窗施工的施工工藝

在施工過程中，施工的質(zhì)量與室內(nèi)環(huán)境的舒適性有很大的關(guān)系。所以，在建筑門窗工程的質(zhì)量管理中，應(yīng)著重于質(zhì)量管理的技術(shù)工作。采用質(zhì)量管理技術(shù)，應(yīng)先安裝好預(yù)制板，然后利用預(yù)制板將窗戶框架進行緊固，不得將窗框架直接插入墻面，然后用鋼筋將其緊固，防止因熱膨脹、收縮造成的窗戶漏水等問題。另外，在進行注膠機的灌膠前應(yīng)對灌膠面進行清洗，并對其進行質(zhì)量檢驗，確定沒有問題后再進行灌膠、封口，以避免出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象。另外，在門板、窗戶等設(shè)備的裝配過程中，應(yīng)嚴格按相應(yīng)的施工技術(shù)和程序進行加工、裝配，確保工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。

4 在房屋建設(shè)項目中實施有效的施工管理

4.1 在建筑施工現(xiàn)場上健全監(jiān)督體系的建設(shè)

施工現(xiàn)場的管理是建設(shè)項目的關(guān)鍵，其管理的好壞直接關(guān)系到建設(shè)項目的整體建設(shè)。在項目實施的全過程中，將耗費大量的人力、物力、財力等資源，因此必須對其進行有效的治理，以防止資源的浪費，降低經(jīng)濟上的損失，確保建設(shè)單位的經(jīng)濟效益。因此，要切實地提升施工現(xiàn)場的管理，必須要在施工現(xiàn)場上，對施工現(xiàn)場的各項工作進行嚴格的監(jiān)控，確保各方面的工作都能順利、高效的完成，從而達到提高施工現(xiàn)場的整體管理和整體的質(zhì)量。

4.2 引進技術(shù)裝備

要保證工程建設(shè)的質(zhì)量，必須在技術(shù)上進行全方位的技術(shù)提升和改造工作，并積極地引入國外的技術(shù)和裝備，以保證工程建設(shè)的順利進行。例如，在進行混凝土澆筑過程中，采用人工輔助裝置，既能提高混凝土的振動效果，又能保證混凝土的質(zhì)量。

4.3 搞好工程物資的使用

在建筑施工現(xiàn)場的管理工作中，要嚴格區(qū)別不符合要求的材料，不得采用不符合要求的材料。材料入場時，工程材料和質(zhì)檢員要進行材料的外觀檢驗，并搜集材料合格證、生產(chǎn)許可證、技術(shù)文件等相關(guān)的質(zhì)量保障材料。在此期間，對樣品進行了現(xiàn)場取樣和送驗。材料主管向技術(shù)主管匯報，并按要求抽樣并送交具有資格的檢測單位進行檢測，并向技術(shù)主管或監(jiān)理工程師核實[3]。在這段時間內(nèi)，經(jīng)鑒定的合格材料方可進入或進入倉庫，并將其放置于指定地點，并以“合格”標識代替“待檢”。對不合格材料，必須嚴格執(zhí)行“不合格產(chǎn)品管理規(guī)程”，確保工程物資的安全。

4.4 做好施工現(xiàn)場監(jiān)理工作

房屋建筑的技術(shù)質(zhì)量是由多種因素所決定的，因此，在保證房屋建筑的總體質(zhì)量時，必須加強技術(shù)和質(zhì)量的管理。而要達到這個目的，就必須在工程建設(shè)過程中，對工程施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作進行有效、高效的管理。包括對設(shè)備和工程監(jiān)理的完善，工程技術(shù)的充分，以及有關(guān)的工作人員的配置，以及工程建設(shè)的時間和有關(guān)的規(guī)范。施工單位要結(jié)合有關(guān)法規(guī)，全面、系統(tǒng)地檢查項目的施工。首先，在文件中將監(jiān)控程序的一些規(guī)定文件保存起來，并根據(jù)三個重要的項目進行專門的審查。其次，對施工中出現(xiàn)的不符合標準和問題進行及時、高效的整改，確保了項目施工的技術(shù)水平。因此，在工程實施過程中，要切實貫徹執(zhí)行好的工程措施，從根源上防止出現(xiàn)不合格的現(xiàn)象，從而保證工程的質(zhì)量。在施工過程中，各種機械裝備要科學規(guī)范地操作，并對其進行有效的質(zhì)量保障，從而促進機器的功能得到最大程度的利用，從而保障工程的工期和質(zhì)量。

4.5 做好施工現(xiàn)場的環(huán)境治理

建筑工程建設(shè)普遍存在著規(guī)模大的特點，很容易對周圍造成噪聲、粉塵的污染，也會影響到周邊環(huán)境和人們的正常生活。首先，要加強對資源及能源消耗量的管理。在施工過程中要把工程能源消耗問題放在首位，通過制定科學的管理方案，對建筑工程施工現(xiàn)場的資源進行嚴格管理，減少能源及資源的消耗杜絕浪費現(xiàn)象發(fā)生。其次，對建筑工程施工現(xiàn)場粉塵、噪聲等污染問題嚴格管理，通過覆蓋土體、在施工現(xiàn)場進行綠化等措施減少粉塵的污染。解決噪聲污染問題可以通過控制施工作業(yè)時間、采取先進的科學的防噪音措施減少噪聲對周圍環(huán)境和周邊居民的影響。同時，要做好施工廢棄物的無害化處理，通過科學的環(huán)保措施清除施工廢棄物給周圍環(huán)境造成的影響。最后，還要通過灑水降塵等措施對建筑施工現(xiàn)場進行徹底清潔，保證施工現(xiàn)場干凈整潔。另外施工現(xiàn)場還可能存在著水污染的現(xiàn)象，施工現(xiàn)場用水和生活用水都需要經(jīng)過前期有效處理之后，排放到市政污水管網(wǎng)中，從而避免對環(huán)境的大面積污染現(xiàn)象[4]。

4.6 建筑施工人員職業(yè)素養(yǎng)的提高

在房屋建筑工程中，施工隊伍的職業(yè)素養(yǎng)也會對其造成一定的影響。在進行房屋建筑工程的技術(shù)質(zhì)量控制過程中，必須加強對工程監(jiān)理和施工現(xiàn)場監(jiān)理的職業(yè)素養(yǎng)的認識。管理人員是建筑工程管理創(chuàng)新的重要力量，所以，管理人員的綜合素質(zhì)及專業(yè)能力是建筑工程管理科學性的保證。所以，首先要加強對管理人員的培訓和教育，不斷提高管理人員的綜合能力素質(zhì)水平，為做好建筑工程管理工作做 好基礎(chǔ)性關(guān)鍵性的工作首先，在員工招聘過程中，要確定建筑施工人員的雇傭條件，并對他們的職業(yè)技能提出了更高的要求。與此同時，加強了對建筑施工人員的管理，使建筑施工人員和建筑體系有機地聯(lián)系在一起。在工程建設(shè)過程中，整體的進度安排是由工程建設(shè)的管理機構(gòu)來完成的，因此也要根據(jù)工程建設(shè)的相關(guān)工作，建立相應(yīng)的管理體系，并根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，逐步完善和完善工作人員。在企業(yè)的管理機構(gòu)內(nèi)，除了要有項目經(jīng)理、技術(shù)負責人之外，還要有施工員、安全員、材料員、質(zhì)檢員等，并將相應(yīng)的管理制度貫徹到員工的工作中，從而使得員工的工作積極性得到切實提升。其次，要對建筑施工人員進行經(jīng)常性的技術(shù)教育，使他們能夠主動的投入到工程建設(shè)當中，并能及時地找到技術(shù)問題和解決不合理之處。建筑工程監(jiān)理不僅要掌握有關(guān)的理論，還要把所學的知識運用到實際工作中去。而在管理者層面，則可以通過組織外出觀摩，提升自己的技術(shù)水準。另外，針對基層施工單位，要定期進行職業(yè)道德的教育和培養(yǎng)，培養(yǎng)他們的職業(yè)操守意識，在實踐中，他們要齊心協(xié)力，才能真正保障房屋建設(shè)項目的質(zhì)量。

5 結(jié)論

施工企業(yè)應(yīng)該加強對工程項目的監(jiān)督，對關(guān)鍵施工工藝的控制，在施工之前與施工人員進行技術(shù)交底，管理人員要充分結(jié)合所用的施工工藝、工程需要等，建立完善的管理規(guī)劃，而工程單位則要建立健全的管理制度，形成有效的約束機制，加強各方面的聯(lián)系，保證工程的順利進行。通過各項工作的不斷完善和改進，改進以前的工作，提高管理的效能，保證項目的總體質(zhì)量，營造出一個安全、舒適的生活空間。