這里是工業(yè)時(shí)代記憶與時(shí)尚潮流文化的穿越；

這里是文化產(chǎn)業(yè)破圈與國(guó)際潮流消費(fèi)的交匯；

這里是價(jià)值觀驅(qū)動(dòng)與商業(yè)化場(chǎng)景結(jié)合的新啟；

這里依舊保留了長(zhǎng)鐵軌、老站臺(tái)、舊倉(cāng)庫(kù)，

是這座城市有心而不可多得的寶藏。

這里就是首創(chuàng)郎園Station。

首創(chuàng)郎園Station，園區(qū)出圈的“杠桿”

近期，在郎園Station、郎園Vintage、郎園Park等園區(qū)，一個(gè)超萌的“莫扎特”霸屏了C位。據(jù)悉，這個(gè)圓滾滾、二頭身、粗眉毛的“莫扎特”出自陳思誠(chéng)導(dǎo)演、編劇的最新奇幻合家歡電影《外太空的莫扎特》。據(jù)了解，暑期熱映的《外太空的莫扎特》電影中，運(yùn)用全球最先進(jìn)的現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)捕技術(shù)和CG特效，呈現(xiàn)出的“莫扎特”軟萌毛絨質(zhì)感、栩栩如生的靈動(dòng)表情，部分是在郎園Station D6棚制作完成的。

郎園Station的前身是北京紡織倉(cāng)庫(kù)，一個(gè)沒(méi)有地鐵、沒(méi)有公交、城鄉(xiāng)接合部的荒僻之地。經(jīng)首創(chuàng)郎園運(yùn)營(yíng)操盤，華麗變身首創(chuàng)郎園Station并獲得“北京市2021優(yōu)選網(wǎng)紅打卡地和文化消費(fèi)地標(biāo)”、“2022首都城市更新優(yōu)秀案例”等多項(xiàng)榮譽(yù)。

2018年謀定后動(dòng)的北京紡織倉(cāng)庫(kù)與首創(chuàng)郎園合作進(jìn)行更新，重新規(guī)劃定位，首創(chuàng)郎園Station驚艷亮相。定位7×24國(guó)際潮流文化社區(qū)，以5（文化科技產(chǎn)業(yè)）：3（文化消費(fèi)）：2（公共文化）進(jìn)行業(yè)態(tài)規(guī)劃。從城市更新的角度把舊的廠區(qū)、舊的倉(cāng)庫(kù)重新利用起來(lái)，變成科技園區(qū)、文化園區(qū)之后，就是一個(gè)微型經(jīng)濟(jì)體。除此之外，還把園區(qū)作為有生命的文化體。

首創(chuàng)郎園的成功經(jīng)驗(yàn)是針對(duì)不同的文化社群垂直下來(lái)對(duì)應(yīng)的人群，他們的消費(fèi)習(xí)慣、所鐘愛(ài)的品牌特征，做出受歡迎的機(jī)構(gòu)畫像，再去把這些機(jī)構(gòu)引進(jìn)來(lái)。把文化作為試金石，用文化邊招商邊改造，試探哪些人、哪些機(jī)構(gòu)適合落在項(xiàng)目里。除此之外，把園區(qū)也作為文化體，很多細(xì)節(jié)上從園區(qū)動(dòng)線的設(shè)置到園區(qū)整個(gè)場(chǎng)景的營(yíng)造都圍繞這個(gè)。然后在此基礎(chǔ)上去吸引流量。

如今這里文化藝術(shù)氛圍濃郁，工作、生活、社交交織成一個(gè)新型的文化產(chǎn)業(yè)、消費(fèi)融合的生機(jī)勃勃的園區(qū)，各路明星、網(wǎng)紅都會(huì)來(lái)郎園園區(qū)打卡。

首創(chuàng)郎園Station，產(chǎn)業(yè)聚集的核心吸引力磁極

近幾年郎園Station不斷推動(dòng)文化和科技深度融合，園區(qū)內(nèi)聚集了大量像壹同這樣的影視龍頭企業(yè)，吸引了不少影視、廣告、短視頻網(wǎng)紅等團(tuán)隊(duì)取景，所以逐漸有了“北京小橫店”之稱。在科技濃度高的后期制作端，郎園Station引入建成了多個(gè)可制作像《外太空的莫扎特》這樣特效大電影的影視制作基地、杜比認(rèn)證制作棚、全景AI人工智能實(shí)驗(yàn)室，為產(chǎn)業(yè)聚集注入高科技，更強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)動(dòng)能，也將為區(qū)域帶來(lái)更有韌性和可持續(xù)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

首創(chuàng)郎園的相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，在疫情反彈，疊加疫情前行業(yè)寒冬的情況下，只有深挖影視IP的長(zhǎng)尾效應(yīng)，才能改善內(nèi)地票房降至冰點(diǎn)，整個(gè)行業(yè)融資難、開(kāi)工難、觀眾沒(méi)片看、好片不敢上等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

因此，守著“俯下身、沉下心去運(yùn)營(yíng)”的初心，才有了與壹同在電影《外太空的莫扎特》上的合作聯(lián)動(dòng)，這也是郎園和國(guó)內(nèi)頭部影視企業(yè)深度合作，挖掘影視產(chǎn)業(yè)、文化消費(fèi)、文化內(nèi)容三融合潛力的開(kāi)端。

未來(lái)，郎園將利用自身的資源和跨地域項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，通過(guò)虛實(shí)結(jié)合、內(nèi)容共創(chuàng)等創(chuàng)新內(nèi)容，為園區(qū)企業(yè)尋求更多復(fù)工、增長(zhǎng)突破口，與其共同成長(zhǎng)，助推區(qū)域的影視產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步恢復(fù)和激活。

引產(chǎn)業(yè)，育商業(yè)，首創(chuàng)郎園走出一條不一樣的首店之路

作為首店經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)航城市之一，北京的首店迎來(lái)“百花齊放”。來(lái)自市商務(wù)局的數(shù)據(jù)顯示，近三年來(lái)北京累計(jì)開(kāi)設(shè)的首店、旗艦店達(dá)到2160家，呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2022年一季度，全市新開(kāi)設(shè)198家首店、旗艦店。因此“首店經(jīng)濟(jì)”不僅僅是滿足需求，更是創(chuàng)造需求。專注于城市更新的老牌文創(chuàng)園運(yùn)營(yíng)者首創(chuàng)郎園，便率先開(kāi)啟了首店進(jìn)化的新路，以獨(dú)特的視角洞察時(shí)代之需，打造出一個(gè)個(gè)全新的文化消費(fèi)場(chǎng)景。

而郎園Station就是對(duì)引產(chǎn)業(yè)、育商業(yè)的“一引一育”模式的實(shí)踐，讓歷史工業(yè)遺產(chǎn)，變身成為7×24國(guó)際潮流文化消費(fèi)地標(biāo)。不同于連鎖品牌林立的核心商務(wù)區(qū)，不同于以基礎(chǔ)配套存在的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，郎園Station讓產(chǎn)業(yè)與消費(fèi)、公共文化在這里共生。這里的商業(yè)以文化為抓手，以場(chǎng)景為特色，各類首店、特色店、創(chuàng)業(yè)店、獨(dú)立店、LAB店，充滿濃郁的“主理人氛圍”。他們懂產(chǎn)品、懂內(nèi)容、高度人格化、持續(xù)經(jīng)營(yíng)私域社群。目前已有新消費(fèi)品牌50多個(gè)，形成新消費(fèi)品牌集群，各類設(shè)計(jì)師品牌、家居生活、時(shí)尚潮流、親子體驗(yàn)、露營(yíng)戶外等生活美學(xué)類商業(yè)聚集。

郎園Station主理人店以“Love”和“Enjoy”的日常投入，打造了一批“主理人+價(jià)值觀+生活方式＞產(chǎn)品+服務(wù)”，更小眾、更獨(dú)特、更跨界、更全媒體表達(dá)的商業(yè)空間，這些開(kāi)放與浪漫的先鋒創(chuàng)造者們，是讓人停駐和留步的靈魂。聚集在這里的“主理人”或是文化創(chuàng)意大咖，或是明星達(dá)人，又或是心懷理想的連續(xù)創(chuàng)業(yè)者。

而在“后起之秀”嘻番里項(xiàng)目，郎園則是完全在創(chuàng)造一個(gè)新品牌，自2019年開(kāi)始深耕ACG產(chǎn)業(yè)，首創(chuàng)郎園已經(jīng)建立了相對(duì)成熟的ACG產(chǎn)業(yè)鏈，包含從IP源頭的積累與孵化，到C端活動(dòng)的開(kāi)展，期間年輕消費(fèi)者的消費(fèi)潛力與市場(chǎng)價(jià)值充分突顯出來(lái)。而在與年輕消費(fèi)群體接觸的過(guò)程中，人群的潛在需求也不斷清晰。

整體來(lái)說(shuō)，BOM嘻番里弱化了硬裝氛圍的打造，將重點(diǎn)放在內(nèi)容與體驗(yàn)上，通過(guò)背景故事的鋪就，將整個(gè)項(xiàng)目打造成為“游戲場(chǎng)”。同時(shí)加強(qiáng)體驗(yàn)與消費(fèi)的聯(lián)動(dòng)，一方面避免了硬裝投入過(guò)多、“新鮮感”容易“過(guò)時(shí)”的問(wèn)題；另一方面，通過(guò)內(nèi)容的不斷更新與升級(jí)，能夠帶給消費(fèi)者更長(zhǎng)久的“新鮮感”，提升“復(fù)購(gòu)率”。

從2018年郎園Station首度亮相到2021年BOM嘻番里的正式確立，前后不到3年時(shí)間，首創(chuàng)郎園從聚集文化消費(fèi)向打造新消費(fèi)模式逐步遞進(jìn)，建立自身品牌，“孵化首店”，但這依然是起步，首創(chuàng)郎園的商業(yè)化進(jìn)程仍在推進(jìn)，以人為核心，走出屬于首創(chuàng)郎園特色的文化消費(fèi)創(chuàng)新之路。

首創(chuàng)郎園，后續(xù)三年的發(fā)展方向

郎園在市場(chǎng)上的主要形象是園區(qū)運(yùn)營(yíng)商。今年郎園推出聚焦00后消費(fèi)的商業(yè)、大型沉浸式游戲商業(yè)“嘻番里”，將線上游戲與線下商業(yè)結(jié)合。后續(xù)希望在繁華的商業(yè)區(qū)能看到年輕人自己的游戲、社交、消費(fèi)場(chǎng)“嘻番里”。嘻番里的模型，也是郎園自我的更新迭代。變化的是文化內(nèi)容，不變的是運(yùn)營(yíng)人群。

除了嘻番里，詠園也是首創(chuàng)郎園重點(diǎn)打造的項(xiàng)目。詠園是全國(guó)唯一的非遺園區(qū)，致力于推動(dòng)非遺現(xiàn)代化、年輕化、生活化，依靠年輕人的傳播力，讓非遺“活起來(lái)”。詠園將面向以90后為主的非遺創(chuàng)新文化體驗(yàn)者、國(guó)潮新人類為核心群體，讓非遺“青春化”，以策展型體驗(yàn)商業(yè)為理念在園區(qū)打造非遺體驗(yàn)式共創(chuàng)空間及消費(fèi)場(chǎng)景，打造“線上+線下”非遺文化傳播。讓非遺以獨(dú)特文化內(nèi)涵彰顯民族自信，賦能新消費(fèi)和文旅發(fā)展。