程欣

（云南云投建設有限公司，云南 昆明 650000）

1 BIM 技術的概念及其特點

1.1 BIM 技術的概念

建筑信息模型是BIM 的正式名稱，其在構成三維圖像時，能夠充分利用建筑數(shù)據(jù)信息，綜合利用建筑信息資源，使用時能夠自動檢測建筑工程的碰撞情況，對建筑設計是否存在碰撞問題做出精準的判斷，也可以利用時間相關因素對整個建筑工程的施工過程進行分析，將建筑工程的成本建造及日程控制等確定好[1]。以動畫的形式展現(xiàn)出來，利用BIM 技術能夠廣泛采集信息，為建設項目管理打下堅實的基礎，從根本上提升施工質(zhì)量，促進項目建設盈利能力的提高，為項目建設管理提供多元化的思路。使用BIM 模型能夠為參與建設的單位提供溝通平臺，也能夠?qū)⑹┕みM度控制好，加強部門之間的溝通和協(xié)調(diào)，促進整體管理效能的提高。

1.2 BIM 技術的特點

1.2.1 可視化

區(qū)別于傳統(tǒng)的建筑工程管理，BIM 技術最主要的特點就是可視化?？梢暬募夹g特點主要在不同方面有所表現(xiàn)：能夠應用多種信息數(shù)據(jù)對建筑信息化實景模型進行模擬，通過實景模型對比現(xiàn)場現(xiàn)狀，將相關管理措施落實到位，有效避免管理工作中容易出現(xiàn)的錯誤，產(chǎn)生了良好的管理控制效果?；诖?，合理應用BIM 技術，能夠顯著提升工程施工中的安全管理水平，全方位的監(jiān)管工程施工，保證各項操作的有效性，從源頭上規(guī)避風險及事故。

1.2.2 立體化

在傳統(tǒng)的建筑工程管理中，需要深入分析技術方面及管理工作的執(zhí)行情況，主要的管理模式就是平面化，但其存在著一定的安全隱患，重復作業(yè)較多，無法嚴格落實管理工作。而BIM 技術在建筑工程管理中的應用，具有立體化的特征，建筑工程管理人員在分析數(shù)據(jù)時，能夠建立建筑信息模型，結合建筑結構的特點，分析和控制建筑工程的施工技術、施工管理制度等，有效促進工程項目管理效果的提升。BIM 技術的立體化特點，能夠為建筑工程的規(guī)劃化發(fā)展打下堅實的基礎。

1.2.3 高效性

應用BIM 技術能夠科學分析作業(yè)流程，通過可視化及立體化的數(shù)據(jù)分析，對建筑工程管理中的施工工藝加以優(yōu)化，保證不同施工工序的有效銜接，減少管理的時間，將管理過程中因為程序流程及工序銜接等原因所產(chǎn)生的問題控制到最低，有效促進管理效率的提高。BIM 技術還可以對整個施工進行全方位的模擬，緊密結合BIM 技術與工程的重點及難點，通過模擬優(yōu)化調(diào)整工程的各個接口，特別是對于一些融合性的施工工藝及施工技術，能夠確保這些技術及工藝的安全性及可行性。

2 BIM 技術管理理念在建筑施工中的優(yōu)勢

在城市化進程日益延伸的背景下，工程建設行業(yè)的發(fā)展速度逐漸提升，社會更加關注工程建筑管理工作。為此，需要加強BIM 技術的研究力度，合理利用BIM 技術，實現(xiàn)建筑工程管理，將BIM 技術所具有的優(yōu)勢充分發(fā)揮出來，帶動整體管理效率的提高。

2.1 對管理模式加以改進

在社會經(jīng)濟不斷發(fā)展的背景下，以往的管理模式已經(jīng)與現(xiàn)代化發(fā)展的需要存在一定的差異性，企業(yè)為了尋求突破，針對建筑設計方法展開了深入的探索和研究[2]。在一些規(guī)模比較大的工程中，BIM 技術發(fā)揮了重要的作用，緊密結合建筑模型與建筑施工，能夠為施工工作的順利開展提供便利，并且通過現(xiàn)代化的技術，能夠合理協(xié)調(diào)資源，提高資源的利用效率，依托于網(wǎng)絡平臺，提高建筑工程管理的便利性，采用線上審核及批閱的方式，實現(xiàn)信息的共享，促進建筑工程管理效率的提高。這種新型的管理模式，能夠?qū)ΜF(xiàn)代化建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生積極的影響。

2.2 促進工程經(jīng)濟效益的提升

近年來，社會經(jīng)濟發(fā)展水平日益提升，逐漸提高了人們的生活質(zhì)量，這些都與建筑行業(yè)的發(fā)展有著密切的關系。為了順利開展施工工作，在保證施工質(zhì)量的情況下，縮短施工的時間，當減少工程管理的成本費用后，就能夠避免浪費問題的出現(xiàn)，實現(xiàn)建筑企業(yè)最大化的經(jīng)濟效益。BIM 技術在建筑行業(yè)的中的應用，包括不同的階段，能夠明確項目的管理條例，準確獲取與建筑工程管理相關的數(shù)據(jù)信息。相比于傳統(tǒng)的設計方式來說，該技術能夠為企業(yè)帶來重要的價值。

2.3 提高設計的準確性

BIM 所具有的協(xié)同作用，能夠?qū)⒎倒さ捏w積控制到最低。傳統(tǒng)的建筑工程設計方法會分開不同的專業(yè)，因為其之間會獲取不同的信息，但也會產(chǎn)生一定的矛盾，這些問題在施工過程中才能被發(fā)現(xiàn)，這需要重新修改方案或者重新進行設計，如果沒有得到有效的解決，將會對施工進度產(chǎn)生不利的影響。BIM 技術能夠緊密結合各個專業(yè)的設計，設計師通過數(shù)據(jù)信息的變化共享信息，提高設計的互通性。利用該技術能夠?qū)υO計出現(xiàn)的問題進行檢測，當信息發(fā)生碰撞時，就能向設計人員進行反饋，從而及時進行修改，保證設計的規(guī)范性。

3 不同形式下的應用分析

建筑行業(yè)如果想要獲得良好的發(fā)展，就需要實施精細化的管理，所以這就對建筑工程質(zhì)量提出了明確的要求。而BIM 技術的應用能夠整合各個部門，使管理人員能夠?qū)こ痰馁|(zhì)量、成本等有明確的了解，及時的獲取與建筑工程相關的信息，以對建筑工程施工管理進行全面優(yōu)化。

3.1 質(zhì)量管理方面的應用

建筑工程的整體質(zhì)量會對建筑物的使用時間產(chǎn)生重要的影響，而且與使用者的生命財產(chǎn)安全具有密切的關系[3]。因此，管理人員需要在建設管理工作中全方位的監(jiān)督工程施工質(zhì)量，做好管控工作。BIM 能夠為施工方案提供輔助，深入分析建筑施工中的每一個環(huán)節(jié)。首先，BIM 技術能夠?qū)κ┕きh(huán)節(jié)加以模擬，針對安全隱患采取合理的措施加以解決，而三維建筑模型能夠?qū)⒏鱾€環(huán)節(jié)施工的技術要點準確的反映出來，從而有效促進建筑穩(wěn)定性的提高。其次，在完成項目建設后，BIM技術能夠跟蹤調(diào)查整個項目，為施工質(zhì)量提供保障。

3.2 安全管理中的應用

勞動者人為的因素、施工工藝方法等均會影響工程施工，增加工程安全事故的發(fā)生概率。應用BIM 技術能夠建立可視化的建筑信息模型，運用不同的顏色劃分危險區(qū)域，明確危險的程度，并結合現(xiàn)場監(jiān)控技術及定位技術等，采取合理的方式管控技術，加強管理力度，確保整個施工過程得到有效的管理，將安全風險和管理成本控制到最低。

3.3 進度管理中的應用

進度管理非常關鍵?？茖W合理的進度管理，能夠有效銜接不同的施工工序及施工順序，有效促進整體施工質(zhì)量的提高。應用BIM 技術能夠建立立體化的建筑信息模型，結合施工組織設計及及工程監(jiān)督管理人員巡檢修物、施工區(qū)域責任人劃分等方式進行管理。通過運用BIM 技術管理軟件，能夠科學設計工程，合理劃分施工方案，對比實際進度與虛擬，對關鍵控制線路加以調(diào)整，從而達到進度管理的目的，避免工程進度不管理不合理而影響工程的順利開展。

3.4 成本控制管理中的應用

在建筑工程管理中，建筑材料會對工程的成本產(chǎn)生決定性的作用，與建筑工程的整體質(zhì)量具有著密切的關系。從資金成本角度而言，BIM 技術能夠分類項目的各種材料數(shù)據(jù)，建立專門的檔案，而源自BIM 平臺軟件的資料控制系統(tǒng)可以同步相關的信息，確保材料的基本質(zhì)量與施工要求相符合，避免成本投入過多而出現(xiàn)浪費問題。從建設工程質(zhì)量的角度而言，BIM 技術能夠采取不同的管理及維護措施來管理材料，以避免存儲不當而損壞材料。BIM 軟件平臺，能夠?qū)Σ牧瞎芾淼南嚓P控制流程加以完善，將施工過程中的經(jīng)濟損失控制到最低。

3.5 物料控制中的應用

圖1為BIM 技術下建筑物料管理流程，在建筑工程管理中，比較關鍵的內(nèi)容就是物料管理，物料管理的管理行為及控制措施會對整個建筑工程的質(zhì)量及成本效果產(chǎn)生重要的影響。應用BIM 技術通過結合物料控制系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)，能夠?qū)嵤┤轿坏墓芸?，確保物料得到有效的管理，并通過全方位的物料管控強化物料的應用效果。另外，也能夠?qū)⑽锪侠速M所產(chǎn)生的造價成本升高問題控制到最低，避免延誤工程的進度。

圖1 BIM 技術下建筑物料管理流程

4 BIM 技術在建筑工程管理中的控制策略

在建筑行業(yè)中，主要以BIM 技術作為新型施工技術的典型代表，將BIM 技術合理應用到工程的建設管理中，能夠提升工程管理的現(xiàn)代化特征。在實際應用過程中，需要管理人員明確管理的重點，準確把握好各個階段的管理需求。BIM 技術對整個施工的安全管理及進度管理等加以改善，為了確保建筑施工的相關標準得到有效的實現(xiàn)，必須在規(guī)定的時間內(nèi)順利完工，促進施工單位經(jīng)濟價值的提高。靈活的應用BIM 技術能夠?qū)⑹┕み^程中的成本控制到最低，為建筑施工過程中的質(zhì)量提供保證。BIM 技術應當在建筑行業(yè)內(nèi)廣泛應用。

4.1 基礎建模數(shù)據(jù)勘察及復核

基礎建模是BIM 技術應用的重要基礎，其會對技術應用效果產(chǎn)生重要的影響。建模人員需要對管理目標有明確的了解和認識，結合圖紙的相關內(nèi)容與操作流程，深入分析現(xiàn)場的實際情況及驗收標準，準確把握好環(huán)境、物料等因素，并進行建模數(shù)據(jù)的勘察。在完成勘察工作后，需要建立與工程相關的模型，并合理的換算工程建模的監(jiān)測數(shù)據(jù)，保證建模的科學性。在逐漸發(fā)展技術的同時，BIM 技術帶動了建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑工程將轉變傳統(tǒng)的工程設計及管理方式，有效促進數(shù)據(jù)庫管理體系的有效，促進數(shù)據(jù)庫管理體系與項目的整合，為工程設計管理提供創(chuàng)新性的方案，有效開展工程建造，在市場競爭中為建筑企業(yè)帶來最大化的競爭優(yōu)勢。

4.2 明確該技術應該注意的問題

企業(yè)在推廣和使用BIM 的過程中，需要對不同方面的問題加強注意。首先，需要準確了解自身的實際情況，明確該技術的應用范圍，在嚴格落實工作責任的情況下拓展服務范圍。這些企業(yè)在使用初期就已經(jīng)在各個領域應用了該技術，然而，因為沒有準確了解該技術，而無法達到預期的效果，對正常的工作開展產(chǎn)生了不利的影響。其次，企業(yè)在使用該技術時沒有全面開展，只是針對某個項目進行實驗，在對該技術的使用過程有所了解的情況下，才會在建筑施工項目中進行應用。在選擇項目時，一般所選擇的項目都處于基礎性的項目，能夠為技術的實驗測試提供幫助，最后由專業(yè)人士進行指導。BIM 技術軟件主要從國外引進，與我國的實際情況存在一定的偏差。在剛開始使用該技術時，需要由專業(yè)的人士進行指導，對其中的應用方法及注意事項有明確的了解，以提高該技術的利用效率。

4.3 促進管理人員綜合素質(zhì)的提升

當前，我國一些建筑企業(yè)的管理人員并沒有全面認識信息化管理，無法廣泛應用現(xiàn)代信息技術，BIM 沒有在建筑領域中得到全面的應用。在建筑施工管理過程中，管理人員的專業(yè)技能會對施工項目的順利開展產(chǎn)生重要的影響，促進管理人員專業(yè)技能水平的提高，已經(jīng)成為合理應用該技術的重要前提。在提升管理層組織方面需要從不同方面著手，如組織人員共同學習BIM 技術的理論知識，對BIM 軟件操作進行培訓，促進管理人員應用能力的提高。除此之外，可以通過招聘的方式選拔優(yōu)秀的人才，為建筑施工管理增添活力，使項目建設管理中能夠融入優(yōu)秀的人才，將BIM 技術的應用效果充分發(fā)揮出來。

4.4 提高技術管理水平

BIM 這種建筑工程管理手段具有創(chuàng)新性的特征，發(fā)展?jié)摿薮?。當前，我國建筑工程正在逐漸拓展規(guī)模，工程項目結構變得更加復雜，出現(xiàn)了大量的大型項目，這使得企業(yè)面臨著多元化的投資及管理風險。傳統(tǒng)的管理模式及信息化管理水平已經(jīng)與現(xiàn)代化建設發(fā)展的需要存在差異，BIM 能夠?qū)⒔ㄖこ坦芾碇兴嬖诘膯栴}徹底解決好，從技術，設計到管理，全方位的提高信息化水平，這已經(jīng)成為企業(yè)關注的重點。國家相關工程的實施建設，已經(jīng)有效實現(xiàn)了4D 施工動態(tài)集成管理模式，一些工程被明確應用BIM 技術，大型項目對BIM 的應用更加關注，能夠更好地引領建筑行業(yè)的發(fā)展。

5 結語

在龐大的建筑市場中，BIM 技術能夠引領建筑信息，使其朝著更高層次發(fā)展，促進建筑工程集成化程度的提高，對建筑工程管理所需的技術手段加以豐富，并在此基礎上，使建筑工程處于良好的發(fā)展狀態(tài)，拓展管理的工作思路。