趙 睿，王崇恩，胡川晉

（太原理工大學(xué)建筑學(xué)院，山西 太原 030024）

0 引言

1982年8月，“中國(guó)歷史文化名城”的定義被官方明確提出。到2021年11月7日，國(guó)務(wù)院已將138座古城列入國(guó)家歷史文化名城名錄。山西作為華夏文明發(fā)源地之一，在全省范圍內(nèi)留存著數(shù)不勝數(shù)的古建筑遺產(chǎn)，在其輝煌的歷史進(jìn)程中，由這些歷史遺產(chǎn)聚落形成了規(guī)模宏大、蘊(yùn)含巨大價(jià)值、以“城”為形式的古建筑群。目前，山西省內(nèi)共有6座國(guó)家歷史文化名城，同時(shí)擁有眾多歷史文化名街。改革開放以來(lái)，城鎮(zhèn)化進(jìn)程大幅加快，城市現(xiàn)代化建設(shè)與古建筑遺產(chǎn)保護(hù)之間形成復(fù)雜矛盾的共生關(guān)系，在此背景下，歷史文化名街正面臨新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。在以往歷史街區(qū)再生改造過程中，暴露出了許多問題與困境。本文選取昭馀古城東大街16號(hào)商鋪為案例，從該建筑的修繕改造過程入手進(jìn)行研究，探討歷史文化名街再生改造發(fā)展模式。

1 背景簡(jiǎn)介

1.1 歷史文化名街

2008年7月，在原文化部、國(guó)家文物局的積極幫助與引導(dǎo)下，第一屆中國(guó)歷史傳統(tǒng)文化名街評(píng)比推廣活動(dòng)組織委員會(huì)舉行了座談會(huì)。與會(huì)專業(yè)人員及學(xué)者指出，當(dāng)前我國(guó)正處在城市大建設(shè)、文明大發(fā)展的新階段，通過開展中國(guó)歷史傳統(tǒng)文化名街評(píng)比推廣活動(dòng)，引導(dǎo)全社會(huì)更加重視中國(guó)歷史傳統(tǒng)文化名街保護(hù)。會(huì)議要求科學(xué)合理地設(shè)計(jì)活動(dòng)實(shí)施方案，團(tuán)結(jié)社會(huì)各界力量，促進(jìn)該項(xiàng)管理工作又好又快地開展。2008年8月，第一次中國(guó)歷史傳統(tǒng)文化名街評(píng)選推介活動(dòng)全面開始[1]，國(guó)內(nèi)20余個(gè)省份的近200條街道參評(píng)。2009年6月10日第一屆中國(guó)歷史文化名街授牌典禮舉行，10余條街區(qū)被推介為中國(guó)歷史文化名街。

1.2 昭馀古城

昭馀古城始建于春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)代，此后經(jīng)過多次遷址，直到北魏年間城址才基本穩(wěn)定?，F(xiàn)古城城址是在北魏太和年間打夯加高的土城，在明朝萬(wàn)歷八年（1580年）又進(jìn)行了大規(guī)模的修建工作，加寬墻基，加厚城墻，從此古城格局基本穩(wěn)定。清朝康熙、乾隆時(shí)期之后，祁縣迎來(lái)了商業(yè)鼎盛期，商業(yè)、金融日益興盛，在古城4條大街上林立著長(zhǎng)裕川、大德誠(chéng)等茶票號(hào)，多達(dá)200余家，是當(dāng)時(shí)的商業(yè)中心區(qū)，有著“執(zhí)全國(guó)金融牛耳”之譽(yù)。1949年后，古城城墻因?yàn)榻煌▎栴}被拆毀，其城墻磚被用來(lái)墊高古城馬路，大街上很多牌樓也被拆毀，保存下來(lái)的有渠家大院（見圖1）、茶票莊等多處大院遺址[2]。

祁縣古城南北長(zhǎng)約690m，東西長(zhǎng)約835m，周長(zhǎng)3 000余m，總面積約4hm2。雖然面積不大，但由于其建設(shè)精心縝密，布置嚴(yán)格，所以人們常將它總結(jié)為“1城4街28巷，60條圪道，40座大院，萬(wàn)余間房舍”。城內(nèi)原有縣衙門、城隍廟、關(guān)岳廟、下元廟、火神廟、姑姑庵、文廟、文昌殿、財(cái)神廟、太清觀、龍王廟、昭馀書院，現(xiàn)僅有文廟、關(guān)岳廟門亭、財(cái)神廟東西二廡和大殿臺(tái)基，其余建筑皆已拆毀[3]。

1.3 晉商老街

1994年1月，祁縣老城被國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)公布為國(guó)家歷史文化名城。2011年，祁縣晉商老街以位列排行榜首的驕人成績(jī)，順利入圍第三批中國(guó)歷史文化名街。它位于昭馀老城東、南、西、北4個(gè)街區(qū)，俗稱“晉商老街”。晉商老街保留著明清時(shí)代傳統(tǒng)文化建筑景觀特色商貿(mào)老街，街區(qū)二側(cè)店鋪保留著明清晉中作坊和民宅建筑，被譽(yù)為“活躍著的清明上河圖”。街區(qū)兩旁為明清時(shí)代知名的商號(hào)、茶莊、煙店、票號(hào)、錢莊、斗行、當(dāng)鋪等商鋪舊址，以及巨商的豪宅大院。老街建筑是深入研究我國(guó)古代縣城體制、街巷規(guī)模、住宅建設(shè)和商貿(mào)格局的重要實(shí)物資料，是反映明清晉商文化的歷史見證?？梢哉f，晉商老街是昭馀古城歷史文化遺產(chǎn)的精華。

2 價(jià)值分析

昭馀古城東大街16號(hào)院落作為祁縣昭馀古城的有機(jī)組成部分，其建筑本身與歷史文化名城的價(jià)值及歷史文化名城的傳統(tǒng)格局密切相關(guān)。古城中的歷史建筑有著不同于個(gè)體文物的整合意義。東大街16號(hào)院落建筑本身具有典型的晉中地方特色（見圖2），其作為歷史與文化的載體，承載了不同歷史時(shí)期的獨(dú)特文化。16號(hào)院落作為昭馀古城“商鋪類建筑”，從周邊建筑整體布局分析，與以北的正房、東西廂房組成了一處整體閉合的院落，單軸線、東西窄、南北長(zhǎng)，是北方經(jīng)典的中軸對(duì)稱四合院形式。其前店后寢的建筑布局保持了昭馀古城商業(yè)建筑的傳統(tǒng)特色，為院落格局的完整性提供了實(shí)物依據(jù)。

圖2 整體院落修繕前（圖片來(lái)源：作者自攝）

3 現(xiàn)狀分析

通過前期勘測(cè)調(diào)研與查閱資料得出以下結(jié)論。

1）屋面及木基層 屋面滋生雜草，瓦壟脫節(jié)，瓦件破損、缺失，脊飾吻獸殘破、歪閃、缺失，屋頂漏雨，椽、望板等木基層構(gòu)件糟漚、開裂，檐口不同程度地變形或下栽（見圖 3）。

圖3 屋面修繕前（圖片來(lái)源：作者自攝）

2）木構(gòu)架 梁、檁、枋等構(gòu)件干裂、糟朽，部分建筑梁架出現(xiàn)歪閃、下沉現(xiàn)象，露明柱子干裂、糟朽，墻內(nèi)柱柱根漚朽嚴(yán)重。

3）墻體 外墻面均出現(xiàn)不同程度的酥堿、開裂以及局部水泥抹面或表貼瓷磚等現(xiàn)象，內(nèi)墻面普遍存在水泥抹面或壁紙貼面等現(xiàn)象，殘留的原抹灰墻面污漬、脫落嚴(yán)重。

4）門窗裝修 建筑門窗裝修普遍，均已改制，殘存的舊門窗構(gòu)件出現(xiàn)干裂、糟朽、漚損等現(xiàn)象。

5）院落 院內(nèi)后人增修臨建，院落地磚大面積缺失，素土裸露，坑洼不平，雨天形成積水，院落排水口缺失或堵塞（見圖4）。

圖4 修繕前院落（圖片來(lái)源：作者自攝）

6）重點(diǎn)殘損 鋪面檁條垂彎，導(dǎo)致屋面漏雨；鋪面東山墻檐柱傾斜達(dá)10cm；東廂房檁條斷裂；東廂房瓜柱傾斜，后為人工支頂。

4 修繕改造措施

4.1 東廂房

1）臺(tái)明地面 拆除臨建，重新整修臺(tái)明為虎頭磚樣式。條磚重新墁鋪臺(tái)明地面。鏟除室內(nèi)水泥地面，重新做墊層并使用方磚重新墁鋪。

2）墻體 前檐墻拆除臨建。

3）剔補(bǔ)酥堿墻磚 修補(bǔ)墻面抹灰層。南北山墻、后墻拆除臨建；重新制安挑檐木，重新砌筑墀頭；結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)南北山墻、后墻進(jìn)行針對(duì)性維修。室內(nèi)墻面拆除吊頂，修補(bǔ)抹灰層墻面。

4）大木構(gòu)件 拆除室內(nèi)吊頂，逐榀檢修梁、檁、枋構(gòu)件，嵌補(bǔ)裂縫、挖補(bǔ)糟朽，局部加設(shè)鐵箍加固，更換殘損嚴(yán)重?zé)o法繼用的構(gòu)件，墻內(nèi)柱全部掏挖，柱門進(jìn)行檢修加固，根據(jù)柱身殘損狀況采取墩接或更換的修繕措施。墻內(nèi)柱檢修完畢后，在柱子表面涂刷防腐漆，并重新砌筑開挖的柱門墻體。

5）木基層 拆除吊頂。重新制安椽子、望板、連檐、瓦口。為利于日后木基層的防腐，需要對(duì)木基層進(jìn)行桐油鉆生兩次后，再參考現(xiàn)在的色澤做隨舊處理。

6）屋面 拆除屋面，清理苫背層、規(guī)整瓦件、補(bǔ)配殘缺的瓦件，依照屋面原制進(jìn)行苫背、瓦瓦；拆除脊飾構(gòu)件，黏結(jié)斷裂的脊筒，補(bǔ)配缺失的垂獸，重新進(jìn)行屋面調(diào)脊。

7）裝修 拆除后期改制的部分，保留原檻框構(gòu)件，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，重新制安隔扇門窗；門窗內(nèi)側(cè)安裝玻璃；門窗及檻框構(gòu)件全部重新進(jìn)行做舊處理。

4.2 鋪面

1）臺(tái)明地面 拆除臨建，條磚重新砌筑前檐、后檐臺(tái)明，為虎頭磚樣式。拆除臺(tái)明地面條磚、室內(nèi)瓷磚、木地板，重新鋪設(shè)三七灰土墊層并使用方磚重新墁鋪。

2）墻體 后墻拆除臨建封堵后增開門洞，結(jié)合實(shí)際情況對(duì)后墻進(jìn)行針對(duì)性維修加固。

3）東西山墻 清理東山墻墻面油漆；整修加固開裂墻體，剔補(bǔ)酥堿墻磚。拆除西山墻后紅磚改砌墻頭，按東山墻樣式重新條磚砌筑清水墻。拆除室內(nèi)隔墻、吊頂、墻面壁紙；修補(bǔ)抹灰層，白灰罩面。

4）大木構(gòu)件 拆除室內(nèi)吊頂，逐榀檢修梁、檁、枋構(gòu)件，嵌補(bǔ)裂縫、挖補(bǔ)糟朽，局部加設(shè)鐵箍加固，更換殘損嚴(yán)重?zé)o法繼用的構(gòu)件，墻內(nèi)柱全部掏挖，柱門進(jìn)行檢修加固，根據(jù)柱身殘損狀況采取墩接或更換的修繕措施，墻內(nèi)柱檢修完畢后在柱子表面涂刷防腐漆，并重新砌筑開挖的柱門墻體。

5）木基層 拆除吊頂，重新制安椽子、望板、連檐、瓦口。為利于日后木基層的防腐，需要對(duì)木基層進(jìn)行桐油鉆生兩次后，再參考現(xiàn)在的色澤做隨舊處理。

6）屋面 拆除屋面，清理苫背層，規(guī)整瓦件，補(bǔ)配殘缺的瓦件，依照屋面原制進(jìn)行苫背、瓦瓦；拆除脊飾構(gòu)件，黏結(jié)斷裂的脊筒，補(bǔ)配缺失的垂獸，重新進(jìn)行屋面調(diào)脊。

7）裝修 拆除后期改制的部分，保留原檻框構(gòu)件，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，重新制安隔扇門窗；門窗內(nèi)側(cè)安裝玻璃；門窗及檻框構(gòu)件全部重新進(jìn)行做舊處理。

5 思考總結(jié)

目前，東大街16號(hào)院落鋪面已經(jīng)改造為傳承晉商老街文化的現(xiàn)代化商鋪（見圖5）?；谠撔蘅槹咐M(jìn)行思考，總結(jié)出適宜的歷史文化街區(qū)再生改造模式。

圖5 院落沿街商鋪現(xiàn)狀

5.1 建筑修復(fù)

根據(jù)古建筑遺產(chǎn)保護(hù)與利用的修繕原則，應(yīng)當(dāng)遵循“修舊如舊”的理念。古建筑的內(nèi)外部修繕應(yīng)當(dāng)尊重歷史“原真性”，在建筑材料、院落形制、油飾彩畫等方面展現(xiàn)古建筑遺產(chǎn)本身造型之美，再生改造的核心應(yīng)更多地關(guān)注建筑獨(dú)特性的維持進(jìn)而展示，構(gòu)建歷史文化名街應(yīng)有的街景。

5.2 街景

街景建設(shè)是形成歷史人文街區(qū)視覺景觀的關(guān)鍵措施，通過富有本地特點(diǎn)的街景，可以帶給游客視覺上的觀感和內(nèi)心的文化沖擊。要想凸顯歷史街區(qū)的本地特點(diǎn)，必須運(yùn)用本地的素材建設(shè)景觀，主要涉及本地的自然景觀素材與本地人文風(fēng)景素材。本地自然景觀素材中包含動(dòng)物、植被等，人文風(fēng)景素材中包含傳統(tǒng)服飾、建筑藝術(shù)等[4]。

5.3 活化利用

隨著歷史發(fā)展，歷史街區(qū)在當(dāng)下不僅承擔(dān)著繼承文化價(jià)值的責(zé)任，同時(shí)作為商業(yè)化改造項(xiàng)目，更要添加商業(yè)功能，提升景區(qū)形象。因此，在修繕改造項(xiàng)目中，建筑功能改變是必要的，在“修舊如舊”的原則基礎(chǔ)上，利用信息化技術(shù)、現(xiàn)代修繕技藝等，對(duì)歷史街區(qū)建筑遺產(chǎn)進(jìn)行功能性再生改造。

6 結(jié)語(yǔ)

歷史街區(qū)作為現(xiàn)代都市中重要的細(xì)胞單位，承載著看似彼此沖突的雙重屬性：既傳承了都市文脈，有著豐富的歷史記憶，又是人類生存的重要現(xiàn)實(shí)載體，必須滿足現(xiàn)代物質(zhì)生活需求。因此，目前歷史街區(qū)的保存和發(fā)展已成為世界性的熱門話題[5]。我國(guó)歷史街區(qū)再生改造研究起步較晚，但是發(fā)展迅速，通過大量實(shí)際案例分析，可以總結(jié)出更適合時(shí)代需求的發(fā)展模式，促進(jìn)街區(qū)以及古城的整體性提升。