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        軟土地區(qū)復雜環(huán)境下的綜合體項目建設(shè)探討

        2022-07-06 02:01:00
        建筑施工 2022年2期
        關(guān)鍵詞:工程施工

        黃 磊

        上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司 上海 200126

        隨著城市化進程的加快,越來越多的城市綜合體項目得到建設(shè)[1-4]。城市綜合體項目一般工程規(guī)模大、工期要求緊、周邊環(huán)境復雜。如何針對項目特點,策劃施工方案,調(diào)動可用資源,部署施工順序,保證項目推進,是工程

        建設(shè)人員普遍關(guān)心的問題。本文以位于上海軟土地區(qū)、緊鄰地鐵的竹園商貿(mào)區(qū)2-16-1地塊項目為例,分析項目特點及難點,提出相應的對策,重點研究工期保證措施,為相似工程參考。

        1 工程概況

        竹園商貿(mào)區(qū)2-16-1地塊項目位于上海市浦東新區(qū)世紀大道浦電路路口,項目用地紅線為不規(guī)則形狀,南至陸家嘴金控廣場,西至竹林路,北至浦電路,東至世紀大道,具體位置如圖1所示。項目用地面積約8 400 m2。規(guī)劃總建筑面積約6萬 m2,其中地下約1.6萬 m2,地上約4.4萬 m2,塔樓27層,高135 m,裙樓7層,高45 m。

        圖1 工程概況

        1.1工程地質(zhì)條件

        擬建場地第⑧層黏性土層缺失,第⑦層與第⑨層承壓水相互連通,賦存地下水水量豐富。承壓水水位埋深3.0~12.0 m。本工程基坑最大開挖深度17.0 m,基坑開挖有突涌的可能。

        1.2結(jié)構(gòu)概況

        塔樓為鋼框架-混凝土核心筒結(jié)構(gòu),裙房為鋼框架結(jié)構(gòu)?;A(chǔ)底板采用筏板基礎(chǔ),樁基為鉆孔灌注樁,樁徑600~850 mm,樁長約50 m。塔樓區(qū)域核心筒底板厚度2 000 mm,裙房區(qū)域核心筒底板厚度1 200 mm。

        基坑周邊地下連續(xù)墻采用兩墻合一形式,地下連續(xù)墻內(nèi)側(cè)設(shè)內(nèi)襯墻(地下室外墻),厚度800 mm。地下室為框架結(jié)構(gòu),標準柱網(wǎng)尺寸9 000 mm×9 000 mm,混凝土框架柱尺寸為1 300 mm×1 300 mm、1 100 mm×1 100 mm和1 100 mm×1 000 mm。

        塔樓核心筒周邊及裙房采用鋼框架柱,典型柱距9 m。鋼梁采用H型鋼,最大跨度12 m,最大梁高900 mm。核心筒剪力墻1—9層厚度800 mm;10層及以上厚度600 mm。樓板及屋面板采用壓型鋼板組合樓板。

        1.3基坑圍護概況

        工程基坑大致呈三角形,總面積約5 900 m2(圖2)?;訛榈叵?層,普遍開挖深度16.1 m,局部落深16.9 m。北側(cè)靠近軌道交通9號線,考慮對地鐵的保護,鄰地鐵側(cè)設(shè)置2個小基坑,考慮工程整體施工進度,塔樓和裙樓位置分別設(shè)置分坑,整個基坑分4個區(qū)先后實施。圍護結(jié)構(gòu)采用地下連續(xù)墻形式,地鐵側(cè)采用1 000 mm厚地下連續(xù)墻,其余側(cè)采用800 mm厚地下連續(xù)墻,墻深33~35 m。

        圖2 基坑分區(qū)示意

        一、二區(qū)基坑采用混凝土十字對撐的鋼筋混凝土支撐體系,豎向設(shè)置3道混凝土支撐。第1、2、3道鋼筋混凝土支撐中心標高分別為-2.20 、-8.00、12.80 m。三、四區(qū)采用1道鋼筋混凝土支撐+3道鋼支撐的形式。第1道鋼筋混凝土支撐中心標高為-2.20 m,第2、3、4道鋼支撐中心標高分別為-7.00、-10.80、-14.40 m。立柱樁采用φ850 mm鉆孔灌注樁。坑底以上部分立柱樁采用型鋼組合格構(gòu)柱。

        2 項目難點及對策

        2.1工程規(guī)模大,施工工期緊

        本工程體量大,節(jié)點工期要求嚴格,同時基坑分區(qū)分階段施工,對上部主體工程影響較大。實際施工時,采取的措施有:根據(jù)工程特點,設(shè)置組織機構(gòu),配備專業(yè)人員,制定合理制度;細化現(xiàn)場管理,制定節(jié)點工期目標,對可能產(chǎn)生的拖期現(xiàn)象及時干預和補救;盡早為綜合機電、幕墻、弱電、電梯等專業(yè)分包創(chuàng)造工作面,并加強協(xié)調(diào)與管理,確保專業(yè)工程有序推進并按期完工;整合資源,對工程所需物資優(yōu)先配置;保證勞動力數(shù)量滿足施工所需;建立建設(shè)、施工、設(shè)計、監(jiān)理的良好溝通機制,縮短磨合期、振蕩期,避免前期的拖工誤工;優(yōu)化施工順序,考慮在第一個基坑頂板施工階段,提前施工下一個基坑的首道支撐。

        2.2基坑復雜,分坑施工組織要求高

        本工程基坑分4個分區(qū)先后施工,存在結(jié)構(gòu)與土方開挖、上部結(jié)構(gòu)與地下室結(jié)構(gòu)等交叉施工,施工組織要求高。本工程基坑屬于超深基坑,施工風險大,基坑變形控制要求很高。為確保工程順利實施,本工程采取措施如下:嚴格按照通過專家評審的基坑施工方案施工;加強地下施工時的監(jiān)測力度,以監(jiān)測數(shù)據(jù)指導施工;編制基坑搶險預案,成立搶險小組,儲備搶險物資;從總平面布置、機械配置、道路交通等方面進行充分應對,保證施工有序展開。

        2.3鄰近地鐵,基坑變形控制要求高

        本工程基坑西北角與軌交9號線區(qū)間隧道最近距離為14.6 m,同時南側(cè)緊鄰由由燕喬大廈,如何保證地鐵安全是本工程的重中之重。為控制基坑變形,本工程采取的措施有:施工開始即策劃對周邊環(huán)境的保護方案;各個分區(qū)土方開挖嚴格按照設(shè)計要求工況施工;保留地鐵側(cè)圍護內(nèi)側(cè)的土堤為最后開挖區(qū)域;對鄰近地鐵區(qū)域的三、四區(qū)小基坑,采取間隔跳倉施工方法,土方開挖階段控制基坑無撐暴露時間;小基坑采用成套的深基坑施工風險控制技術(shù),第2、3道支撐采用自適應支撐內(nèi)力補償系統(tǒng),實時控制圍護位移速率,減少基坑變形;積極與地鐵單位溝通,及時獲取地鐵的監(jiān)測數(shù)據(jù)。

        2.4大型群體公共建筑機電安裝難度大

        本工程機電系統(tǒng)包含專業(yè)工程多,各專業(yè)隊伍協(xié)調(diào)工作量大,聯(lián)合調(diào)試難度高。為使機電安裝工程順利實施,采取的措施有:盡快對機電各系統(tǒng)的圖紙進行深化設(shè)計;施工前,緊密結(jié)合土建、安裝的施工進度、工序,及時解決設(shè)計可能出現(xiàn)的施工問題;對于地下室大型設(shè)備,及時編制切實可行的吊裝方案,充分考慮現(xiàn)場運輸通道和建筑結(jié)構(gòu)條件;樓層內(nèi)的材料設(shè)備數(shù)量龐大、總類雜,大部分需要用電梯和塔吊完成。各專業(yè)應在統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理的基礎(chǔ)上,合理分配外用電梯和塔吊的使用時間;成立系統(tǒng)調(diào)試協(xié)調(diào)機構(gòu),實行分系統(tǒng)、分區(qū)域、分階段的系統(tǒng)調(diào)試組織方案。

        2.5地處浦東新區(qū)竹園商貿(mào)區(qū),安全文明施工要求高

        工程位于竹園商貿(mào)區(qū)內(nèi),周邊有多棟商務辦公樓,屬環(huán)境敏感區(qū)域,對施工噪聲、揚塵等控制要求高。工程采取的措施有:推廣綠色施工;合理布置施工作業(yè)面,加強對現(xiàn)場防塵、降噪、渣土垃圾處理工作的力度;嚴格控制粉塵污染,施工區(qū)域內(nèi)全部澆筑硬地坪,霧霾天停止挖土和拆除等作業(yè);重點落實立體交叉作業(yè)時的安全防護問題,通過設(shè)計全封閉的作業(yè)環(huán)境、限制作業(yè)流程、設(shè)置安全挑網(wǎng)等措施確保作業(yè)安全。

        3 施工工期管理具體措施

        綜合體項目工期管理的重點和難點為:如何確定不同專業(yè)的施工順序、不同專業(yè)開始施工的時間點,如何為即將開展的施工內(nèi)容創(chuàng)造作業(yè)面、施工條件,如何對同一階段不同的施工專業(yè)統(tǒng)一進行管理。因此,分別對地下室、主體結(jié)構(gòu)、幕墻及裝飾、機電安裝等階段進行分析。

        3.1地下室工程工期保證措施

        地下室施工期間,可采取的措施包括:優(yōu)化施工順序,將挖土前須進行的預降水,在首道支撐施工及養(yǎng)護期內(nèi)消化;配備足量的挖土施工機械,合理進行分區(qū),做好事前申報和運輸管理工作,落實卸土點,保證土方運輸路線的順暢;支撐與挖土搭接施工;地下室底板與挖土施工、地下室及地上結(jié)構(gòu)形成流水搭接施工;基坑開挖、支撐施工及底板施工階段,分階段布置塔吊,局部塔吊未覆蓋區(qū)域采用汽車吊進行材料吊裝,確保土建材料吊運及時、方便,減少人工駁運量。

        3.2主體結(jié)構(gòu)工期保證措施

        主體結(jié)構(gòu)施工期間,本工程采取的措施包括:加強施工材料計劃管理與采購管理力度;實現(xiàn)垂直方向的多工種交叉施工。室內(nèi)砌筑及早插入施工,確保主樓豎向的幕墻、裝飾及機電安裝及早展開施工;重點關(guān)注鋼結(jié)構(gòu)吊裝施工方案,鋼結(jié)構(gòu)吊裝通常是制約上部結(jié)構(gòu)施工的主要因素,如鋼結(jié)構(gòu)因特殊情況造成工期延誤,則應考慮增加早晚工作時間、增加焊接工人等措施,將延誤的工期補回。

        3.3幕墻及裝飾工程工期保證措施

        幕墻工程制約著裝飾工程施工面的展開。主塔樓施工時,根據(jù)土建的進度,將幕墻分多個施工段組織施工,與土建結(jié)構(gòu)流水搭接施工,減少幕墻施工占用的總工期。提早開展幕墻的深化設(shè)計,完成計算、細化工作,盡早完成設(shè)計確認和專業(yè)審圖公司的審圖工作,投入現(xiàn)場施工生產(chǎn)中。幕墻封閉時,通過節(jié)點設(shè)計、工藝選擇、勞動力組織以及和電梯拆除的配合,加快施工電梯拆除區(qū)域幕墻的封閉,縮短工期。

        裝飾工程影響進度計劃的主要因素包括深化設(shè)計、材料樣板確認和施工條件。具體實施時,應針對不同情況開展相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

        3.4機電安裝工期保證措施

        機電安裝期間,可采取的保證措施有:構(gòu)建BIM平臺,實現(xiàn)建設(shè)單位、設(shè)計、總包、專業(yè)分包的協(xié)同工作;土建施工時,積極為機電工程創(chuàng)造工作面;針對主樓內(nèi)部電梯數(shù)量多的特點,總包分區(qū)、分階段為電梯安裝分包提供井道工作面,為電梯安裝創(chuàng)造便利條件,確保消防電梯按計劃提前投入使用,完成內(nèi)外垂直運輸體系的轉(zhuǎn)換;建立多級計劃執(zhí)行體系。

        4 結(jié)語

        城市綜合體項目施工難度高、工期要求緊。為確保項目順利推進,需針對項目特點策劃施工方案。對于緊鄰地鐵或重要建筑物的項目,地下室施工階段應采取充分措施確保地鐵安全,同時可將預降水在首道支撐施工及養(yǎng)護期內(nèi)消化,縮短工期。主體結(jié)構(gòu)、幕墻和裝飾、機電安裝施工階段,各專業(yè)應提前準備,盡早施工。同時,應采取措施實現(xiàn)垂直方向的多工種交叉施工,進而使工程進度符合要求。

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