丁飛洋, 張 獻(xiàn)
(長(zhǎng)春大學(xué) a.學(xué)校辦公室; b.黨委組織部 長(zhǎng)春 130022)
鄉(xiāng)村民宿是鄉(xiāng)村旅游發(fā)展到高級(jí)階段的一種新業(yè)態(tài),是推進(jìn)全域旅游的重要抓手,是助力鄉(xiāng)村振興的重要渠道,也是促進(jìn)文化和旅游消費(fèi)的重要途徑。近年來,隨著大眾旅游時(shí)代的到來,人們消費(fèi)需求迅速由物質(zhì)層面向精神層面再向文化層面轉(zhuǎn)型,鄉(xiāng)村民宿作為一種全新的鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)和旅游住宿質(zhì)量提升的載體,其有別于農(nóng)家樂、傳統(tǒng)酒店、飯店和賓館,既能滿足基本的餐飲住宿和文化休閑需求,還能夠讓游客獲得對(duì)鄉(xiāng)村體驗(yàn)的認(rèn)知。鄉(xiāng)村民宿是將“舊鄉(xiāng)愁”和“新鄉(xiāng)土”完美融合的一種旅游消費(fèi)形式,不僅契合當(dāng)前游客的內(nèi)心需求,還能增加農(nóng)民收入,改變鄉(xiāng)民生活,推動(dòng)鄉(xiāng)村由“美麗資源”向“美麗經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)化,鄉(xiāng)村民宿經(jīng)濟(jì)已成為鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)力。國(guó)家信息中心發(fā)布的《中國(guó)共享住宿發(fā)展報(bào)告(2019)》顯示,2015—2018年間共享民宿對(duì)住宿服務(wù)業(yè)年均增長(zhǎng)的拉動(dòng)達(dá)到了2.1%。2018年,在165億共享住宿交易中,鄉(xiāng)村民宿成為入住新熱點(diǎn)[1]。對(duì)鄉(xiāng)村民宿市場(chǎng)的需求也從早期階段的經(jīng)濟(jì)型消費(fèi)轉(zhuǎn)向舒適型、品質(zhì)型的中高端消費(fèi),中高端民宿市場(chǎng)將成為平臺(tái)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)步伐逐漸加快。途家發(fā)布的《2019鄉(xiāng)村民宿報(bào)告》顯示,房源數(shù)超過了16萬套,途家鄉(xiāng)村民宿數(shù)量增速超過200%,接待游客超過250萬,鄉(xiāng)村房東創(chuàng)收超過5.5億元[2]。國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地的改革將在很大程度上盤活農(nóng)村宅地資源,將空閑農(nóng)舍轉(zhuǎn)化為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn),變廢為寶,激發(fā)鄉(xiāng)村發(fā)展的活力。鄉(xiāng)村民宿的興起和發(fā)展與國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施具有內(nèi)在的一致性,即積極推動(dòng)鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展是落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的必要選擇。綜合分析當(dāng)前國(guó)內(nèi)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的情況發(fā)現(xiàn),其仍然處于低水平、低效能的初始開發(fā)階段,均未形成規(guī)模經(jīng)營(yíng)和集聚效應(yīng),鄉(xiāng)村民宿巨大的市場(chǎng)潛力尚待挖掘。鄉(xiāng)村民宿區(qū)別于其他旅游休憩方式的原因在于因地制宜的資源利用,而開展對(duì)鄉(xiāng)村民宿資源的評(píng)價(jià)是提高鄉(xiāng)村民宿開發(fā)成效的前提。
學(xué)者們針對(duì)鄉(xiāng)村民宿的研究主要集中在鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷策略、經(jīng)營(yíng)者特征分析、鄉(xiāng)村民宿游客入住動(dòng)機(jī)與滿意度分析、鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的影響因素分析以及鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)與管理分析等方面。龍飛等討論了鄉(xiāng)村民宿定義與分類、鄉(xiāng)村民宿資源開發(fā)、鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品設(shè)計(jì)、鄉(xiāng)村民宿管理、鄉(xiāng)村民宿資源評(píng)價(jià)以及鄉(xiāng)村民宿發(fā)展保障等問題[3];李德梅等從基礎(chǔ)設(shè)施、資源特色、服務(wù)品質(zhì)以及與當(dāng)?shù)芈?lián)系程度這4個(gè)維度構(gòu)建了當(dāng)前國(guó)內(nèi)民宿資源評(píng)價(jià)指標(biāo)體系[4];張海洲提出,當(dāng)前我國(guó)民宿資源存在顯著空間差異,評(píng)價(jià)民宿資源時(shí)應(yīng)考慮不同區(qū)域內(nèi)民宿核心資源及關(guān)聯(lián)資源,從而構(gòu)建民宿的資源評(píng)價(jià)指標(biāo)體系[5];朱晨霞認(rèn)為,民宿資源的獨(dú)特之處在于民宿資源分為自然資源和人文資源,或者說民宿本身就是資源的一部分[6]。胡敏通過建立“動(dòng)機(jī)—消費(fèi)行為—服務(wù)品質(zhì)”模型探究了鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)成功的核心資源,發(fā)現(xiàn)鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)者、鄉(xiāng)村風(fēng)情、價(jià)格和區(qū)位成為鄉(xiāng)村民宿競(jìng)爭(zhēng)中的核心資源要素,而經(jīng)營(yíng)者和鄉(xiāng)村風(fēng)情對(duì)競(jìng)爭(zhēng)力的影響權(quán)重尤為突出[7]。
學(xué)者們針對(duì)鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)升級(jí)的研究主要集中在以下幾個(gè)方面:(1)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑。陳瑾以江西省為例提出民宿產(chǎn)業(yè)要實(shí)現(xiàn)升級(jí)就必須從優(yōu)化產(chǎn)業(yè)融合力度、提升民宿公共服務(wù)體系兩個(gè)維度來提升民宿的品質(zhì)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)[8];張培等提出通過滿足游客日益變化多元的需求來倒逼民宿產(chǎn)業(yè)升級(jí),并以此提升民宿的“形”與“神”,進(jìn)而提升游客的滿意度[9]。(2)民宿服務(wù)設(shè)施優(yōu)化。張慶等以網(wǎng)絡(luò)文本評(píng)價(jià)為研究數(shù)據(jù)來源提出通過民宿硬件與軟件的升級(jí)來促進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,通過優(yōu)化民宿服務(wù)設(shè)施來促進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)升級(jí)[10]。(3)民宿產(chǎn)業(yè)升級(jí)與旅游升級(jí)的關(guān)系。魏珍認(rèn)為,民宿產(chǎn)業(yè)的升級(jí)表現(xiàn)為展現(xiàn)地域特色文化、優(yōu)化服務(wù)、滿足顧客體驗(yàn),以市場(chǎng)升級(jí)為契機(jī)并借助于地域旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)來實(shí)現(xiàn)民宿升級(jí)[11]。(4)民宿升級(jí)動(dòng)機(jī)。朱晨霞認(rèn)為,面對(duì)本地與外地經(jīng)營(yíng)者數(shù)量增多、市場(chǎng)趨于飽和的壓力,民宿經(jīng)營(yíng)者可以通過引入社會(huì)資本和連鎖經(jīng)營(yíng)來轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式,從而適應(yīng)市場(chǎng)變化[12];張雪麗等提出,民宿的升級(jí)應(yīng)通過引入“美學(xué)”概念創(chuàng)設(shè)優(yōu)美環(huán)境,用良好的市場(chǎng)口碑贏得消費(fèi)市場(chǎng),并將綠色發(fā)展理念運(yùn)用到民宿未來的經(jīng)營(yíng)中,而且未來民宿的建設(shè)要將美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、鄉(xiāng)村軟硬件建設(shè)、鄉(xiāng)土文化的保護(hù)等融為一體,從而推進(jìn)鄉(xiāng)村民宿轉(zhuǎn)型升級(jí)[13];俞利芳借鑒日本等國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)并結(jié)合湖州市的實(shí)際情況,提出未來湖州鄉(xiāng)村民宿應(yīng)該通過政府幫扶、地域特色文化挖掘、經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)提高和行業(yè)協(xié)會(huì)管理優(yōu)化等方式來實(shí)現(xiàn)民宿的產(chǎn)業(yè)升級(jí)[14]。
鄉(xiāng)村民宿資源評(píng)價(jià)旨在明確資源在特定區(qū)域范圍內(nèi)的價(jià)值和地位,為區(qū)域資源開發(fā)提供科學(xué)依據(jù)和指導(dǎo)價(jià)值,為國(guó)家相關(guān)規(guī)劃與管理制度提供判斷依據(jù)[15]。鄉(xiāng)村民宿是一類旅游產(chǎn)品,其評(píng)價(jià)相較于其他資源評(píng)價(jià)而言有其獨(dú)特性,這無疑增加了評(píng)價(jià)的難度,當(dāng)前國(guó)內(nèi)尚未形成一個(gè)較為統(tǒng)一的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
層次分析法(AHP)很好地將復(fù)雜綜合的問題劃分為多目標(biāo)、多層次,由目標(biāo)層、準(zhǔn)則層和因子層構(gòu)成,將復(fù)雜的問題轉(zhuǎn)化為簡(jiǎn)單的因子評(píng)價(jià),為決策和方案的制定提供依據(jù)。在實(shí)際評(píng)價(jià)中,將同層次因子通過兩兩比較確定其重要性,再運(yùn)用判斷向量矩陣方法計(jì)算出各個(gè)層次的相對(duì)權(quán)重并進(jìn)行排序,同時(shí)就其一致性進(jìn)行檢驗(yàn)和綜合性評(píng)價(jià)分析,可以很好地將定性問題進(jìn)行定量化處理。
問卷是基于文章研究的需求而設(shè)計(jì)。在參考2017年國(guó)家旅游局頒布的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》及現(xiàn)有研究成果的基礎(chǔ)上,進(jìn)行實(shí)踐調(diào)研和訪談,包括咨詢鄉(xiāng)村民宿研究學(xué)者、鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)者、旅游達(dá)人、普通游客,并選取吉林省金達(dá)萊民俗村、舒蘭市二合村、通化縣老嶺村、輝南縣西夾荒4個(gè)鄉(xiāng)村民宿地展開初步調(diào)研和深度訪談,再根據(jù)初步調(diào)研的資料并結(jié)合國(guó)內(nèi)其他地方的鄉(xiāng)村民宿資料對(duì)該問卷設(shè)計(jì)進(jìn)行相關(guān)的優(yōu)化,以提高問卷設(shè)計(jì)的科學(xué)性,進(jìn)而保證調(diào)研數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠。
問卷設(shè)計(jì)主要由三部分構(gòu)成:第一部分為游客基本信息;第二部分為鄉(xiāng)村民宿相關(guān)資源的評(píng)價(jià),主要包括鄉(xiāng)村民宿基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施和鄉(xiāng)村民宿服務(wù)品質(zhì);第三部分則是鄉(xiāng)村民宿的溢出效應(yīng),主要由鄉(xiāng)村民宿地域資源特色和鄉(xiāng)村民宿對(duì)地域發(fā)展的影響構(gòu)成,在此基礎(chǔ)上構(gòu)建了由4個(gè)準(zhǔn)則層和11個(gè)指標(biāo)層組成的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。問卷發(fā)放采取線上和線下相結(jié)合的方式,主要以吉林省鄉(xiāng)村民宿為研究對(duì)象,通過相關(guān)的機(jī)構(gòu)、自身實(shí)踐調(diào)研、委托他人等方式共獲調(diào)研問卷983份,其中有效問卷956份,有效率為97.25%。
考慮到鄉(xiāng)村民宿的評(píng)價(jià)指標(biāo)內(nèi)容的多元性和復(fù)雜性以及面臨服務(wù)對(duì)象的不確定性,結(jié)合評(píng)價(jià)指標(biāo)的可實(shí)踐性和可操作性以及數(shù)據(jù)的可獲得性和可衡量性,展開對(duì)相關(guān)指標(biāo)的選取和調(diào)查問卷的設(shè)計(jì)。在咨詢相關(guān)行業(yè)內(nèi)研究學(xué)者、鄉(xiāng)村民宿從業(yè)者、資深游客、行業(yè)組織、政府機(jī)構(gòu)相關(guān)人員的基礎(chǔ)上,選取了4類11項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)建評(píng)價(jià)體系。評(píng)價(jià)模型有:目標(biāo)層(A層),即鄉(xiāng)村民宿資源評(píng)價(jià)體系;準(zhǔn)則層(B層),包括基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施(B1)、服務(wù)品質(zhì)(B2)、地域資源特色(B3)、對(duì)地域發(fā)展的影響(B4);因子層(C層),共選取11個(gè)因子(C1—C11)作為具體表現(xiàn)形式。模型各層次指標(biāo)內(nèi)涵解釋如表1所示。
表1 鄉(xiāng)村民宿資源評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
判斷矩陣是對(duì)同層數(shù)據(jù)與上層數(shù)據(jù)中指標(biāo)的重要性進(jìn)行兩兩比較得到其重要性程度。為了研究需要,調(diào)研問卷和專家訪談采用“1—9”標(biāo)度法(見表2)并特邀專家對(duì)指標(biāo)給予兩兩打分,得到互反判斷矩陣。在專家的選擇上,主要選擇從事鄉(xiāng)村民宿行業(yè)的經(jīng)營(yíng)者、旅游達(dá)人和研究學(xué)者等,為了保證數(shù)據(jù)的科學(xué)性和可靠性,在問卷設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)每項(xiàng)指標(biāo)都給予系統(tǒng)的論證,并在預(yù)調(diào)研的基礎(chǔ)上對(duì)問卷細(xì)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化,進(jìn)一步提高調(diào)研數(shù)據(jù)的科學(xué)性。結(jié)合調(diào)研實(shí)際數(shù)據(jù)構(gòu)建的矩陣見表3。
表2 1—9標(biāo)度的含義
表3 判斷矩陣
首先,對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行歸一化處理,得到標(biāo)準(zhǔn)化數(shù)據(jù)(式1);其次,對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行求和處理(式2);再其次,對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行特征向量化處理(式3);最后,計(jì)算出各項(xiàng)指標(biāo)的權(quán)重(見表4)。
表4 各個(gè)層次權(quán)重指標(biāo)值
續(xù) 表
(式1)
(式2)
(式3)
通過計(jì)算對(duì)各個(gè)判斷矩陣的特征值和特征根進(jìn)行檢驗(yàn)而確保權(quán)重計(jì)算的有效性。對(duì)于檢驗(yàn)值CR來說,若CR<0.1,說明矩陣具有可靠的一致性;若CR>0.1,說明數(shù)據(jù)不具有可靠性,需要對(duì)數(shù)據(jù)給予修正。一致性計(jì)算公式為:
(式4)
表5為平均隨即一致性系數(shù)RI的取值結(jié)果。通過計(jì)算得到的最大特征值分別為4.275、4.265、2.025、3.083、2.025。通過式4求得其CR值分別為0.045、0.097、0、0.071、0,數(shù)值均<0.1,說明矩陣 A、B1、B2、B3 均符合一致性檢驗(yàn)結(jié)果,均具有隨機(jī)一致性。層次總排序結(jié)果如表6所示。
表5 平均隨即一致性系數(shù)RI的取值
表6 層次總排序結(jié)果
以吉林省鄉(xiāng)村民宿為研究對(duì)象,采用德爾菲法專家打分法對(duì)研究區(qū)域鄉(xiāng)村民宿的各個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)給予逐一打分,并將專家打分按照“10分制”原則獲得最終平均得分(見表7),即總分(I),專家打分(Sk),權(quán)重(Wi),獲得最終得分I=∑Sk* Wi,進(jìn)而全面分析鄉(xiāng)村民宿旅游地資源狀況。
表7 鄉(xiāng)村民宿資源評(píng)價(jià)結(jié)果
鄉(xiāng)村民宿開發(fā)過程中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)極為重要,所包括的建筑特色、住宿設(shè)施、餐飲服務(wù)和交通條件得分都較高,尤其是作為鄉(xiāng)村民宿重要內(nèi)容的住宿設(shè)施得分為1.1095。目前,吉林省鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)整體處于開發(fā)的轉(zhuǎn)型升級(jí)期,但鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展仍然面臨著基礎(chǔ)設(shè)施投入不足、產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施不完善等一系列問題,特別是關(guān)乎鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的區(qū)域旅游交通網(wǎng)絡(luò)尚未建成,影響了整個(gè)旅游業(yè)的空間統(tǒng)籌布局和區(qū)域旅游資源的整體開發(fā)。鄉(xiāng)村民宿基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)不足,制約了鄉(xiāng)村地區(qū)民宿旅游資源的開發(fā),限制了區(qū)域旅游資源轉(zhuǎn)化為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力,也制約了吉林省鄉(xiāng)村民宿的開發(fā)。因此,在鄉(xiāng)村民宿的實(shí)踐開發(fā)與建設(shè)中,應(yīng)采取鄉(xiāng)村民宿區(qū)域協(xié)同和差異化發(fā)展思路,優(yōu)化鄉(xiāng)村民宿交通服務(wù)系統(tǒng),合理規(guī)劃鄉(xiāng)村民宿旅游精品路線,完善區(qū)域內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)的建設(shè),打通制約鄉(xiāng)村民宿開發(fā)的外部通道,提高鄉(xiāng)村的可進(jìn)入性[16]。
鄉(xiāng)村民宿的服務(wù)品質(zhì)關(guān)系著民宿經(jīng)營(yíng)的成敗。在游客日益追求個(gè)性化旅游需求的趨勢(shì)下,獨(dú)特的旅游服務(wù)體驗(yàn)成為吸引游客最具價(jià)值的服務(wù)要素。由表7可知,服務(wù)品質(zhì)包括兩個(gè)細(xì)分指標(biāo),即服務(wù)人員素質(zhì)和餐飲品質(zhì),其得分分別為0.5304和0.908,表明服務(wù)人員素質(zhì)、餐飲品質(zhì)等民宿軟件和硬件服務(wù)設(shè)施將為游客營(yíng)造一個(gè)極具品質(zhì)、內(nèi)涵和體驗(yàn)的民宿住宿環(huán)境。鄉(xiāng)村民宿的本質(zhì)是融合鄉(xiāng)村意象、鄉(xiāng)村生活、休閑旅游等內(nèi)容的產(chǎn)物,是隨著人們消費(fèi)水平逐步提高、追求個(gè)性化消費(fèi)和高品質(zhì)休閑旅游產(chǎn)品而逐漸發(fā)展起來的。鄉(xiāng)村民宿消費(fèi)群體越來越年輕化,他們追求品質(zhì)、內(nèi)涵和服務(wù)。因此,鄉(xiāng)村民宿開發(fā)中的自然味、鄉(xiāng)土情、人情味也將成為鄉(xiāng)村民宿區(qū)別于酒店住宿的核心價(jià)值要素。吉林省鄉(xiāng)村民宿服務(wù)品質(zhì)的提升離不開對(duì)本地鄉(xiāng)土文化資源要素的深入挖掘,而富含鄉(xiāng)土文化要素的鄉(xiāng)村民宿服務(wù)將為游客提供不一樣的民宿住宿體驗(yàn)。
地域資源特色是鄉(xiāng)村民宿吸引游客的核心要素。鄉(xiāng)村民宿競(jìng)爭(zhēng)的核心在于鄉(xiāng)村民宿特有的內(nèi)在文化特征,但鄉(xiāng)村民宿在發(fā)展過程中出現(xiàn)了無序發(fā)展、同質(zhì)化、互相模仿、缺乏人文情懷、特色價(jià)值喪失等問題,在建筑外觀、室內(nèi)裝飾與經(jīng)營(yíng)模式等方面呈現(xiàn)出以村為單元的“千戶一面”的特點(diǎn)。然而,差異化和個(gè)性化既是消費(fèi)者的追求所在,也是民宿經(jīng)營(yíng)的生命力所在。鄉(xiāng)村民宿的開發(fā)需要將周邊特色環(huán)境和鄉(xiāng)村文化融入整個(gè)鄉(xiāng)村民宿的外觀設(shè)計(jì)和室內(nèi)裝修中,以鄉(xiāng)村本土文化的再創(chuàng)新以及鄉(xiāng)村生活空間的重構(gòu)來實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村民宿的特色開發(fā),達(dá)到“民的生活、宿的空間、樂在鄉(xiāng)間、游在山水”的優(yōu)美意境。因此,鄉(xiāng)村民宿開發(fā)應(yīng)深挖地域資源特色、鄉(xiāng)土風(fēng)俗和傳統(tǒng)文化,打造地域鄉(xiāng)村民宿特色品牌,實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村民宿的差異化發(fā)展,以資源特色求異、以個(gè)性設(shè)計(jì)求新、以獨(dú)立風(fēng)格求存。
鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展對(duì)地域居民會(huì)產(chǎn)生一定影響。鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展應(yīng)以鄉(xiāng)村全面振興和鄉(xiāng)村可持續(xù)發(fā)展為原則來促進(jìn)農(nóng)民增收和鄉(xiāng)村繁榮。(1)要堅(jiān)持綠色發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展,要“與山水共融、與自然共生、與文化共興”,努力推進(jìn)民宿旅游的轉(zhuǎn)型升級(jí)。除了鄉(xiāng)土文化特色之外,隨著綠色發(fā)展理念的深入人心,鄉(xiāng)村民宿要以綠色產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),走生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展之路。一方面,注重民宿旅游的功能建設(shè),破除落后觀念,在住、行、養(yǎng)等消費(fèi)環(huán)節(jié)上賦予民宿應(yīng)有的現(xiàn)代功能;另一方面,突出生態(tài)、恬靜、休閑的消費(fèi)主題,創(chuàng)新消費(fèi)模式和消費(fèi)產(chǎn)品,打造生態(tài)食品供給鏈,營(yíng)造生態(tài)居室和生活空間,實(shí)現(xiàn)民宿發(fā)展的轉(zhuǎn)型升級(jí)[17]。(2)要建立民宿發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈,優(yōu)化民宿產(chǎn)品體系,細(xì)化鄉(xiāng)村民宿市場(chǎng)規(guī)劃,完善鄉(xiāng)村民宿創(chuàng)意產(chǎn)品供給與產(chǎn)品融合體系。(3)要處理好與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)之間的關(guān)系,通過社區(qū)增權(quán)和優(yōu)化利益分配機(jī)制獲得鄉(xiāng)村社區(qū)居民對(duì)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的支持,積極鼓勵(lì)社區(qū)居民入股并使其成為鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的利益共享者,實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村民宿開發(fā)的合作共贏。
采用層次分析法從資源評(píng)價(jià)視角構(gòu)建了鄉(xiāng)村民宿資源評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,通過對(duì)鄉(xiāng)村民宿資源的評(píng)價(jià)找出未來鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的方向;統(tǒng)籌規(guī)劃布局,狠抓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),通過對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的完善提升鄉(xiāng)村民宿服務(wù)品質(zhì);利用地域資源特色,通過塑造鄉(xiāng)村民宿優(yōu)質(zhì)和特色品牌打造精品民宿;深入挖掘文化資源,通過提升鄉(xiāng)村民宿文化內(nèi)涵形成鄉(xiāng)村民宿核心競(jìng)爭(zhēng)力;加強(qiáng)綠色生態(tài)建設(shè),通過科學(xué)合理利用生態(tài)資源發(fā)展生態(tài)鄉(xiāng)村民宿,助力鄉(xiāng)村生態(tài)文明建設(shè),提升鄉(xiāng)村民宿可持續(xù)發(fā)展的能力;通過堅(jiān)持利益共享機(jī)制實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村民宿、社區(qū)居民和周邊區(qū)域的協(xié)同發(fā)展;通過多元的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)、個(gè)性化服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷新模式贏得市場(chǎng)占有率,實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村民宿提質(zhì)增效。