□本刊記者 崔欣 通訊員 朱伊伊

他在西四文創(chuàng)園項(xiàng)目前期策劃中牽頭設(shè)立的課題《以西四北八條11 號(hào)院34 號(hào)樓為例——基于結(jié)構(gòu)置換的保護(hù)型舊房改造工藝研究》，順利通過(guò)北京市總工會(huì)、北京市職工技術(shù)協(xié)會(huì)專(zhuān)家評(píng)審，獲得3 萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)新助推資金；他設(shè)計(jì)的《一種測(cè)量控制點(diǎn)保護(hù)裝置》，于2020 年獲得國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局實(shí)用新型專(zhuān)利證書(shū)；他編制的朱家墳二期經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目《施工組織設(shè)計(jì)》和《測(cè)量方案》，分別榮獲北京住總集團(tuán)優(yōu)秀施工組織設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)及優(yōu)秀方案二等獎(jiǎng)。他就是北京住總集團(tuán)第二開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司修繕改造工程項(xiàng)目部執(zhí)行經(jīng)理馮磊。

兩大創(chuàng)新解決山地住宅建設(shè)難題

2019 年7 月，建筑面積約8 萬(wàn)平方米的朱家墳二期經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目開(kāi)工。“朱家墳二期項(xiàng)目是新建住宅工程，包括6 棟住宅、4 個(gè)車(chē)庫(kù)，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入維保階段。”馮磊告訴記者，為實(shí)時(shí)掌握第一手施工情況，第一時(shí)間解決現(xiàn)場(chǎng)施工問(wèn)題，當(dāng)時(shí)，他組織技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)人員，將辦公室由場(chǎng)外辦公樓搬到了條件相對(duì)艱苦的施工現(xiàn)場(chǎng)集裝箱內(nèi)，從而提高了工作效率，增強(qiáng)了各部門(mén)間的協(xié)調(diào)配合。

這也使馮磊他們付出了極大的代價(jià)，因?yàn)? 月正值盛夏，集裝箱辦公室又設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)，平時(shí)施工噪音比較大，且屋內(nèi)沒(méi)有空調(diào)。就是這樣的艱苦條件，他們愣是在集裝箱中工作了3 個(gè)月，直至主體結(jié)構(gòu)順利封頂。

談起朱家墳二期工程，馮磊表示，這個(gè)工程有多項(xiàng)超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大項(xiàng)目?！氨热纾墙⒃谏降厣?，北高南低、東高西低且場(chǎng)地狹小、基坑面積占比較大，特有的地形給現(xiàn)場(chǎng)施工布置、施工測(cè)量帶來(lái)極大的難度。”鑒于此，馮磊編制了與之相適應(yīng)的《施工組織設(shè)計(jì)》和《測(cè)量方案》。“工程方案在編制過(guò)程中結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行充分考慮，并對(duì)每一個(gè)區(qū)域、斷面逐一分析討論。這一方案，我編制了十次、修改了十次，就是為了能夠?qū)ふ业揭环N更優(yōu)的解決方法。”最終，方案經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部與公司不斷打磨，制定出了一套適合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、切實(shí)可行的方案，見(jiàn)縫插針地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了布置，合理規(guī)劃了施工安排，為后期順利施工奠定了基礎(chǔ)。

在馮磊和項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的共同努力下，朱家墳二期經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目順利通過(guò)北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯兩次評(píng)審，獲得2021 年度北京市工程建設(shè)BIM 單項(xiàng)應(yīng)用成果三類(lèi)獎(jiǎng)。

有目標(biāo)的人永遠(yuǎn)都在奔跑

2020 年底，中國(guó)科學(xué)院三里河路4 號(hào)樓綜合整治項(xiàng)目開(kāi)工。作為修繕項(xiàng)目部的技術(shù)“大咖”，馮磊平均每?jī)商炀鸵瓿梢粋€(gè)技術(shù)方案的編制。“當(dāng)時(shí)，我還兼任著項(xiàng)目主任工程師職位，考慮到正式動(dòng)工后現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、施工任務(wù)重，所以在施工前期，便利用休息時(shí)間將前期涉及的十余項(xiàng)方案提前編制完成。這樣既節(jié)省了時(shí)間，又提升了項(xiàng)目整體效率，還可以將精力運(yùn)用在現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)工作上?！?/p>

提起師傅，馮磊的徒弟劉朝陽(yáng)有說(shuō)不完的話題：“開(kāi)工初期，技術(shù)先行。所以師傅需要撰寫(xiě)非常多的技術(shù)方案，像施工組織設(shè)計(jì)、土方開(kāi)挖、土方回填、混凝土、鋼筋、腳手架……每天晚上他都悶頭將自己關(guān)在辦公室寫(xiě)方案，這是他的時(shí)間管理模式。”劉朝陽(yáng)感嘆道，那時(shí)的師傅，真是繁忙的白天交給施工作業(yè)，寂靜的黑夜留給技術(shù)編制。

2021 年，馮磊又承擔(dān)起一肩挑三個(gè)工程建設(shè)任務(wù)的重?fù)?dān)——位于西南五環(huán)的朱家墳二期經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目、坐落在西北三環(huán)中國(guó)科學(xué)院三里河路4 號(hào)樓綜合整治項(xiàng)目、處于東北三環(huán)的北京節(jié)能中心零碳建筑改造示范工程，項(xiàng)目與項(xiàng)目之間的直線距離有20 至30公里?？擅Χ换诺乃?，將各項(xiàng)工作安排得有條不紊，活脫脫一個(gè)“時(shí)間管理大師”。“那時(shí)，最多是四個(gè)項(xiàng)目同時(shí)施工，我擔(dān)任朱家墳二期經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目任主任工程師，北京節(jié)能中心零碳建筑改造示范工程、三里河中科院改造工程、文旅部外墻改造工程任執(zhí)行經(jīng)理、黨支部負(fù)責(zé)人?！瘪T磊回憶道，當(dāng)時(shí)，他負(fù)責(zé)北京節(jié)能中心零碳建筑改造示范工程現(xiàn)場(chǎng)工作的同時(shí)，利用施工現(xiàn)場(chǎng)壓力不大、節(jié)假日休息或下班后的時(shí)間，到同期施工的朱家墳二期經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目、三里河中科院改造工程、文旅部外墻改造工程解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題、部署工作，基本達(dá)到每天去兩個(gè)項(xiàng)目的安排。此外，他還充分發(fā)揮黨支部每名黨員的先鋒模范作用，采取一名黨員為一個(gè)戰(zhàn)斗堡壘的模式，在每個(gè)項(xiàng)目分配一名黨員作為聯(lián)系人，統(tǒng)一安排、協(xié)調(diào)、開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)工作，做到組織上統(tǒng)一，加強(qiáng)了項(xiàng)目執(zhí)行力。

“馮磊很拼！對(duì)工作，分秒必爭(zhēng)。他每天奔波在三個(gè)項(xiàng)目之間，哪件工作也沒(méi)見(jiàn)落下?！弊鳛轫?xiàng)目的“大家長(zhǎng)”，對(duì)馮磊既敬佩又心疼的黨支部書(shū)記褚玉剛表示，“馮磊是個(gè)有目標(biāo)的人，他永遠(yuǎn)都在奔跑?！?/p>

為居民帶去更多方便的“美容師”

房屋修繕改造指的是在不影響房屋主體承重結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對(duì)房屋外墻、屋頂、門(mén)窗等結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造維修，在有效減少施工成本的前提下，延長(zhǎng)房屋的使用周期。馮磊所在的修造項(xiàng)目就是將那些面臨著屋頂漏水、下水道堵塞、抗震節(jié)能差、采暖保溫較差等問(wèn)題的“老舊小區(qū)”煥然一新，為居民帶去更多方便，他們被百姓親切地稱(chēng)為老舊小區(qū)的“美容師”。

2021 年5 月，北京節(jié)能中心零碳建筑改造示范工程正式開(kāi)工建設(shè)。為了與周邊居民構(gòu)建和諧關(guān)系，馮磊在工作之余經(jīng)常來(lái)到居民家中圍繞工程建設(shè)情況以及工程意義做義務(wù)的科普講解，以便獲得居民的支持與理解。“那時(shí)，居民主要的疑問(wèn)是在如何避免施工擾民，揚(yáng)塵、噪音如何處理上。所以，我便與居民代表、社區(qū)協(xié)商施工時(shí)間，根據(jù)居民實(shí)際情況確定有噪音的施工時(shí)間段，嚴(yán)格按確定好的時(shí)間組織生產(chǎn)。同時(shí)，落實(shí)封閉作業(yè)區(qū)域、搭設(shè)隔音棚、灑水降塵、及時(shí)清運(yùn)垃圾等措施阻斷揚(yáng)塵、降低噪音。當(dāng)居民提出，工程改造完成后涉及生產(chǎn)加工的地方是否存在安全隱患、改造過(guò)程是否會(huì)對(duì)周邊居民有安全風(fēng)險(xiǎn)、材料是否環(huán)保等問(wèn)題時(shí)，我們便將改造工程名稱(chēng)、施工內(nèi)容、工期等重點(diǎn)信息進(jìn)行公示；聯(lián)系社區(qū)、街道共同對(duì)居民宣傳、講解本工程環(huán)保、節(jié)能的施工理念和被動(dòng)房項(xiàng)目對(duì)居民生活的意義；對(duì)一些行動(dòng)不便的住戶(hù)采取上門(mén)溝通的方式；居民一些困難，在能力范圍內(nèi)積極為其解決?！?/p>

“盛阿姨，咱們這個(gè)工程建成以后將成為北京市首個(gè)具有建筑超低能耗的節(jié)能改造建筑，它可以為北京未來(lái)實(shí)施碳中和提出借鑒意義和技術(shù)手段，為全市甚至全國(guó)大規(guī)模建筑超低能耗改造項(xiàng)目的實(shí)施提供經(jīng)驗(yàn)，是我們國(guó)家實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排宏觀戰(zhàn)略的重要實(shí)踐?！本幼≡诙堑氖⒁棠隁q已高，因其家距離施工作業(yè)地點(diǎn)僅10 米，身體又不好，需要在家靜養(yǎng)，希望能降低噪音。為此，馮磊來(lái)到盛阿姨家與她面對(duì)面地進(jìn)行溝通。當(dāng)了解到盛阿姨每周固定時(shí)間需要去醫(yī)院就診、開(kāi)藥時(shí)，馮磊將施工安排進(jìn)行了調(diào)整，利用盛阿姨外出就診的時(shí)間段進(jìn)行噪音作業(yè)，并與盛阿姨建立長(zhǎng)期聯(lián)系，對(duì)家中生活不便之處予以幫助。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，馮磊至少為周邊15 戶(hù)居民進(jìn)行過(guò)講解，更是走進(jìn)了6 戶(hù)居民家中進(jìn)行解答。專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和貼心的服務(wù)，贏得了小區(qū)居民的普遍支持與理解。

2021 年11 月，北京節(jié)能中心零碳建筑改造示范工程順利竣工。今年初，馮磊在成功總結(jié)歸納并形成了一套成熟的被動(dòng)房施工綜合技術(shù)后，正式申報(bào)2022年度國(guó)家住建部“零碳建筑科技示范工程”。