文／賴漢清、賴啟升 浙江中南建設(shè)集團(tuán)有限公司 浙江杭州 310052

引言：

現(xiàn)代社會(huì)飛快進(jìn)步，大量科技手段涌現(xiàn)和應(yīng)用，在為廣大人民群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，也在很大程度上促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。相較于傳統(tǒng)建筑物，智能建筑是一種現(xiàn)代建筑和信息技術(shù)深度融合誕生的產(chǎn)物，可以人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的建筑人性化需求，提供優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù)。在智能建筑物中，一項(xiàng)核心內(nèi)容則是智能建筑管理系統(tǒng)，而智能建筑管理系統(tǒng)如何充分發(fā)揮應(yīng)有效應(yīng)，則需要積極引入互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)到實(shí)處，推動(dòng)智能建筑管理系統(tǒng)功能優(yōu)化改進(jìn)，豐富建筑物功能的同時(shí)，促進(jìn)智能建筑競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)有效提升。但實(shí)際上，目前國(guó)內(nèi)真正符合智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑少之又少，智能化管理水平偏低，因此如何更加深入融合運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，成為目前智能建筑發(fā)展首要待解決的問(wèn)題。

1、智能建筑管理系統(tǒng)概述

智能建筑管理系統(tǒng)的建立，其本質(zhì)上是為了輔助建筑工程管理工作高效開(kāi)展，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，業(yè)務(wù)管理集成化，在提升建筑物管理水平方面有著積極作用。

1.1 智能建筑管理系統(tǒng)的特點(diǎn)

智能建筑管理系統(tǒng)的核心是管理內(nèi)容，注重資源優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)各環(huán)節(jié)全方位管控，在提升管理效率同時(shí)，減少建筑物總體能耗，為人們創(chuàng)設(shè)更加優(yōu)質(zhì)、安全和舒適的環(huán)境[1]。就智能建筑管理系統(tǒng)的特點(diǎn)來(lái)看，包括以下幾點(diǎn)：（1）智能建筑管理系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)建筑信息流、人流全方位管理，注重信息共建共享，提升管理有效性。（2）系統(tǒng)是不斷更新完善的，結(jié)合不同建筑需求和功能，確定最佳的目標(biāo)來(lái)優(yōu)化配置資源。（3）智能建筑管理系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)信息采集、傳遞和判斷，并付諸決策，發(fā)出指令來(lái)控制各個(gè)子系統(tǒng)，促使建筑管理高效化。

1.2 智能建筑管理系統(tǒng)的構(gòu)建

智能建筑管理系統(tǒng)中涵蓋了通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)以及自動(dòng)化控制技術(shù)等諸多先進(jìn)技術(shù)，系統(tǒng)技術(shù)含量較高。就系統(tǒng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)來(lái)看，主要是依托于互聯(lián)網(wǎng)來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑管理系統(tǒng)內(nèi)部各子系統(tǒng)互聯(lián)互通，通過(guò)開(kāi)放化的網(wǎng)絡(luò)接口實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)督和管理，并授權(quán)、發(fā)布指令[2]。因此，系統(tǒng)大致可以分為管理層、信息層和應(yīng)用層。智能建筑管理系統(tǒng)的一個(gè)主要功能，是采集數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)分析和智能化處理，為管理者提供有效數(shù)據(jù)依據(jù)，由于運(yùn)營(yíng)方案，實(shí)現(xiàn)建筑便捷、高效管理。通過(guò)對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)信息整理與利用，實(shí)現(xiàn)建筑物的智能化管理，并依據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果來(lái)動(dòng)態(tài)調(diào)整改進(jìn)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃[3]。

2、智能建筑管理系統(tǒng)中互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用

2.1 工程概況

以某工程為例，總用地面積90551 平方米，總建筑面積568419.9 平方米，地上建筑面積359759.13 平方米，地下建筑面積208664.15 平方米。項(xiàng)目分一二期，同時(shí)建設(shè)同時(shí)投入使用。其中一期用地面積78445 平方米，總建筑面積496255.77 平方米，地上建筑面積313753.57 平方米，由5 棟研發(fā)辦公樓及裙房、2 棟酒店及裙房、活動(dòng)中心組成；地下建筑面積182502.2 平方米。二期用地12106 平方米，總建筑面積72164.14平方米，地上建筑面積46005.56平方米，由1 棟研發(fā)辦公樓及裙房組成，地下建筑面積26161.95 平方米。

表1 工程概況

2.2 安全門(mén)禁系統(tǒng)

在智能化建筑管理系統(tǒng)中，安全門(mén)禁系統(tǒng)占據(jù)重要地位，也是創(chuàng)設(shè)安全、舒適環(huán)境的基礎(chǔ)保障。門(mén)禁系統(tǒng)可以智能化識(shí)別本建筑用戶信息，阻攔外來(lái)閑雜人員隨意進(jìn)入建筑內(nèi)部，保障內(nèi)部人員生命財(cái)產(chǎn)安全[4]。通常是在建筑大門(mén)上使用ZigBee 技術(shù)，通過(guò)涵蓋個(gè)人身份信息的身份卡來(lái)記錄下進(jìn)出人員信息，并且聯(lián)合指紋技術(shù)來(lái)增強(qiáng)門(mén)禁系統(tǒng)穩(wěn)定性和安全性，最大程度上提升建筑安全系數(shù)。集合目前智能建筑管理系統(tǒng)中的門(mén)禁系統(tǒng)來(lái)看，其中包括門(mén)禁控制器、讀卡器、控制計(jì)算機(jī)、系統(tǒng)軟件、通信網(wǎng)絡(luò)、電鎖、警報(bào)器、門(mén)禁電源和出門(mén)按鈕等，其中門(mén)禁系統(tǒng)的核心內(nèi)容是門(mén)禁控制器，前期選擇時(shí)要綜合考量建筑功能、布線復(fù)雜度和門(mén)區(qū)間距離等因素，構(gòu)建更加安全可靠的門(mén)禁系統(tǒng)[5]。

2.3 物業(yè)信息系統(tǒng)管理

互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在智能化建筑管理系統(tǒng)中應(yīng)用，可以豐富系統(tǒng)功能，目前已經(jīng)成為企業(yè)管理主要工具之一[6]?；诨ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)輔助物業(yè)信息系統(tǒng)管理，應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)來(lái)更新系統(tǒng)內(nèi)容和功能，加快信息管理系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)程。物業(yè)信息系統(tǒng)管理主要是對(duì)基本物業(yè)信息數(shù)據(jù)處理，實(shí)現(xiàn)信息采集、存儲(chǔ)、傳輸和分析，并將最終的信息分析結(jié)果按照統(tǒng)一格式傳輸，輔助物業(yè)管理者工作開(kāi)展，切實(shí)提升物業(yè)管理效率和質(zhì)量。通常情況下，物業(yè)信息管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)主要有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：（1）系統(tǒng)規(guī)劃。通過(guò)前期充分調(diào)查和分析，了解系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)和功能要求，在此基礎(chǔ)上編制合理的方案，并對(duì)方案進(jìn)行可行性研究分析。物業(yè)管理信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)中，通過(guò)系統(tǒng)集成技術(shù)以及物業(yè)管理應(yīng)用軟件，構(gòu)建一個(gè)開(kāi)放的開(kāi)發(fā)模式[7]。增強(qiáng)系統(tǒng)互操作一致性，有助于為系統(tǒng)集成提供基礎(chǔ)保障，實(shí)現(xiàn)不同軟件和硬件同系統(tǒng)連接互通。（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)。在該階段，結(jié)合物業(yè)管理系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，確定總體目標(biāo)，基于數(shù)據(jù)類(lèi)型聚合法、職能結(jié)構(gòu)法以及經(jīng)驗(yàn)法合理劃分系統(tǒng)功能模塊，增強(qiáng)各模塊之間的聯(lián)系性，以此來(lái)提升系統(tǒng)設(shè)計(jì)效率。（3）系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)和應(yīng)用?；谖飿I(yè)管理軟件和一體化管理模式，編制合理的系統(tǒng)實(shí)施規(guī)劃，組織相關(guān)人員參加專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，依據(jù)系統(tǒng)可以通過(guò)并行、直接等方式轉(zhuǎn)換不同系統(tǒng)，并做好后期系統(tǒng)操作和維護(hù)工作，維護(hù)系信息系統(tǒng)高效穩(wěn)定運(yùn)行，更好的滿足物業(yè)管理多元化需要。

2.4 停車(chē)管理系統(tǒng)

當(dāng)前人們物質(zhì)生活水平顯著提升，車(chē)輛保有量不斷增加，因此設(shè)計(jì)和建立停車(chē)管理系統(tǒng)十分必要。通過(guò)智能化停車(chē)場(chǎng)，在先進(jìn)技術(shù)支持下可以有效改善隨意停車(chē)帶來(lái)的混亂，保障車(chē)輛安全[8]。停車(chē)場(chǎng)中應(yīng)用智能管理系統(tǒng)，基于遠(yuǎn)距離識(shí)別技術(shù)、高清視頻圖像技術(shù)，對(duì)于停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出車(chē)輛智能化識(shí)別，保證車(chē)輛收費(fèi)及時(shí)，車(chē)輛停放安全，滿足車(chē)輛全方位管理需要。同時(shí)，系統(tǒng)的數(shù)據(jù)處理功能強(qiáng)大，通過(guò)調(diào)整系統(tǒng)各項(xiàng)參數(shù)，通過(guò)采集數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)和分析，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離卡統(tǒng)一管理，及時(shí)掛失丟失的卡片，對(duì)相關(guān)信息收集和分析[9]。管理系統(tǒng)具有網(wǎng)絡(luò)拓?fù)涔δ?，工作站和服?wù)器之間選擇RS-485 總線型連接，并提供各出入口，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)統(tǒng)一采集堵卡為總線制分布，其中一級(jí)網(wǎng)絡(luò)是RS-485，太網(wǎng)星形聯(lián)接LAN 是二級(jí)網(wǎng)絡(luò)。該系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)之間彼此通訊數(shù)據(jù)信息傳輸和存儲(chǔ)，QL 服務(wù)器可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)查詢、處置，優(yōu)化資源配置，確保各工作站可以快速共享和傳輸信息。另外，網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)是基于網(wǎng)絡(luò)集線器進(jìn)行聯(lián)絡(luò)傳輸，控制中心服務(wù)器統(tǒng)一發(fā)卡和管理，具有車(chē)輛識(shí)別、安全監(jiān)控、統(tǒng)計(jì)查詢、計(jì)費(fèi)和查詢等功能。

2.5 多媒體會(huì)議室系統(tǒng)

建立多媒體會(huì)議室系統(tǒng)，基于計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、多媒體技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，并借助聲學(xué)音響技術(shù)實(shí)現(xiàn)會(huì)議環(huán)境集中控制，是一種更具現(xiàn)代化的會(huì)議模式?；诙嗝襟w會(huì)議室系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)會(huì)議簽到、表決、數(shù)字發(fā)言、大屏顯示、自動(dòng)跟蹤攝像、語(yǔ)言翻譯、集中控制和會(huì)議場(chǎng)景統(tǒng)一管理功能，實(shí)現(xiàn)信息高效交互，提升管理信息化和信息化水平。結(jié)合實(shí)際情況來(lái)看，多數(shù)會(huì)議室系統(tǒng)屬于全數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)范疇，通過(guò)多通道數(shù)字音頻傳輸技術(shù)實(shí)現(xiàn)。會(huì)議系統(tǒng)集成化設(shè)計(jì)，可以將設(shè)備有機(jī)整合聯(lián)接在一起，并提供可視化的操作界面，提供更加便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)[10]。

2.6 安防監(jiān)控系統(tǒng)

建立安全防監(jiān)控系統(tǒng)，基于機(jī)械設(shè)備智能化判斷建筑所存在的安全隱患，發(fā)現(xiàn)隱患后及時(shí)預(yù)警。作為智能建筑管理系統(tǒng)重要構(gòu)成，安全監(jiān)控系統(tǒng)相較于傳統(tǒng)的安防監(jiān)控系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)圖像數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、傳輸和處理，是相較于完善的操作系統(tǒng)。構(gòu)建可靠、完整的智能安防系統(tǒng)，包括監(jiān)視系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)以及出入口控制系統(tǒng)等部分。出入口系統(tǒng)即常見(jiàn)的門(mén)禁系統(tǒng)，監(jiān)視系統(tǒng)是基于視頻技術(shù)探測(cè)、監(jiān)視區(qū)域?qū)崟r(shí)顯示以及現(xiàn)場(chǎng)圖像電子系統(tǒng)等；防盜報(bào)警系統(tǒng)是借助電子信息技術(shù)和傳感器技術(shù)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，一旦發(fā)現(xiàn)非法入侵和盜竊等異常行為，第一時(shí)間發(fā)出警報(bào)。

伴隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)安防監(jiān)控系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息傳輸、感知和應(yīng)用，如跟蹤定位和無(wú)線移動(dòng)等安全防護(hù)技術(shù)，建立更加立體、可靠的防護(hù)體系[11]。同時(shí)，而借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)信息高效率傳輸?shù)耐瑫r(shí)，維護(hù)安防系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，增強(qiáng)監(jiān)控實(shí)時(shí)性和有效性。

3、 智能建筑管理系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)方式

（1）OPC 技術(shù)系統(tǒng)集成?；诖隧?xiàng)技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)應(yīng)用軟件控制過(guò)程之間數(shù)據(jù)信息傳輸和讀取，調(diào)整數(shù)據(jù)格式為標(biāo)準(zhǔn)形式進(jìn)行傳輸。基于信息管理應(yīng)用軟件的OPC，可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)控制和傳輸功能需要，同時(shí)控制設(shè)備訪問(wèn)數(shù)據(jù)，以此來(lái)解決控制設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)用軟件的矛盾沖突問(wèn)題。基于圖形應(yīng)用系統(tǒng)軟件、報(bào)警系統(tǒng)和分析系統(tǒng)，在OPC 設(shè)備上聯(lián)網(wǎng)集中統(tǒng)一控制。OPC 條件相同基礎(chǔ)上，所有應(yīng)用程序均可以讀取設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)，精簡(jiǎn)專(zhuān)用接口程序，滿足現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備不用應(yīng)用的可靠連接。就OPC 的功能作用來(lái)看，設(shè)備軟件標(biāo)準(zhǔn)化可以實(shí)現(xiàn)不同網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)連接，即便通信協(xié)議存在差異的各類(lèi)產(chǎn)品，仍然可以實(shí)現(xiàn)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)操作互通。另外，積極推廣和宣傳OPC 技術(shù)，可以增強(qiáng)建筑系統(tǒng)智能化水平，為建筑智能化監(jiān)控和信息管理提供良好條件。

（2）ODBC 技術(shù)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成。ODBC 技術(shù)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成，本質(zhì)上是建立數(shù)據(jù)庫(kù)訪問(wèn)庫(kù)，包含數(shù)據(jù)庫(kù)驅(qū)動(dòng)程序、驅(qū)動(dòng)程序管理器、應(yīng)用程序以及數(shù)據(jù)源。此項(xiàng)技術(shù)優(yōu)勢(shì)鮮明，可以實(shí)現(xiàn)規(guī)避不同數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)的個(gè)性特點(diǎn)，提煉各系統(tǒng)共性，有效解決各個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)不同所產(chǎn)生的沖突問(wèn)題，借助計(jì)算機(jī)語(yǔ)言來(lái)修改和查詢數(shù)據(jù)信息。充分發(fā)揮此項(xiàng)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，有助于增強(qiáng)智能建筑管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)訪問(wèn)功能，實(shí)現(xiàn)智能建筑管理系統(tǒng)的集成化管控。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，建筑智能化發(fā)展是建筑行業(yè)發(fā)展的主流趨勢(shì)，通過(guò)積極整合互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)手段，建立智能建筑管理系統(tǒng)，可以有效改善傳統(tǒng)建筑管理不足，推動(dòng)智能建筑市場(chǎng)高水平發(fā)展。伴隨著智能建筑管理系統(tǒng)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)逐步深度融合，可以為用戶提供更加便捷的服務(wù)，突破時(shí)間和空間限制遠(yuǎn)程控制，并依托于實(shí)際情況動(dòng)態(tài)調(diào)整和完善智能建筑管理系統(tǒng)。此種方式有助于進(jìn)一步保障建筑安全性，賦予智能建筑高水平發(fā)展動(dòng)力與活力。