郭 軍

(山西省建筑科學(xué)研究院有限公司，山西 太原 030001)

1 概述

2 農(nóng)房受損類(lèi)型及破壞影響

通過(guò)本次調(diào)研走訪可見(jiàn)，農(nóng)房受災(zāi)破損狀況與其所處地理位置、自建房質(zhì)量息息相關(guān);因農(nóng)房基礎(chǔ)普遍埋深淺、地基處理簡(jiǎn)單，在洪水沖刷下場(chǎng)地比較敏感，穩(wěn)定性差、上部結(jié)構(gòu)易出現(xiàn)開(kāi)裂破損;特別是結(jié)構(gòu)形式較差的土木結(jié)構(gòu)、生土房屋在洪水沖刷、浸泡、拍打下，往往破損更為嚴(yán)重，出現(xiàn)地基下沉、墻體開(kāi)裂，甚至局部坍塌等不良狀況。本次調(diào)研綜合多地農(nóng)房受損狀況，大體劃分農(nóng)房受損類(lèi)型如下。

2．1 河流決堤下灌導(dǎo)致災(zāi)情

該類(lèi)型受損農(nóng)房主要分布在沿河一線，受強(qiáng)降雨和上游來(lái)水影響，沖毀河堤，決口下灌。洪水下灌對(duì)房屋直接造成沖擊、同步伴隨著波浪作用及洪水短時(shí)期集聚浸泡影響。

其中，受洪水正面沖擊的房屋迎水面墻體受潮高度明顯翻番，墻體受洪水直接沖擊及波浪反復(fù)作用影響結(jié)構(gòu)受損明顯; 洪水經(jīng)巷道泄力后側(cè)向沖擊影響狀況稍好; 但受場(chǎng)地不同影響，洪水短期集聚浸泡影響導(dǎo)致部分場(chǎng)地地基隱患明顯(見(jiàn)圖1，圖2) ，后期發(fā)展不容樂(lè)觀，特別是冬凍春融時(shí)節(jié)地基土后續(xù)影響會(huì)尤為突出。

圖1 洪水沖入村莊巷道

圖2 洪水沖入村民院內(nèi)

2．2 因上游來(lái)水或地下水位抬升導(dǎo)致災(zāi)情

該類(lèi)型受損農(nóng)房同樣發(fā)生于沿河沿線，受上游來(lái)水和持續(xù)下雨影響，地下水位持續(xù)抬升，漫出地面; 直接導(dǎo)致農(nóng)房戶內(nèi)房心土下陷、房屋基礎(chǔ)不均勻下沉、墻體開(kāi)裂破損等狀況(見(jiàn)圖3 ～圖6) ;安全隱患突出。

圖3 洪水淹沒(méi)農(nóng)田

圖4 室內(nèi)地面(房心土)下陷(一)

圖5 室內(nèi)地面(房心土)下陷(二)

圖6 地基浸水墻體斜向開(kāi)裂

2．3 受持續(xù)下雨加劇房屋自身隱患導(dǎo)致災(zāi)情

該類(lèi)型受損農(nóng)房主要因自身結(jié)構(gòu)缺陷，且年久失修在連綿細(xì)雨加持下出現(xiàn)垮塌[1-2]?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn):

1) 晉中地區(qū)農(nóng)房普遍采用“木梳背窯”或“瓦片窯”形式，窯洞傳力體系不合理，拱形起不到承載支撐作用，在受壓狀態(tài)下因雨水加重上覆土荷載導(dǎo)致屋蓋失穩(wěn)變形壓垮，加之縱橫墻咬茬不良，最終導(dǎo)致窯洞局部垮塌[3](見(jiàn)圖7，圖8) 。

圖7 雨水沖刷窯洞側(cè)墻垮塌

圖8 雨水沖刷窯洞局部垮塌

2) 老舊房屋后期維護(hù)普遍缺失，特別是窯頂上覆土雜草叢生，土體松動(dòng)，雨水侵蝕易導(dǎo)致窯體滲漏、拱頂開(kāi)裂、嚴(yán)重者導(dǎo)致邊腿歪閃、垮塌(見(jiàn)圖9，圖10) 。

圖9 雨水沖刷房屋局部垮塌(一)

圖10 雨水沖刷房屋局部垮塌(二)

3) 老舊房屋采用空心墻+ 土坯砌筑，墻體拉結(jié)措施差，結(jié)構(gòu)整體性差在外來(lái)雨水侵蝕下，墻體浸濕“夾心”土坯軟化，外側(cè)單磚墻失穩(wěn)，極易垮塌(如圖11，圖12 所示) 。

圖11 雨水沖刷空斗墻局部垮塌

圖12 雨水沖刷外墻垮塌

4) 房屋結(jié)構(gòu)整體性差，加之建筑場(chǎng)地不良，位于坡地邊緣或排水通道處，在持續(xù)降雨?duì)顩r下地基失穩(wěn)，出現(xiàn)滑移、錯(cuò)動(dòng)導(dǎo)致地面下沉、墻體開(kāi)裂、倒塌。

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和收入的提升，人民消費(fèi)能力也在不斷攀升。而電視行業(yè)價(jià)格的不斷下滑，以及渠道價(jià)格的公開(kāi)化，讓消費(fèi)者有了更多的可選性。大尺寸、智能化成為時(shí)下電視行業(yè)的關(guān)鍵詞，電視技術(shù)的快速發(fā)展帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)快速迭代，65%的消費(fèi)者認(rèn)為電視的更新?lián)Q代年限在7年以下。

5) 屋蓋挑檐變形、屋頂女兒墻開(kāi)裂及墻體超高、擋墻截面失衡等構(gòu)造缺陷，在長(zhǎng)期的使用中結(jié)構(gòu)構(gòu)件已出現(xiàn)不良狀況，在雨水不斷侵蝕下出現(xiàn)開(kāi)裂、變形加劇狀況，嚴(yán)重者垮塌。

3 修繕重建的整體狀況

3．1 修繕重建政策層面

從政策層面要求，山西省2021 年2 月1 日頒布實(shí)施“四辦法一標(biāo)準(zhǔn)”，即《山西省農(nóng)村宅基地審批管理辦法》《農(nóng)村自建房規(guī)劃許可管理辦法》《農(nóng)村自建房用作經(jīng)營(yíng)管理辦法》《農(nóng)村集體建設(shè)用地房屋建筑設(shè)計(jì)施工監(jiān)理管理服務(wù)辦法》《農(nóng)村宅基地自建房技術(shù)指南<標(biāo)準(zhǔn)>》，從政策層面對(duì)農(nóng)村自建房的新建提出了程序化要求; 特別是省住建廳牽頭編制的“一辦法一標(biāo)準(zhǔn)”(《農(nóng)村集體建設(shè)用地房屋建筑設(shè)計(jì)施工監(jiān)理管理服務(wù)辦法》《農(nóng)村宅基地自建房技術(shù)指南<標(biāo)準(zhǔn)>》) 對(duì)重建農(nóng)房基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖紙、施工過(guò)程監(jiān)督、施工質(zhì)量把控及施工質(zhì)量驗(yàn)收等全方位進(jìn)行監(jiān)管，并在鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)置規(guī)劃辦公室，專(zhuān)職負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋的建設(shè)管理方面職責(zé)[4]; 為我省在本次洪災(zāi)農(nóng)房修繕重建中起到了關(guān)鍵技術(shù)支撐，并對(duì)農(nóng)房修繕重建施工質(zhì)量把控提出了規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)要求。

3．2 修繕重建技術(shù)層面

從修繕重建技術(shù)層面要求，山西省出臺(tái)地方標(biāo)準(zhǔn)DBJ04/T 416—2020 農(nóng)村宅基地自建房技術(shù)指南<標(biāo)準(zhǔn)>及DBJ04/T 378—2019 農(nóng)村危險(xiǎn)房屋改造加固技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)農(nóng)村自建房新建及既有農(nóng)村危險(xiǎn)房屋修繕做出了基本技術(shù)要求，并在“一標(biāo)準(zhǔn)一辦法”宣講和“農(nóng)村工匠培訓(xùn)”中進(jìn)行了大力推廣，從而在技術(shù)層面提出了嚴(yán)格的要求。

1) 地基基礎(chǔ)處置措施: 鑒于農(nóng)村房屋建房基礎(chǔ)普遍埋深較淺的狀況，在涉及修繕農(nóng)房地基基礎(chǔ)處置環(huán)節(jié)，需充分考慮基礎(chǔ)凍土影響，即為避免冬季凍脹及來(lái)年開(kāi)春消融塌陷的影響，技術(shù)層面原則上要求:對(duì)建筑地基土進(jìn)行除潮處理，減少地基土含水量，減輕冬季凍脹及春季消融的影響;同步宜對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行加寬處置或設(shè)置整平地圈梁，提高基礎(chǔ)整體性加強(qiáng)基礎(chǔ)剛度;對(duì)應(yīng)上部結(jié)構(gòu)宜采取加強(qiáng)結(jié)構(gòu)整體性措施，以確保結(jié)構(gòu)安全[5-6]。

在實(shí)際狀況下，建議根據(jù)建筑周邊環(huán)境及場(chǎng)地地下水位狀況，區(qū)別處置。對(duì)于修繕處置農(nóng)房，地下水位淺建議對(duì)基礎(chǔ)周邊凍土深度范圍地基土進(jìn)行水泥砂石土換填處置，形成隔水褥墊層后再進(jìn)行地面及結(jié)構(gòu)修復(fù)，并在冬季室外采取一定保溫措施，減輕凍脹影響; 地下水位深則在凍土深度范圍基礎(chǔ)周邊換填灰土或砂石，達(dá)到隔潮及消除凍脹的目的; 另外，可根據(jù)具體情況采取增設(shè)基礎(chǔ)圈梁、擴(kuò)大基礎(chǔ)等方式，加強(qiáng)基礎(chǔ)承載提高結(jié)構(gòu)整體性。

對(duì)于災(zāi)后重建的房屋，則在地基處理上可直接采取砂石換填或設(shè)置水穩(wěn)層，在確保基底隔水狀況可控條件下，采用整體性較好的混凝土條基，或設(shè)置筏板基礎(chǔ)更為妥當(dāng)。在本次災(zāi)后農(nóng)房調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，個(gè)別農(nóng)房重建除采取上述方法外，還采用打樁的方式進(jìn)行地基處理，其打樁目的相當(dāng)于地基土擠密處理，提高地基承載力，但鑒于農(nóng)村樁基處置隨意，深度不足，對(duì)于高水位抗浮考慮不到位，故其地基處置效果實(shí)難控制，不建議采取。推薦按常規(guī)地基處理，結(jié)合基礎(chǔ)整體性設(shè)置及上部結(jié)構(gòu)性加強(qiáng)來(lái)保證房屋安全。

檢查發(fā)現(xiàn)部分過(guò)水或沒(méi)水農(nóng)房區(qū)域，地下退水緩慢的狀況，農(nóng)房修繕不宜馬上處置，否則受水位變化影響，結(jié)構(gòu)加固處理效果很難保證，宜待基底水位大體恢復(fù)常態(tài)后再針對(duì)性采取措施處置。

2) 上部結(jié)構(gòu)處置措施: 鑒于修繕重建農(nóng)房普遍存在建設(shè)年代早、材料老化、結(jié)構(gòu)構(gòu)造欠缺、年久失修的狀況，災(zāi)后修繕農(nóng)房應(yīng)根據(jù)其具體破損狀況針對(duì)性采取修繕或加固措施; 如鋼筋網(wǎng)抹面修復(fù)墻體、高延性混凝土抹面修復(fù)結(jié)構(gòu)、水泥砂漿抹面修復(fù)墻體等方式方法，其以提高建筑整體性、加強(qiáng)墻體承載能力為根本目的。對(duì)于災(zāi)后重建房屋則依據(jù)建房標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行，采用合規(guī)的砌筑材料，聘請(qǐng)持證農(nóng)村工匠或正規(guī)施工隊(duì)伍建設(shè)完成。

在本次災(zāi)后修繕重建農(nóng)房調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，部分農(nóng)房災(zāi)后重建采用了鋼結(jié)構(gòu)+ ALC 板材(見(jiàn)圖13) 、一體式箱型混凝土澆筑EPS 改性聚苯板澆筑(見(jiàn)圖14) 、PC 件裝配式建筑、鋼架+ 聚苯板填充等多種形式裝配式建筑; 雖推廣范圍有限，但因其施工快、結(jié)構(gòu)構(gòu)造嚴(yán)密、組裝方便等特點(diǎn)具有相當(dāng)?shù)膬?yōu)越性，值得大力提倡和推廣。

圖13 鋼結(jié)構(gòu)+ALC 板材

圖14 EPS 改性聚苯板成?；炷翝仓?/p>

4 災(zāi)后修繕重建調(diào)研思考

從本次我省洪澇區(qū)受損農(nóng)房災(zāi)后重建修繕調(diào)研可見(jiàn)，廣大農(nóng)村自建房因長(zhǎng)期處于監(jiān)管缺失，無(wú)序生長(zhǎng)狀態(tài)，其自建房質(zhì)量普遍堪憂，雖與自身經(jīng)濟(jì)水平相關(guān)，但更多與建房人和農(nóng)村工匠的建房理念及傳統(tǒng)建房工藝相關(guān)，其長(zhǎng)期形成的固有觀念、傳統(tǒng)習(xí)慣往往更多影響建房質(zhì)量。因此，應(yīng)著重提高農(nóng)戶的建房理念，加強(qiáng)農(nóng)村工匠的培訓(xùn)，讓基本的建房觀念深入人心; 提高抗震意識(shí)，大力推廣新工藝、新技術(shù)的宣傳，提升普遍認(rèn)識(shí)度。響應(yīng)國(guó)家實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)的要求，加快推進(jìn)農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)房品質(zhì)，提升鄉(xiāng)村建設(shè)水平。