刁雷泉

濟南一建集團有限公司 山東 濟南 250000

引言

房屋建筑工程施工環(huán)節(jié)眾多，操作流程復雜，會到施工環(huán)境、季節(jié)氣候、人員技術、建筑材料等多方面的影響，導致房屋建筑出現滲漏現象，滲漏現象會大幅度損害建筑使用周期與建筑質量，進而威脅到人們生活質量。建筑單位在施工時，要極度重視滲漏問題，針對可能會發(fā)生滲漏的情況進行提前預測，利用科學先進的防滲漏技術在房屋建筑建設階段做好預防工作，從而提高房屋建筑工程質量。

1 防滲漏施工技術的意義

房屋建筑滲漏問題如果不能得到及時處理，會造成使用風險隱患。開展防滲漏施工能夠有效避免房屋建筑發(fā)生墻體開裂、墻皮脫落等滲漏現象，從而保證了房屋建筑工程質量，提高房屋建筑結構性能。同時，防滲漏工程與房屋建筑質量好壞有著緊密關聯(lián)，防滲漏施工可以有效避免房屋建筑因滲透現象而出現的建筑材料脫落、房屋墻面塌陷、地面損傷等問題發(fā)生，保證了建筑結構的穩(wěn)定性，從而延長了房屋建筑結構的使用時間，減少房屋居民的經濟損失[1]。

2 房建工程施工中常見滲漏問題

2.1 門窗滲漏

在房建施工中，若在砌筑材料后沒有盡快處理好洞口裂縫，便容易導致門窗泄漏的問題。此外，在使用建筑的過程中，也有部分住戶會私自開鑿孔洞，這會破壞建筑原本的防水性，最后帶來門窗滲漏的問題。

2.2 廚衛(wèi)滲漏

會導致廚衛(wèi)滲漏的原因很多，如使用了過量的粉砂、在混凝土中水灰配比不夠合理，或者混凝土的振搗工作沒有做好充分等等，同時樓板彈性變形也容易導致廚衛(wèi)裂縫，最后帶來滲漏問題。在廚衛(wèi)施工中，若水管套、水管的長度不滿足施工要求，未曾結合現場狀況設計圖紙時，也容易帶來質量問題。此外，在廚衛(wèi)施工中，若有水壓已經超出了標準值、外物重擊等的狀況時，也容易讓水管破裂，使得地面上出現積水。而廚衛(wèi)和其他房間相比，樓板一般比較薄，若在澆筑工作中沒有合理控制鋼筋保護層，便容易導致樓板裂縫，此時水流在地面和樓板上時，便容易透過空隙引發(fā)滲漏問題[2]。

2.3 外墻滲漏

在當下的高層建筑中，純剪力墻結構的應用比較普遍，同時也會使用到定型的鋼模板。而在此類結構外墻的施工中，容易導致外墻滲漏的原因比較多，具體有：在外墻上，預留孔容易導致滲漏問題，若在封堵外墻時未曾根據施工流程有效處理孔洞，便會導致外墻滲漏。此外，外墻施工也會被材料所影響。在施工中對鋼筋混凝土的應用比較普遍，它和填充墻磚砌體會有溫度變形的差異，在溫差影響下，鋼筋混凝土會有明顯變形，出現程度不同地裂縫。其次，在施工中會用到蒸壓加氣多孔磚，它的空隙較大，其吸水滲漏狀況非常常見。在施工中，若沒有將防雨措施做好，即便砂漿的性能良好，也容易導致裂縫問題，而在砌墻時，若砂漿實際飽滿度較低時，則砂漿會有程度不同地沉降問題，最后帶來外墻裂縫。最后，在外墻施工中，為提高建筑的實用性、美觀性，會設置更多窗體，但外墻拉線中容易有定位失誤的問題，這會使得灰塵在窗體塞框內大量堆積，導致窗體縫隙，影響窗體的擋雨效果。

3 探析房建施工中防滲漏施工技術的應用

3.1 屋面防水防滲施工

發(fā)生概率相對較高的屋面滲漏問題，是建筑工程防滲關注重點內容之一。由于屋面現澆層施工以及設施建造銜接處相對較多等方面因素影響，屋面存在諸多可能會造成滲漏點的狀況，需要通過展開詳細設置的方式，做好基礎性防滲工作，以防出現滲漏問題。同時需要加大對防水材料選擇工作的關注力度，要按照施工要求以及具體情況，完成材料選擇與應用，保證整體施工都能夠按照相關標準展開，能夠科學展開屋頂坡度設置，并可以合理設計排水系統(tǒng)，不會出現蓋縫防御構造設計不合理問題。施工管理部門需要在施工之前對施工人員展開專業(yè)培訓，幫助他們掌握施工技能以及各項安全操作知識，保證人員施工操作能夠滿足具體要求，有效規(guī)避因人員操作不當而造成的滲漏問題。同時在進行屋面施工時，需要按照屋面的隔熱、保溫以及防水三方面性能要求，對屋面工程展開施工操作，保證整體施工環(huán)境清潔程度，要在做好施工無關雜物清除之后，再展開后續(xù)施工工作，以防因雜物影響而造成施工質量不達標的問題。需要做好混凝土材料選擇，保證混凝土施工能夠與建筑物整體使用功能要求相符，能夠在滿足建筑施工標準的同時，達到建筑物使用各項要求。在實施屋面防滲漏施工之前，技術人員需要做好溝檐基層檢查以及屋面檢查工作，要通過嚴格施工控制找平層施工質量，保證屋面施工密實度以及平整度可以與要求相符，確保屋面防水效果能夠達到預期[3]。屋面防水防滲如圖1所示：

圖1 屋面防水防滲

3.2 外墻防滲漏施工技術

外墻在房屋建筑工程中比較容易發(fā)生滲漏現象，在防滲漏施工時需要重點關注。在針對房屋外墻建筑結構進行防滲漏施工時，需要依據外墻的建筑材料、外墻防滲漏標準與外墻施工標準進行施工，選擇合適的防滲漏材料，保障外墻防滲漏的同時，提高外墻抵抗自然侵蝕的性能。同時依據房屋建筑整體構架，找到最為合理的設計結構與防滲漏需求，保證建筑地基的穩(wěn)定性，防止因為低級問題對外墻造成裂縫等損害。建筑外墻在于自然環(huán)境接觸，在風霜雨雪、空氣腐蝕等作用下會出現侵蝕現象，需要加強墻體整體強度，以減少出現裂縫、滲漏現象。建筑外墻所處環(huán)境濕度、溫度差值較大，需要避免出現熱脹冷縮等現象，從而影響墻體質量。外墻防滲漏如圖2所示。

圖2 外墻防滲漏示意圖

3.3 門窗防滲漏

門窗滲漏會和門窗結構有沒有符合建筑實際存在直接關系。在施工中，施工方應該選擇質量有保障的門窗，保障施工材料的合格和安全，以此避免有門窗滲漏類型問題[4]。在防滲漏施工時，還要對門窗的實用性、美觀性提高關注，協(xié)調好實用性及美觀性、防滲漏效果間的關系。在施工中，應該結合防滲漏施工的具體質量標準、設計要求開展工作。在門窗的安裝中，應該保障門窗的完整，也要避免門窗有損傷或變形的狀況。在安裝好門窗之后，為保障門窗在關閉后的良好封閉效果，應該選擇合格、標準的門窗所需配件，將墻體、門窗的銜接區(qū)域處理做好。一般要利用填塞處理的方式，對銜接區(qū)域的縫隙進行處理，這有利于保障門窗實際的防滲漏能力。

3.4 廚衛(wèi)防滲漏施工技術

衛(wèi)生間和廚房是房屋建筑中用水頻率密集的位置，相對其他位置發(fā)生滲漏現象概率較大，因此需要較高的防滲漏要求。

某工程廚房的排煙道采取承插式快速對齊的方式，在做防滲漏施工作業(yè)期間，其具體的施工流程為：施工準備→加工制作承插接頭→下層排煙道安裝及臨時固定→承托件安裝就位→承插套安裝就位→上層排煙道安裝→上層排煙道臨時固定→承插接頭打膠→鄰墻側縫封堵→預留洞口周邊封堵→排煙道外側抹灰。操作要點如下：

3.4.1 施工準備。根據事先設計好的圖紙在廚房排煙道安裝的位置預留安裝洞口，在洞口的樓面彈出排煙道安裝控制線，內部需光滑平整。

3.4.2 加工和制造承插接頭。承插接頭采取抗老化與抗腐蝕性較強的高強材料進行制作，結合排煙道的尺寸與形狀進行設計。承托件采取30mm×30mm×3mm的角鋼制作，結合尺寸進行下料，焊接完成后做好鋼構件的油漆防腐處理。

3.4.3 將成品的排煙道吊運到需要安裝的廚房附近，先安裝下層排煙道，隨后由上一層人員配合下一層人員將該節(jié)排煙道就位且對中，調整完畢后利用木楔臨時固定下層排煙道。

3.4.4 結合圖紙將制作好的承插套安裝在承插件上，對準下層排煙道的上口插入，促使承插套的下承口和下層的排煙道四周緊密結合。

3.4.5 在安裝上層管道之前，需要在排煙道下方面做好承插標記線，邊際線距離排煙道下端的端口需保持在70mm，由兩個人緩慢立起排煙道，調整好管體，使其能夠垂直對已經安裝好的承插套和下層的排煙道，最后緩慢向下插入下層的排煙道上端口位置。然后調整對齊且核實無誤后，需要將其進行臨時固定。等到承插套到位后，清理接縫位置，打注耐候密封膠，打注過程中保持聯(lián)系、均勻。

3.4.6 臨時固定好的排煙道與墻體間縫隙非常狹窄的地方，上、下層排煙道非鄰墻面接縫采用水泥、重質碳酸鈣等混合料漿液嵌縫。手不能伸入操作處，采用發(fā)泡膠注射槍接長膠管注射發(fā)泡膠進行雙重封堵密封，要求嵌縫飽滿、均勻，無裂縫、漏注[5]。

3.4.7 所有排煙道安裝完成，并經驗收合格后，進行排煙道外側抹灰。因承插套與排煙道材料為抗老化、抗腐蝕的高強防火材料，抹灰前要滿掛鋼絲網，搭接寬度100mm，然后甩漿，進行排煙道外側抹灰。

4 結束語

綜上所述，防滲漏施工是房屋建筑工程中的重要環(huán)節(jié)，建筑單位在工程建設中需要高度重視防滲漏工程，其關系到房屋建筑工程的整體質量與使用安全。加強前期項目設計標準，嚴格把控建筑材料質量，并對建筑施工過程加以管理，提高人員綜合素質，重視對屋面、建筑外墻、門窗結構、廚房衛(wèi)生間等重要位置的防滲漏工作，不僅提高了房屋建筑工程的施工質量，降低施工投入成本，同時提升了房屋建筑使用壽命，為人們生活休息創(chuàng)造舒適安全的環(huán)境。