艾福梅

自三孩政策實(shí)施以來(lái)，我國(guó)多地發(fā)布生育支持政策，其中包括購(gòu)房補(bǔ)貼、公租房保障、提高公積金貸款額度等。如北京市將未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭納入公租房?jī)?yōu)先配租范圍;甘肅省張掖市臨澤縣向生育二孩、三孩的戶(hù)籍家庭提供數(shù)萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)助;浙江省寧波市對(duì)符合條件的家庭提高首套房公積金貸款額度。

在我國(guó)民間傳統(tǒng)觀念中，“安居”被置于“樂(lè)業(yè)”之前。在當(dāng)前人口生育率偏低的嚴(yán)峻形勢(shì)下，出臺(tái)優(yōu)化生育政策及配套支持措施，尤其是針對(duì)住房保障問(wèn)題，這對(duì)于構(gòu)建生育友好型社會(huì)十分必要。

現(xiàn)實(shí)生活中，住房作為大多數(shù)人一生中最重要的生活必需品，較大程度上影響著年輕人對(duì)于結(jié)婚生育的選擇。一些年輕夫婦自己尚無(wú)“立錐之地”，或“近憂(yōu)”現(xiàn)有“蝸居”容納有限、房貸高企，或“遠(yuǎn)慮”將來(lái)為子女買(mǎi)房難，圍繞著安居的種種因素壓抑了年輕人的生育意愿。

對(duì)癥打通生育堵點(diǎn)，方能藥到病除。要讓年輕人敢生、想生、樂(lè)生，降低年輕家庭居住成本、緩解住房焦慮是必須破解的難題之一。從市場(chǎng)上看，年輕家庭是購(gòu)房的主要?jiǎng)傂枞后w，也是對(duì)房?jī)r(jià)較為敏感的群體。要毫不動(dòng)搖堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”總基調(diào)，因城施策，讓年輕人購(gòu)房少點(diǎn)負(fù)擔(dān)、少些糾結(jié)，遏制高房?jī)r(jià)對(duì)青年人生育意愿的擠出效應(yīng)。

同時(shí)，應(yīng)打好組合拳，進(jìn)一步落實(shí)公租房和人才房保障、增加購(gòu)房補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度等鼓勵(lì)生育政策。近年來(lái)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)以外，各個(gè)城市通過(guò)增加公租房、人才房等政策性住房供給，解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，幫助他們盡快融入城市、扎根城市。

然而，也應(yīng)看到，巨大住房需求與現(xiàn)實(shí)供給之間尚存在不小的差距。未來(lái)，應(yīng)想方設(shè)法增加保障租賃房總量，提升保障房品質(zhì)，完善租賃政策，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，讓有剛需的青年人實(shí)現(xiàn)居者有其屋。

摘編自微信公眾號(hào)“半月談”2022年5月8日B0D7AA56-1435-4166-9409-3B8C4A35351E