魯守爽

[摘? ? 要]近幾年，國內(nèi)建筑工程行業(yè)發(fā)展迅速，在實際工程建設(shè)過程中，既要確保工程質(zhì)量管理工作落實到位，又要定期維修養(yǎng)護機械設(shè)備，從而在規(guī)定的工期內(nèi)順利完成工程。文章針對國內(nèi)建筑工程中機械設(shè)備的維修養(yǎng)護技術(shù)開展相關(guān)研究。

[關(guān)鍵詞]建筑工程;機械設(shè)備;維護技術(shù)

[中圖分類號]TU607 [文獻標志碼]A [文章編號]2095–6487（2022）04–00–03

Maintenance Technology of Construction Machinery

Lu Shou-shuang

[Abstract]In recent years， the domestic construction industry has developed rapidly. In the process of actual project construction， we should not only ensure the implementation of project quality management， but also regularly repair and maintain mechanical equipment， so as to successfully complete the project within the specified construction period. Therefore， this paper carries out relevant research on the maintenance technology of mechanical equipment in domestic construction engineering.

[Keywords]construction engineering; mechanical equipment; maintenance technology

1 建筑工程中機械設(shè)備現(xiàn)代化管理中出現(xiàn)的問題

1.1 建筑工程管理人員對機械設(shè)備管理缺乏重視

對建筑工程機械設(shè)備及時進行管理養(yǎng)護能有效延長其使用壽命，并能確保機械設(shè)備在使用過程中不出現(xiàn)嚴重的安全事故，能以高效率進行工作。但實際建筑工程施工過程中，項目管理者對機械設(shè)備的維護缺乏重視，未建立科學完善的機械設(shè)備管理體系，導致機械設(shè)備不能定期進行全面檢查維護，整個施工效率都非常低下。

1.2 在建筑工程中缺乏強大的機械設(shè)備管理意識

國內(nèi)建筑工程施工中，對機械設(shè)備管理工作重視度不夠，缺乏科學合理的管理體系，在采購機械設(shè)備時沒有進行系統(tǒng)性的規(guī)劃，且未科學詳細地分析原有機械設(shè)備的具體構(gòu)成。項目管理人員缺乏先進的管理理念和意識，對機械設(shè)備的使用和構(gòu)成都沒有制訂長期維護計劃，導致整個建筑工程項目施工效率不高。

1.3 企業(yè)設(shè)備管理工作落實不到位

國內(nèi)一部分中小規(guī)模的私營企業(yè)對設(shè)備管理工作缺乏關(guān)注，上到管理層，下到基層。大部分企業(yè)管理人員更重視生產(chǎn)經(jīng)營的管理工作，而忽視了對企業(yè)設(shè)備的管理，導致設(shè)備很難充分發(fā)揮出應(yīng)有的作用，利用率較低。此外，企業(yè)專項管理人員較為緊缺，大多數(shù)現(xiàn)有的管理層員工不具備過硬的專業(yè)能力，在實際管理過程中效率較低。當前國內(nèi)大部分建筑施工企業(yè)都負責工程承包工作，設(shè)備管理工作并不屬于其負責范圍，導致機械設(shè)備的維護管理工作難以落到實處[1]。

1.4 租賃雙方在機械設(shè)備管理工作上出現(xiàn)了脫節(jié)現(xiàn)象

據(jù)了解，建筑工程機械設(shè)備主要有三大類：施工企業(yè)自有設(shè)備、向租賃公司租賃的設(shè)備及施工人員自有設(shè)備。國家出臺的《安全生產(chǎn)法》《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)中，針對租賃設(shè)備管理做出了明確規(guī)定，明確了租賃雙方應(yīng)負的責任和該履行的義務(wù)。企業(yè)在向租賃公司租賃大型機械設(shè)備時，對設(shè)備的管理養(yǎng)護工作比較上心，且會在租賃合同中明確雙方的責任與義務(wù)，但在租賃小型機械設(shè)備時，這些工作則很難落實到位。通常小型機械設(shè)備的使用壽命較短，且在施工過程中使用次數(shù)相對較多，施工企業(yè)的工作人員并不重視這類設(shè)備的養(yǎng)護工作。但租賃企業(yè)則認為機械設(shè)備的養(yǎng)護工作應(yīng)由租賃的施工企業(yè)負責，因此出現(xiàn)了雙方都沒有及時維護小型設(shè)備，導致小型機械設(shè)備的管理工作無人負責。

2 當前建筑工程機械設(shè)備維保情況

及時維護保養(yǎng)機械設(shè)備具有以下作用：①確保機械設(shè)備能正常運行，減少不必要的機械故障，有效提高機械設(shè)備的工作效率，確保建筑工程能在規(guī)定的工期內(nèi)順利完工;②有效減少機械設(shè)備在使用過程中的磨損，減少修理次數(shù)，延長其使用期限;③減少機械事故的發(fā)生次數(shù)，確保使用安全;④有效控制機械維修成本，盡可能地減少機械燃油用量、零件等能耗，有效提升機械設(shè)備自身的經(jīng)濟性。建筑工程企業(yè)必須定期對機械設(shè)備進行維護保養(yǎng)[2]。

施工人員沒有嚴格按照相關(guān)規(guī)定使用機械設(shè)備。若設(shè)備出現(xiàn)問題時沒有及時進行維修，會導致設(shè)備使用過程中頻頻出現(xiàn)意外事故和故障，機械設(shè)備的使用壽命大大縮短，且施工效率非常低下。

企業(yè)未及時對舊設(shè)備進行技術(shù)升級，而不斷對其進行維修，導致機械設(shè)備原有的性能受到了負面影響，且機械的精準度也明顯下降，維修費用也是一筆不菲的支出，從而導致整個建筑工程的施工進度都受到了嚴重影響，企業(yè)經(jīng)濟效益大打折扣[3]。

當前國內(nèi)仍主要通過人工的方式來維修養(yǎng)護機械設(shè)備，效率低、成本高。

通常建筑工程施工企業(yè)都具有較強的流動性，因此機械設(shè)備也經(jīng)常隨施工隊伍進行流動，在維修養(yǎng)護設(shè)備時難以在當?shù)卣业狡ヅ涞牧慵Ｇ也糠值貐^(qū)交通條件較差，所需的零件無法快速送至手中，機械設(shè)備不能及時恢復正常使用，導致整個建筑工程的施工進度都比較緩慢，施工效率低下。73C036E2-2D7E-4789-9FDC-BE24A1F9EBD6

部分機械設(shè)備過于落后，已無法滿足當前的施工需求，但從國外進口的先進設(shè)備又對操作人員的專業(yè)技術(shù)有了更高的要求，且當設(shè)備發(fā)生故障時，現(xiàn)有的維修人員無法及時對其進行維修，從而導致機械設(shè)備經(jīng)常會出現(xiàn)長時間的閑置，建筑工程施工效率受到了較嚴重的影響，機械設(shè)備的性能不能得到充分利用。

3 工程機械設(shè)備維修養(yǎng)護

（1）在使用機械設(shè)備時，不僅要重視其是否嚴格按照規(guī)定進行正確操作，還要定期對其進行維護保養(yǎng)。這項工作應(yīng)強制進行，對機械設(shè)備的使用壽命非常關(guān)鍵。

（2）在對機械設(shè)備進行保養(yǎng)時，要根據(jù)各類機械設(shè)備的特點和屬性進行，保養(yǎng)工作必須落實到位，不能故意拖延時間，特殊情況可申請延后保養(yǎng)。

（3）要嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行機械設(shè)備的維護保養(yǎng)，對每項內(nèi)容都要嚴格檢查保養(yǎng)，不能為了節(jié)約時間而不保養(yǎng)或漏保養(yǎng)。要詳細記錄保養(yǎng)過程中存在的問題，報告給相關(guān)人員進行維修。

（4）嚴格遵守“三檢一交”的保養(yǎng)原則，三檢即專檢、自檢、互檢，一交為一次交接合格。在每次保養(yǎng)結(jié)束后要及時反思總結(jié)，為后續(xù)保養(yǎng)積累經(jīng)驗，從而有效提高保養(yǎng)工作的效率和質(zhì)量;工程管理人員要定期或不定期檢查監(jiān)督機械保養(yǎng)情況，確保保養(yǎng)工作得到了有效落實。

4 非施工期內(nèi)機械的維修養(yǎng)護

建筑工程通常會有一定的施工間斷期與修整期，機械設(shè)備的維修養(yǎng)護工作通常也在這一時間段內(nèi)開展。保養(yǎng)人員需通過詢問機械操作人員充分了解機械設(shè)備近期使用情況，對維修養(yǎng)護工作有簡單的規(guī)劃，針對近期使用過程中存在的問題進行重點檢查，全面排除可能存在的故障。保養(yǎng)維修人員既要針對發(fā)現(xiàn)的故障進行維修改進，同時也要將機械作業(yè)溫差與環(huán)境等因素考慮在內(nèi)，提高維修保養(yǎng)工作的效率和質(zhì)量。

5 施工期內(nèi)機械設(shè)備的維修養(yǎng)護

緊固、清洗及潤滑是機械設(shè)備最常使用的3種保養(yǎng)方式。機械設(shè)備在施工過程中，所處的施工環(huán)境和溫度都存在一定的差異，因此采用的保養(yǎng)方式也不盡相同。

5.1 清洗保養(yǎng)

清洗保養(yǎng)是指對機械設(shè)備進行徹底清潔，通常會在固定的時間間隔內(nèi)進行。但當所處的作業(yè)環(huán)境空氣質(zhì)量過差，灰塵霧霾較嚴重時，可以在原有的清洗時間間隔基礎(chǔ)上進行適當調(diào)整，縮短清洗時間。如空氣濾芯清洗保養(yǎng)與機油更換工作等都會受到空氣中灰塵含量的影響，沒有固定的清洗間隔時間。

5.2 潤滑保養(yǎng)

機械設(shè)備在長時間運作后，機械的流暢性會有所下降，這時就需要專業(yè)人員對機械進行潤滑保養(yǎng)。通常潤滑保養(yǎng)的時間間隔會受到機械實際使用時間的影響，當機械運轉(zhuǎn)時間延長時，也應(yīng)適當增加潤滑保養(yǎng)次數(shù)。

5.3 緊固保養(yǎng)

緊固保養(yǎng)對機械設(shè)備的安全使用具有關(guān)鍵作用。當機械設(shè)備在凹凸不平的施工場地運作時，機械上的螺絲等零件容易松動，需要及時進行緊固保養(yǎng)，避免機械在工作過程中發(fā)生安全事故。

6 建筑工程機械設(shè)備維保策略

（1）制定科學完善的機械設(shè)備維保制度，并進行嚴格落實。定期對機械設(shè)備進行維修保養(yǎng)，能有效減少機械使用過程中的故障發(fā)生次數(shù)。因此，施工企業(yè)必須制定科學完善的機械設(shè)備維保制度，管理人員要根據(jù)各類設(shè)備的特點和屬性制訂詳細的保養(yǎng)計劃，并及時與機械操作人員進行溝通交流。企業(yè)可將機械設(shè)備的維修保養(yǎng)及安全操作等項目納入獎懲體系中，督促操作人員與維修人員重視其機械設(shè)備的維修養(yǎng)護，確保機械設(shè)備能高效率的安全運行。

（2）組織機械設(shè)備的操作人員和保養(yǎng)人員參加培訓活動，提高其專業(yè)技能水平。建筑工程施工企業(yè)應(yīng)制訂詳細的培訓、考核及安全教育計劃，只有參加培訓活動且考核結(jié)果達標的人員才能正式上崗。組織維修人員、機械設(shè)備操作人員及專業(yè)技術(shù)人員分批參加專業(yè)培訓，有效提高其專業(yè)技術(shù)能力。在對機械設(shè)備操作人員進行培訓時，應(yīng)重點培訓其操作技術(shù)、保修技術(shù)等，且向其普及相關(guān)的安全規(guī)程。

組織機械設(shè)備操作人員與維修養(yǎng)護人員參加專業(yè)培訓，有效提升其專業(yè)水平。當前工程機械設(shè)備更新?lián)Q代非常快，很多操作人員都不會正確操作新設(shè)備，且設(shè)備發(fā)生故障后，維修人員也無從下手，因此對這類工作人員的專業(yè)水平有了更高的要求。部分操作人員沒有按照正確的方式操作機械設(shè)備，導致其磨損現(xiàn)象非常嚴重，因此企業(yè)要定期對操作人員進行專業(yè)培訓，幫助其盡快了解掌握新設(shè)備的正確使用方法，嚴格遵守相關(guān)操作規(guī)程。工程施工企業(yè)可以加強與各高校的合作，為機械設(shè)備操作人員與維修人員提供專題培訓，培養(yǎng)更多高質(zhì)量的人才，提高機械設(shè)備的利用率，避免其使用過程中安全事故頻發(fā)。此外，企業(yè)可以定期或不定期組織專業(yè)技能比賽等活動，通常競賽激勵機械設(shè)備操作人員與維修人員的工作積極性，提高其專業(yè)技能水平。

重視機械設(shè)備的維修養(yǎng)護工作。①要嚴格把關(guān)機械設(shè)備零件的采購，對供應(yīng)商進行嚴格篩選，對機械設(shè)備的近期使用情況及零件消耗情況要充分掌握，并充分了解各配件的供應(yīng)時間和地點。企業(yè)內(nèi)部各部門要團結(jié)協(xié)作，對機械設(shè)備在該階段內(nèi)的操作使用情況了如指掌，按照實際使用狀況制訂詳細的配件采購計劃，避免配件庫存過大或過小，確保機械設(shè)備能正常投入使用。②要詳細記錄機械設(shè)備的維修養(yǎng)護時間和項目，并整理歸檔，為今后機械設(shè)備的養(yǎng)護工作提供可參考經(jīng)驗。這有利于維修人員對機械設(shè)備進行詳細的故障分析，提高維修養(yǎng)護工作的精準度和效率，從而有效保障施工工程進度。

（3）選擇科學的維修組織形式。為確保機械設(shè)備能隨時都正常投入使用，施工企業(yè)應(yīng)組建高水平的現(xiàn)場維修隊伍，并結(jié)合具體的施工現(xiàn)狀選擇科學合理的現(xiàn)場維修組織形式。在對機械設(shè)備進行維修養(yǎng)護時，可以采取多種不同方式組合的形式進行。當機械設(shè)備所處的作業(yè)環(huán)境不同時，選擇的維修養(yǎng)護方式和頻率也不同。在施工環(huán)境中灰塵較多時，設(shè)備維保頻率也更高。

（4）深入研究機械設(shè)備維修養(yǎng)護技術(shù)。由于建筑工程具體施工內(nèi)容存在較大差異，因此使用的機械設(shè)備種類也各有不同，且型號較多，必須加大對機械設(shè)備維修技術(shù)的研究力度。根據(jù)科學技術(shù)發(fā)展的潮流，不斷開發(fā)新的機械設(shè)備維修養(yǎng)護技術(shù)，只有不斷進行技術(shù)創(chuàng)新，才不會被社會所淘汰。施工企業(yè)應(yīng)廣泛應(yīng)用更加先進的監(jiān)控檢測儀器，在先進的維修技術(shù)輔助下，能提前預(yù)防機械設(shè)備使用過程中可能發(fā)生的故障，提高機械設(shè)備的工作效率。且監(jiān)控檢測設(shè)備的全面應(yīng)用，能幫助維修人員更加準確的判斷機械設(shè)備各零件的具體磨損情況，從而進行精準保養(yǎng)，減少維修時間，避免盲目保養(yǎng)維護導致成本增加，且不利于機械設(shè)備使用壽命的延長。

（5）定期開展維修養(yǎng)護工作。施工單位的資產(chǎn)管理部門應(yīng)定期或不定期抽查機械設(shè)備的維修養(yǎng)護情況，并隨時監(jiān)督其保養(yǎng)工作是否落實到位，根據(jù)檢查情況給予相應(yīng)的獎勵或懲罰。

（6）落實第三方機構(gòu)檢驗工作。施工企業(yè)要嚴格把關(guān)第三方檢驗檢測機構(gòu)的選擇，無論是從事該工作多久，都必須在近兩年內(nèi)得到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的專業(yè)認證。如果兩年內(nèi)未得到相關(guān)部門的計量認證，則在兩年期滿后不予延期，廢除其檢驗檢測資格。只有嚴格審核其計量認證情況，充分了解其在行業(yè)中的信用口碑，才能確保第三方檢驗機構(gòu)擁有合格的檢驗資質(zhì)，才能有效提高機械設(shè)備的維修養(yǎng)護效率和質(zhì)量。

（7）優(yōu)化改進落后的機械設(shè)備。隨著科學技術(shù)的飛速發(fā)展，機械設(shè)備的更新?lián)Q代頻率非?？臁．敊C械設(shè)備的技術(shù)無法滿足當前工程需要時，專業(yè)維護人員應(yīng)根據(jù)機械設(shè)備的詳細說明材料對其進行改進，使用新工藝材料和技術(shù)優(yōu)化改進被淘汰的機械設(shè)備，有效提高其工作效率。傳統(tǒng)機械設(shè)備大都存在能源消耗量大、對生態(tài)環(huán)境污染嚴重且效率低等問題，維修養(yǎng)護人員應(yīng)針對上述問題進行技術(shù)改進，使其能充分滿足當前建筑工程的施工需求，確保其在使用過程中的安全性和穩(wěn)定性。

7 結(jié)束語

在建筑工程建設(shè)過程中，要確保機械設(shè)備能充分發(fā)揮其應(yīng)有的性能，才能高效率、高質(zhì)量地完成工程任務(wù)。機械設(shè)備的性能通常會受到維修養(yǎng)護及管理工作的直接影響，因此施工企業(yè)要更加重視機械設(shè)備的養(yǎng)護，充分了解對機械設(shè)備養(yǎng)護工作的影響因素，并及時采取相應(yīng)的解決措施，提高工程機械設(shè)備的工作效率、延長其使用壽命。

參考文獻

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