張宇龍

中核工程咨詢(xún)有限公司 北京 100000

1引言

工業(yè)與民用建筑工程施工建設(shè)的過(guò)程中出現(xiàn)滲水漏水的可能性比較大，施工單位施工過(guò)程中應(yīng)該對(duì)建筑工程整體情況進(jìn)行全面的分析，指出防水防滲施工技術(shù)使用的重點(diǎn)以及難點(diǎn)，全面提高工業(yè)與民用建筑工程防滲漏的總體水平。加大對(duì)建筑工程整體結(jié)構(gòu)的分析力度，明確建筑工程防身防漏施工技術(shù)使用的重點(diǎn)以及難點(diǎn)，規(guī)范施工流程，保證工業(yè)與民用建筑工程防滲防漏施工順利進(jìn)行。同時(shí)，加大對(duì)工業(yè)與民用建筑工程防水防滲施工技術(shù)的創(chuàng)新與優(yōu)化力度，提高技術(shù)使用的總體效果與質(zhì)量，將建筑出現(xiàn)滲漏的可能性降到最低。

2 工業(yè)與民用建筑產(chǎn)生滲漏的原因及位置

2.1 滲漏原因

2.1.1 材料因素

就目前的情況看，當(dāng)前工業(yè)與民用建筑工程施工時(shí)使用的施工材料質(zhì)量存在問(wèn)題，這也是引發(fā)滲漏的主要原因。例如，防水防滲施工時(shí)施工單位為了節(jié)約施工成本，使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的施工材料，瀝青卷材選擇時(shí)沒(méi)有按照具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇，從進(jìn)而引發(fā)后續(xù)出現(xiàn)滲水漏水問(wèn)題。工程施工時(shí)使用的瀝青卷材保存的過(guò)程中對(duì)環(huán)境的要求比較高，而大部分施工單位缺少對(duì)瀝青卷材保存的重視力度，導(dǎo)致瀝青卷材中的蠟含量降低，降低了瀝青卷材的使用性能。此外，建筑工程框架結(jié)構(gòu)施工時(shí)施工人員能使用砌筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，并且抹灰施工使用了一些劣質(zhì)的防水材料，增加了滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的可能性[1]。

2.1.2 施工因素

工業(yè)與民用建筑工程施工的過(guò)程中導(dǎo)致出現(xiàn)滲水漏水的因素有很多，其中施工時(shí)管理人員沒(méi)有做好全過(guò)程防水防滲管理工作，也會(huì)增加滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的可能性。施工時(shí)施工人員運(yùn)用防水防滲施工技術(shù)的水平不足，經(jīng)常出現(xiàn)違規(guī)施工的行為，導(dǎo)致建筑工程的防水效果下降。受建筑工程所處地理位置的氣候條件以及地理環(huán)境等多種因素的影響，施工工程設(shè)施不合理，一旦建筑遭受雨水等的沖刷，就會(huì)導(dǎo)致防水層被破壞，增加了工業(yè)與民用建筑工程出現(xiàn)滲漏發(fā)生的概率。

2.2 容易出現(xiàn)滲漏的位置

2.2.1 外墻面滲水

外墻面滲水時(shí)工業(yè)與民用建筑常見(jiàn)的滲漏部位，通常情況下為了提高建筑外墻的美觀程度會(huì)使用大量的裝飾材料和裝修材料，因此，外墻面出現(xiàn)滲水的概率就會(huì)增加。再加上雨季時(shí)外墻面受到雨水的不斷沖刷，其結(jié)構(gòu)的整體性就會(huì)被破壞，進(jìn)而導(dǎo)致外墻面滲水問(wèn)題出現(xiàn)[2]。

圖1 外墻面滲水

2.2.2 建筑屋面滲水

工業(yè)與民用建筑工程施工的過(guò)程中出現(xiàn)屋面滲漏的可能性也比較大，建筑屋面滲水也是比較常見(jiàn)的問(wèn)題。出現(xiàn)屋面滲漏的原因有很多：第一、屋面施工使用的施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，并且施工人員沒(méi)有按照施工材料使用的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，從而導(dǎo)致出現(xiàn)漏水問(wèn)題。第二、具體開(kāi)展施工管理人員的監(jiān)管力度不足，對(duì)施工細(xì)節(jié)的處理不當(dāng)，增加了滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的概率。第三、屋面設(shè)計(jì)存在嚴(yán)重不科學(xué)的地方，例如，屋面結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中內(nèi)部結(jié)果的鋼筋以及框架等出現(xiàn)變形等問(wèn)題，進(jìn)而混凝土結(jié)構(gòu)的完整性就會(huì)降低，混凝土出現(xiàn)不同程度的裂縫，這也是導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏的主要原因。第四、屋面內(nèi)部排水設(shè)施設(shè)置不合理，排水系統(tǒng)無(wú)法發(fā)揮最大的使用效果，從而造成出現(xiàn)大面積漏水的問(wèn)題。

2.2.3 廚衛(wèi)滲水

工業(yè)與民用建筑中廚衛(wèi)是用水比較多的地方，并且廚衛(wèi)設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)使用大量的管線結(jié)構(gòu)，如果施工處理不當(dāng)極容易引發(fā)滲漏問(wèn)題。通過(guò)分析發(fā)現(xiàn)，廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的原因：第一、施工使用的管材質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，管材采購(gòu)時(shí)沒(méi)有對(duì)照相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二、管材鋪設(shè)的過(guò)程中施工人員沒(méi)有做好管材的布局處理，部分管線出現(xiàn)交叉問(wèn)題，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的使用管道容易出現(xiàn)開(kāi)裂，進(jìn)而出現(xiàn)漏水的問(wèn)題。第三、廚衛(wèi)施工時(shí)管理人員對(duì)于細(xì)節(jié)問(wèn)題的把控力度不足，沒(méi)有做好細(xì)節(jié)部分的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，進(jìn)而引發(fā)廚衛(wèi)漏水滲水的問(wèn)題。

圖2 廚衛(wèi)滲水

2.2.4 地下室滲漏水問(wèn)題

現(xiàn)階段，工業(yè)與民用建筑工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中都會(huì)設(shè)置地下室結(jié)構(gòu)，地下室出現(xiàn)滲水漏水的可能性也比較大。地下室滲漏水問(wèn)題出現(xiàn)的原因有以下幾點(diǎn)：第一、施工人員沒(méi)有處理好墻體與地面的連接處，墻體與地面之間的縫隙比較大。第二、管道施工時(shí)施工人員沒(méi)有對(duì)管道的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，增加了地下室出現(xiàn)滲漏的可能性。第三、地下室施工時(shí)施工人員沒(méi)有處理好細(xì)節(jié)部分的施工，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)蜂窩或者膨脹裂縫，如果長(zhǎng)時(shí)間得不到維護(hù)就會(huì)出現(xiàn)滲水漏水的問(wèn)題[3]。

圖3 地下室滲漏水

2.2.5 景觀建筑滲漏

工業(yè)與民用建筑工程中景觀建筑滲漏也是常見(jiàn)的，通常情況下建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過(guò)程中都會(huì)設(shè)計(jì)出綠化設(shè)施和景觀建筑。有些景觀建筑設(shè)計(jì)時(shí)為了迎合人們對(duì)審美需求往往會(huì)過(guò)分裝飾景觀建筑，但是，設(shè)計(jì)人員并沒(méi)有考慮景觀建筑存在的滲漏隱患，過(guò)分的應(yīng)用裝飾裝修材料，增加了建筑部分的重量。此外，大部分景觀建筑長(zhǎng)時(shí)間與水體接觸，這種情況下滲漏的可能性進(jìn)一步增加。再加上景觀建筑直接暴露于陽(yáng)關(guān)和雨水下，降低了景觀建筑的防身防漏的性能。

3 工業(yè)與民用建筑工程中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

工業(yè)與民用建筑工程防水防滲施工技術(shù)使用的過(guò)程中施工人員應(yīng)該規(guī)范應(yīng)用屋面防水防滲施工技術(shù)。第一、選擇高質(zhì)量的屋面施工材料，對(duì)照施工材料審核標(biāo)準(zhǔn)檢查所有防水材料的質(zhì)量和使用性能。第二、加大施工現(xiàn)場(chǎng)管理的力度，規(guī)范施工人員運(yùn)用施工技術(shù)的行為，加大對(duì)隱蔽工程質(zhì)量的管控力度，尤其是落水口區(qū)域以及挑檐等隱蔽區(qū)域。第三、降低深水滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的概率，要求管理人員應(yīng)該及時(shí)開(kāi)展竣工后質(zhì)量審核。

3.2 外墻防水防滲施工技術(shù)

工業(yè)與民用建筑工程施工時(shí)施工單位應(yīng)該加強(qiáng)外墻防水防滲施工技術(shù)使用的力度，從建筑工程外墻施工的情況出發(fā)，全面做好外墻防水防滲施工。外墻防水施工技術(shù)使用時(shí)施工人員應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)使用的重視力度，從建筑工程結(jié)構(gòu)的整體情況出發(fā)，科學(xué)規(guī)范的使用不同的施工技術(shù)。外墻施工開(kāi)展前，施工人員應(yīng)該對(duì)施工原材料的質(zhì)量進(jìn)行全面的審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)材料，并且優(yōu)化施工材料采購(gòu)計(jì)劃，確保所有材料的規(guī)格與型號(hào)滿足施工的需求。此外，分析外墻所處自然環(huán)境的特點(diǎn)，制定外墻維護(hù)與管理措施，延長(zhǎng)外墻的使用壽命，降低外墻滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的可能性。

3.3 門(mén)窗防滲技術(shù)

門(mén)窗是建筑工程結(jié)構(gòu)中必不可少的部分，施工的過(guò)程中施工單位應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)門(mén)窗防滲技術(shù)使用的重視力度。第一、嚴(yán)格選擇門(mén)窗的施工材料，一般選擇密封性好的施工材料。第二、結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)對(duì)門(mén)窗的尺寸和形狀進(jìn)行確定，按照門(mén)窗的安裝施工流程完場(chǎng)門(mén)窗安裝施工，檢查門(mén)窗安裝的密封性，對(duì)縫隙進(jìn)行封堵。第三、確定出門(mén)窗的安裝位置，既要保證門(mén)窗安裝的美觀性，還要對(duì)門(mén)窗的防滲漏性能進(jìn)行測(cè)試[4]。

3.4 景觀防滲技術(shù)

工業(yè)與民用建筑工程施工時(shí)為了提高建筑結(jié)構(gòu)整體的美觀程度會(huì)在建筑周邊設(shè)計(jì)景觀建筑，例如水池等，如果施工人員沒(méi)有做好其質(zhì)量控制就會(huì)導(dǎo)致水池出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題，不僅影響整體的美觀程度，還會(huì)給景觀的安全使用帶來(lái)很大的威脅。因此，必須綜合規(guī)范的使用景觀防滲技術(shù)。第一、選擇防水性能良好的砂漿，并規(guī)范使用砂漿，合理配置砂漿中各組分的比例，保證景觀的防滲性能有所提升。第二、景觀建筑基層施工時(shí)施工人員應(yīng)該對(duì)其基礎(chǔ)的平整度進(jìn)行分析，做好基礎(chǔ)的清潔與干燥處理，為后續(xù)混凝土澆筑施工打下基礎(chǔ)。第三、完善景觀建筑防水施工流程，做好混凝土的澆筑質(zhì)量。第四、嚴(yán)格控景觀建筑混凝土的澆筑厚度，必要時(shí)可以在混凝土中加入適量的減水劑。

3.5 建筑工程地下室防滲技術(shù)

工業(yè)和民用建筑地下室施工涉及到的隱蔽性施工內(nèi)容比較多，同時(shí)地下室的環(huán)境相對(duì)潮濕陰暗，如果沒(méi)有控制好施工各方面的內(nèi)容就容易引發(fā)滲漏問(wèn)題。因此，施工單位必須加強(qiáng)對(duì)地下室防滲施工技術(shù)使用的重視，全面提高地下室的防滲水平。第一、科學(xué)合理的選擇施工材料，對(duì)照施工材料質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)跳出劣質(zhì)材料。第二、規(guī)范使用防水卷材，并且加大對(duì)粘合劑使用的重視力度，選擇粘附性好的粘合劑。第三、規(guī)范使用地下室防滲施工技術(shù)。

4 研究工業(yè)建筑和民用建筑工程防滲施工技術(shù)的意義

工業(yè)與民用建筑工程施工的過(guò)程中施工人員應(yīng)該強(qiáng)化防滲施工技術(shù)使用，一旦建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，不僅影響建筑工程結(jié)構(gòu)整體的美觀程度，還會(huì)嚴(yán)重威脅人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此，科學(xué)規(guī)范的使用防水防滲施工技術(shù)可以提高建筑工程使用的安全性，降低工業(yè)與民用建筑使用安全事故發(fā)生的可能性。同時(shí)，防身防漏施工技術(shù)的合理運(yùn)用還可以有效延長(zhǎng)建筑的使用壽命。

5 防水防滲施工管理對(duì)策分析

5.1 嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量

加大對(duì)施工材料質(zhì)量的管控力度：第一、對(duì)施工合同以及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)研，從而確定出施工材料的規(guī)格等，然后制定科學(xué)全面的施工材料采購(gòu)計(jì)劃。加大對(duì)防水材料質(zhì)量控制的力度。第二、做好施工材料的存放與管理工作，要求施工人員必須按照施工材料的不同性能以及特點(diǎn)，合理對(duì)材料進(jìn)行分類(lèi)，然后做好材料的管理工作，避免施工材料的使用性能受到影響。第三、規(guī)范材料的使用流程，尤其是防水材料應(yīng)該按照具體的施工流程進(jìn)行使用。

5.2 選用新型防水材料

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和人們研究力度的加深，我國(guó)建材市場(chǎng)中防水材料的種類(lèi)越來(lái)越多，工業(yè)與民用建筑施工的過(guò)程中施工單位應(yīng)該科學(xué)合理的選擇使用新型防水材料，并對(duì)新型防水材料的使用性能進(jìn)行分析，不能盲目使用防水材料，保證建筑工程的整體防水效果有所提升。常用的防水施工材料種類(lèi)越來(lái)越多以下為使用頻率比較高的防水材料[5]。

5.2.1 防水卷材

相比于普通的防水材料，防水卷材的耐用性比較高，并且防水卷材使用的過(guò)程中可以表現(xiàn)出較高的強(qiáng)度，對(duì)環(huán)境的適應(yīng)能力比較強(qiáng)。同時(shí)，規(guī)范合理的使用防水卷材還能夠提高建筑結(jié)構(gòu)的防水效果。此外，防水卷材的耐高溫能力比較強(qiáng)，其使用性能不會(huì)因?yàn)闇囟鹊纳呤艿接绊憽?/p>

5.2.2 防水涂料

常溫環(huán)境下防水涂料以液態(tài)的形態(tài)存在，并且防水涂料的流動(dòng)性比較好。施工時(shí)施工人員必須均勻的將防水涂料涂抹于建筑結(jié)構(gòu)表面，然后逐漸硬化。從目前的情況看防水涂料具有較高的彈性，并且使用過(guò)程中可以表現(xiàn)出突出的防水效果，對(duì)環(huán)境的要求并不是很高，因此，防水涂料的使用范圍比較廣泛。

5.2.3 密封材料和剛性材料

防水防滲施工的過(guò)程中密封材料和剛性材料是輔助性的施工材料。施工時(shí)再對(duì)接縫位置以及管道根部位置進(jìn)行填補(bǔ)時(shí)可以使用密封性材料，提高工程結(jié)構(gòu)的完整性，避免縫隙的存在出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。剛性材料主要是提高防水施工的穩(wěn)定性，將剛性材料摻雜在混凝土中，對(duì)防水效果的提升有很大的幫助。

5.2.4 聚氨酯類(lèi)材料

工業(yè)和民用建筑工程外墻防水防滲施工時(shí)經(jīng)常使用聚氨酯類(lèi)材料，需要注意的是施工時(shí)施工人員應(yīng)該嚴(yán)格控制聚氨酯類(lèi)材料的涂抹厚度，對(duì)其彈張力進(jìn)行分析，降低開(kāi)裂問(wèn)題出現(xiàn)的可能性，規(guī)范使用聚氨酯類(lèi)材料，以提高建筑結(jié)構(gòu)防水防滲的效果和質(zhì)量。

5.2.5 JS防水涂料

JS防水涂料實(shí)際上是一種雙組分的防水施工材料，無(wú)毒無(wú)味、透氣性比較好，可以和建筑結(jié)構(gòu)緊密貼合，凝結(jié)速度比較快，但是其抗紫外線的能力比較差，因此，其適合運(yùn)用在衛(wèi)生間或者地下車(chē)庫(kù)的防滲施工中。

5.2.6 丙烯酸類(lèi)材料

常溫狀態(tài)下，丙烯酸類(lèi)材料是液態(tài)的，并且該材料沒(méi)有毒性，施工過(guò)程中施工人員可以根據(jù)實(shí)際情況合理運(yùn)用到墻面的裂縫處理中，并且該材料的防水性能比較穩(wěn)定，因此，丙烯酸類(lèi)材料的應(yīng)用范圍在不斷的擴(kuò)大。

6 總結(jié)

總而言之，工業(yè)與民用建筑工程施工建設(shè)的過(guò)程中防水防滲工作是一項(xiàng)重要的工作內(nèi)容，施工單位應(yīng)該根據(jù)建筑工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及施工環(huán)境的總體情況科學(xué)規(guī)范的使用防水防滲施工技術(shù)。同時(shí)，施工單位不能盲目使用建材市場(chǎng)中的防水材料，要對(duì)新型防水材料的使用性能進(jìn)行分析，進(jìn)而規(guī)范使用防水材料，最大限度提高建筑工程的防水防滲效果，降低滲漏安全事故發(fā)生的概率。