肖至 梁玉宇

廣東筑和建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所（普通合伙） 廣東 廣州 510000

1 規(guī)劃背景

“智者樂(lè)水，仁者樂(lè)山”在大城市高密度、快節(jié)奏等生活環(huán)境的壓迫下，都市人渴望親近大自然，盡情的有氧呼吸、釋放心情、體驗(yàn)文化，享受健康樂(lè)活的生活方式。伴隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與休閑度假時(shí)代的來(lái)臨，“5+2”的生活模式被越來(lái)越多的家庭所接受，回歸健康與親情的休閑度假生活已成為時(shí)代發(fā)展的主旋律。

本項(xiàng)目規(guī)劃用地位于湛江市坡頭區(qū)南三鎮(zhèn)的西部的北涯頭片區(qū)，北臨南三河，以南三大橋連通坡頭區(qū)，西邊與霞山區(qū)隔海相望，南臨海畔公園綠地，東鄰北涯頭規(guī)劃用地?；厝ネ行某菂^(qū)能通過(guò)海東快線通過(guò)湛江海灣大橋到達(dá)，項(xiàng)目東側(cè)有南三渡口，可到達(dá)對(duì)岸的海濱碼頭。周邊有著繁忙的湛江貨運(yùn)航道?；鼐嚯x機(jī)場(chǎng)8公里，距離湛江西站16公里。湛江市水陸空交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，連通著粵西大多數(shù)城市。未來(lái)，廣湛高鐵開(kāi)通后，湛江至省會(huì)廣州的交通時(shí)間將從現(xiàn)在的3小時(shí)縮短至1.5小時(shí)。

圖1 湛江中心城區(qū)用地規(guī)劃圖

2 資源條件

項(xiàng)目用地范圍為湛江南三島濱海旅游示范區(qū)碼頭以西。總用地面積 600596.3平方米。

項(xiàng)目地塊北側(cè)、西側(cè)、南側(cè)均臨海，擁有2.7千米的豐富海岸線， 270度環(huán)海景觀，海景資源豐富。項(xiàng)目西側(cè)與城市中心要相對(duì)望，沿著濱海岸線，設(shè)計(jì)有形態(tài)豐富的愛(ài)心酒店，和部分低密度的商業(yè)和小展覽館。沿著海岸線的公共設(shè)施既點(diǎn)綴城市的天際，還給能給片區(qū)提供豐富多樣的生活體驗(yàn)，同時(shí)也能讓游客能感受到當(dāng)?shù)氐奈幕?。濱海商業(yè)群分散布置，總建筑面積約34833平方米，海岸線中心位置面向城區(qū)方向布置了10層高的愛(ài)情主體酒店，酒店總建面為25000平方米。

圖2 項(xiàng)目區(qū)域位置圖

圖3 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)圖

3 濱海社區(qū)設(shè)計(jì)構(gòu)想

3.1 確定海岸線的浪漫特性，以愛(ài)情主題打造

規(guī)劃著力打造一個(gè)可持續(xù)發(fā)展、有前瞻性和標(biāo)志性的浪漫的旅游度假勝地，打造成為湛江市浪漫性主題的度假勝地。以浪漫愛(ài)情為主題，打造湛江市標(biāo)志性浪漫主題的旅游基地，容納市民文化生活的濱?？臻g，打造都市休閑的第二區(qū)所。旅游資源的深入挖掘和空間整合將有助于提示其整體知名度，因此在本項(xiàng)目的整體規(guī)劃中提出了時(shí)間維度與空間維度的主題策劃及空間結(jié)構(gòu)。

建筑與愛(ài)情，都是時(shí)間的藝術(shù)，通過(guò)建筑傳達(dá)的愛(ài)情，穿越時(shí)空、矢志不渝。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，人們對(duì)旅游的需求愈來(lái)愈強(qiáng)烈旅游產(chǎn)業(yè)對(duì)房地產(chǎn)具有較強(qiáng)的促進(jìn)和推動(dòng)作用。情侶出行是旅游產(chǎn)業(yè)的消費(fèi)主力，相對(duì)于其他群體，他們更看重的是風(fēng)景、氛圍旅游。以此為突破口，力求打造一個(gè)可持續(xù)發(fā)展有前瞻性和標(biāo)志性的，以休閑浪漫為主題的度假基地。

圖4 鳥(niǎo)瞰圖

3.2 營(yíng)造濱海長(zhǎng)廊的休閑娛樂(lè)環(huán)境

項(xiàng)目用地1000畝，建筑面積為620980平方米，居住人口約19000人，如何結(jié)合現(xiàn)有的濱海長(zhǎng)廊景觀資源，全力打造休閑娛樂(lè)環(huán)境，為社區(qū)提供健康的生活模式。濱海長(zhǎng)廊布置有緩跑徑，兒童游樂(lè)場(chǎng)，休閑廣場(chǎng)和星級(jí)酒店等。

建設(shè)總計(jì)容面積為700373平方米，總建筑面積為926099平方米，其中44棟32層高層住宅建筑，建筑面積為620980平方米；38棟17160平方米的濱海別墅；34833平方米的濱海商業(yè)建筑，一棟25000平方米的主題酒店建筑。一層地下地庫(kù)面積225726平方米。

國(guó)力·金海灣項(xiàng)目規(guī)劃和建筑統(tǒng)一采用以浪漫愛(ài)情為主題，結(jié)合現(xiàn)有的濱海景觀資源，沿著濱海布置商業(yè)街，設(shè)置濱海餐廳、酒店、攝影基地、購(gòu)物商業(yè)街、地標(biāo)性主題酒店、濱海廣場(chǎng)等，打造湛江市第一個(gè)以浪漫愛(ài)情主題的濱海旅游區(qū)，打造 2.7千米的濱海度假勝地。

圖5 景觀岸線分析圖

以相遇、相戀、相許、相伴、相守為戀愛(ài)線，打造各組團(tuán)愛(ài)情節(jié)點(diǎn)。

相遇在花海中，結(jié)情與愛(ài)情雕塑公園。

相戀在湛江浪漫濱海園，體驗(yàn)浪漫咖啡屋、漫步濱海愛(ài)情道，情比金堅(jiān)。

相許于海洋之心浪漫酒店，于求婚圣地、婚紗攝影、婚慶活動(dòng)等功能于一體，在濱海美麗的禮堂，完成彼此愛(ài)的許諾。

相伴是你我在生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，共同組成的幸福家園。親子活動(dòng)，濱海浪漫餐廳，相伴相愛(ài)一生。

相守是你我白發(fā)蒼蒼，重游昔日相戀勝地，漫步于花海，紀(jì)念生活中的各種節(jié)日。

圖6 酒店透視圖

3.3 打造濱海健康休閑居住社區(qū)

建設(shè)總計(jì)容面積為700373平方米，總建筑面積為926099平方米，其中44棟32層高層住宅建筑，建筑面積為620980平方米；38棟17160平方米的濱海別墅；34833平方米的濱海商業(yè)建筑，一棟25000平方米的主題酒店建筑。一層地下地庫(kù)面積225726平方米。

各組團(tuán)之間與濱海浪漫旅游區(qū)有直接的景觀通廊，景觀視線極佳。沿濱海一側(cè)為內(nèi)部主要城市干道，濱海商業(yè)街區(qū)以面向?yàn)I海步行為主，各居住組團(tuán)主入口面向?yàn)I海設(shè)置，直通浪漫濱海度假勝地。度假區(qū)與社區(qū)混合開(kāi)發(fā)，緊臨社區(qū)的邊上面對(duì)海岸線，布置商業(yè)和酒店，既為游客提供豐富而高端的酒店服務(wù)，又使得游客能深深感受到當(dāng)?shù)氐奈幕?/p>

臨海住宅區(qū)以錯(cuò)位的建筑布局形式，使住宅建筑戶戶看海，體驗(yàn)一線濱海景觀，住宅圍合空間打造花園式內(nèi)部社區(qū)景觀。打造濱海別墅居住區(qū)，利用高差關(guān)系，使別墅能夠體驗(yàn)濱海景觀，打造濱海度假式別墅區(qū)。享受最舒適的度假娛樂(lè)空間場(chǎng)地，創(chuàng)造出高端的休閑度假濱海社區(qū)?？紤]到季候風(fēng)所帶來(lái)的影響，整個(gè)場(chǎng)地通過(guò)局部抬升的處理方法，保證季候風(fēng)來(lái)臨時(shí)建筑物的安全使用。

圖7 商業(yè)透視圖

高層住宅建筑立面線條的靈感來(lái)自飄動(dòng)的船帆，在中華傳統(tǒng)文化上寓意感情一帆風(fēng)順，并被認(rèn)為是好運(yùn)的象征。娛樂(lè)商業(yè)街區(qū)屋頂構(gòu)架造型的靈感來(lái)源于形態(tài)各異的貝殼，完整的貝殼經(jīng)過(guò)了海浪的沖洗，寓意歷經(jīng)時(shí)間的洗禮，留下的都是--深愛(ài)的印證，相依相伴,相守相隨。

“天使之翼”公寓的概念來(lái)自于天使的翅膀，象征純潔、神圣的愛(ài)情，春江潮水連海平，海上明月共潮生。將變化的人文與不變的自然形成對(duì)比，以海水和月亮作為設(shè)計(jì)語(yǔ)言，象征永恒的時(shí)間，永恒的愛(ài)情。

獨(dú)特的“海洋之心”地標(biāo)酒店建筑，其靈感來(lái)自于海上心型的鵝卵石，象征著堅(jiān)貞不渝的愛(ài)情，代表著伴侶之間濃濃的愛(ài)意。相信在不久的將來(lái)，會(huì)成為引領(lǐng)城市潮流的集中地和新的愛(ài)情打卡圣地。

風(fēng)雨同舟，患難與共，是愛(ài)情最美好的樣子。一段路程，更是一段獨(dú)特的歷程，透過(guò)一段景色與夢(mèng)想相遇，抵達(dá)國(guó)力?金海岸，就是抵達(dá)幸福的終點(diǎn)。愛(ài)情的力量讓建筑褪去了“呆板的外表”，在鏡頭中變得浪漫；建筑的力量讓愛(ài)情留下了“感人的故事”，在記憶中成為永恒。

國(guó)力·金海岸項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)，營(yíng)造一海四岸的生活模式，以 “旅游加居住” 的發(fā)展方式，推行健康與親情回歸的生活模式，打造都市度假的第二居所，為湛江市居民提供一個(gè)標(biāo)志性文化休閑度假的生活居住區(qū)。

圖8 總平面圖

4 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)總體規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)的視角對(duì)綜合社區(qū)的定位規(guī)模、功能布局、景觀視廊、岸線利用、節(jié)點(diǎn)控制等方面進(jìn)行系統(tǒng)、全面的研究，為度假型社區(qū)的建設(shè)創(chuàng)造了完整而健康的生活模式。