趙乙曦 弓蘭 徐芯蕊 布雨彤 田皓權

摘?要：近年來，農村住房建設在全國“農村振興”的背景下得到了發(fā)展。中國地域遼闊，資源豐富。許多農村房屋由于建筑質量問題、結構問題或長期使用等原因，安全性較低，使得住房居民的生活受到嚴重影響，農村舊房改造工作量大。隨著我國建筑業(yè)企業(yè)信息化“十三五”綱要的實施，BIM應用在建筑信息工程技術領域的深度和廣度顯著增強，其應用研究方法及成果不僅影響體現在工程建設項目的全周期，同時其三維高度可視化的展示，可以對其布置設計方案需要進行更加直觀的檢查及調整。在施工過程中，將BIM技術與傳統(tǒng)危舊房改造技術相結合，可以幫助施工隊伍和所有工作按照規(guī)范要求保質保量完成，工作效率高，避免返工，降低成本，提高效率，也能讓居民更直觀地了解自己房屋的結構，并根據居民的需求及時做出調整，從而真正安頓下來。

關鍵詞：BIM技術;鄉(xiāng)村振興;危舊房屋改造

1農村危舊房屋改造影響因素分析

1.1 資金因素

農村接受危舊房屋改造的住戶大多都沒有條件修建房屋，政府下?lián)艿馁Y金是有限的，如果不將資金做合理的安排，會大大提高降低對農村危舊房屋的規(guī)劃發(fā)展建設項目管理，以及技術改造后房屋的質量，從而產生影響我國農村危舊房屋改造社會工作的有序組織開展。此外，結合相關文件的內容可以看出，農村危舊房改造的重點是獨居老人、低收入家庭等建造困難群體。如果資金安排不當，就會使農村危舊房屋得不到最有效的改造，農民無法滿足基本的住房需求，嚴重影響居民的生活質量。

1.2 管理因素

農村危舊房屋改造工程屬于“惠民工程”，看似簡單，實則具有一定的復雜性。當地政府部門作為惠民工程的主要引導者。但政府各級部門的管理工作能力有限，對農村危舊房屋改造設計過程中的質量安全管理制度缺乏重視，使農村危舊房屋改造施工進度受到影響。此外，農村危舊房屋改造受外部環(huán)境因素的影響，建設難度較大。為全面提高建設監(jiān)理水平，監(jiān)理人員要明確自己的監(jiān)理職責，提高對農村危舊房屋改造質量的監(jiān)理水平，滿足居民的日常生產生活需要。

1.3 施工因素

農村危舊房屋地理位置分散且改造量較大，政府部門將改造工程外包個施工隊，但是承包人員的建造文化水平層次不齊，對項目的管理也不是很系統(tǒng)，傳統(tǒng)改造根據二維圖紙進行施工，不具有圖形的可視化，不能直觀的發(fā)現問題。以至于在建造時出現的問題不能及時解決或者是十分的耗時耗力。再者，材料的購買及運輸也是非常的關鍵，傳統(tǒng)施工團隊購買材料時賬目上難免會有出入，就會出現政府下?lián)苜Y金不夠用的情況。

2 BIM技術應用的發(fā)展

BIM（building information model） 即“ 建筑信息模型”，我國 BIM 技術起步較晚，中文譯作“建筑信息模型”。一般將BIM定義為工程項目全生命周期過程管理中的信息交換和數字共享。在“十三五”規(guī)劃中，住房和城鄉(xiāng)建設部已制定企業(yè)相關國家政策將 BIM技術在全國范圍內進行推廣，要求做技術突破，讓我國傳統(tǒng)建筑市場信息管理技術能夠達到國際領先。目前，BIM技術一方面應用于項目建設過程中的立體化、可視化、信息共享和數據分析，利用信息模型進行動畫仿真和信息傳遞，指導項目實施過程和解決問題等;另一方面橫向拓展了BIM技術的應用范圍，縱向上深化了BIM技術的應用深度。

3 BIM技術在危舊房屋改造中的應用

3.1二維空間向三維空間的轉變、實現可視化

通常，施工圖紙都是停留在二維的空間水平，但是基于建筑信息模型 （ BIM） 的思維，可以將建筑的各維度發(fā)展空間（室內環(huán)境空間、室外活動空間） 、建筑的造型特點，平面控制系統(tǒng)功能整合在一個互相關聯(lián)的邏輯結構體系中，從而使最終的設計圖紙是一個三維模型在不同平立面上的表達。

借助于建筑信息模型，工程師可以反復地進行闡述和建模，可以更直接地看到問題和缺陷，可以事先解決不容易在二維空間中發(fā)現的問題，避免了施工人員的后期工作和溝通，大大提高了工程師對整個項目團隊的控制能力。通過三維模型，我們可以直接與居民溝通，根據居民的需求建造房屋，從根本上解決施工隊與居民之間的溝通困難，真正建造出滿意的房屋。

3.2實現資金可控

資金可以使用進行合理發(fā)展至關重要，使用BIM模型來取代圖紙，可直接生成所需材料的名稱、數量和尺寸等信息，通過此模型，系統(tǒng)能識別技術模型中的不同結構構件，并自動提取中國建筑工程構件的清單數據類型和工程量等信息，自動控制計算以及建筑構件的資源用量及成本，用以指導實際教學材料物資的采購。

3.3可持續(xù)設計、多平臺協(xié)作、提升效率

基于BIM跨多個軟件協(xié)作的概念，施工隊的工程師可以各取所長，選擇自己最適合的軟件完成相對應的工作。著手深化設計就將 Navisworks，revit，CAD 等軟件平臺有機結合起來，可以讓創(chuàng)建的危舊房屋改造后的模型價值發(fā)揮到最大。從項目開始就成立BIM小組，及時跟蹤和協(xié)調。雙向互動軟件，如結構在傳統(tǒng)教學設計中，二維圖紙進行設計，聯(lián)動效果差的分析系統(tǒng)軟件，甚至要獨立二次建模的分析軟件，設計方或者付出較大精力用以對修改后的設計做分析技術更新，或者選擇性的放棄部分性能研究分析數據更新管理工作，分析結果與現有產品設計方法并不相符。當建筑模型與BIM技術相結合后，在根據系統(tǒng)歸納的分析情況上進行修正，可快速多次進行后續(xù)分析。模型施工基本完成后，可以直接與居民溝通，讓居民提前了解房屋結構，在各方面都滿意后，利用BIM技術的可繪制性，直接將圖紙?zhí)峁┙o施工方。BIM技術多軟件協(xié)作有效解決了傳統(tǒng)危舊房屋改造中可視化低、交底難的問題。用Navisworks軟件進行進度分析，解決傳統(tǒng)建筑不能動態(tài)監(jiān)督問題，優(yōu)化了建造過程也解決了政府部門在傳統(tǒng)危舊房屋改造中監(jiān)管難的問題。

4結語

BIM技術與傳統(tǒng)農村危舊房屋相結合，發(fā)揚工匠精神，踐行“數字建造模式，利用模型高度可視化以及可出圖性可以徹底消除專業(yè)施工隊與居民之間的隔閡，也可以對施工流程進行動態(tài)跟蹤，對施工的各個環(huán)節(jié)進行更有利的監(jiān)督，解決了傳統(tǒng)危舊房屋改造過程中的諸多問題，數字鄉(xiāng)村將會成為未來的發(fā)展趨勢。

參考文獻：

[1]廖桂文 農村危房改造的影響因素分析與對策建議探討，商品與質量（2019）

[2]王敬 分析農村危房改造的質量管理措施，建材與裝飾 （2019）

作者簡介：趙乙曦（2000—），女，漢族，四川瀘州人，濰坊學院本科在讀，研究方向：鄉(xiāng)村振興背景下基于BIM技術的農村危舊房屋改造研究