摘?要:近年來(lái),隨著時(shí)代和社會(huì)的飛速發(fā)展,帶動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展,需要安裝大量的機(jī)電設(shè)備來(lái)進(jìn)行施工,對(duì)于機(jī)電安裝工程造價(jià)進(jìn)行管理控制尤為重要。本文機(jī)電安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)和現(xiàn)狀出發(fā),分析影響機(jī)電安裝工程造價(jià)的因素,探討控制機(jī)電安裝工程造價(jià)的措施,以供借鑒。
關(guān)鍵詞:機(jī)電安裝;施工階段;工程造價(jià);控制管理
引言
隨著城市建設(shè)的規(guī)模越來(lái)越大,對(duì)于施工成本控制、造價(jià)管理提出了更高的要求,尤其是機(jī)電安裝工程,只有有效控制機(jī)電安裝工程造價(jià),才有可能會(huì)減少不必要的開(kāi)支,使得建筑單位能夠獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益,從而能夠更好地提升建筑單位的競(jìng)爭(zhēng)力。
1.機(jī)電安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)和現(xiàn)狀
1.1機(jī)電安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)
與其他工程相比,機(jī)電安裝過(guò)程中需要用到的材料非常多,再加上機(jī)電品牌也比較復(fù)雜,施工工藝和施工方法也在不斷更新,對(duì)于施工人員的素質(zhì)有了更高的要求。機(jī)電安裝工程造價(jià)管理主要包括機(jī)電安裝前、機(jī)電安裝中、機(jī)電安裝后三個(gè)方面,具體的機(jī)電安裝過(guò)程與施工預(yù)算環(huán)節(jié)有著一定的差距,再加上機(jī)電安裝工程與其他安裝工程也有差距。因此,在機(jī)電安裝前就應(yīng)該及時(shí)處理需要變更的材料。
1.2機(jī)電安裝工程造價(jià)的現(xiàn)狀
就目前的情況來(lái)看,我們國(guó)家的工程造價(jià)存在著“三超”現(xiàn)象,所謂的三超就是概算超出估算、預(yù)算超出概算、竣工結(jié)算超出施工圖結(jié)算,由此可以看出機(jī)電安裝工程造價(jià)的現(xiàn)狀比較混亂,很容易出現(xiàn)造價(jià)失控的問(wèn)題。具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:①施工單位對(duì)于編制成本計(jì)劃和招標(biāo)投標(biāo)工作的重視程度不夠,導(dǎo)致許多施工合同條款還存在一些不完善的地方,這就導(dǎo)致工程造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了當(dāng)初的預(yù)算,最終經(jīng)過(guò)各種糾纏,成為了按時(shí)結(jié)算的工程。②設(shè)計(jì)師忽視了機(jī)電設(shè)備經(jīng)濟(jì)性特征,許多設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的過(guò)程中,過(guò)多考慮機(jī)電設(shè)備的安全性和技術(shù)性,導(dǎo)致設(shè)計(jì)概算的結(jié)果遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了最初的投資結(jié)果,造成了嚴(yán)重的資源浪費(fèi)。③許多施工單位在機(jī)電安裝的過(guò)程中,會(huì)隨意更改機(jī)電安裝圖紙,這也會(huì)對(duì)安裝工程的造價(jià)造成影響。
2影響機(jī)電安裝工程造價(jià)的因素
影響機(jī)電安裝工程造價(jià)的因素有很多,具體如下:①人為因素,許多施工單位的一些工作人員并沒(méi)有接受過(guò)專業(yè)的培訓(xùn),主要是依靠多年的工作經(jīng)驗(yàn)來(lái)完成工作,工作的質(zhì)量沒(méi)有辦法得到保障,建筑工程的反功率比較高,這在某種程度上就增加了工程的造價(jià)成本。其次一些施工單位的管理人員的管理水平比較低,導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境比較復(fù)雜,進(jìn)而影響機(jī)電安裝工程的造價(jià)。②材料因素,首先是材料的質(zhì)量,材料的質(zhì)量對(duì)于機(jī)電安裝工程有著極其重要的影響,如果使用的材料不滿足建筑施工單位的要求,不僅會(huì)增加安全隱患,而且還會(huì)增加工程造價(jià)。其次,材料價(jià)格會(huì)有所波動(dòng),受到市場(chǎng)環(huán)境的影響,即使是同一批材料在不同的時(shí)間也有可能會(huì)有不同的價(jià)格,在工程款批復(fù)這段時(shí)間內(nèi),材料的價(jià)格可能會(huì)現(xiàn)在一定的差異,導(dǎo)致預(yù)算的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了實(shí)際的價(jià)格。③技術(shù)因素,安裝機(jī)電工程所需要的施工設(shè)備非常多,設(shè)備的工作效率對(duì)于工程造價(jià)也會(huì)產(chǎn)生一定的影響,比如施工設(shè)備放置的地點(diǎn)不合理,就需要安排是工人員將其搬到一個(gè)合適的位置。
3.控制機(jī)電安裝工程造價(jià)的措施
3.1制定成本控制計(jì)劃
首先,施工單位相關(guān)工作人員一定要樹(shù)立起造價(jià)控制的意識(shí),根據(jù)實(shí)際情況提前編制成本控制計(jì)劃,這是施工單位能否有效控制機(jī)電安裝工程造價(jià)的前提和基礎(chǔ),后續(xù)的各項(xiàng)支出應(yīng)該都以成本控制計(jì)劃為主。除此之外,還要加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)研究,考慮到各種可能的意外因素,采取相應(yīng)的預(yù)防措施,盡可能減少不必要的支出,以此來(lái)達(dá)到造價(jià)控制的目的。
3.2重視工程招標(biāo)工作
施工單位通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)能夠接觸到大量?jī)?yōu)秀的設(shè)計(jì)院和設(shè)計(jì)師,從中選擇最優(yōu)的設(shè)計(jì)方案,能夠有效控制機(jī)電安裝工程造價(jià),尤其是一些實(shí)力比較強(qiáng)的設(shè)計(jì)院,設(shè)計(jì)師的專業(yè)能力比較強(qiáng),所做出的預(yù)算與最初的投資金額相差不大,還會(huì)安排專門的工程造價(jià)人員對(duì)于整個(gè)機(jī)電安裝工程的造價(jià)進(jìn)行深入分析和跟蹤,貫徹落實(shí)施工單位制定的各項(xiàng)造價(jià)原則。除此之外,還應(yīng)該安排專門的工程設(shè)計(jì)監(jiān)理人員,一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)作品中存在某些不足之處,一定要及時(shí)糾正,從而有效控制工程造價(jià)。
3.3嚴(yán)格控制機(jī)電設(shè)備和材料價(jià)格
在安裝機(jī)電設(shè)備的過(guò)程中,材料費(fèi)用占安裝工程總造價(jià)的60%以上,再加上材料的種類和品牌比較豐富,材料與材料之間的價(jià)格有著很大的差異,采購(gòu)人員應(yīng)該盡可能的選擇一些性價(jià)比比較高的材料,這對(duì)于降低機(jī)電安裝工程造價(jià)有著極其重要的作用。造價(jià)員應(yīng)該聯(lián)合建設(shè)單位和施工單位相關(guān)的工作人員,一起去深入了解相關(guān)材料的信息,在把握質(zhì)量關(guān)的前提下,購(gòu)買合適的材料。
3.4實(shí)行設(shè)計(jì)-建造總承包
設(shè)計(jì)-建造總承包是比較流行的,其最主要的特點(diǎn)就是建筑工程的承包商在設(shè)計(jì)的階段就已經(jīng)介入項(xiàng)目,使得承包商能夠了解整個(gè)建筑的全過(guò)程,將自己的施工技術(shù)、控制成本等方面的信息體現(xiàn)在設(shè)計(jì)方案中,以此來(lái)降低施工變更的概率,從而能夠更好地優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。這種模式適應(yīng)現(xiàn)代化市場(chǎng)發(fā)展的需求,而且能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)工作與施工技術(shù)有效結(jié)合起來(lái),建筑單位能夠開(kāi)發(fā)出高質(zhì)量的產(chǎn)品,有效控制整個(gè)工程的造價(jià)。
3.5實(shí)行限購(gòu)設(shè)計(jì)
機(jī)電安裝工程有一個(gè)最重要的特征就是穩(wěn)定性,相關(guān)工作人員應(yīng)該對(duì)機(jī)電安裝工程實(shí)行造價(jià)限額,按照具體的限額標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)工程。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),所謂的限額設(shè)計(jì)就是根據(jù)建設(shè)單位提前編制好的投資估算,在保證質(zhì)量的前提下嚴(yán)格控制總概算來(lái)完成相關(guān)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì),只有這樣,才能真正抓住控制工程造價(jià)的核心。
結(jié)束語(yǔ):綜上所述,機(jī)電安裝工程對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展尤為重要,建筑單位可以通過(guò)制定成本控制計(jì)劃、重視工程招標(biāo)工作、嚴(yán)格控制機(jī)電設(shè)備和材料價(jià)格、實(shí)行設(shè)計(jì)-建造總承包以及實(shí)行限購(gòu)設(shè)計(jì),以此來(lái)有效控制機(jī)電安裝工程的造價(jià)。
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作者簡(jiǎn)介:梁杰(1989年8月),女,漢族,河北省邯鄲市,職員,助理工程師。