摘 要：隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加快，許多城市中的老核心區(qū)出現(xiàn)了一些限制城市發(fā)展速度的問(wèn)題，例如生態(tài)環(huán)境遭到破壞、基礎(chǔ)設(shè)施日益短缺、道路交通愈加擁堵等。針對(duì)以上問(wèn)題，重新塑造城市面貌，在城市發(fā)展中融入低碳化、人性化的發(fā)展理念成為城市更新的主流方向。闡述城市更新的意義與關(guān)鍵，而后基于發(fā)展歷史街區(qū)的導(dǎo)向以吉林省長(zhǎng)春市紅旗街商圈為例，分析歷史街區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，歸納城市更新面臨的問(wèn)題，探究更合理的城市更新策略。

關(guān)鍵詞：歷史街區(qū);城市更新;可持續(xù)發(fā)展;低碳城市

一、城市更新

（一）城市更新的意義

城市更新是社會(huì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)?，F(xiàn)階段，綠色發(fā)展是城市可持續(xù)發(fā)展所必須遵循的理念，且城市的可持續(xù)發(fā)展要基于保護(hù)歷史與保護(hù)環(huán)境才能得以實(shí)現(xiàn)。城市更新是關(guān)于城市規(guī)劃與城市未來(lái)發(fā)展的論述，指在保持城市基礎(chǔ)樣式的同時(shí)結(jié)合點(diǎn)、線、面三個(gè)角度對(duì)其進(jìn)行更新，從而實(shí)現(xiàn)城市街區(qū)活化與區(qū)域更新的目的。其中，城市中一些點(diǎn)狀空間的更新看上去投資少、影響不大，但實(shí)際上對(duì)于空間的改善具有非常大的意義。這樣的城市活化更貼近百姓生活所需，更尊重城市發(fā)展，能帶來(lái)更積極的意義。

城市更新可以給城市的未來(lái)發(fā)展帶來(lái)巨大改變。對(duì)城市進(jìn)行點(diǎn)、線、面式的更新改造，可以讓老街區(qū)換上新裝扮并產(chǎn)生新的發(fā)展動(dòng)力，讓城市中人們的生活品質(zhì)得到大幅提升，讓人們更好地過(guò)上詩(shī)意生活。

（二）城市更新的關(guān)鍵

1.關(guān)注重點(diǎn)更新區(qū)域

在生活環(huán)境破敗不堪、“豆腐渣工程”眾多的城市老區(qū)，其內(nèi)部居住的多是本地居民。由于城區(qū)內(nèi)的多數(shù)年輕人去了外地工作，城市老齡化特征日益顯著，老城區(qū)日益衰頹。針對(duì)老城區(qū)公共空間缺失、基礎(chǔ)設(shè)施不完善等實(shí)際情況，應(yīng)基于城市未來(lái)發(fā)展要求對(duì)其進(jìn)行小規(guī)模更新、小尺度建造，以滿(mǎn)足人們對(duì)不同生活場(chǎng)所功能的需求，為城市老區(qū)的可持續(xù)發(fā)展帶來(lái)新動(dòng)能。

2.注重保護(hù)與傳承

老街區(qū)在原來(lái)大多是老城市的市中心。老街區(qū)內(nèi)部通常保持著以前的生活方式，居住熟悉感較高，但生活環(huán)境并沒(méi)有新城區(qū)好，城市功能性設(shè)施匱乏，建筑用地壓力大。在城市更新時(shí)，要對(duì)建筑遺產(chǎn)中需要保護(hù)和傳承的要素進(jìn)行保留，在改造的同時(shí)要達(dá)到使城市脈絡(luò)清晰、功能更豐富的目的。

3.注重構(gòu)建多層次更新理念

從整體來(lái)看，城市的專(zhuān)屬色彩、具有城市特征的圖案及標(biāo)識(shí)等街區(qū)要素可以很好地彰顯城市的特點(diǎn)，所以這些重要因素都是城市更新過(guò)程中需要保護(hù)和重點(diǎn)表達(dá)的內(nèi)容。從社會(huì)發(fā)展的角度來(lái)講，城市的未來(lái)發(fā)展是一個(gè)漫長(zhǎng)且有規(guī)律的過(guò)程，因此應(yīng)該提煉出對(duì)應(yīng)的城市結(jié)構(gòu)要素，并以此來(lái)開(kāi)展點(diǎn)、線、面式的多層次的整治工作，這是滿(mǎn)足城市未來(lái)發(fā)展需求并提高城市生活品質(zhì)的關(guān)鍵所在。

二、歷史街區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

——以吉林省長(zhǎng)春市紅旗街商圈為例

（一）吉林省長(zhǎng)春市紅旗街商圈發(fā)展歷程

長(zhǎng)春建城歷史比較短，很多街路是在20世紀(jì)三四十年代開(kāi)建的。1933年，紅旗街得以修建。后來(lái)，長(zhǎng)春進(jìn)入了解放戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，那時(shí)，國(guó)民黨軍隊(duì)已經(jīng)接管長(zhǎng)春。為了拿下長(zhǎng)春，我黨確定了“久困長(zhǎng)圍”方針，雙方分別在城內(nèi)、城外形成了包圍圈。在這兩個(gè)包圍圈中有500米兩軍對(duì)峙的真空地帶，城中涌出的大量難民大多集聚于此。當(dāng)時(shí)，市民外逃主要是三條街口：一是東邊二道河子，出去奔吉林;二是西邊紅旗街，奔公主嶺、沈陽(yáng);三是北邊的宋家洼子。在這些街口中，從紅旗街逃出的人是比較多的。原因有很多，主要原因是從這里逃出去后走不了多久就能到達(dá)公主嶺，就會(huì)有糧食吃。

1951年，政府安建街路標(biāo)時(shí)，根據(jù)字的諧音和具有的革命意義將其改為“紅旗街”。如今，紅旗街已經(jīng)發(fā)展成為長(zhǎng)春市最繁華的商業(yè)區(qū)之一。

（二）吉林省長(zhǎng)春市紅旗街商圈可改造的范圍

吉林省長(zhǎng)春市的紅旗街周邊有長(zhǎng)春電影制片廠、這有山商場(chǎng)、吉林省人民醫(yī)院、紅旗街歐亞商都等重要建筑（圖1）。在具體改造中，將對(duì)城市第一輪廓線——建筑中的歐亞商都和亞細(xì)亞開(kāi)展底層立面整治工作，拆除不協(xié)調(diào)的構(gòu)件和廣告牌匾，同時(shí)借鑒建筑風(fēng)格元素變化原有的材質(zhì)和色彩，統(tǒng)一改造周邊的小街小巷，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)沿街城市第二輪廓線，打造和諧的城市風(fēng)貌。

（三）吉林省長(zhǎng)春市紅旗街商圈空間分析

紅旗街現(xiàn)階段土地利用呈飽和狀態(tài)，發(fā)展遲緩。歷史街區(qū)不僅具有文化價(jià)值，而且是人們賴(lài)以生存的場(chǎng)所，所以街區(qū)內(nèi)的生活服務(wù)設(shè)施、建筑內(nèi)部格局等都與原住居民的生活有著密不可分的聯(lián)系。居民作為歷史街區(qū)內(nèi)的主要活動(dòng)群體，對(duì)街區(qū)的發(fā)展有著至關(guān)重要的作用。當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，車(chē)輛日益增多，老舊城區(qū)的街道已逐漸不能滿(mǎn)足現(xiàn)階段人們的需求，街道擁堵已是常態(tài)（圖2）。同時(shí)，建設(shè)者往往忽視車(chē)道在現(xiàn)階段城市更新中的重要性，導(dǎo)致紅旗街商圈的交通不便利性由此產(chǎn)生。紅旗街商圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷加速，帶動(dòng)商圈經(jīng)濟(jì)直線上升，從而使“線空間”的車(chē)流量逐日增加。紅旗街商圈街道規(guī)劃與建設(shè)并沒(méi)有全面考慮到區(qū)域交通的承載能力，導(dǎo)致?lián)矶卢F(xiàn)象頻現(xiàn)，從而破壞了人們對(duì)紅旗街商圈的第一印象，今天將會(huì)極大影響區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

紅旗街位于長(zhǎng)春市的中心商圈中。從圖3可以看出，紅旗街的街道亮化工程不夠完善。城市亮化工程有助于增加人們視覺(jué)感官上的愉悅感，并且可以極大地提升城市的整體形象，在夜晚強(qiáng)化現(xiàn)代化城市的特征，提升市民的幸福指數(shù)。市民幸福指數(shù)的提高能有效拉動(dòng)整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)效益的快速發(fā)展。此外，除去歐亞商都商場(chǎng)、亞細(xì)亞商場(chǎng)，紅旗街還缺少城市文化特色，改造結(jié)果不具有城市創(chuàng)新亮點(diǎn)，沒(méi)有起到活化城市中心商圈的作用。

在紅旗街的北側(cè)盡頭是朝陽(yáng)公園，由于到達(dá)朝陽(yáng)公園的交通不夠便利，所以朝陽(yáng)公園的利用率日益降低。隨著“雙碳”目標(biāo)的提出，市民的環(huán)保意識(shí)不斷增強(qiáng)，城市公園的地位也得到了大幅提高。在空間組織方面，城市公園在措施允許的基礎(chǔ)上可以重新整合建設(shè)城市的微景觀;在文化的重組方面，歷史遺產(chǎn)、休閑娛樂(lè)等重要因素在設(shè)計(jì)中的融入能使城市重新培育新動(dòng)能。隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城市旅游逐步興起，大型城市公園以其獨(dú)特的建造方式率先成為城市重要的旅游打卡地。總之，城市公園對(duì)城市來(lái)說(shuō)是必不可少的元素。然而在紅旗街商圈的更新過(guò)程中，相關(guān)人員卻忽視了朝陽(yáng)公園的重要性，并沒(méi)有在更新過(guò)程中激活朝陽(yáng)公園的作用（圖4）。7331D6D2-D3A7-4637-AC70-6A1BBC5EEB71

三、城市更新面臨的問(wèn)題

（一）更新模式單一， 缺乏城市特色

西方國(guó)家的城市更新運(yùn)動(dòng)最初在“形體決定論”的導(dǎo)向下采取了直接推倒重建的模式，導(dǎo)致了空間衰退和社區(qū)瓦解等一系列問(wèn)題。因此，我國(guó)的規(guī)劃者在進(jìn)行城市更新時(shí)就應(yīng)該汲取國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。當(dāng)前，在追求政績(jī)和經(jīng)濟(jì)利益的雙重要素下， 我國(guó)有些城市更新工作往往急于求成，違背了城市更新的自身規(guī)律，出現(xiàn)了盲目追求速度的突發(fā)式改造，這種方式一定會(huì)破壞原有的城市表皮和內(nèi)部結(jié)構(gòu)關(guān)系;同時(shí)， 如果不注重歷史街區(qū)的保護(hù)與繼承，則城市原有的歷史特色和歷史脈絡(luò)也會(huì)遭到極大破壞，城市特色和空間多樣性會(huì)逐漸消失。

（二）忽視市民參與對(duì)城市改造的影響

目前， 我國(guó)大部分城市更新改造項(xiàng)目都缺少對(duì)市民參與理念的重視，許多項(xiàng)目對(duì)公眾意見(jiàn)的征求度不夠，同時(shí)政府、開(kāi)發(fā)商與市民之間缺乏溝通，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)沖突與對(duì)立。對(duì)此，相關(guān)部分應(yīng)該更加關(guān)注對(duì)市民的意見(jiàn)調(diào)查，對(duì)從民眾中收集來(lái)的意見(jiàn)進(jìn)行認(rèn)真整理與分析，從而達(dá)到城市更新的高效化建設(shè)。

四、城市更新策略

（一）應(yīng)制定科學(xué)合理的規(guī)劃

我國(guó)幅員遼闊，人口密度大，城市更新具有覆蓋面廣、空間改造量大、改造可能出現(xiàn)的問(wèn)題較多的特點(diǎn)。因此， 要改變傳統(tǒng)的規(guī)劃思維，將城市更新目標(biāo)轉(zhuǎn)向社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、物質(zhì)三者相結(jié)合的綜合性發(fā)展目標(biāo)，構(gòu)建一套目標(biāo)更廣泛、內(nèi)容更豐富、措施更靈活的城市更新系統(tǒng)規(guī)劃。此外， 規(guī)劃人員要有長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展眼光，不能片面追求經(jīng)濟(jì)效益，而是應(yīng)該充分利用新技術(shù)與新方法來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)城市新空間。

（二）改變大拆大建的開(kāi)發(fā)模式，采取階梯式更新

城市更新是一個(gè)漫長(zhǎng)且連續(xù)的過(guò)程，所涉及的問(wèn)題十分廣泛。從實(shí)際出發(fā)可以看到，大拆大建式的開(kāi)發(fā)模式會(huì)給城市帶來(lái)新的問(wèn)題，因此對(duì)老城的改造不能采取這種推翻重建的方法，而是應(yīng)該在充分考量老城區(qū)原有城市空間結(jié)構(gòu)及其問(wèn)題根源的基礎(chǔ)上因地制宜、循序漸進(jìn)地進(jìn)行統(tǒng)一治理和空間環(huán)境再開(kāi)發(fā)。

（三）結(jié)合地方特色，保護(hù)城市的傳統(tǒng)歷史風(fēng)貌

城市更新應(yīng)體現(xiàn)地方歷史傳承性，要與地方歷史特色進(jìn)行融合設(shè)計(jì)，彰顯地方城市特色。基于此，可以對(duì)能體現(xiàn)城市風(fēng)格和特色的街道和建筑等進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)現(xiàn)有狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估并制定具體規(guī)劃方案。

五、結(jié)語(yǔ)

基于歷史街區(qū)發(fā)展導(dǎo)向的城市更新本質(zhì)上來(lái)講是一種城市規(guī)劃建設(shè)新理念的發(fā)展。在原有城市建設(shè)的基礎(chǔ)上對(duì)已有城市空間進(jìn)行集點(diǎn)、線、面于一體的多層次的更新改造，可以有效為空間發(fā)展賦予新動(dòng)能。這樣的城市更新更能滿(mǎn)足市民的實(shí)際生活需求，也更符合城市可持續(xù)發(fā)展理念，更容易給城市發(fā)展帶來(lái)積極影響。

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作者簡(jiǎn)介：

張心娃，吉林藝術(shù)學(xué)院碩士研究生。研究方向：環(huán)境藝術(shù)。7331D6D2-D3A7-4637-AC70-6A1BBC5EEB71