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        “三筆”寫活土地文章

        2022-05-30 14:55:45黎平安許辰
        黨員生活·下 2022年11期
        關(guān)鍵詞:木業(yè)爭議廠房

        黎平安 許辰

        南對河村位于興山縣水月寺鎮(zhèn)中南部,312省道穿境而過,沿江高鐵宜興聯(lián)絡(luò)線兩個(gè)標(biāo)段地處該村。南對村“兩委”捕捉到高鐵建設(shè)機(jī)遇,用“三筆”寫活土地文章,帶動(dòng)村集體經(jīng)濟(jì)增收。

        化解“爭議地”。村一組有一處土地,因邊界、權(quán)屬不清,47戶村民長期存在矛盾糾紛,成了“爭議地”。高鐵建設(shè)進(jìn)場后,高鐵攪拌站亟待選址開工。村“兩委”迅速找到了既化解“爭議地”又促進(jìn)村集體增收的“良策”——統(tǒng)一流轉(zhuǎn)、集中租賃。通過逐戶上門宣講政策,給村民算經(jīng)濟(jì)賬,召開屋場院子會商定流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn),成功將這塊“爭議地”流轉(zhuǎn)租賃給高鐵建設(shè)方作為攪拌站站場,每年獲土地租賃費(fèi)9.1萬元,其中支付村民流轉(zhuǎn)費(fèi)4萬元,村集體增收5.1萬元。

        回籠“廠房地”。高鐵建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)過程中,土地租賃需求不斷增加。村“兩委”將目光聚焦到了佳德木業(yè)有限責(zé)任公司租賃的13畝廠房用地。該廠房用地雖然仍在合同期內(nèi),但因企業(yè)轉(zhuǎn)向外地發(fā)展,目前處于閑置狀態(tài)。村“兩委”與佳德木業(yè)公司協(xié)商并達(dá)成一致,將13畝廠房用地連同周邊村集體的10畝土地一并租賃給高鐵項(xiàng)目部,簽訂了5年租賃合同,每年獲得土地租賃費(fèi)10萬元,其中支付佳德木業(yè)公司5萬元、村集體增收5萬元。

        盤活“閑置地”。在盤活土地上嘗到甜頭后,村“兩委”進(jìn)一步擴(kuò)大成果,通過招租市場主體,將夏陽河邊一塊閑置的村集體土地租賃給鑫匯石材有限責(zé)任公司,雙方簽訂了3年的租賃合同,帶動(dòng)村集體經(jīng)濟(jì)每年增收3萬元。同時(shí),鑫匯公司因生產(chǎn)需要,已將租賃土地范圍內(nèi)的河堤修建平整,并承諾租賃到期后,將河堤完好無損地交給村集體,為后續(xù)發(fā)展小水果采摘園創(chuàng)造了條件。◆

        (作者單位:興山縣委組織部)

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