◎周新明
本文針對(duì)地下室滲水特點(diǎn),對(duì)其產(chǎn)生的原因進(jìn)行深入分析,在此前提下,分別從設(shè)計(jì)、施工兩個(gè)階段提出防治處理措施。在設(shè)計(jì)上,通過(guò)對(duì)材料的要求、采用引、排結(jié)合的方式,增加集水井、排水溝的數(shù)量,合理設(shè)置建筑坡度及選擇防水材料等方面進(jìn)行設(shè)計(jì)。在施工上,通過(guò)控制混凝土配合比、把握好施工工藝、增加降、排水措施,合理設(shè)置混凝土配合比、編制好施工方案并進(jìn)行技術(shù)交底、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理等多方面進(jìn)行防治。
針對(duì)地下室滲水的現(xiàn)象,對(duì)地下室滲水原因進(jìn)行分析,其產(chǎn)生的原因比較多,主要包括以下幾個(gè)因素:
1.有些設(shè)計(jì)人員認(rèn)為地下室底板上的集水井和排水溝盡量少設(shè)或不設(shè),因?yàn)榘吹乜眻?bào)告,常年地下水水位處于地下室底板以下,地下室一般不會(huì)有地下水上滲。
2.再者設(shè)計(jì)人員往往不會(huì)考慮地下室外墻外側(cè)、基坑內(nèi)側(cè)填土后地下水下滲對(duì)地下室外墻產(chǎn)生滲水的影響,故也不會(huì)在基坑溝底設(shè)置排水盲管進(jìn)行地下水導(dǎo)排。
3.地下室建筑找坡設(shè)置不合理。
4.防水卷材選用上,應(yīng)因地制宜進(jìn)行設(shè)計(jì)選材,不應(yīng)一味參照?qǐng)D集設(shè)計(jì)。
5. 有些高層住宅在地下室頂板位置進(jìn)入轉(zhuǎn)換層即一層,室外一般回填土均有1.4 米高,而室內(nèi)就有大約1.7 米左右的回填土,有的開(kāi)發(fā)商為降低鋼筋配筋率及混凝土含量,地下室頂板土方回填區(qū)域與主體交界處外框梁不設(shè)反梁,只設(shè)置普通的框架梁(梁高通常是1200mm 以下)+頁(yè)巖磚砌筑至一層室內(nèi)地面-0.5m 處,再增加一道圈梁完成至-0.05m,用來(lái)?yè)踝∈彝饣靥钔练?。且室?nèi)回填土區(qū)域混凝土結(jié)構(gòu)面上不設(shè)計(jì)防水卷材進(jìn)行防水保護(hù)。
1.施工工藝原因。
(1)高層地下室防水設(shè)計(jì)一般為結(jié)構(gòu)自防水和卷材防水結(jié)合的形式。也有后澆帶、施工縫設(shè)置的設(shè)計(jì)要求。但在施工過(guò)程中有很多意外,比如澆搗底板混凝土過(guò)程中突然高壓停電,導(dǎo)致振動(dòng)棒無(wú)法啟動(dòng),混凝土也無(wú)法密實(shí),容易造成地下水上滲。
(2)施工過(guò)程中還有后澆帶位置未將遺落的混凝土清鑿干凈,易形成地下水上滲通道。
(3)底板墊層上采用的防水卷材不當(dāng),尤其是在雨季,墊層不容易干燥,一般宜采用濕鋪法施工,不宜采用熱熔法施工。
(4)防水層上的保護(hù)層不能忽視,如未做或未做到位容易造成防水卷材被鋼筋刺破,影響防水效果。
(5)地下室外墻反坎因工人振搗不密實(shí)導(dǎo)致空鼓、露筋現(xiàn)象,易造成接頭處滲水。
(6)地下室外墻尤其是后澆帶與后澆帶中間部位,受拉力及養(yǎng)護(hù)影響極易產(chǎn)生施工通縫。
(7)地下室底板及頂板易因振搗混凝土不密實(shí)或初凝前未對(duì)樓板進(jìn)行二次收面,易造成滲水隱患。
(8)地下室外墻反坎未設(shè)置止水鋼板,或止水鋼板搭接處未滿焊到位、搭接不順直。
(9)底板防水卷材,細(xì)部搭接過(guò)短或未做附加層加強(qiáng)處理,熱熔卷材施工,基層未干進(jìn)行施工,導(dǎo)致卷材空鼓、脹氣、粘接不牢。
(10)地下室外墻防水卷材外未設(shè)保護(hù)層或保護(hù)層設(shè)置不合理,導(dǎo)致防水卷材填土?xí)r被破壞。
(11)地下室頂板在未加支撐的情況下,重車隨意通行或堆載鋼材等造成樓板開(kāi)裂,從而造成頂板滲水。
(12)地下室頂板土方回填時(shí),運(yùn)土車直接在頂板保護(hù)層上行走,造成保護(hù)層壓碎,從而破壞防水層。
(13)頂板防水做法上,有的防水層有兩道卷材防水,有的防水班組考慮耐根穿刺的卷材要貴十幾塊錢一平方,為偷工減料竟然選用普通的代替耐根穿刺的,造成幾年后因大喬木根系發(fā)達(dá),穿透防水層造成頂板滲水現(xiàn)象。
(14)頂板防水保護(hù)層施工工藝不到位,剛性防水層開(kāi)裂致使頂板滲水出現(xiàn)。
(15)底板或頂板混凝土澆搗時(shí)保溫保濕、養(yǎng)護(hù)不到位。
(16)地下室建筑找坡不合理,排水不暢。
2.材料原因。
(1)大型抗?jié)B混凝土澆搗時(shí),粉煤灰摻量過(guò)多,造成早期強(qiáng)度偏低,混凝土易開(kāi)裂等現(xiàn)象。
(2)粗、細(xì)骨料含水率過(guò)大,造成混凝土塌落度過(guò)大,影響混凝土強(qiáng)度,尤其是有抗?jié)B要求的混凝土。
(3)大型抗?jié)B混凝土澆筑時(shí),抗?jié)B外加劑配比不合理,或未加入抗?jié)B外加劑。
(4)混凝土含泥量超標(biāo),堿含量超標(biāo),易造成混凝土開(kāi)裂。
3.施工方案原因。
(1)大體積混凝土澆筑時(shí),未制定大體積混凝土澆筑方案,未采取降溫措施進(jìn)行降溫處理,使得混凝土內(nèi)外溫差過(guò)大而開(kāi)裂。
(2)地下水豐富的地方,未編制降水方案進(jìn)行降排水處理。
(3)地下室底板建筑放坡未編制相應(yīng)方案,未進(jìn)行相應(yīng)技術(shù)交底,明確放坡方向及走向。如何留設(shè)施工縫等。
(4)防水施工、土方回填等未制定詳細(xì)的施工方案,未進(jìn)行技術(shù)交底及培訓(xùn)。
4.施工管理原因。
(1)未嚴(yán)格執(zhí)行混凝土進(jìn)場(chǎng)交貨檢驗(yàn)制度,實(shí)驗(yàn)員未對(duì)每車的坍落度進(jìn)行取樣實(shí)驗(yàn)。
(2)澆搗砼時(shí)管理人員值班未在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)管理,對(duì)不合規(guī)行為進(jìn)行制止。
(3)防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),材料員未及時(shí)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收和取樣送檢,材料質(zhì)量差,從而導(dǎo)致滲水出現(xiàn)。
1.對(duì)于集水井設(shè)置,設(shè)計(jì)院應(yīng)大膽些進(jìn)行設(shè)計(jì),不應(yīng)太過(guò)于保守,雖然多設(shè)集水井會(huì)增加造價(jià),但其起到的作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)要大于增加的那部分造價(jià)。集水坑設(shè)置一般可按長(zhǎng)度30m 左右或150~180m2,設(shè)置 1000*1000*300~400mm(深度與地下室混凝土底板厚度有關(guān))集水坑。這與地下室平面布置、地下室底板厚度、使用功能、排水坡向以及集水坑的大小(體積)有關(guān)。有多少項(xiàng)目后期用于地下室漏水止水的花費(fèi)都有幾十萬(wàn),有的甚至幾百萬(wàn)。
2.設(shè)計(jì)人員應(yīng)考慮地下室外墻外側(cè)、基坑內(nèi)側(cè)填土后地下水下滲對(duì)地下室外墻產(chǎn)生滲水的影響,在地下水在底板之上的地下室應(yīng)在基坑溝底設(shè)置排水盲管進(jìn)行地下水導(dǎo)排。
3.設(shè)計(jì)人員應(yīng)充分利用地下室內(nèi)的排水溝及集水井,合理設(shè)置地下室建筑找坡。
4.防水卷材選用上,應(yīng)因地制宜,比如地下室底板防水一般可采用自粘防水濕作業(yè)不宜采用熱熔施工作業(yè)。而地下室頂板(種植屋面)防水應(yīng)采用非固化瀝青防水卷材+耐根穿刺防水卷材組合形式。這樣可以極大降低地下室頂板滲水的概率。
5.在地下室頂板位置進(jìn)入轉(zhuǎn)換層即一層,這些區(qū)域應(yīng)設(shè)計(jì)混凝土墻的位置(尤其是室外回填土高度內(nèi))一定得要設(shè)計(jì);且住宅外墻四周設(shè)排水明溝及散水,室內(nèi)回填土下的底板上應(yīng)設(shè)計(jì)做防水層。
1.施工工藝上。
(1)澆搗混凝土前應(yīng)準(zhǔn)備充分,必要時(shí)配置柴油發(fā)電機(jī)。
(2)施工過(guò)程中尤其是后澆帶位置應(yīng)將遺落的混凝土清鑿干凈,杜絕滲水隱患。
(3)底板墊層上采用的防水卷材應(yīng)結(jié)合季節(jié)特點(diǎn)選用卷材。
(4)防水層上的保護(hù)層一定要保質(zhì)保量施工到位,不要偷工減料,減少保護(hù)層厚度。
(5)地下室外墻反坎宜選用有經(jīng)驗(yàn)的振搗泵手進(jìn)行混凝土振搗避免振搗混凝土不密實(shí)導(dǎo)致空鼓、露筋現(xiàn)象,從而導(dǎo)致接頭處滲水。
(6)地下室外墻產(chǎn)生拉裂縫,施工上應(yīng)該帶模養(yǎng)護(hù)不少于7天,這樣可以減少或避免拉裂縫的出現(xiàn)。
(7)地下室底板及頂板澆搗混凝土?xí)r,一方面應(yīng)該加強(qiáng)混凝土振搗(承臺(tái)及地梁混凝土應(yīng)分層振搗,使用插入式振搗器,每層厚度不大于500mm,第一層澆筑高度一般至止水板底板的底面,第二次至底板頂面,上層砼振搗時(shí),其棒應(yīng)插入下層50mm,且振搗棒不得觸動(dòng)鋼筋和預(yù)埋件;止水板(300mm 高)一次性澆搗到位,厚度大于1000mm 的承臺(tái)分層澆搗,其分層厚度為5Ocm 左右,上下層間隔時(shí)間不大于2 小時(shí);振動(dòng)棒振點(diǎn)要均勻,防止漏振及過(guò)震。澆筑底板混凝土?xí)r不得用振搗棒鋪攤混凝土,側(cè)面距防水150mm 內(nèi)振搗棒不得靠近,以防破壞防水),另一方面應(yīng)在初凝前對(duì)樓板進(jìn)行三次收面(泵送混凝土由于水灰比大,致使混凝土的表面水泥漿較厚,故在混凝土澆搗后至初凝前應(yīng)按板面標(biāo)高用鋁合金尺趕平,表面泌水,初凝后至終凝前,用磨面機(jī)進(jìn)行磨平壓實(shí),以閉合收縮裂縫,控制表面龜裂?;炷翂汗獗閿?shù)不少于3 遍?;炷翝驳降装屙敇?biāo)高后,用2m 長(zhǎng)木刮杠將混凝土表面找平,且控制好底板頂標(biāo)高。然后用木抹子拍打、搓抹兩遍,為防止底板混凝土升降溫速度過(guò)快,形成溫度收縮裂縫和早期脫水造成表面干縮裂縫,澆筑完成后,表面搓平,搓平次數(shù)不少于三次。這樣可以有效地消除砼表面的早期表面干縮裂紋砼。打磨出砼表面的漿體后;用木搓子收漿;然后用掃帚輕輕拉毛。馬上進(jìn)行薄膜覆蓋。混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2以前;不得再其上踩踏、堆放荷載、安裝模板及支架),減少滲水隱患。
(8)地下室外墻反坎應(yīng)按規(guī)范要求(底板面上返500mm 處)設(shè)置止水鋼板,且止水鋼板搭接處應(yīng)滿焊到位,焊縫高度不低于鋼板厚度。焊條應(yīng)采用結(jié)420 結(jié)構(gòu)鋼焊條。兩塊鋼板的搭接長(zhǎng)度不度小于50mm,方向應(yīng)正確。
(9)底板防水卷材,兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100mm。且細(xì)部位置應(yīng)做附加層加強(qiáng)處理,熱熔卷材施工,基層未干不得施工下道工序。
(10)地下室外墻防水卷材外應(yīng)設(shè)置保護(hù)層,最好設(shè)置磚砌保護(hù)層,已保證基坑回填時(shí)防水不被回填土破壞。
(11)地下室頂板尤其是行車區(qū)域應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙中的消防車道進(jìn)行合理安排行車路線,行車路線區(qū)域無(wú)論是在結(jié)構(gòu)上還是在回頂支撐上都應(yīng)進(jìn)行受力計(jì)劃和分析,經(jīng)過(guò)驗(yàn)算后完成回頂支撐后方可行車(車輛也應(yīng)限載)。在鋼筋堆場(chǎng)、施工電梯支座下也應(yīng)進(jìn)行以上計(jì)算和回頂,然后再堆放鋼筋或安裝施工電梯。
(12)地下室頂板土方回填時(shí),應(yīng)先按由近及遠(yuǎn)的順序施工,且保障回填土厚度超過(guò)500mm 高后方可上車行走,推土車可配合運(yùn)土車回填土方。切忌直接在頂板保護(hù)層上直接行走。
(13)防水施工時(shí),施工員應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查和過(guò)程巡查,一旦發(fā)現(xiàn)類似問(wèn)題,加重處罰力度并限時(shí)要求班組返工重做,嚴(yán)格按圖紙要求施工。
(14)地下室頂板剛性防水層施工時(shí),需注意首先應(yīng)該做好分隔縫,縫隙不宜大于20mm,用擠塑板嵌縫,間距宜控制在3000mm*3000mm 以內(nèi),鋼筋應(yīng)按圖紙間距綁扎到位,并按照流水坡向適當(dāng)進(jìn)行放坡處理;其次澆搗剛性層混凝土?xí)r應(yīng)該將所有鋼筋提至混凝土面上,混凝土只要蓋住鋼筋即可;再次應(yīng)安裝專業(yè)的泥工進(jìn)行二次收面工作,確保不產(chǎn)生裂縫;最后,等剛性層混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后立即清理分隔縫中的擠塑板,再用油膏灌填到位。
(15)底板或頂板混凝土澆筑完后12 小時(shí)以內(nèi),應(yīng)派專人負(fù)責(zé)進(jìn)行養(yǎng)護(hù),使混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài),養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)能滿足混凝土硬化和強(qiáng)度增長(zhǎng)的需要,使混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求。常溫施工時(shí)混凝土終凝后立即覆蓋塑料膜和澆水養(yǎng)護(hù),當(dāng)混凝土實(shí)測(cè)內(nèi)部溫差或外溫差超過(guò)25℃再覆蓋保溫層?;炷琉B(yǎng)護(hù)期間需進(jìn)行其他作業(yè)時(shí),應(yīng)掀開(kāi)保溫層盡快完成隨即恢復(fù)保溫層。
(16)地下室建筑找坡,應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)高合理放坡,坡度宜向排水溝及集水井側(cè)放坡。
2.材料上。
(1)摻合料可要求預(yù)拌廠家選用Ⅱ級(jí)粉煤灰摻合料摻合料總摻量應(yīng)控制不大于水泥用量的40%。抗?jié)B混凝土粉煤灰摻量不大于11%。其摻量根據(jù)試驗(yàn)室試配確定。
(2)混凝土塌落度要求入泵時(shí)坍落度適宜控制在120mm~180mm 之間。其每小時(shí)損失不應(yīng)大于20mm,入模塌落度控制在140~160mm,混凝土攪拌站應(yīng)根據(jù)氣溫條件、運(yùn)輸時(shí)間(白天或夜天)、運(yùn)輸?shù)缆返木嚯x、砂石含水率變化、混凝土坍落度損失等情況,及時(shí)適當(dāng)?shù)貙?duì)原配合比(水膠比)進(jìn)行微調(diào),以確保混凝土澆筑時(shí)的坍落度能夠滿足施工生產(chǎn)需要,混凝土不泌水、不離析,色澤保持一致,確?;炷凉?yīng)質(zhì)量。當(dāng)混凝土和易性當(dāng)混凝土拌合物在運(yùn)輸過(guò)程中出現(xiàn)有離析或損失過(guò)大不能滿足施工要求時(shí),應(yīng)加入原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進(jìn)行攪拌,達(dá)到和易性效果,嚴(yán)禁在罐車內(nèi)或澆搗好的砼內(nèi)直接加水。
(3)混凝土含泥量其含泥量要控制在3%以內(nèi),選用普通硅酸鹽低堿水泥,減少堿含量。
3.施工技術(shù)上。
(1)大體積混凝土澆筑時(shí),必須制定大體積混凝土澆筑方案,采取降溫措施進(jìn)行降溫處理,使混凝土內(nèi)外溫差不超過(guò)25度。而且混凝土表面與大氣溫差不大于20 度。
(2)地下水豐富的地方,可編制降水方案,可適當(dāng)在地下室外墻外基坑內(nèi)設(shè)置降水井進(jìn)行降水或在地下室底板下埋設(shè)盲管引流排水。
(3)地下室底板建筑放坡也應(yīng)編制相關(guān)方案及進(jìn)行相應(yīng)技術(shù)交底,明確放坡方向及走向,如何留設(shè)施工縫。
(4)防水卷材施工、土方回填前,應(yīng)編制好施工方案,做好相應(yīng)的技術(shù)交底工作。明確各管理人員及班組施工人員施工作業(yè)時(shí)注意事項(xiàng)及施工的重點(diǎn)、難點(diǎn),有針對(duì)性的進(jìn)行施工和管理。
(5)各個(gè)施工工序施工。
4.施工管理上。
(1)嚴(yán)格執(zhí)行混凝土進(jìn)場(chǎng)交貨檢驗(yàn)制度,由商品混凝土攪拌站人員向現(xiàn)場(chǎng)混凝土工長(zhǎng)指派的人員逐車交驗(yàn),交驗(yàn)的內(nèi)容有目測(cè)混凝土外觀色澤、有無(wú)泌水離析,實(shí)驗(yàn)員對(duì)每車的坍落度進(jìn)行取樣實(shí)驗(yàn),是否符合商品混凝土小票規(guī)定的技術(shù)要求,并作好記錄。如遇坍落度差值大于±30mm,可退回?cái)嚢枵?,?yán)禁在砼運(yùn)輸車罐內(nèi)加水。
(2)澆搗砼時(shí)管理人員值班應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)管理,對(duì)不合規(guī)行為進(jìn)行制止。
(3)防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),材料員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料監(jiān)管和進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收,不合格材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。質(zhì)檢員應(yīng)不定時(shí)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)材料有問(wèn)題立即清退出場(chǎng)地。
針對(duì)地下室滲水問(wèn)題,個(gè)人從設(shè)計(jì)、施工兩個(gè)階段,在底板、外墻及頂板區(qū)域有目的性的進(jìn)行分析,得出地下室滲水問(wèn)題產(chǎn)生的原因不是單一的,雖然我們從設(shè)計(jì)、施工這兩個(gè)階段進(jìn)行預(yù)防能極大降低地下室滲水的概率,但因地下室滲水的復(fù)雜性,想從根本解決此類問(wèn)題并不是一朝一夕的事情?,F(xiàn)隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,新型材料尤其是新的防水材料的出現(xiàn),再加上各國(guó)專家們的不斷研究和實(shí)踐,地下室滲水在不久的未來(lái)我相信還是會(huì)得到極大的改觀。