文／馬 凱 南昌大學建筑與設計學院 副教授

蔡淑琪 南昌大學建筑與設計學院

徐子健 南昌大學建筑與設計學院

引言

撫州市位于我國江西省東部，緊鄰省會南昌市，是古代臨川文化的代表城市。臨川文化在中國歷史文化上占有著十分重要的意義，其中孕育的歷史文化街區(qū)是今天傳承傳統(tǒng)文化的重要載體之一，是城市有形的文化遺產。2016 年11 月，文昌里汝東園歷史文化街區(qū)被列入江西省第二批省級歷史文化街區(qū)名單中，東鄉(xiāng)倉片區(qū)是其核心組成部分。在國內外強調對歷史性城鎮(zhèn)保護的新形勢下，保護傳統(tǒng)文化、更新傳統(tǒng)村落和開發(fā)利用現(xiàn)代城市社區(qū)成為重要議題，需要我們重新審視、探討發(fā)展保護的方法。

文昌里位于撫州市老城區(qū)外，又名港東廂，是撫州城市發(fā)展歷程中的重要片區(qū)，也是目前撫州現(xiàn)狀歷史文化遺存最集中的地區(qū)。東鄉(xiāng)倉位于文昌里汝東園歷史文化街區(qū)中部，街區(qū)類型為商住混合型，城市類型為歷史文化名城。街區(qū)中居民人口總數(shù)為7400 余人，人均居住面積約為16 平方米。撫州自東漢設豫章郡臨汝縣至今有1900 余年，在多次遷城過程中，文昌里始終與老城關系緊密，是城市格局演變中的重要組成部分。東鄉(xiāng)倉的歷史演變經(jīng)歷了以下三個時期：第一階段，隋唐時期建古寺，由渡口到寺廟形成道路；第二階段，明代碼頭形成，垂直于直街的小巷初步形成梳齒狀街巷格局，在清代支巷增多，建筑向縱深方向擴建，民國時期擴建橫街直街，修建大公路；第三階段新中國成立初期至今整體格局沒有大的改變。

1 現(xiàn)存發(fā)展狀況

東鄉(xiāng)倉位于通達長江的撫河東岸，擁有多個港口碼頭以及商貿遺址，對商貿歷史文化的研究具有重要價值。東鄉(xiāng)倉街區(qū)是中國古代典型的依靠內河航運的濱河商貿街區(qū)，獨具特色的港口碼頭與傳統(tǒng)街巷空間多元共生，孕育了商幫文化，是贛閩商路重要節(jié)點。街區(qū)除了有多元的宗教遺存，如天主教堂、正覺寺等，還有許多中外結合的獨特建筑風貌，展現(xiàn)出多元文化共同發(fā)展的狀況。

1.1 建筑

街區(qū)主體建筑群的形成年代基本為明清時期及民國時期，傳統(tǒng)風貌建筑共284 幢，歷史建筑占地面積共766平方米，數(shù)量為5幢。在此區(qū)域里，受到碼頭和商業(yè)的發(fā)展影響，民居和店鋪成為街區(qū)內的主要建筑類型。民居主要分布在街區(qū)內部和沿岸，建筑形式主要有兩種：“四水歸堂”和“開門廳”。店鋪分布在沿岸的直街和中部的橫街，主要有“前店后居”“前店后坊”的兩種建筑形式。空間布局多樣化，既有傳統(tǒng)的天井式布局，又有西方的集中式布局。抬梁式木結構和穿斗式木結構為建筑結構的主要形式，依據(jù)實際使用情況，兩者也有混合使用的情況。建筑立面較為簡樸，在統(tǒng)一中又追求微小的變化，在墻面處理、檐口、入口等進行設計。

各級文物保護單位共有12 處，包括天主堂、正覺寺、廣豐米廠和9 處民居。他們主要都是清代及民國時期的建筑，一部分是唐代和民國時期的建筑，其中清代的建筑對當?shù)厍宕ㄖ葑兊难芯刻峁┝酥匾獏⒖純r值，其石構件與木構件有重要的文物價值。天主堂是全國大型教堂之一，建筑形式為哥特式，為當?shù)亟ㄖv史研究提供了寶貴的參考經(jīng)驗（圖1）。

圖1 主要建筑分布和街巷關系（圖片來源：蔡淑琪基于Google 繪制）

1.2 街巷

街區(qū)現(xiàn)存7條歷史街巷，分別為郭家灣直街、李家巷、東湖庵、東鄉(xiāng)倉、橫街、三角巷、竹椅街，這些街巷的風貌保留情況較好，街巷的空間尺度、走向和鋪裝，還有沿街建筑均保持歷史傳統(tǒng)的形態(tài)。由于依靠著河運碼頭發(fā)展，東鄉(xiāng)倉街區(qū)在歷史上多年形成的街巷格局發(fā)展為梳齒狀，表現(xiàn)出明顯的與水運結合的特點。街區(qū)內南北向街巷主要有直街、東鄉(xiāng)倉等街巷，沿街建筑東西向朝向街道設置；東西向的街道主要為橫街、李家巷等街巷，沿街建筑南北向朝向街道設置。沿岸的郭家灣直街為主要傳統(tǒng)街巷中長度最長的一條，它的寬度也是其中最寬的一條，寬達468 米；東鄉(xiāng)倉街巷較窄，寬度為275 米。橫街作為其中最主要的橫向街巷，寬度次于直街，為345 米；李家巷與東鄉(xiāng)倉寬度差不多，為269 米。

2 街區(qū)范圍劃定

街區(qū)的建設控制地帶主要由沿岸的郭家灣直街和大公東路、中洲堤路兩條城市道路共三條道路圍合而成，面積共22.23 公頃。街區(qū)的核心保護范圍面積為7.69 公頃，占保護范圍面積約34.6%，包括自立巷、郭家灣、李家巷、東湖庵、馮家巷、橫街、東鄉(xiāng)倉、三角巷、竹椅街及街巷兩側的肌理，北至陳家巷、李家巷及過家塘南沿一線，南至靈芝山路，東至東鄉(xiāng)倉以東，西至郭家灣直街。

3 價值保護

保護更新要遵循一定的原則，要保證不破壞原有的傳統(tǒng)格局及樣貌，保護傳統(tǒng)風貌完整、延續(xù)歷史文化活態(tài)傳承，堅持循序漸進、統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施的原則，在此基礎上提高居民保護意識，提高其參與的積極性，堅持可持續(xù)保護與利用。保護的目標應當是街區(qū)的空間格局和歷史文化遺存，改善建筑質量，保留及修繕歷史風貌，整治街區(qū)環(huán)境，同時保護活態(tài)遺產的生活延續(xù)性和多樣性。

3.1 建筑

對于傳統(tǒng)建筑的保護與修繕，應根據(jù)傳統(tǒng)建筑各個方面的原始風貌，延續(xù)傳統(tǒng)歷史風貌，并且要控制新建建筑與傳統(tǒng)村落景觀相協(xié)調。在遵守基本原則的基礎上，對建筑的分類保護與整治措施主要有以下幾點：

（1）保護：按照法律規(guī)定進行評估、維修、展示利用。

（2）修繕：依照建筑原材料，使用傳統(tǒng)的做法進行修繕加固，并且在內部進行局部更新，適當采用新材料提高建筑的防潮、保溫、節(jié)能等方面性能。

（3）保留：保留建筑質量較好，建筑風貌基本協(xié)調的建筑，包括建筑形式、色彩、屋面等。

（4）整治改造：對風貌不協(xié)調及質量差的建筑進行立面、屋面、墻體等的整治改造。

3.2 街巷

首先要求保護街巷空間的走向以及名稱，一方面保護和整治其中風貌較好區(qū)域，控制街巷空間尺度；另一方面重點關注沿街建筑與傳統(tǒng)建筑的體量、材質、色彩相協(xié)調；再一方面控制兩側建筑的高度和立面連續(xù)性以及周邊景觀。業(yè)態(tài)植入應滿足保護原則，遵守當?shù)毓芸丶敖窒飿I(yè)態(tài)的特色分類引導。

3.3 非物質文化遺產

東鄉(xiāng)倉是臨川文化的重要傳承地之一，是具有撫州傳統(tǒng)建筑特色的活態(tài)文化遺產保護區(qū)。街區(qū)位于贛閩商路的重要節(jié)點，是江西古代內河航運孕育的濱河商貿街區(qū)的典型代表。其中有不同類別，包括傳統(tǒng)舞蹈、曲藝、傳統(tǒng)戲劇、傳統(tǒng)美術和民俗等，共6 大類19 項。其中廣昌孟戲、宜黃戲和撫州采茶戲都是國家級非遺，可以結合街區(qū)中的場所“唱好一臺戲”。臨川老虎燈是第三批省級非遺，它是流行于臨川區(qū)一帶的民間燈彩，參照做爆竹引信的工藝制作，舞蹈表現(xiàn)匠心獨具，深受群眾喜愛。其他像南豐儺舞面具雕刻、樂安蛋雕、金溪藕絲糖傳統(tǒng)手工技藝、臨川篾編技藝等都可以結合各縣的展示場館，將非遺制作和商業(yè)運營相結合，豐富街區(qū)的展覽展示。

4 優(yōu)化手法策略

對歷史街區(qū)的保護更新不應當只關注建筑本身，更重要的是聯(lián)系周圍環(huán)境，將環(huán)境融入建筑，同時將建筑融入環(huán)境中，互相滲透，將環(huán)境與建筑結合統(tǒng)一規(guī)劃保護。統(tǒng)一街區(qū)的整體風格，調整建筑高度、色彩等等，從而達到舒適的融合效果，在整體性原則上實現(xiàn)個性最大化。強調“以人為本”原則和人的物質文明與精神文明的協(xié)調發(fā)展，采用改善街區(qū)空間形態(tài)、發(fā)揚文化內涵的策略，通過不同形式的文化展示場所與歷史文脈，以突出建筑特色，同時積極發(fā)展服務產業(yè)，促進街區(qū)產業(yè)升級轉型，提升整體活力。

采用綠色技術進行節(jié)能設計是現(xiàn)代建筑設計的一個重要的具體手法，也是傳統(tǒng)建筑更新必不可少的部分，目的是降低建筑能耗，還需要遵循不破壞原有風格特征這一重要前提。綠色改造包括對建筑功能、結構等性能進行改造，對室內外的墻體、門窗、屋頂進行修復，增添一些隔聲、保溫、隔熱措施，利用特殊的材料改造，比如屋頂采用特殊防水涂料用以防水以及泡沫砼作為保溫材料等等。圖2 為幾個綠色改造與能源利用的裝置，通過對太陽能的利用，調節(jié)室內環(huán)境舒適性。

圖2 綠色技術裝置（圖片來源：蔡淑琪繪制）

技術層面主要有兩種設計方式：主動式節(jié)能和被動式節(jié)能。主動式節(jié)能方面，對建筑內部系統(tǒng)包括暖通空調和給水排水進行改造，對自然通風采光、地源熱泵系統(tǒng)、照明系統(tǒng)進行優(yōu)化。為了保證室內熱舒適性，將鍋爐系統(tǒng)進行改造，利用分散式獨立供熱減少熱損和電耗，同時對輸送管道進行特殊處理。被動式節(jié)能主要體現(xiàn)在一些用于遮陽、通風的設備結構方面，如維護結構熱工性能優(yōu)化、合理設置窗墻面積比等等。采用特殊的節(jié)能環(huán)保材料達到建筑生態(tài)節(jié)能效果，對墻體進行保溫改造，同時利用太陽能集熱器收集太陽能。太陽能系統(tǒng)是較為常見的能源利用系統(tǒng)，圖3 為系統(tǒng)利用的主要流程。結合墻體和屋頂配置太陽能電池板為社區(qū)提供一定綠色能源，設置立面垂直綠化，可以增加綠化覆蓋率，創(chuàng)造良好的室外景觀環(huán)境。

圖3 太陽能系統(tǒng)（圖片來源：蔡淑琪繪制）

結語

汝東園歷史文化街區(qū)東鄉(xiāng)倉片區(qū)作為撫州古代農耕文明的重要見證地，具有獨特的價值與意義。在城市現(xiàn)代化發(fā)展進程中，歷史文化街區(qū)的保護更新與開發(fā)利用一直是文化遺產保護中的熱點問題。它在挖掘城市歷史文化，凸顯城市特色的同時，也為城市的發(fā)展定基調，這不僅是傳承城市歷史的重要渠道，還是城市發(fā)展的重要部分。采用更廣泛的視角和更全面的方法理解、分析存在的問題，從理念和方法上進行創(chuàng)新，做到揚棄適度，才能夠更好地將文化延續(xù)。研究汝東園歷史文化街區(qū)東鄉(xiāng)倉片區(qū)保留的寶貴遺產并保護其文化價值，通過規(guī)劃處理好保護更新與開發(fā)利用的關系，建立與規(guī)劃實施緊密結合的管理與實施機制是十分有必要的。東鄉(xiāng)倉歷史文化街區(qū)在政府以及人民的保護下發(fā)揮獨特價值，見證城市歷史的演變。