鄭奇明，周明暉

（余姚市政府投資項(xiàng)目審計(jì)中心，浙江寧波 315400）

0 引言

近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度不斷加快，當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇，對(duì)于施工企業(yè)而言，要想實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，就必須要盡可能的降低建筑成本，使建筑企業(yè)的核心價(jià)值能夠得到提高。而要想實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程建筑成本的降低就需要做好造價(jià)管理方面的工作，因此，針對(duì)工程造價(jià)所進(jìn)行的精細(xì)化管理是極其關(guān)鍵的。將BIM技術(shù)運(yùn)用到工程造價(jià)精細(xì)化管理中，能夠?yàn)榇朔矫婀ぷ鞯拈_(kāi)展提供更好的條件，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本的有效控制。

1 BIM 技術(shù)與工程造價(jià)精細(xì)化管理

1.1 工程造價(jià)

工程造價(jià)主要就是項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期或是實(shí)際支付的相關(guān)費(fèi)用。在投資者的角度上，工程造價(jià)屬于在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。在這一角度上，工程造價(jià)并非只是建筑和安裝工程費(fèi)用[1]。還涉及了自項(xiàng)目決策、建設(shè)實(shí)施開(kāi)始一直到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等的相關(guān)活動(dòng)所花費(fèi)的所有費(fèi)用。站在市場(chǎng)交易的角度上，其所指的則是項(xiàng)目預(yù)計(jì)或?qū)嶋H發(fā)生于承包商交易中產(chǎn)生的建筑安安裝費(fèi)用。這一角度把建設(shè)工程當(dāng)做了特殊商品，采用了招投標(biāo)或是另外的交易方式，并由市場(chǎng)決定形成價(jià)格。

1.2 工程造價(jià)精細(xì)化管理

工程造價(jià)管理的主要原則就是精、準(zhǔn)、細(xì)，從原本的粗放型管理轉(zhuǎn)變?yōu)榧s化管理，保證工程造價(jià)管理能夠真正發(fā)揮作用，在提高業(yè)主工程投資效益的同時(shí)，幫助施工企業(yè)順利實(shí)現(xiàn)相關(guān)的利潤(rùn)目標(biāo)[2]。之所以要針對(duì)工程造價(jià)實(shí)施精細(xì)化管理，就是要完善當(dāng)下工程造價(jià)管理中所存在的不足，主要就是著手于工程造價(jià)的確定和造價(jià)控制兩個(gè)方面，把管理流程細(xì)化分解成具體的工作環(huán)節(jié)，利用新的技術(shù)和方法，使工程造價(jià)的確定能夠更加準(zhǔn)確、高效，對(duì)已有的管理流程進(jìn)行創(chuàng)新與改進(jìn)，提高造價(jià)管理流程的精確化及標(biāo)準(zhǔn)化水平。

1.3 BIM 技術(shù)

1.3.1 BIM 技術(shù)介紹

結(jié)合當(dāng)前針對(duì)BIM 概念的相關(guān)定義，能夠從兩個(gè)方面對(duì)BIM 技術(shù)進(jìn)行理解，站在結(jié)果的角度上，能夠把BIM 看作是建筑信息模型，也就是強(qiáng)調(diào)集成了項(xiàng)目建設(shè)安全壽命周期的有關(guān)信息模型，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)4D 模型，在集成了造價(jià)維度信息以后，還可以實(shí)現(xiàn)5D 模型，從而更好的實(shí)現(xiàn)信息交互，協(xié)同開(kāi)展工作[3]。實(shí)際上，BIM 不只是單一模型，也并非是簡(jiǎn)單的模型，主要是由各專業(yè)站在不同的需求上所建立的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的多個(gè)模型，各個(gè)模型都是基于核心BIM 模型的，能夠使各自專業(yè)的要求得到實(shí)現(xiàn)。

還能夠站在過(guò)程的角度上理解BIM，在完成從項(xiàng)目概念到項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)全過(guò)程中結(jié)合不同的需求，不斷把項(xiàng)目信息錄入模型的過(guò)程當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)信息的模型化，在模型的基礎(chǔ)上采用數(shù)據(jù)分析等的手段，從而使各項(xiàng)決策有據(jù)可依，建模過(guò)程如圖1 所示。

圖1 BIM 模型創(chuàng)建過(guò)程

1.3.2 BIM 的核心技術(shù)

三維可視。BIM 的可視化能夠改變?cè)镜钠矫婢€條式構(gòu)件表達(dá)形式，變成以三維立體實(shí)物圖形的形式來(lái)對(duì)建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行展示。和建筑設(shè)計(jì)出效果圖的方式存在區(qū)別，三維效果圖是為了更方便識(shí)讀而制作的線條信息，BIM 三維可視化技術(shù)更加強(qiáng)調(diào)構(gòu)件間的信息互動(dòng)和反饋均通過(guò)可視化的效果呈現(xiàn)于BIM 建筑信息模型，在建筑模型可視化的同時(shí)，可視化的結(jié)果將直接生成相應(yīng)的效果圖。

碰撞檢查。把碰撞檢查軟件當(dāng)做引擎，關(guān)聯(lián)各專業(yè)BIM 模型，在空間、尺寸等的方面對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、水電等專業(yè)間所存在的碰撞問(wèn)題進(jìn)行查找。在實(shí)際應(yīng)用中，BIM 技術(shù)所具有的協(xié)調(diào)作用能夠用來(lái)對(duì)各個(gè)方面的問(wèn)題進(jìn)行處理，如電梯井設(shè)計(jì)布置和其他設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)、人防分區(qū)和其他設(shè)計(jì)布置的協(xié)調(diào)等[4]。碰撞檢查的基本思路就是初步設(shè)計(jì)圖階段，對(duì)項(xiàng)目基礎(chǔ)模型進(jìn)行創(chuàng)建。在這一基礎(chǔ)上，各專業(yè)結(jié)合專業(yè)需求來(lái)進(jìn)行針對(duì)于專業(yè)模型的同步設(shè)計(jì)。在完成對(duì)于具體的結(jié)構(gòu)、建筑及機(jī)電模型的創(chuàng)建以后，將各專業(yè)模型鏈接到基礎(chǔ)模型內(nèi)，促使各專業(yè)能夠形成有機(jī)整體，對(duì)碰撞的構(gòu)件、位置等進(jìn)行分析，使專業(yè)能夠更好的配合設(shè)計(jì)模型的修改，其流程如圖2 所示。

圖2 BIM 多專業(yè)綜合碰撞檢測(cè)

2 基于BIM 技術(shù)的工程造價(jià)精細(xì)化管理

2.1 設(shè)計(jì)階段

在建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目各方包括建筑、結(jié)構(gòu)以及機(jī)電等建立有關(guān)的BIM 模型，能夠利用導(dǎo)入專業(yè)檢查軟件的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)BIM 模擬碰撞檢查，使結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專業(yè)在三維空間方面的碰撞沖突能夠得到可視化的展現(xiàn)。通過(guò)針對(duì)各個(gè)方面實(shí)施的BIM 模擬碰撞檢測(cè)，有效的防止在進(jìn)行施工時(shí)因?yàn)閷I(yè)碰撞而導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，發(fā)揮出提前預(yù)警的作用，為之后的成本控制奠定基礎(chǔ)。

相關(guān)人員能夠在BIM 造價(jià)軟件之內(nèi)，對(duì)結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)的BIM 模型進(jìn)行導(dǎo)入，在高效的完成加工以后，獲取到可靠的工程量相關(guān)數(shù)據(jù)，真正做好數(shù)據(jù)分析工作，利用價(jià)值工程等的方式來(lái)站在經(jīng)濟(jì)的層面針對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行解構(gòu)，同時(shí)利用提取BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)存儲(chǔ)的相關(guān)歷史數(shù)據(jù)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)人員反饋?zhàn)罱K經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，從而更好的進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)工作。同時(shí)進(jìn)行對(duì)多方案的設(shè)計(jì)比選，相關(guān)設(shè)計(jì)人員把各方案BIM 模型交給造價(jià)人員，從而利用BIM 自動(dòng)計(jì)算各設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，比選出最為合適的設(shè)計(jì)方案。

通過(guò)BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理當(dāng)中的運(yùn)用能夠發(fā)現(xiàn)，在設(shè)計(jì)階段當(dāng)中對(duì)該技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，造價(jià)管理的過(guò)程更重視對(duì)于成本數(shù)據(jù)在各個(gè)方面的有效交互。以此技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)于相關(guān)數(shù)據(jù)的建立、存儲(chǔ)與處理等，為造價(jià)和設(shè)計(jì)的結(jié)合提供更好的條件，從而更好的進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，保證工程造價(jià)的前期可控。

2.2 施工階段

在建筑工程的施工建設(shè)階段當(dāng)中，傳統(tǒng)模式要求承包方根據(jù)合同約定來(lái)把工程量進(jìn)度報(bào)告提供給發(fā)包方，承包人要結(jié)合項(xiàng)目具體的施工進(jìn)度來(lái)計(jì)算實(shí)際完成工程量，并且發(fā)包人在收到了工程量進(jìn)度報(bào)告以后，還需要對(duì)是否正確反映施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算復(fù)核。在工程量的統(tǒng)計(jì)中耗費(fèi)過(guò)多的時(shí)間與人力，同時(shí)也很難確保其準(zhǔn)確性。而借助BIM 技術(shù)就能夠?qū)崿F(xiàn)很大的改善，在充分結(jié)合各方面信息的5D 模型內(nèi)，可以更加深入的拆分原BIM 模型，并根據(jù)進(jìn)度匯總來(lái)明確實(shí)際的工程量，所以發(fā)包人和承包人均能夠高效完成對(duì)于已完工程量的核實(shí)。除了能夠?qū)σ淹赀M(jìn)度工程量進(jìn)行準(zhǔn)確確定，還可以對(duì)BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)的已有價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)取，在此基礎(chǔ)上對(duì)相關(guān)階段的工程進(jìn)度價(jià)款進(jìn)行匯總[5]。此模式可以避免工程造價(jià)人員在基礎(chǔ)工作中有太多的投入，提高施工階段造價(jià)管理工作的效率。

施工階段的造價(jià)管理具有著動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)，利用所建立的BIM 模型，實(shí)現(xiàn)對(duì)有關(guān)造價(jià)信息的動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)維護(hù)，防止出現(xiàn)數(shù)據(jù)信息在施工過(guò)程中流失的情況。在進(jìn)行施工的過(guò)程中，建設(shè)單位與施工企業(yè)均要針對(duì)實(shí)際費(fèi)用和計(jì)劃費(fèi)用展開(kāi)動(dòng)態(tài)分析，明確費(fèi)用存在偏差的具體原因，同時(shí)還要通過(guò)相應(yīng)的手段來(lái)對(duì)費(fèi)用偏差進(jìn)行控制。借助BIM 技術(shù)的5D 模型，憑借其模擬建造的特性，能夠高效模擬計(jì)劃完工能工程，自動(dòng)匯擬完工程量，并且還可以調(diào)取數(shù)據(jù)庫(kù)中的計(jì)劃單價(jià)，以獲取到相應(yīng)的計(jì)劃費(fèi)用。在BIM 模型當(dāng)中，輸入已完工程量及實(shí)際單價(jià)的相關(guān)信息以后，就可以獲取到具體的工程費(fèi)用及工程計(jì)劃費(fèi)用，再借助相應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，即可進(jìn)一步分析費(fèi)用偏差等的情況，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)更深入的比對(duì)。利用此技術(shù)，能夠非常有效的節(jié)省工程造價(jià)管理人員在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)處理過(guò)程中所需要耗費(fèi)的時(shí)間，使數(shù)據(jù)處理的效率變得更高，以保證相關(guān)人員可以在偏差出現(xiàn)原因的分析上投入更多的時(shí)間與精力，把重點(diǎn)放到此方面的工作中，從而盡快找到有效的處理措施。

將BIM 技術(shù)應(yīng)用到項(xiàng)目施工階段的造價(jià)管理當(dāng)中，將能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)于原本管理模式的有效改變，其可以充分結(jié)合在設(shè)計(jì)階段建立的模型，在此前提之下，充分考慮到施工階段當(dāng)中的工程、價(jià)格等信息，建立動(dòng)態(tài)化的BIM 施工模型。與此同時(shí)，借助此技術(shù)數(shù)據(jù)化等的相關(guān)功能，高效的對(duì)動(dòng)態(tài)造價(jià)控制需要的相關(guān)工程量及成本費(fèi)用等的數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)取，進(jìn)而真正做好動(dòng)態(tài)化的造價(jià)管理。此流程能夠防止在項(xiàng)目工程當(dāng)中，工程造價(jià)和施工階段得不到有效的結(jié)合，將BIM 模型進(jìn)一步運(yùn)用到施工階段，提高造價(jià)人員的工作效率，使其可以更快的完成對(duì)于數(shù)據(jù)的處理與分析工作。具體的工作流程如圖3 所示。

圖3 基于BIM 技術(shù)的施工造價(jià)管理流程

2.3 竣工階段

在工程項(xiàng)目中，BIM 技術(shù)帶來(lái)了先進(jìn)的技術(shù)平臺(tái)，結(jié)合BIM 三維模型，同時(shí)把工期、價(jià)格以及合同等的信息存儲(chǔ)到BIM 中央數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)，工程參與各方均可以在工程項(xiàng)目中調(diào)用共享。在項(xiàng)目過(guò)程管理的過(guò)程當(dāng)中，充分體現(xiàn)出相關(guān)人員對(duì)于工程資料的管理，及時(shí)更新數(shù)據(jù)庫(kù)中的工程資料，參與各方都能夠準(zhǔn)確的得到所需的工程資料信息。項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程當(dāng)中的眾多資料都存儲(chǔ)在BIM 中央數(shù)據(jù)庫(kù)之內(nèi)，能夠根據(jù)情況來(lái)進(jìn)行調(diào)取。在竣工結(jié)算整理結(jié)算資料的過(guò)程當(dāng)中，審查人員能夠?qū)IM 中央數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行訪問(wèn)，對(duì)所有的工程資料進(jìn)行調(diào)取。運(yùn)用BIM 技術(shù)來(lái)進(jìn)行對(duì)工程結(jié)算資料的審查，可以提高結(jié)算審查前期準(zhǔn)備工作的效率，同時(shí)使結(jié)算工程的效率變得更高。

將BIM 技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)充分結(jié)合，通過(guò)聯(lián)網(wǎng)的方式來(lái)得到與取費(fèi)相關(guān)的政策法規(guī)，如人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)等等，在BIM 模型之內(nèi)充分體現(xiàn)出模型的工程屬性，針對(duì)滿足政策法規(guī)要求的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提取，確?？⒐そY(jié)算費(fèi)用審核沒(méi)有任何的問(wèn)題。

通過(guò)BIM 技術(shù)來(lái)對(duì)BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行建立，把管理的重點(diǎn)放到設(shè)計(jì)、施工等階段，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施階段的信息收集與處理引起重視。在竣工結(jié)算階段中，要在相關(guān)的BIM 模型內(nèi)對(duì)有關(guān)的竣工結(jié)算資料進(jìn)行調(diào)取，按照合同的具體約定，得到相應(yīng)的竣工結(jié)算BIM 模型，借助BIM 所具有的自動(dòng)計(jì)算功能來(lái)針對(duì)竣工結(jié)算工程量及費(fèi)用等進(jìn)行復(fù)核。根據(jù)BIM 數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)充分集成實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)數(shù)據(jù)，保證竣工結(jié)算的正確性，提高竣工結(jié)算的整體效率。

3 結(jié)語(yǔ)

總而言之，在工程項(xiàng)目中，針對(duì)于工程項(xiàng)目造價(jià)所實(shí)施的管理是不可缺少的重要工作，若未做好工程造價(jià)管理方面的工作，就必然會(huì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益帶來(lái)不利的影響。而B(niǎo)IM 作為當(dāng)下應(yīng)用非常廣泛的先進(jìn)技術(shù)，將其運(yùn)用到建筑工程的建設(shè)和管理當(dāng)中能夠發(fā)揮出巨大的作用。通過(guò)BIM 技術(shù)所建立的建筑信息模型，能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)精細(xì)化管理工作的開(kāi)展提供良好條件。因此，為了使工程造價(jià)精細(xì)化管理的效率及質(zhì)量得到提高，就必須要在其中更加深入的運(yùn)用BIM 技術(shù)，將BIM 技術(shù)落實(shí)到工程造價(jià)管理的全過(guò)程中從而保證工程造價(jià)管理的標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化以及流程化。