通過(guò)深入研讀黨的二十大報(bào)告,荊斌華備受鼓舞、深受啟發(fā),更加明確了企業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向,更有信心帶領(lǐng)企業(yè)邁上高質(zhì)量發(fā)展的新臺(tái)階。
10月16日,中國(guó)共產(chǎn)黨第二十次全國(guó)代表大會(huì)在北京開(kāi)幕。錦創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園有限公司(以下簡(jiǎn)稱錦創(chuàng)科技)董事長(zhǎng)荊斌華在錦創(chuàng)書(shū)城和讀者、黨員、團(tuán)員一起全程觀看。在二十大報(bào)告中,習(xí)近平總書(shū)記總結(jié)了過(guò)去十年砥礪奮進(jìn)的歷史性成就,謀劃了未來(lái)新時(shí)代的宏偉藍(lán)圖,涉及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的方方面面。
作為南京青年商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、秦淮分會(huì)會(huì)長(zhǎng),荊斌華不僅自己認(rèn)真學(xué),還帶動(dòng)廣大青年學(xué)習(xí),他第一時(shí)間把二十大報(bào)告全文展示在了錦創(chuàng)書(shū)城“青年之家”最醒目的位置。通過(guò)深入研讀黨的二十大報(bào)告,荊斌華備受鼓舞、深受啟發(fā),更加明確了企業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向,更有信心帶領(lǐng)企業(yè)邁上高質(zhì)量發(fā)展的新臺(tái)階。
在城市更新領(lǐng)域深耕
錦創(chuàng)科技創(chuàng)立于2004年,是土生土長(zhǎng)的南京民營(yíng)企業(yè),公司的最初形態(tài)是珠江路上一家初創(chuàng)型的小企業(yè),主要從事金融服務(wù)外包業(yè)務(wù)。經(jīng)歷過(guò)白手起家的創(chuàng)業(yè)期,到2010年,錦創(chuàng)科技業(yè)務(wù)拓展到全國(guó)36個(gè)城市,開(kāi)設(shè)50家分支機(jī)構(gòu)。
南京創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,錦創(chuàng)科技應(yīng)需而動(dòng),啟動(dòng)科創(chuàng)載體運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù),以城市更新的方式進(jìn)行科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園改造運(yùn)營(yíng),以和大企業(yè)合作方式開(kāi)展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)服務(wù),為優(yōu)質(zhì)區(qū)位的老舊樓宇提升形象、業(yè)態(tài)、價(jià)值。
“進(jìn)軍城市更新領(lǐng)域,進(jìn)行產(chǎn)業(yè)延伸,是錦創(chuàng)科技走創(chuàng)新發(fā)展之路的一次成功嘗試?!鼻G斌華介紹啟動(dòng)這項(xiàng)新業(yè)務(wù)的背景,“2014年,隨著企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大,錦創(chuàng)科技想給員工找一個(gè)出行、生活都方便的總部辦公場(chǎng)所。經(jīng)過(guò)反復(fù)調(diào)研和選址,太平南路的九龍大廈位置非常理想。既然找不到現(xiàn)成的、合適的地方,我們決定改造一個(gè)?!?/p>
帶著這樣的想法,錦創(chuàng)科技整合各方資源,在秦淮區(qū)委、區(qū)政府的大力支持下,按照太平南路整體的民國(guó)風(fēng)貌對(duì)九龍大廈進(jìn)行了外立面的設(shè)計(jì)。九龍大廈這棟由民營(yíng)企業(yè)出資進(jìn)行舊改的樓宇,成為全市城市更新的一個(gè)示范點(diǎn)。歷時(shí)三年、分兩期、斥資近3700萬(wàn)元,九龍大廈的改造工作完成。在新街口這個(gè)繁華商圈,錦創(chuàng)科技擁有了一棟以“錦創(chuàng)”命名、極富現(xiàn)代金融質(zhì)感的總部大樓,公司總部也遷到了這里。
在滿足公司總部辦公需求后,錦創(chuàng)科技又將富余的辦公空間對(duì)外出租。但和普通的商管運(yùn)營(yíng)公司不同,錦創(chuàng)科技并沒(méi)有簡(jiǎn)單地一租了之,而是緊扣公司金融主業(yè)板塊進(jìn)行服務(wù)延伸,采取“產(chǎn)業(yè)聚焦、客戶優(yōu)選”策略,吸引更符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、黏性更強(qiáng)的客戶入駐園區(qū)。在對(duì)九龍大廈進(jìn)行改造之前,它是一個(gè)服飾賣場(chǎng),稅收幾乎為零。改造之后,這個(gè)項(xiàng)目在2021年實(shí)現(xiàn)了超2億元稅收。
近些年,錦創(chuàng)科技對(duì)城市更新進(jìn)行了更加深入的探索和思考。2021年,全國(guó)兩會(huì)期間,“城市更新”首次被寫(xiě)入政府工作報(bào)告,列入國(guó)家“十四五”規(guī)劃綱要。如今,以產(chǎn)業(yè)園區(qū)舊改為代表的非居住類地段城市更新作為一種創(chuàng)新手段,成為高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。
隨著產(chǎn)業(yè)園建設(shè)運(yùn)營(yíng)和科創(chuàng)載體綜合服務(wù)業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展,錦創(chuàng)科技發(fā)展成為南京市獨(dú)角獸企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、中國(guó)服務(wù)外包企業(yè)30強(qiáng)。
荊斌華表示,黨的二十大報(bào)告強(qiáng)調(diào)“深入實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略、人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略,開(kāi)辟發(fā)展新領(lǐng)域新賽道,不斷塑造發(fā)展新動(dòng)能、新優(yōu)勢(shì)”,更加堅(jiān)定了錦創(chuàng)科技走創(chuàng)新發(fā)展之路的信心,公司未來(lái)將在城市更新領(lǐng)域持續(xù)深耕,爭(zhēng)做行業(yè)發(fā)展的“排頭兵”。
乘上數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展快車
黨的二十大報(bào)告指出,加快建設(shè)網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國(guó)、數(shù)字中國(guó)。加快發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì),促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合。近年來(lái),荊斌華緊緊抓住數(shù)字化發(fā)展機(jī)遇,帶領(lǐng)錦創(chuàng)科技走上數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)道路,使得企業(yè)發(fā)展進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期。
以錦創(chuàng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園為例,園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚度達(dá)91.11%,已初步形成數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)軟硬件相結(jié)合、上下游產(chǎn)業(yè)鏈相結(jié)合,具備從孵化器到加速營(yíng)到總部基地的完整生態(tài)鏈。園區(qū)載體共A、B、C三幢,根據(jù)三幢體量大小及位置特點(diǎn),依次將A幢規(guī)劃為總部基地、B幢為加速營(yíng)、C幢為孵化器?;趫@區(qū)整體的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)定位,設(shè)計(jì)風(fēng)格中融入了數(shù)字與科技元素,外立面安裝有柱屏27塊、內(nèi)部辦公大堂及電梯間大屏89塊,公共空間以光影呈現(xiàn),數(shù)字化與科技感十足。所有辦公門(mén)禁刷臉;會(huì)議室、路演廳、多功能小劇場(chǎng)都是線上預(yù)約,無(wú)人值守;所有大屏均可后臺(tái)聯(lián)動(dòng),舉辦活動(dòng)時(shí)整個(gè)園區(qū)116塊大屏都可同步播放。
截至目前,錦創(chuàng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園以其完善的區(qū)域服務(wù)功能吸引了包括鳳凰網(wǎng)、B站、知乎、聯(lián)萌傳媒、索尼、大疆等眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)的總部及其核心內(nèi)容供應(yīng)商入駐,累計(jì)入駐企業(yè)102家。
數(shù)字化轉(zhuǎn)型還為錦創(chuàng)科技帶來(lái)了多元化發(fā)展機(jī)遇,在新興數(shù)字技術(shù)的驅(qū)動(dòng)下,產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇期。錦創(chuàng)科技依托第三方合作伙伴騰訊的豐富資源,創(chuàng)立了“長(zhǎng)江創(chuàng)服”科創(chuàng)服務(wù)品牌,意在深耕長(zhǎng)三角、輻射全國(guó)。目前“長(zhǎng)江創(chuàng)服”在全國(guó)有13個(gè)科創(chuàng)園區(qū),擁有創(chuàng)業(yè)社群2000余個(gè),累計(jì)直接觸達(dá)100萬(wàn)多創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才,對(duì)接創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目5000多家,累計(jì)入駐企業(yè)1000多家,鏈接大企業(yè)和投融資機(jī)構(gòu)近1000家。
數(shù)字化轉(zhuǎn)型是實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的有效手段。黨的二十大報(bào)告指出,積極穩(wěn)妥推進(jìn)碳達(dá)峰、碳中和。荊斌華說(shuō):“企業(yè)是實(shí)現(xiàn)‘雙碳’目標(biāo)的關(guān)鍵主體,應(yīng)加快綠色轉(zhuǎn)型升級(jí),推動(dòng)生態(tài)文明建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)雙贏?!?/p>
數(shù)字化能夠助力園區(qū)降低能耗。例如,錦創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園通過(guò)空調(diào)智能系統(tǒng),自動(dòng)控制公共領(lǐng)域中央空調(diào)開(kāi)關(guān)并調(diào)節(jié)溫度,實(shí)現(xiàn)單位面積能耗優(yōu)化、運(yùn)維工時(shí)優(yōu)化和度電成本降低。
在黨的二十大精神的鼓舞下,錦創(chuàng)科技將以人為本,依托數(shù)字化技術(shù),為園區(qū)企業(yè)及員工提供低碳綠色宜居的園區(qū)環(huán)境和便捷個(gè)性化的服務(wù),為建設(shè)低碳中國(guó)貢獻(xiàn)力量。
黨建帶動(dòng)企業(yè)興
黨的二十大報(bào)告指出,繁榮發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)。健全現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系和市場(chǎng)體系,實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略。荊斌華表示,錦創(chuàng)書(shū)城正是錦創(chuàng)科技進(jìn)軍文化賽道的跨界布局載體,用文化賦能城市更新,賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展。在黨的二十大精神的指引下,將迎來(lái)更加光明的發(fā)展前景。
錦創(chuàng)書(shū)城于2022年1月正式營(yíng)業(yè),是錦創(chuàng)城市更新板塊重要的內(nèi)容IP,也是錦創(chuàng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園科技美學(xué)、文化美學(xué)、生活美學(xué)街區(qū)定位之文化美學(xué)的空間表達(dá)。其建筑面積為9900平方米,共4層,是目前南京最大的書(shū)店。
錦創(chuàng)書(shū)城團(tuán)隊(duì)在規(guī)劃之初進(jìn)行了大量調(diào)研,發(fā)現(xiàn)人們將大量的時(shí)間花費(fèi)在線上,如社交媒體平臺(tái)、短視頻平臺(tái)、電子閱讀平臺(tái)等。相比之下,線下的物理空間顯得門(mén)可羅雀。因此,線上獲客、線下引流成為錦創(chuàng)書(shū)城獲客的關(guān)鍵。
“如何把人們吸引到線下?書(shū)城的內(nèi)容至關(guān)重要,不僅要有古今中外的各類書(shū)籍,咖啡店、文創(chuàng)產(chǎn)品、眼鏡店等配套商業(yè)服務(wù)也是內(nèi)容之一?!鼻G斌華介紹,Grace street咖啡是錦創(chuàng)書(shū)城自己的獨(dú)創(chuàng)品牌,手持一杯咖啡在書(shū)城中漫步成了來(lái)書(shū)城的消費(fèi)者的標(biāo)配。
為了服務(wù)廣大青年,錦創(chuàng)書(shū)城成立了團(tuán)組織,建成“青年之家”,設(shè)有共青團(tuán)書(shū)架、打卡墻、會(huì)議空間、活動(dòng)沙龍空間、展覽空間,讓團(tuán)的陣地、團(tuán)的活動(dòng)在錦創(chuàng)書(shū)城集中呈現(xiàn),給青年提供施展才華的舞臺(tái)。
黨的二十大報(bào)告指出,全黨要把青年工作作為戰(zhàn)略性工作來(lái)抓,廣大青年要堅(jiān)定不移聽(tīng)黨話、跟黨走?!爸挥袌F(tuán)組織占領(lǐng)陣地,把青年團(tuán)結(jié)起來(lái),通過(guò)薦書(shū)和領(lǐng)讀,才能起到思想引領(lǐng)的作用,引導(dǎo)廣大青年堅(jiān)定不移聽(tīng)黨話、跟黨走?!鼻G斌華說(shuō)。
錦創(chuàng)科技還特別重視黨建工作,黨建做實(shí)了就是生產(chǎn)力、競(jìng)爭(zhēng)力、凝聚力。“我們有50家分支機(jī)構(gòu),員工來(lái)自天南地北,非常難統(tǒng)一思想、統(tǒng)一文化。黨建是大家的共識(shí),黨建所倡導(dǎo)的對(duì)標(biāo)找差、堅(jiān)持學(xué)習(xí)、為人民服務(wù)也是我們企業(yè)所堅(jiān)持的?!鼻G斌華說(shuō),錦創(chuàng)科技非常注重黨建與業(yè)務(wù)的結(jié)合,把黨員培養(yǎng)成干部,把干部發(fā)展成黨員,并在每一個(gè)園區(qū)都設(shè)立一個(gè)黨建陣地,共享給園區(qū)企業(yè)。
在荊斌華的領(lǐng)航下,錦創(chuàng)科技的高質(zhì)量發(fā)展步伐愈發(fā)矯健。“黨的二十大報(bào)告中多次提到非公經(jīng)濟(jì)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì),為民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展提供了動(dòng)力。我們相信黨的二十大以后非公經(jīng)濟(jì)將蓬勃發(fā)展,也會(huì)有更多利好政策出臺(tái)?!鼻G斌華說(shuō)。