陳佳韻 張譯文
摘要:近年來,在競爭激烈的市場環(huán)境下,企業(yè)為了提升市場競爭力,應(yīng)當(dāng)提高生產(chǎn)質(zhì)量,并對工程造價(jià)進(jìn)行控制,進(jìn)而全面增強(qiáng)企業(yè)的綜合實(shí)力。在建筑工程建設(shè)過程中,需要科學(xué)地對程造價(jià)進(jìn)行控制,進(jìn)而降低成本、獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益。然而,工程造價(jià)是項(xiàng)政策性與技術(shù)性較強(qiáng)的工作,所以工作開展的難度很大,在工程造價(jià)概預(yù)算審核過程中,常常存在一些問題,降低了工程造價(jià)的整體質(zhì)量,因而需要采用科學(xué)的措施解決問題。從而促進(jìn)建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的順利執(zhí)行。與此同時(shí),由于工程造價(jià)和投資水平的高低息息相關(guān),所以在建筑工程建設(shè)期間,必須對工程造價(jià)的控制與管理予以高度重視。但是,在建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核時(shí),卻存在一些問題,所以必須采取合理措施解決問題,繼而提高工程造價(jià)概預(yù)算質(zhì)量。
關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià);概預(yù)算;審核
一、建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核中存在的問題
在建筑工程建設(shè)過程中,為了提高工程造價(jià)質(zhì)量,應(yīng)當(dāng)對工程造價(jià)概預(yù)算環(huán)節(jié)予以嚴(yán)格控制。同時(shí),為了保證工程造價(jià)概預(yù)算結(jié)果的科學(xué)性,需要大力開展工程造價(jià)概預(yù)算審核工作,繼而促進(jìn)工程造價(jià)概預(yù)算質(zhì)量的提高。但是,在建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核期間,存在著工程量不精確的現(xiàn)象,在單位工程分項(xiàng)時(shí),一定會(huì)涉及到計(jì)算工程的問題,比如,在道路建設(shè)過程中,實(shí)際圖紙上瀝青攤鋪的面積是6000m,但在預(yù)算時(shí)標(biāo)記有誤,標(biāo)記成8000m,因?yàn)楣こ塘坎痪_,導(dǎo)致建筑工程造價(jià)概預(yù)算質(zhì)量難以保證。同時(shí),存在著錯(cuò)套定額的問題,主要是定額項(xiàng)目錯(cuò)套或高套,在建筑屋面與樓梯混凝土澆筑時(shí)套用地面所對應(yīng)的項(xiàng)目。在套用定額時(shí),就會(huì)存在低工程卻套用了高定額。又如,在實(shí)施過程中,實(shí)際使用的是機(jī)械挖土,然而在預(yù)算中,套用的卻是人工挖土,從而導(dǎo)致建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核存在問題。
二、解決工程造價(jià)概預(yù)算審核存在問題的措施
2.1對工程量予以嚴(yán)格審查
在建筑工程建設(shè)過程中,由于工程量逐步增多,隨之工程造價(jià)也會(huì)增加,因而面臨著復(fù)雜和繁多的工程量,加大了建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的難度?;诖?,為了有效解決建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核存在的問題,應(yīng)當(dāng)對工程量予以嚴(yán)格審查,進(jìn)而提高工程造價(jià)概預(yù)算質(zhì)量,為建筑工程企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
審核人員要對工程量予以嚴(yán)格審查,在審核期間,要以定額、建筑物和計(jì)算規(guī)則等方面來執(zhí)行,對工程量予以審查時(shí),主要重點(diǎn)審查是否存在重算、漏算和錯(cuò)算等問題,結(jié)合重點(diǎn)對象逐一加以審查,認(rèn)真落實(shí)核對工作;針對其他工作,需要實(shí)施分項(xiàng)審核,應(yīng)當(dāng)實(shí)施一般性的審查。審核人員在對工程量進(jìn)行審查時(shí),一定要考慮到計(jì)算方式與數(shù)據(jù)大小等,在具體審核過程中,審核人員要明晰各個(gè)審核環(huán)節(jié)與資金的聯(lián)系,由于一個(gè)環(huán)節(jié)存在問題,就會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失。因此,在建筑工程建設(shè)時(shí),為了保證工程造價(jià)更加客觀和公正,那么,審核人員在對建筑工程造價(jià)概預(yù)算進(jìn)行審核時(shí),不要忽略每個(gè)細(xì)節(jié),進(jìn)而為建筑工程概預(yù)算審核質(zhì)量的提升奠定良好基礎(chǔ)。
2.2對審核工作進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)
通常情況下,在錯(cuò)誤觀念的影響下,導(dǎo)致人們認(rèn)為施工組織設(shè)計(jì)只是與施工單位相關(guān),與建設(shè)單位沒有聯(lián)系,所以造成在建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作開展過程中,審核工作質(zhì)量難以有所保證,由此降低了建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的效果與效率。因此,為了有效解決建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核時(shí)存在的問題,應(yīng)該對審核工作進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),確保建設(shè)單位、實(shí)施單位和業(yè)主緊密聯(lián)系在一起,進(jìn)而最大程度地提高建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作質(zhì)量。在對建筑成本加以控制時(shí),應(yīng)當(dāng)從如下幾個(gè)方面入手:管理水平、經(jīng)濟(jì)水平和技術(shù)水平等,在實(shí)際開展建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作期間,通過對以上方面進(jìn)行控制,有利于促進(jìn)在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí),對提高經(jīng)濟(jì)效益打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
同時(shí),建筑工程企業(yè)要增強(qiáng)索賠意識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),工作人員在對合同進(jìn)行管理期間,由于經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生索賠與反索賠的問題,如果發(fā)生了索賠問題,要加強(qiáng)對索賠條例的審核,在開展審核工作時(shí),審核人員要審核索賠條例能夠滿足相關(guān)規(guī)定的基本要求,并且索賠價(jià)格的科學(xué)性與合理性,雙方要共同探討,對有關(guān)責(zé)任加以界定。對于基建工程的業(yè)主,其應(yīng)當(dāng)積極參與到對建筑工程施工全過程的成本管理活動(dòng)中來,通過以多種途徑強(qiáng)化對成本的管理,實(shí)現(xiàn)將合同中的規(guī)定責(zé)任予以落實(shí),進(jìn)而確保有效應(yīng)對索賠風(fēng)險(xiǎn),也為建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作質(zhì)量的增強(qiáng)奠定良好基礎(chǔ)。
2.3采用工程量清單計(jì)價(jià)
第一,建立健全施工圖紙的管理。在編制工程清單過程中,應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)主所提供的資料進(jìn)行,具體資料有《規(guī)范》文獻(xiàn)以及施工圖紙。例如,湖北第二師范圖書館在基建項(xiàng)目工程建設(shè)期間,無論是初步立項(xiàng)還是施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)地上報(bào)于相關(guān)部門,審批后才能執(zhí)行,審核人員要對圖紙和立項(xiàng)等內(nèi)容予以全面審查,確保無漏洞存在,如果發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間上報(bào)上級(jí)解決問題,保證工程施工圖紙更加完善,也為建筑工程造價(jià)清單編制過程與結(jié)果具有真實(shí)性與合理性奠定良好基礎(chǔ)。
第二,嚴(yán)格審核清單編制的內(nèi)容。對于工作量清單而言,其一定要保證完善性和精確性,由于工作量清單是促進(jìn)投標(biāo)單位有效獲取招標(biāo)的主要依據(jù),所以嚴(yán)格審核清單編制的內(nèi)容,進(jìn)而促進(jìn)建筑工程造價(jià)概預(yù)算工作質(zhì)量提高,對審核工作質(zhì)量的提升具有重要意義。在大力推行《規(guī)范》過程中,由于描述不明會(huì)造成經(jīng)濟(jì)糾紛問題。因此,在對建筑工程造價(jià)概預(yù)算期間存在的審核問題加以解決時(shí),因?yàn)楣こ淘靸r(jià)概預(yù)算是采用工程量清單計(jì)價(jià),審核人員對編制清單加以審核時(shí),注重對清單上的習(xí)慣用語加以檢查,審查習(xí)慣用語的表達(dá)方式是否嚴(yán)格和科學(xué),并且確保清單的描述具有完整性、準(zhǔn)確性,從而提高工程造價(jià)概預(yù)算的精確性,實(shí)現(xiàn)對建筑工程造價(jià)的有效控制。
第三,選擇有資質(zhì)的清單編制單位。在建筑工程造價(jià)編制過程中,有些單位欠缺清單制作的能力,為了提高工程造價(jià)概預(yù)算審核工作質(zhì)量,并且增強(qiáng)清單制作的合理性與精確性,需要選擇有資質(zhì)的清單編制單位。為了提高清單編制的科學(xué)性,可以委托兩家代理單位共同執(zhí)行,對工藝與方案等加以優(yōu)化,繼而最大程度地提升工程量清單的質(zhì)量??傊?,在建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核階段,通過采用工程量清單計(jì)價(jià),從而有利于工程造價(jià)概預(yù)算結(jié)果真實(shí)性與精確性,實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的合理控制,因而降低了工程成本,為建筑工程企業(yè)獲取較多的經(jīng)濟(jì)效益奠定良好基礎(chǔ),也促進(jìn)建筑工程企業(yè)增強(qiáng)市場競爭力。
三、結(jié)束語
在建筑工程建設(shè)過程中,經(jīng)常會(huì)受市場變動(dòng)以及人為等因素的影響,所以在建筑工程管理期間,通過實(shí)施工程造價(jià)概預(yù)算工作,進(jìn)而對風(fēng)險(xiǎn)予以動(dòng)態(tài)管理與控制,也為建筑工程造價(jià)工作的實(shí)施奠定良好基礎(chǔ)。但是,在工程造價(jià)概預(yù)算審核階段,由于受到一些因素的影響,使得工程造價(jià)概預(yù)算審核工作還存在諸多問題,降低了建筑工程造價(jià)的質(zhì)量?;诖耍瑸榱颂岣呓ㄖこ唐髽I(yè)的核心競爭力,必須采取合理的措施解決工程造價(jià)概預(yù)算審核期間存在的問題,從而實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的控制。
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作者簡介;
陳佳韻(1994.12.31),性別:女;籍貫:營口;民族:漢;學(xué)歷:專科;職稱:助理工程師;研究方向:工程造價(jià)