李 超 高 昂

（1.青島北洋建筑設(shè)計有限公司，山東 青島 266000；2.青島騰遠設(shè)計事務(wù)所有限公司，山東 青島 266000）

1 造成房屋建筑給排水管道工程滲漏的主要因素

1.1 施工技術(shù)的工藝因素

在房屋建筑施工過程中，隨著建筑工程各分部分項的施工技術(shù)的不斷改進和發(fā)展，更多的新型施工工藝融入建筑工程施工技術(shù)當(dāng)中，傳統(tǒng)的房屋給排水管道施工工藝已與整體建筑施工的新技術(shù)匹配度出現(xiàn)差異。對給排水建設(shè)的技術(shù)施工方案缺少標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對管道施工誤差的控制不夠科學(xué)，給排水管道施工的適應(yīng)性和穩(wěn)定性有待于進一步提高。

另外，房屋的給排水管道從設(shè)計到施工，本身是一項非常復(fù)雜的體系建設(shè)，施工工序流程的前后及關(guān)鍵點的技術(shù)把握直接影響整體的管道設(shè)施是否合理，所以施工工序的不合理也會導(dǎo)致防滲漏施工產(chǎn)生諸多問題，影響房屋建筑的整體施工質(zhì)量和管道投入使用后的安全。

1.2 給排水管道施工項目所在環(huán)境的影響

根據(jù)房屋建筑體所在的地理位置有不同環(huán)境，對給排水管道施工也會有不同的施工要求。復(fù)雜化的施工環(huán)境進一步提高了給排水管道的施工難度，受地形、溫度、濕度等外在自然環(huán)境因素的制約和影響，給排水管道施工的質(zhì)量比較不容易控制，需要通過對環(huán)境因素進行考察和分析，制定適宜當(dāng)?shù)丨h(huán)境條件的施工方案和防滲漏措施，如果對環(huán)境條件的掌握不到位，管道的施工受環(huán)境影響會存在施工質(zhì)量問題。同時根據(jù)工程建設(shè)中各方業(yè)主的人為因素要求，需要采取相應(yīng)的控制措施，需要綜合而有效地保障給排水管道施工質(zhì)量，受整體的內(nèi)在和外在環(huán)境的雙重影響[1]。

1.3 工程建設(shè)給排水管道材料選用的質(zhì)量情況

給排水管道原材料的質(zhì)量對建筑體系的影響至關(guān)重要，原材料質(zhì)量決定給排水施工質(zhì)量。所以，如果在購買選用管道材料時，選擇劣質(zhì)的管材就會對整個建筑體系造成質(zhì)量影響，甚至帶來較為嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。給排水管道材料涉及塑料管材、銅管材、鑄鐵管道以及施工過程中需要的各種零部件等多種材質(zhì)原料，以及涂刷劑和膠劑的有效期和使用要求，在利水性和安裝便易程度方面，需要參考技術(shù)要求，選擇合適的管材。其次，防水涂料、封堵砂漿等材料的選用，也需要滿足施工技術(shù)要求。因此加強和規(guī)范選材的標(biāo)準(zhǔn)是對給排水管道施工安全建設(shè)的重要基礎(chǔ)。

1.4 給排水管道施工監(jiān)督管理過程不力

長期以來的給排水管道施工過程中，最多見的問題是由于在施工過程中現(xiàn)場的監(jiān)督管理力度不足，對給排水管道施工過程控制和檢查不到位，對施工作業(yè)的技術(shù)人員在給排水管道防滲漏技術(shù)要求上有欠缺而造成的施工不力問題。

在房屋建筑工程中，現(xiàn)場的施工管理是以技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范作為重要工作開展的，監(jiān)督管理人員應(yīng)對給排水管道施工流程熟悉，對技術(shù)防范要點仔細檢查，在施工過程中嚴(yán)格按照施工規(guī)范進行監(jiān)督和管理。給排水管道施工過程中尤其是對隱蔽工程的檢驗，管道與管道之間的連接，管道與作業(yè)面的防滲處理等施工細節(jié)需要做到強化管理。施工過程和施工細節(jié)的把握和控制離不開現(xiàn)場監(jiān)管人員的有效管理，監(jiān)管不能流于形式，要積極發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，并能及時地排除和解決問題，才能保證給排水管道施工的質(zhì)量和最終使用中的抗?jié)B效果。

2 防滲漏施工技術(shù)在給排水管道施工中的應(yīng)用

2.1 屋面及墻體的給排水管道施工抗?jié)B漏技術(shù)

給排水管道施工與建筑體的屋面和墻體進行的過墻或過壁施工，對抗?jié)B防漏技術(shù)的要求非常重要。

由于屋面的整體施工有防水和抗?jié)B要求，在進行給排水管道施工時，增加了整體性和一體化的破壞，為了降低給排水管道造成的滲漏情況的發(fā)生，需要提高屋面防滲漏材料的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)濕度和溫度等氣候環(huán)境選擇科學(xué)合理的施工作業(yè)方法，對防水面先進行第一次防水涂抹，等待防水層徹底干透并形成保護后要進行注水試驗。試驗過程和結(jié)果無漏水現(xiàn)象后再進行第二次涂抹，作為加強層，以增強防滲漏效果，避免日后在使用過程中出現(xiàn)微小的裂縫而造成滲漏，要控制滲漏對房屋建筑使用造成的影響。

給排水管道的過墻施工在室內(nèi)或地下室進行施工時，一般需要附加塑料管后再進行墻壁的過墻作業(yè)，一方面能夠起到防水的作用，另一方面也能增長給排水管道的使用壽命。

此外，套管施工需要使裝飾面與套管保持平齊，用砂漿材料對墻面交接的縫隙地方進行密實填充和封堵，對于技術(shù)條件確實無法做到完全密封的部位，要盡量控制縫隙到最小。

在施工環(huán)境中，要特別注意砌塊墻在進行給排水管道過墻工程施工時，對墻體的干濕度要進行把控，避免因墻體干燥過度吸收防水材料和封堵材中的水分而造成的墻面干裂或不平整現(xiàn)象，既影響外在美觀又為使用留下隱患，因此給排水管道的過墻、穿墻施工要嚴(yán)格謹慎。

2.2 室內(nèi)衛(wèi)生器具的給排水管道抗?jié)B漏技術(shù)

房屋建筑中衛(wèi)生間通常是用水最多的區(qū)域，給排水管道常常在衛(wèi)生間區(qū)域的連接和布設(shè)也最多，因此衛(wèi)生間安裝器具和與給排水管道連接的防滲漏施工應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)施工技術(shù)要求進行。衛(wèi)生間器具一般涉及坐便器的給排水安裝、洗手池的給排水安裝、浴缸的給排水安裝等細部施工。

2.2.1 坐便器安裝時與給排水管道連接的抗?jié)B漏技術(shù)

在安裝坐便器時，沖水管和水箱之間的連接應(yīng)做到平直通暢，給水和排水兩種管道的安裝和連接施工需要密實不透，管道穿樓板的地方要使用止水圈，且坐便器的安裝高度要提高不少于10 毫米。通過精確測量購買尺寸大小合適的坐便器以及配套的水箱等配件，這樣在安裝時能確保坐便器的密封性和沖洗力度，同時與給水管和排水管連接的密封性也能達到良好，防止?jié)B漏現(xiàn)象。

2.2.2 洗手池安裝時與給排水管道連接的抗?jié)B漏技術(shù)

洗手池落水管的連接需要用轉(zhuǎn)接頭，在連接排水管承口時要進行過渡連接，不能將排水軟管直接插入到排水管道內(nèi)，管口的連接應(yīng)密實可靠。

2.2.3 浴缸安裝時與給排水管道連接的抗?jié)B漏技術(shù)

在衛(wèi)生間里安裝浴缸池的地面要保證水平度，地面向地漏位置傾斜的角度要適中，能夠排出積水又不出現(xiàn)大的坡面，避免地面中有管道擠壓。浴缸的排水管和給水管兩根管連接的位置要安裝連接性過渡零件，并做好密封達到防滲漏措施要求。浴缸的排水管通常需要有適配器的連接，然后通過過渡后再插入到排水管道，避免將排水管直接插入到排水管道內(nèi)部[2]。

2.3 管道井的抗?jié)B漏技術(shù)

2.3.1 消防管道施工技術(shù)要點

房屋建筑中對消防用水的管道要求有專業(yè)的方案設(shè)計，作為專用管道，消防管道采用不易燃燒和耐腐蝕性的鍍鋅無縫鋼管，在安裝前先檢查管材及零配件的質(zhì)量是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，管材厚度要求能夠承受水壓。對消防管道的施工，按技術(shù)要求需要先對管道壁進行涂刷防腐涂料，達到對管道金屬表面的保護。消防管道安裝時，在給水管道上加裝濾水器，防止給水時出現(xiàn)的砂?；螂s質(zhì)對管道的密封連接形成破壞，引起滲漏。消防給水管道要注意定期進行濾水器的檢查和更換，確保濾水器與管道口的密封連接。消防管道的連接接口是螺紋狀時，必須用麻絲或聚乙烯膠帶進行密實纏繞，最后用膠粘劑作封刷涂層[3]。

2.3.2 塑料類給排水管的施工技術(shù)要點

在現(xiàn)代化房屋建筑工程施工中，給排水管道采用塑料管材質(zhì)，主要是因為塑料管具有材質(zhì)輕便，管內(nèi)阻力小，不容易產(chǎn)生污穢沉積，所以塑料管材的應(yīng)用非常廣泛。而塑料管道的耐高溫和抗沖擊力較小，因此在施工中要注意技術(shù)要點的掌握，防止出現(xiàn)受溫度影響造成連接不密實的滲漏發(fā)生。如果是與金屬管件對接時，要采用專用連接管件，不得直接在塑料管上套絲。根據(jù)管材的熱脹冷縮系數(shù)，在選擇塑料類給排水管材時應(yīng)選擇加厚型，并定期對管道承載水壓和管道接口連接處進行檢查和清理，防止出現(xiàn)雜質(zhì)引起滲漏。

3 給排水管道施工防滲漏技術(shù)的輔助措施

3.1 施工前的準(zhǔn)備工作

在施工前，應(yīng)對房屋建筑的給排水管道施工圖紙加強審核，掌握和把控給排水管道細部工程施工要點，結(jié)合施工現(xiàn)場的勘察了解和認識，加強對施工圖紙的設(shè)計理解，能夠在宏觀上掌握整體防滲漏施工技術(shù)的安排，保障給排水管道工程施工的順利完成。加強與給排水管道施工團隊的溝通和協(xié)調(diào)，調(diào)度有專業(yè)施工素質(zhì)的工人進行施工，對施工過程中可能遇到或存在的風(fēng)險點做到提前布置，提前預(yù)防[4]。

3.2 給排水管道選材的質(zhì)量把控

在給排水管道施工防滲漏技術(shù)中，作為基礎(chǔ)原材料的管材、配件、皮墊、密封材料等均應(yīng)保證質(zhì)量，不得采用有裂縫或毛邊等不合格產(chǎn)品。根據(jù)施工圖紙的設(shè)計，對管道和配件的大小和數(shù)量要嚴(yán)謹審查，從源頭上保障防滲漏施工的工程質(zhì)量和抗?jié)B漏技術(shù)效果。

3.3 給排水管道專項施工工藝的提高

加強房屋建筑給排水管道施工現(xiàn)場的施工工藝，一方面對技術(shù)施工人員要求嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和工序進行施工；另一方面要定期組織培訓(xùn)和提高現(xiàn)場作業(yè)人員的施工水平。預(yù)制埋件進行處理澆筑時，要注意控制誤差，防止出現(xiàn)后期施工時，管道鋪設(shè)得不對稱；對給排水管道連接的密實封堵部位要先進行雜質(zhì)的清理再進行封堵，嚴(yán)禁粗糙施工，并在完成連接處理的作業(yè)表面涂刷膠結(jié)材料，增強穩(wěn)定性；完成防水抗?jié)B的過墻或過板界面要補刷防水涂料，做到兩次涂刷應(yīng)達到的防水抗?jié)B標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格進行試驗測試，通過防水試驗后方可進行下一步施工。

3.4 加強給排水管道施工過程的監(jiān)督管理

建立健全施工管理制度，對施工現(xiàn)場的管理要科學(xué)合理、嚴(yán)格認真。給排水管道施工應(yīng)按方案設(shè)計步驟進行，做好施工設(shè)計的方案審核和施工前的技術(shù)交底工作，全面檢查施工現(xiàn)場的人、材、機械等準(zhǔn)備工作，對不合格現(xiàn)象做出整改。進一步提高現(xiàn)場監(jiān)督管理人員的專業(yè)技術(shù)水平，對給排水管道施工原理和技術(shù)要求做到掌握和執(zhí)行，防止監(jiān)督管理人員因?qū)κ┕ぜ夹g(shù)知識的缺乏而造成施工過程的監(jiān)管松懈現(xiàn)象[5]。

4 結(jié)語

在房屋建筑的給排水管道施工中，應(yīng)切實做到防滲漏施工技術(shù)，給排水管道的防滲漏工程直接影響房屋建筑在后期使用中的安全性和耐久性。減少因給排水管道出現(xiàn)的滲漏而造成的維修成本以及經(jīng)濟損失是房屋建筑整體工程的一項重要指標(biāo)。通過對給排水管道原材選用的嚴(yán)格把控和對施工過程的技術(shù)要點進行落實，增強給排水管道的防滲漏程度，提高和加強給排水管道施工過程的監(jiān)督管理工作，防止偷工減料行為的出現(xiàn)，嚴(yán)格對施工細節(jié)和隱蔽工程進行抽查試驗，以杜絕給排水管道的滲漏問題。房屋建筑行業(yè)的發(fā)展促使給排水施工技術(shù)需要不斷地研究更科學(xué)、更有效的施工技術(shù)，以適應(yīng)新興的材料技術(shù)和設(shè)計方案的要求，進一步提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量。