吳志君

摘要：隨著城市化建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，城市地面空間變得更加擁擠，為了滿足城市商用建筑的空間需求，商用地下建筑數(shù)量和規(guī)模逐漸擴(kuò)大，雖然在很大程度上解決了城市用地緊張的問(wèn)題，但由于商用地下建筑的特殊性，再加上容易產(chǎn)生消防安全隱患問(wèn)題，使其逐漸成為消防安全監(jiān)督管理的重要場(chǎng)所。做好商用地下建筑的消防監(jiān)督管理工作，可以消除商用地下建筑的消防隱患，減少火災(zāi)發(fā)生，避免出現(xiàn)重特大消防安全事故，最大限度保證地下建筑安全?；诖耍治隽松逃玫叵陆ㄖ嬖诘南离[患，并提出相應(yīng)的消防監(jiān)督管理工作思路，以供參考。

關(guān)鍵詞：商用地下建筑；消防隱患；消防監(jiān)督管理

中圖分類號(hào)：D035.36? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ?文章編號(hào)：2096-1227（2022）12-0052-03

商用地下建筑與地面建筑存在較大差異，由于內(nèi)部空間復(fù)雜、火災(zāi)隱患較多，需要在消防安全監(jiān)督檢查方面投入較多精力。商用地下建筑一旦發(fā)生消防安全事故，往往會(huì)造成嚴(yán)重的人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失，因此，必須要加大日常消防監(jiān)督檢查工作力度，不斷提高消防監(jiān)督管理工作成效。當(dāng)前，我國(guó)已經(jīng)針對(duì)商用地下建筑的消防安全管理制定了一整套完善的消防監(jiān)督檢查業(yè)務(wù)流程，但若想徹底消除安全隱患，做好消防安全事故的預(yù)防，仍然有比較漫長(zhǎng)的前進(jìn)道路。

1 商用地下建筑存在的消防隱患

1.1? 人員密集，聚集性較強(qiáng)

商用地下建筑大多位于城市中心區(qū)域，人員流動(dòng)量較大，尤其在節(jié)假日期間，人員會(huì)變得更加密集，不僅有商戶的營(yíng)業(yè)人員，還有大量消費(fèi)者，人員結(jié)構(gòu)也比較復(fù)雜，某些大型城市的商用地下建筑每日接待的客流量甚至高達(dá)數(shù)十萬(wàn)人次。商用地下建筑雖然在一定程度上帶來(lái)了較為理想的經(jīng)濟(jì)效益，但由于人員分布密集、人員流動(dòng)性和聚集性較強(qiáng)，也使得商用地下建筑的消防安全事故發(fā)生率陡增。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，受困人員的轉(zhuǎn)移疏散難度極高，再加上人們的消防安全知識(shí)與技能儲(chǔ)備量不足，極易在應(yīng)急逃生通道出現(xiàn)擁堵情況，嚴(yán)重影響人員轉(zhuǎn)移疏散速度與成功率。

1.2? 內(nèi)部格局復(fù)雜，占地面積較大

很多大型商用地下建筑內(nèi)部空間龐大，占地面積有可能高達(dá)數(shù)萬(wàn)平方米。由于建筑空間大，需要配備完善的消防應(yīng)急通道以及功能強(qiáng)大的防排煙系統(tǒng)，但從實(shí)際情況來(lái)看，很多商用地下建筑都存在防排煙系統(tǒng)功能性不強(qiáng)的問(wèn)題，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，高溫濃煙很難快速排出。而且由于占地面積較大，地下深度較深，人員疏散逃生難度較高，個(gè)別不熟悉環(huán)境的人員甚至?xí)霈F(xiàn)迷路情況。此外，很多商用地下建筑內(nèi)部格局比較復(fù)雜，小型商戶較多，而場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位為了滿足小型商戶的商業(yè)需求，會(huì)將地下建筑分割為多個(gè)小型區(qū)域，每個(gè)商戶之間的防火間距明顯不足，在發(fā)生火災(zāi)事故后，往往會(huì)出現(xiàn)“火燒連營(yíng)”情況，過(guò)火面積較大。商用地下建筑結(jié)構(gòu)類型如圖1所示。

1.3? 商品種類繁雜，易燃物質(zhì)較多，容易產(chǎn)生消防安全問(wèn)題

商用地下建筑的商品種類繁雜、數(shù)量龐大，很多商品均屬于易燃易爆物質(zhì)，比如，服裝、家電、家居裝飾品、塑料制品、木制家具、化學(xué)制品等，一旦遭遇明火侵襲，火勢(shì)通常比較迅猛，消防滅火處置難度較高，極易發(fā)展成為重特大消防安全事故。而且很多商戶經(jīng)營(yíng)者會(huì)將店鋪后面作為倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行使用，商品堆積問(wèn)題突出，如果發(fā)生火災(zāi)事故，明火和高溫濃煙會(huì)快速蔓延到鄰近商鋪。

1.4? 消防管理易疏忽，起火原因較繁雜

商用地下建筑的個(gè)別商戶以及建筑運(yùn)營(yíng)主體單位的消防安全管理意識(shí)缺失，消防監(jiān)督檢查落實(shí)不到位。除此之外，商用地下建筑的起火原因比較復(fù)雜，監(jiān)督管理難度較大，也是比較突出的問(wèn)題。商用地下建筑電路系統(tǒng)分布復(fù)雜，電氣設(shè)備數(shù)量眾多，很多供電電路全天候運(yùn)行，長(zhǎng)期處于高載荷運(yùn)行狀態(tài)，極易出現(xiàn)電氣火災(zāi)事故。而且，很多商戶會(huì)違規(guī)使用插電板，甚至?xí)谝兹嘉镙^多的儲(chǔ)物間做飯，這也是消防安全事故的重要誘因之一。另外，很多商戶會(huì)將易燃物違規(guī)存放在防火卷簾下、消防應(yīng)急通道，個(gè)別商戶經(jīng)營(yíng)者和流動(dòng)人群違規(guī)吸煙，這些也是比較典型的消防安全問(wèn)題[1]。

2 商用地下建筑消防監(jiān)督管理工作思路

2.1? 加強(qiáng)消防監(jiān)管責(zé)任的完善與落實(shí)

為了能夠切實(shí)提高商用地下建筑的消防安全水平，必須制定詳細(xì)完善的消防監(jiān)督管理工作制度、責(zé)任制度，提高消防安全監(jiān)督管理責(zé)任的規(guī)范性。消防安全管理部門必須承擔(dān)起上地下建筑的消防監(jiān)督管理工作職責(zé)，定期下沉到轄區(qū)內(nèi)各個(gè)商用地下建筑經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，對(duì)其可能出現(xiàn)的消防安全隱患、消防安全責(zé)任事故進(jìn)行排查。

商用地下建筑的經(jīng)營(yíng)主體單位同樣需要承擔(dān)起消防監(jiān)督管理責(zé)任。經(jīng)營(yíng)單位需要組建消防安全監(jiān)察小組，確定消防安全監(jiān)督管理工作第一責(zé)任人，主要負(fù)責(zé)商用地下建筑全部的消防安全管理工作，每個(gè)小組都需要配備多名組員，每個(gè)組員負(fù)責(zé)相應(yīng)區(qū)域消防監(jiān)督管理工作，并且直接向第一責(zé)任人進(jìn)行匯報(bào)。在商用地下建筑消防監(jiān)督管理工作中，必須要落實(shí)“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)負(fù)責(zé)”“誰(shuí)崗位、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的工作制度，將具體的工作責(zé)任落實(shí)到相關(guān)單位和個(gè)人，確保消防監(jiān)督管理工作能夠落到實(shí)處，并且在出現(xiàn)消防安全事故時(shí)，能夠?qū)⒕唧w的責(zé)任追究到個(gè)人，以便提高消防安全管理人員的工作責(zé)任意識(shí)，有效降低消防安全事故發(fā)生概率。

2.2? 做好消防設(shè)施設(shè)備的日常監(jiān)管

消防部門需要定期到轄區(qū)內(nèi)各個(gè)商用地下建筑場(chǎng)所，對(duì)場(chǎng)所內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查。主要檢查滅火器數(shù)量是否充足、滅火器設(shè)置位置是否正確、滅火器是否在有效期內(nèi)；消火栓的消防安全檢查則需要對(duì)消火栓的供水量、供水水壓進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)消火栓供水系統(tǒng)被用于日常生活用水，則需要對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行處罰；檢查防火門、防火卷簾是否可以正常啟閉，尤其要確保商戶門前的防火卷簾下方區(qū)域凈空，不允許擺放任何物品；檢查消防應(yīng)急逃生通道是否被占用，消防應(yīng)急指示燈是否可以正常點(diǎn)亮且亮度符合標(biāo)準(zhǔn)[2]。

而商用地下建筑的經(jīng)營(yíng)主體單位，則需要完成消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)工作，及時(shí)補(bǔ)充丟失的滅火器以及消火栓配套裝置；及時(shí)更換即將超期的滅火器；做好消火栓的水壓穩(wěn)定性檢測(cè)，尤其要對(duì)商戶是否存在私自動(dòng)用消防用水的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查；檢查消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋裝置運(yùn)行情況是否正常；檢查防排煙系統(tǒng)是否可以正常啟動(dòng)并正常工作。建筑經(jīng)營(yíng)主體單位要做好臺(tái)賬記錄，將每一項(xiàng)消防設(shè)施設(shè)備的監(jiān)督管理工作情況詳細(xì)記錄在案，積極配合消防安全管理部門的監(jiān)督檢查業(yè)務(wù)。此外，還需要對(duì)防火分區(qū)情況進(jìn)行監(jiān)督管理，避免防火分區(qū)被破壞。商用地下建筑的防火分區(qū)示意圖如圖2所示。

2.3? 加大消防安全知識(shí)與技能宣傳

消防監(jiān)督檢查部門要與商用地下建筑的運(yùn)營(yíng)主體單位積極溝通，聯(lián)合開(kāi)展消防安全知識(shí)與消防技能的教育宣傳工作。首先，要通過(guò)積極主動(dòng)地消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高各個(gè)商戶的消防安全管理意識(shí)，嚴(yán)格規(guī)范各個(gè)商戶的個(gè)人行為，使其認(rèn)識(shí)到火災(zāi)事故的危險(xiǎn)性和強(qiáng)大破壞性。在進(jìn)行消防安全知識(shí)與技能宣傳工作時(shí)，消防部門需要指導(dǎo)商用地下建筑消防安全管理人員以及場(chǎng)所從業(yè)人員如何正確使用滅火器、消火栓等常規(guī)消防設(shè)施設(shè)備，以便在火災(zāi)發(fā)生初期通過(guò)積極有效的處置措施撲滅明火，避免火勢(shì)進(jìn)一步擴(kuò)大。而且還需要講解如何在發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)盡快完成人員的轉(zhuǎn)移疏散逃生，提高場(chǎng)所從業(yè)人員以及消防安全管理人員的自救和他救能力。另外，開(kāi)展消防安全知識(shí)教育培訓(xùn)時(shí)，還需要重點(diǎn)考慮對(duì)商用地下建筑中流動(dòng)人員的教育，例如，可以在商用地下建筑比較明顯的區(qū)域懸掛禁煙、禁火指示牌，也可以在過(guò)道兩側(cè)懸掛消防安全警示標(biāo)語(yǔ)或者一些常用的消防安全知識(shí)與技能技巧海報(bào)。

2.4? 完善消防安全監(jiān)督與管理預(yù)案

商用地下建筑必須要制定詳細(xì)完善的消防安全管理預(yù)案，這是提高消防安全管理水平以及更加科學(xué)處置火災(zāi)事故的重要基礎(chǔ)。商用地下建筑應(yīng)當(dāng)定期組織消防安全疏散演習(xí)，將商用地下建筑消防安全管理人員、場(chǎng)所從業(yè)人員以及流動(dòng)人員全都納入消防安全疏散演習(xí)活動(dòng)中。通過(guò)積極有效的消防安全疏散演習(xí)，一方面可以提高相關(guān)人員的安全疏散能力，避免突發(fā)火災(zāi)事故時(shí)出現(xiàn)茫然失措的情況；另一方面，還可以對(duì)消防安全管理制度以及消防安全疏散預(yù)案的合理性進(jìn)行驗(yàn)證，及時(shí)調(diào)整管理制度以及應(yīng)急預(yù)案中存在的缺陷和不足[3]。

2.5? 構(gòu)建消防安全監(jiān)管信息化體系

為了進(jìn)一步提升商用地下建筑的消防安全監(jiān)督管理能力，必須要將商用地下建筑消防網(wǎng)絡(luò)信息化水平提升到新的高度，主動(dòng)迎合城市內(nèi)的“智慧消防”體系。為此，需要將物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等先進(jìn)的數(shù)字技術(shù)應(yīng)用到消防監(jiān)督管理工作中。比如，利用物聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)商用地下建筑全部區(qū)域的24h不間斷監(jiān)控，在不留監(jiān)控死角的同時(shí)，提高消防安全管理能力，尤其做到盡早發(fā)現(xiàn)和有效處置初期火災(zāi)。通過(guò)大數(shù)據(jù)技術(shù)可以對(duì)商用地下建筑消防安全事故的高發(fā)區(qū)域進(jìn)行針對(duì)性分析，找出哪些區(qū)域、哪些環(huán)節(jié)經(jīng)常發(fā)生火災(zāi)事故，進(jìn)而通過(guò)積極有效的預(yù)防措施降低這些區(qū)域以及相關(guān)環(huán)節(jié)發(fā)生火災(zāi)事故的概率，構(gòu)建更加安全的商用地下建筑環(huán)境。智慧消防遠(yuǎn)程監(jiān)管系統(tǒng)如圖3所示。

3 結(jié)語(yǔ)

為了構(gòu)建安全、和諧的城市社會(huì)環(huán)境，必須加強(qiáng)商用地下建筑的消防安全監(jiān)督管理，減少或消除商用地下建筑消防隱患。在開(kāi)展消防監(jiān)督管理工作時(shí)，需要做好消防監(jiān)督管理責(zé)任的完善與落實(shí)，明確消防安全管理責(zé)任主體，做好消防設(shè)施設(shè)備的日常監(jiān)管，加大消防安全知識(shí)與技能宣傳力度，不斷完善消防安全監(jiān)督與管理預(yù)案，定期開(kāi)展消防演練，并且積極構(gòu)建消防安全監(jiān)管信息化體系，提升商用地下建筑的消防監(jiān)督管理數(shù)字化、智慧化、規(guī)范化水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳思思，王帥.商用地下建筑消防監(jiān)督管理工作要點(diǎn)分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2021（28）：171-172.

[2]李娜.現(xiàn)代化技術(shù)運(yùn)用于建筑消防監(jiān)督管理中的對(duì)策探討[J].今日消防，2021，6（10）：34-36.

[3]張義偉.現(xiàn)代化技術(shù)運(yùn)用于建筑消防監(jiān)督管理中的對(duì)策分析[J].今日消防，2021，6（3）：20-21.

Research on fire supervision and

management of commercial underground buildings

Wu Zhijun

（Ningbo Municipal Fire and Rescue Brigade， Zhejiang Ningbo 315099）

Abstract：With the continuous advancement of urbanization construction， the urban ground space has become more crowded. In order to meet the space demand of urban commercial buildings， the number and scale of commercial underground buildings are gradually expanding. Although the problem of urban land shortage has been solved to a large extent， due to the particularity of commercial underground buildings， coupled with the problem of fire hazards， it has gradually become an important place for fire supervision and management. Doing a good job in the fire supervision and management of commercial underground buildings can eliminate fire hazards of commercial underground buildings， reduce the occurrence of fires， avoid serious fire safety accidents， and ensure the safety of underground buildings to the greatest extent. Based on this， fire hazards in commercial underground buildings are analyzed， and the corresponding fire supervision and management ideas are put forward for reference.

Keywords：commercial underground building; fire hazard; fire supervision and management