鄭錦豐

裝飾工程是高層建筑后期工程項(xiàng)目，也是影響整個(gè)高層建筑工程品質(zhì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在開(kāi)展高層建筑施工中，為了實(shí)現(xiàn)資金快速周轉(zhuǎn)，縮短工期便成為解決問(wèn)題的關(guān)鍵。近年來(lái)，人們?cè)诟邔咏ㄖb飾工程的施工實(shí)踐中認(rèn)識(shí)到，高層建筑裝飾工程的工期比較長(zhǎng)，其工期要占總體工期的50%左右[1]。如何有效縮短高層建筑裝飾工程的工期，同時(shí)保證裝飾工程的品質(zhì)，成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)話題。逆作法施工技術(shù)的應(yīng)用，可以有效解決工期問(wèn)題，同時(shí)也能夠保障裝飾工程施工質(zhì)量。但該技術(shù)在高層建筑裝飾工程中如何開(kāi)展具體應(yīng)用，仍有待探討。

1 逆作法施工技術(shù)概述

1.1 逆作法在裝飾工程領(lǐng)域中的發(fā)展

裝飾工程多在建筑主體結(jié)構(gòu)施工完成后開(kāi)展，一般在屋面封頂之后。裝飾工程遵循的原則通常是“先結(jié)構(gòu)、后裝修、先地下、后地上”，裝飾則是自上而下。裝飾工程的施工組織相對(duì)比較簡(jiǎn)單，各階段施工內(nèi)容比較單一，且交叉作業(yè)比較少，這便于裝飾工程管理，但裝飾工程內(nèi)包含的子項(xiàng)目較多，工期占總工期的比重較大，且資源高度集中。

高層建筑裝飾工程的常規(guī)施工組織模式是在建筑主體結(jié)構(gòu)進(jìn)展到一定階段時(shí)，預(yù)先開(kāi)展室內(nèi)的粗裝飾，例如墻柱抹灰、頂棚抹灰、樓地面處理等[2]，待主體完成后再開(kāi)展外裝飾作業(yè)、門(mén)窗安裝、油漆涂料施工以及精裝飾等，并且需要嚴(yán)格按照自上至下的順序開(kāi)展施工。

雖然這種預(yù)先開(kāi)展裝飾施工對(duì)控制工期有所幫助，但外裝飾工期縮短的成效仍不明顯。有效縮短裝飾工程工期的直接途徑是將外墻豎向分段，同時(shí)開(kāi)展各段施工，當(dāng)建筑主體結(jié)構(gòu)施工達(dá)到一定高度時(shí)，便可對(duì)其封閉，然后同步進(jìn)行內(nèi)部裝飾工程、外部裝飾工程與建筑主體結(jié)構(gòu)的平行施工。這種工法與常規(guī)的裝飾工程施工方法在流水作業(yè)方向的方面截然相反，即為逆作法施工技術(shù)。

1.2 逆作法的概念及組織方法

常規(guī)裝飾工程施工時(shí)，均是在建筑主體結(jié)構(gòu)完工之后，按照自上而下的原則開(kāi)展施工。逆作法施工是裝飾工程與建筑主體工程同時(shí)開(kāi)展、平行施工，同時(shí)以自下而上的順序開(kāi)展流水施工。逆作法施工技術(shù)分為2 種類型，一是分段逆作法施工，也稱半逆作法施工技術(shù)，將建筑物主體沿豎向、按層數(shù)將其劃分成若干段，當(dāng)建筑主體施工至某一高度時(shí)，驗(yàn)收合格后將該段主體上部封閉，并在該段主體插入內(nèi)部裝飾和外部裝飾施工，各工序可依據(jù)常規(guī)裝飾工程“自上而下”的工法進(jìn)行施工，完成一段裝飾施工后，再以同樣的施工方法開(kāi)展下一段施工，以此類推，直至完成所有的裝飾工程施工為止；二是為全逆作法施工，當(dāng)建筑主體施工達(dá)到一定階段后，將完工的建筑主體部分進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后將內(nèi)部裝飾和外部裝飾施工插入其中，實(shí)現(xiàn)與建筑主體平行施工[3]，實(shí)施裝飾施工時(shí)，各項(xiàng)施工操作均按照“自下而上”的順序，并以一定步距開(kāi)展流水施工，直至屋頂裝飾施工完成結(jié)束為止。

2 逆作法施工技術(shù)在高層建筑裝飾工程中的具體應(yīng)用

通過(guò)上述對(duì)逆作法施工技術(shù)的闡述，該技術(shù)可應(yīng)用于高層建筑裝飾工程中，在保證施工品質(zhì)的基礎(chǔ)上縮減施工工期。該技術(shù)在具體應(yīng)用中具備一定的技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，但在實(shí)際技術(shù)應(yīng)用時(shí)，還需要嚴(yán)格按照施工組織及相應(yīng)的操作流程開(kāi)展施工，該技術(shù)的具體技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢(shì)、施工組織內(nèi)容以及操作流程如下。

2.1 逆作法在高層建筑裝飾工程中的技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢(shì)及施工條件

2.1.1 逆作法在高層建筑裝飾工程中的技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

高層建筑通常屬于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，具有良好的滯水性，建筑上層在開(kāi)展施工時(shí)，用水不容易滲入到建筑下層。針對(duì)裝配式樓板，能夠及時(shí)對(duì)樓板開(kāi)展基層施工作業(yè)，也可起到滯水作用。若施工時(shí)遇到樓地面濕作業(yè)，可在各樓層預(yù)先設(shè)置臨時(shí)性排水系統(tǒng)，從而將下層施工受到的干擾有效排除。開(kāi)展外墻裝飾施工過(guò)程中，以較少投入便能夠完成單元段頂部全封閉，并且施工作業(yè)并不會(huì)受雨雪等惡劣天氣影響，這些技術(shù)應(yīng)用優(yōu)勢(shì)均為逆作法在高層建筑裝飾工程中的開(kāi)展創(chuàng)造了優(yōu)越的條件。

2.1.2 逆作法在高層建筑裝飾工程中的施工條件

高層建筑裝飾工程施工過(guò)程中，采用逆作法施工包含以下幾個(gè)方面條件。首先，需要確立合理、科學(xué)的施工組織，制定完善的施工組織計(jì)劃，其中應(yīng)該包含逆作法的插入時(shí)間、施工操作流水方向、人員的調(diào)度安排和設(shè)備調(diào)度等，還要明確管理人員及施工人員的數(shù)量。其次，開(kāi)展逆作法施工技術(shù)的交底工作，對(duì)施工操作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)及職業(yè)素質(zhì)、崗位安全教育，使施工操作人員的綜合素質(zhì)得到針對(duì)性提升，使上崗人員熟練掌握逆作法施工工藝，從而提升逆作法施工效果。再次，可通過(guò)BIM 技術(shù)建立信息化管理平臺(tái)，協(xié)調(diào)溝通平行施工的各參與方，避免逆作法施工技術(shù)在實(shí)施中與其他分項(xiàng)產(chǎn)生沖突，可以事先在BIM 管理平臺(tái)上進(jìn)行碰撞試驗(yàn)，通過(guò)試驗(yàn)了解各項(xiàng)目施工沖突，從而合理調(diào)整施工節(jié)點(diǎn)安排，避免整體工期受到影響。從次，應(yīng)該采取有效的防污染技術(shù)，由于逆作法施工與主體結(jié)構(gòu)施工處于平行施工，所以逆作法施工可能會(huì)受到其他分項(xiàng)影響，導(dǎo)致裝修裝飾部分容易受到污染，因此，需要采取一定的防污染技術(shù)。最后，逆作法施工技術(shù)的應(yīng)用需要一定的機(jī)械設(shè)備支持，在開(kāi)展逆作法施工前，應(yīng)該預(yù)先做好機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備，避免臨時(shí)準(zhǔn)備機(jī)械設(shè)備導(dǎo)致整體施工工期受到影響。另外，逆作法施工技術(shù)應(yīng)用中，需要保證施工使用的材料符合工程質(zhì)量要求，使用的產(chǎn)品必須具備一定的可靠性，避免使用劣質(zhì)材料，以免對(duì)裝修裝飾工程質(zhì)量產(chǎn)生不良影響，材料使用之前必須做好質(zhì)檢工作，質(zhì)量達(dá)標(biāo)后方可予以使用。

2.2 分段逆作法施工技術(shù)在高層建筑裝飾工程中的應(yīng)用

2.2.1 施工組織

首先，需要確定高層建筑裝飾工程采用分段逆作法施工的插入時(shí)間。應(yīng)該嚴(yán)格依照施工規(guī)范及相關(guān)要求，當(dāng)主體完工、分段驗(yàn)收完成且質(zhì)量驗(yàn)收合格后，方可采用分段逆作法開(kāi)展裝飾工程施工。因此，高層建筑裝飾工程具體的插入時(shí)間應(yīng)該根據(jù)建筑主體完成部分的驗(yàn)收時(shí)間來(lái)確定。按照當(dāng)前高層建筑主體施工的平均速度，每月能夠完成4 至5 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓層，再加上質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)間以及施工技術(shù)應(yīng)用的間隙，可以確定建筑主體施工開(kāi)始后2 個(gè)月便能夠采用分段逆作法插入裝飾工程項(xiàng)目，流水步距可以確定為2 個(gè)月，按照10 層開(kāi)展豎向分段，然后依照實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。

其次，需要確定高層建筑裝飾工程的施工操作流水方向。根據(jù)上述對(duì)分段逆作法的介紹可知，分段逆作法總體施工流水方向應(yīng)該先根據(jù)建筑物進(jìn)行豎向分段，然后自上而下開(kāi)展裝飾施工。各豎向分段中的工序流水應(yīng)該分為內(nèi)裝飾工序和外裝飾工序2 種。對(duì)于內(nèi)裝飾施工工序，可以采取自上而下的次序進(jìn)行施工，也可以采取自下而上的次序進(jìn)行施工[4]，但外裝修僅可采取自上而下的次序進(jìn)行施工，此施工流水方向便于對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)，也與施工人員的常規(guī)操作習(xí)慣相符。各層開(kāi)展裝飾工程施工的次序同常規(guī)施工方法大致相同。為了便于開(kāi)展流水施工，各道工序完成明確劃分之后，應(yīng)該保證工序的穩(wěn)定性，之后需要依照相應(yīng)的流水步距進(jìn)行插入施工，由一層向另一層流入，由一段向另一段流入，直至裝飾工程徹底完工。

再次，合理安排調(diào)配施工人員。施工人員的劃分應(yīng)該依據(jù)施工部位以及工序開(kāi)展，若兩個(gè)工序或是多個(gè)工序可以合并，確定人員數(shù)量時(shí)，應(yīng)該確保人員數(shù)量能夠滿足各樓層以及各施工段能夠均衡、連續(xù)地開(kāi)展施工。

從次，裝飾工程材料的組織。高層建筑裝飾工程所使用的材料種類和數(shù)量較多，而各種材料在市場(chǎng)中也五花八門(mén)。高層建筑裝飾工程對(duì)材料的要求比較嚴(yán)格，旅館、商品房以及辦公建筑等通常會(huì)使用進(jìn)口材料。因此，裝飾材料的籌備應(yīng)該盡早開(kāi)展，需要做好的工作具體包括樣品的收集、報(bào)批、報(bào)關(guān)、選擇運(yùn)輸渠道、保護(hù)成品、損耗控制和供貨量調(diào)整等[5]。

最后，合理調(diào)度機(jī)械設(shè)備。因高層建筑裝飾工程與主體工程之間平行施工，需要對(duì)各類機(jī)械設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)度，從而確保裝飾工程與主體工程同步開(kāi)展?？梢詫?duì)各類機(jī)械設(shè)備日常使用曲線進(jìn)行分析，根據(jù)分析結(jié)果對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行科學(xué)調(diào)度。

此外，制定并實(shí)施資金使用計(jì)劃。應(yīng)該根據(jù)施工進(jìn)度、物料供應(yīng)、人力資源以及機(jī)械設(shè)備運(yùn)作等計(jì)劃方案，合理繪制資金需求曲線，通過(guò)對(duì)曲線進(jìn)行分析來(lái)完成資金使用計(jì)劃的編制。

2.2.2 施工流程

采用分段逆作法開(kāi)展高層建筑裝飾工程施工，具體來(lái)講便是將高層建筑裝飾工程向主體工程之中提前插入，從而使裝飾工程能夠與主體工程實(shí)現(xiàn)平行施工，使整體工程的工期得以縮減。

2.3 全逆作法施工技術(shù)在高層建筑裝飾工程中的應(yīng)用

2.3.1 施工組織

全逆作法施工組織與分段逆作法施工組織大部分相同，不同之處在于兩者之間的施工工法存在差異。分段逆作法按照豎向進(jìn)行分段施工，內(nèi)裝飾可以從上至下，也可以從下至上，外裝飾施工僅可以從上至下；而全逆作法則不需要按照豎向分段，各層主體結(jié)構(gòu)達(dá)到驗(yàn)收條件后立即驗(yàn)收，在驗(yàn)收達(dá)到裝飾工程插入標(biāo)準(zhǔn)的情況下，內(nèi)裝飾施工和外裝飾施工同時(shí)逐層進(jìn)行，并且是伴隨主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一自下往上開(kāi)展流水施工。但需要注意的一點(diǎn)是，主體工程完工后，需要在30 d 之后方能開(kāi)展裝飾工程，即同層裝飾工程與主體工程之間的時(shí)間間隔應(yīng)該在30 d 左右。

主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收與分段逆作法相比有些許不同，需要將主體驗(yàn)收工作作為一個(gè)專項(xiàng)工序，控制驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)該將主體工程與裝飾工程之間的間歇時(shí)間控制好，并逐層開(kāi)展驗(yàn)收工作。當(dāng)?shù)谝粚泳邆潋?yàn)收條件時(shí)即進(jìn)行驗(yàn)收，直至完成頂層驗(yàn)收為止，主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收工作共分為2 個(gè)部分。第一部分是對(duì)主體結(jié)構(gòu)對(duì)應(yīng)的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行合理評(píng)定。驗(yàn)收方法以及程序均與當(dāng)前規(guī)定的做法相一致，通過(guò)監(jiān)理工程師以及企業(yè)評(píng)定之后，開(kāi)具驗(yàn)收記錄，之后可憑驗(yàn)收記錄開(kāi)展裝飾工程施工。第二部分是核定主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量等級(jí)。這部分內(nèi)容可分段開(kāi)展，也可以完成主體結(jié)構(gòu)施工后開(kāi)展。核定過(guò)程中應(yīng)該由設(shè)計(jì)院以及質(zhì)監(jiān)站共同參與，同時(shí)簽署核定意見(jiàn)，質(zhì)監(jiān)站具備最終核定權(quán)。

2.3.2 施工流程

全逆作法的施工流程大致與分段逆作法的施工流程一致，但也存在細(xì)微不同，主要在于開(kāi)展內(nèi)裝飾工程和外裝飾工程之后，全逆作法是逐層從下至上同主體工程開(kāi)展平行施工，但是各類材料和物資仍按照分段的形式進(jìn)行供應(yīng)。

3 案例分析

3.1 工程概況

某醫(yī)院綜合樓工程項(xiàng)目總建筑面積51 427 m2，總高度為80 m，地下共設(shè)置2層，地上共設(shè)置20層，裙樓共設(shè)置4層，屬于高層建筑。主要用于醫(yī)療以及放射治療，設(shè)備層上部為住院病房。該高層建筑的內(nèi)裝飾工程和外裝飾工程量包括，除了該綜合樓地下2 層之外，從地下1層至地上20 層均需要開(kāi)展精裝飾。根據(jù)施工合同得知，該工程整體工期為780 d，由于工期比較緊張，故采取分段逆作法進(jìn)行裝飾施工。地下1 層設(shè)計(jì)為第1 段，1 至5 層為第2 段，其余每5 層為1 段，共5 段。該工程開(kāi)展分段逆作法施工，嚴(yán)格按照上述施工組織以及工藝流程進(jìn)行施工，于2018 年1 月1 日正式開(kāi)工，于2019 年12 月15 日正式交付院方使用。

3.2 分段逆作法的應(yīng)用效益

分段逆作法的應(yīng)用效益主要體現(xiàn)在工期效益、資源平衡效益以及設(shè)備利用效益3 個(gè)主要方面。根據(jù)該項(xiàng)目的施工合同可知，該項(xiàng)目整體工期為780 d，實(shí)際工期為714 d，與合同規(guī)定工期相比縮減了66 d，說(shuō)明分段逆作法施工技術(shù)的應(yīng)用可有效縮減工期。資源平衡效益方面，通過(guò)施工組織協(xié)調(diào)，使該工廠管理力量、資金使用量、人力以及裝飾材料使用量等方面均實(shí)現(xiàn)均衡狀態(tài)，提升了項(xiàng)目施工的經(jīng)濟(jì)效益。機(jī)械設(shè)備利用效益方面，通過(guò)合理調(diào)配機(jī)械設(shè)備，使該項(xiàng)目設(shè)備租賃費(fèi)用節(jié)約了29.64 萬(wàn)元，維修費(fèi)用節(jié)約了14.82 萬(wàn)元，更為重要的是，現(xiàn)場(chǎng)施工所用機(jī)械設(shè)備通過(guò)合理調(diào)配均充分發(fā)揮了機(jī)械設(shè)備的潛力，提升了項(xiàng)目效益。

3.3 逆作法的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

從分段逆作法在該項(xiàng)目中的應(yīng)用效益來(lái)看，該施工技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在3個(gè)方面。第一，該施工技術(shù)使整體項(xiàng)目工期得以縮短，使項(xiàng)目能夠提前交付使用，從而及早回收效益。第二，該技術(shù)可有效解決資源突變問(wèn)題，能夠?qū)θ肆Α⑽锪?、材料等資源進(jìn)行合理調(diào)配。第三，對(duì)于一些建筑物下部急于交付使用的，可以通過(guò)該技術(shù)實(shí)現(xiàn)同步營(yíng)業(yè)和施工。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，高層建筑裝飾工程是一項(xiàng)復(fù)雜、系統(tǒng)化工程項(xiàng)目，采取逆作法施工技術(shù)對(duì)高層建筑裝飾工程進(jìn)行施工，可有效縮減工期，均衡各類資源，使各類資源得到合理配置，通過(guò)該施工技術(shù)可實(shí)現(xiàn)主體項(xiàng)目與裝飾項(xiàng)目平行開(kāi)展。目前，分段逆作法施工技術(shù)已經(jīng)得到普遍應(yīng)用，但全逆作法施工技術(shù)的應(yīng)用仍有待進(jìn)一步的研究。