苗 春（上海建科檢驗(yàn)有限公司， 上海 201108）

建筑幕墻由于自重輕、工業(yè)化程度高、施工安裝速度快、建筑效果現(xiàn)代化等特點(diǎn)，在高層和超高層建筑中得到了廣泛的應(yīng)用。我國已經(jīng)成為世界第一的幕墻生產(chǎn)和使用大國[1]。然而，建筑幕墻在大規(guī)模應(yīng)用的同時(shí)，也出現(xiàn)了不少問題。隨著建成的玻璃幕墻逐漸達(dá)到其設(shè)計(jì)使用年限，玻璃幕墻安全事故頻發(fā)，社會(huì)影響極大[2]。以上海市為例，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近 10 a 來已發(fā)生過有較大影響的玻璃幕墻事故就高達(dá)三十多起。

幕墻安全事故發(fā)生原因主要包括幕墻玻璃自爆、開啟扇墜落、石材面板脫落、主龍骨材料失效等[3]。統(tǒng)計(jì)分析導(dǎo)致各類玻璃幕墻事故的原因，發(fā)現(xiàn)由既有超齡幕墻開啟窗的破壞及墜落所引起的事故占很大比例[4]。

隨著使用年限的增長，建筑幕墻的安全問題越來越突出，其危害性已逐漸顯現(xiàn)出來，既有超齡建筑幕墻安全與否直接影響著人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。基于此，本文通過具體案例分析，總結(jié)了超齡建筑玻璃幕墻開啟窗脫落安全事故處理方法，可為類似問題處理提供參考借鑒。

1 問題描述

上海市某大廈建筑總高超 100 m，工程主樓外立面部分采用玻璃幕墻和鋁板幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，玻璃幕墻的面積約為 8 500 m2。據(jù)資料顯示，該建筑玻璃幕墻已服役超過 25 a。日常巡查發(fā)現(xiàn)，大樓的玻璃幕墻開啟窗部分脫落，開啟窗部分區(qū)域有明顯的滲漏現(xiàn)象。

2 原因分析

超齡建筑玻璃幕墻開啟窗脫落可能由設(shè)計(jì)、選材、施工及運(yùn)維等多方面原因?qū)е?，為查找本?xiàng)目開啟窗脫落原因并評(píng)估本項(xiàng)目幕墻安全風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)其進(jìn)行了外觀質(zhì)量檢查、結(jié)構(gòu)復(fù)核、試驗(yàn)室檢測、面板性能檢查、型材尺寸檢查、型材硬度檢查及連接構(gòu)造檢查。

（1）外觀質(zhì)量檢查。經(jīng)現(xiàn)場檢查，本項(xiàng)目未發(fā)現(xiàn)該區(qū)域存在因建筑物地基變形、局部失穩(wěn)或過度沉降而產(chǎn)生的幕墻整體結(jié)構(gòu)開裂、裝飾裝修破壞等現(xiàn)象。

（2）結(jié)構(gòu)復(fù)核。本項(xiàng)目主樓采用明框玻璃幕墻作為外部圍護(hù)結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場隨抽取 20 處進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核，復(fù)核結(jié)果顯示所檢部位連接點(diǎn)與設(shè)計(jì)相符。

（3）試驗(yàn)室檢測?，F(xiàn)場取 2 個(gè)典型明框構(gòu)造玻璃板塊送至檢測方試驗(yàn)室進(jìn)行風(fēng)荷載試驗(yàn)。結(jié)果表明，達(dá)到設(shè)計(jì)風(fēng)壓后，玻璃板塊未脫落、未破壞。

（4）面板性能檢查。本項(xiàng)目幕墻玻璃設(shè)計(jì)采用 6 mm單片鋼化玻璃，現(xiàn)場隨機(jī)選取15 處部位對(duì)玻璃厚度及類型進(jìn)行抽檢。檢測結(jié)果表明，所檢部位玻璃板塊的厚度及類型符合設(shè)計(jì)要求。

（5）型材尺寸檢查。現(xiàn)場隨機(jī)各抽取 10 組玻璃幕墻立柱和橫梁進(jìn)行截面尺寸復(fù)核，復(fù)核結(jié)果顯示，連接件尺寸符合設(shè)計(jì)要求。

（6）型材硬度檢查?，F(xiàn)場隨機(jī)各抽取 5 處型材進(jìn)行硬度檢查復(fù)核，復(fù)核結(jié)果顯示型材硬度符合設(shè)計(jì)要求。檢測結(jié)果如表 1 所示。

表1 型材硬度檢測結(jié)果

（7）連接構(gòu)造檢查。現(xiàn)場對(duì)玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接件進(jìn)行抽檢，結(jié)果顯示抽檢部位部分出現(xiàn)銹蝕情況。

根據(jù)外觀質(zhì)量檢查、結(jié)構(gòu)復(fù)核、試驗(yàn)室檢測、面板性能檢查、型材尺寸檢查、型材硬度檢查及連接構(gòu)造檢查結(jié)果，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、用材及施工符合設(shè)計(jì)要求。開啟窗脫落主要原因是其目前屬于超齡服役，由于使用時(shí)間較久，連接節(jié)點(diǎn)銹蝕失效。風(fēng)撐在初步損壞后沒有及時(shí)維修，開啟扇使用不順暢時(shí)大力推拉，導(dǎo)致風(fēng)撐脫落進(jìn)一步致使開啟扇部分脫落。本項(xiàng)目玻璃幕墻安全性能略低，但不顯著影響幕墻的繼續(xù)使用。

3 解決措施

綜上所述，對(duì)于幕墻年齡較大的既有建筑，建議進(jìn)行全面檢查并加強(qiáng)常規(guī)巡檢。針對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題如連接點(diǎn)銹蝕、密封膠老化等安全隱患及時(shí)進(jìn)行維修、整改，確保既有超齡建筑玻璃幕墻的安全使用。

4 結(jié) 語

（1）幕墻開啟扇脫落可能由設(shè)計(jì)、選材、施工及運(yùn)維等多種原因?qū)е隆?/p>

（2）本項(xiàng)目開啟窗脫落主要是超齡服役導(dǎo)致連接節(jié)點(diǎn)銹蝕失效，大力開關(guān)窗導(dǎo)致。

（3）對(duì)于超齡建筑玻璃幕墻，建議進(jìn)行全面檢查并加強(qiáng)常規(guī)巡檢。針對(duì)巡檢中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行維修、整改，確保既有超齡建筑玻璃幕墻的安全使用。