殷鐸 楊立海 劉成浩 王恕森

中建三局城建有限公司，中國(guó)·吉林 長(zhǎng)春 130000

1 工程概況

東港區(qū)D03-01地塊項(xiàng)目工程位于中國(guó)大連市中山區(qū)東港商務(wù)區(qū)（港東一街與港興路交匯），建筑功能為公寓和商業(yè)。工程總建筑面積219308m2，其中地上建筑面積186414m2，地下建筑面積31808m2。包括1號(hào)～5號(hào)五棟超高層建筑和6號(hào)一個(gè)地下車庫(kù)，最大建筑高度為168m。

本工程1～5號(hào)樓5棟超高層均為玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，通過本施工技術(shù)的應(yīng)用，一是施工方便，操作簡(jiǎn)單；二是提高防水效果；三是增強(qiáng)某單位在業(yè)主及用戶心中的形象，提高企業(yè)形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。經(jīng)工程實(shí)踐證明，該施工方法高效高質(zhì)、經(jīng)濟(jì)成本合理、操作簡(jiǎn)單可行，有很高的推廣價(jià)值。

2 技術(shù)特點(diǎn)

本施工技術(shù)主要是采用水泥砂漿或混凝土反坎的形式對(duì)幕墻埋件及龍骨進(jìn)行覆蓋處理，再采用SBS防水卷材，油性聚氨酯防水涂料等相結(jié)合的工藝，增強(qiáng)防水效果。通過實(shí)踐應(yīng)用與總結(jié)，本施工技術(shù)具有以下特點(diǎn)。

工期方面：增設(shè)防水層可在幕墻龍骨施工完成后施工，不影響其余工序施工進(jìn)度，施工方便快捷。完成增設(shè)防水層的全部施工內(nèi)容只需5～7d，節(jié)約了后續(xù)產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象時(shí)的維修時(shí)間。

質(zhì)量方面：本工程防水施工工藝與傳統(tǒng)防水施工工藝相似，工人可按照要求直接進(jìn)行施工，無(wú)須經(jīng)過額外培訓(xùn)，過程質(zhì)量有保證。同時(shí)，通過SBS防水卷材及油性聚氨酯防水涂料層在防水薄弱環(huán)節(jié)形成的雙重防水保護(hù)，防水質(zhì)量有保障。

安全方面：現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員、機(jī)械、材料與傳統(tǒng)防水施工相同，可在施工地下室頂板防水時(shí)同時(shí)施工，無(wú)需單獨(dú)進(jìn)行施工，工序簡(jiǎn)單便捷，減少了安全隱患，安全有保證。

造價(jià)方面：在施工階段對(duì)防水薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)降低，隱患消除的處理，施工方便快捷；比之后期出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象后再行維修所需的費(fèi)用，降低了許多，減少了工程后期的維保投入，降低了工程整體成本。

文明施工方面：后期維保施工時(shí)，極有可能存在材料浪費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境二次污染的情況，同時(shí)會(huì)對(duì)已完工程造成一定程度的破壞，恢復(fù)已完工程同樣會(huì)產(chǎn)生文明施工問題。本施工技術(shù)在工程建設(shè)施工階段進(jìn)行施工，產(chǎn)生的文明施工問題極少，不會(huì)造成額外的污染以及對(duì)其他已完工序的破壞，環(huán)保高效，節(jié)約材料。

3 工藝原理

本施工技術(shù)對(duì)于玻璃幕墻落地處防水節(jié)點(diǎn)，針對(duì)首層有外側(cè)墻體與無(wú)外側(cè)墻體的情況分別制定了處理措施，具體工藝原理如下。

3.1 首層無(wú)外側(cè)墻體時(shí)防水節(jié)點(diǎn)

當(dāng)首層沒有外側(cè)墻體時(shí)，玻璃幕墻此時(shí)充當(dāng)建筑外墻，幕墻龍骨直接落地安裝，由于幕墻龍骨為金屬材質(zhì)，此時(shí)若對(duì)幕墻龍骨進(jìn)行傳統(tǒng)防水處理施工工序復(fù)雜，且防水效果難以保證。

本施工技術(shù)運(yùn)用創(chuàng)新思維，通過后做反坎的方式，將幕墻龍骨的基座部分完全覆蓋，使原本的金屬基層變?yōu)榛炷粱鶎?，極大地降低了防水工程的施工難度，提升了防水效果及質(zhì)量。

采用混凝土反坎將幕墻龍骨基座部分覆蓋后，再?gòu)耐ㄟ^搭接的形式，將地下室外墻的防水卷材一直延伸到新做混凝土反坎之上，形成第一道防水層。然后，再采用油性聚氨酯防水涂料防水卷材進(jìn)行收口處理，并在正負(fù)零以上的防水卷材上做第二層防水層，形成雙重保護(hù)（見圖1）。

圖1 首層無(wú)外側(cè)墻體時(shí)防水節(jié)點(diǎn)原理示意圖

3.2 首層有外側(cè)墻體時(shí)防水節(jié)點(diǎn)

當(dāng)首層有外側(cè)墻體時(shí)，幕墻龍骨安裝在墻體外側(cè)的挑檐之上，不僅需要對(duì)幕墻龍骨基座處做防水處理，還需要對(duì)墻體做防水處理，金屬材質(zhì)的幕墻龍骨基座同樣是防水處理的重難點(diǎn)。

首先，對(duì)于幕墻龍骨基座的埋板，將其超出挑檐的部分統(tǒng)一剔除至與挑檐一平，然后用水泥砂漿修補(bǔ)平整，避免埋板超出挑檐部分成為防水的薄弱環(huán)節(jié)。

其次，通過抹灰的方式，對(duì)挑檐上部、下部進(jìn)行處理，將幕墻埋板及螺栓進(jìn)行全覆蓋，將復(fù)雜的金屬防水基面變?yōu)閱我坏哪ɑ曳浪鶎?，降低防水工程施工難度。

最后，對(duì)抹灰面進(jìn)行防水基層處理，施工防水卷材。卷材施工至挑檐上側(cè)與墻體交接處，再采用油性聚氨酯防水涂料對(duì)卷材進(jìn)行收口處理，同時(shí)將油性聚氨酯防水層作為墻體的防水層，油性聚氨酯防水層一直施工至挑檐側(cè)面，與卷材防水形成兩層防水層，作為雙重防護(hù)，避免后期滲漏[1]。

本施工技術(shù)在幕墻龍骨施工之后再施工幕墻落地處防水節(jié)點(diǎn)，避免了幕墻龍骨施工時(shí)對(duì)防水層的破壞。同時(shí)，采用抹灰及澆筑混凝土反坎的方式，將幕墻龍骨基座及埋板復(fù)雜的金屬基面，變?yōu)榱艘子诜浪こ淌┕さ幕炷粱鶎樱瑯O大地降低了防水施工的難度，提升了防水效果及質(zhì)量，避免了后期可能因此產(chǎn)生的滲漏問題，對(duì)于幕墻落地處的薄弱防水環(huán)節(jié)有了不小的改善，同時(shí)也為項(xiàng)目節(jié)約了后期的維保成本。

4 施工工藝流程及操作要點(diǎn)

4.1 工藝流程

準(zhǔn)備工作→混凝土反坎施工或挑檐抹灰施工→防水基層處理→鋪貼第一層3mm厚自粘性SBS防水卷材→排氣、壓實(shí)→封邊收頭→鋪貼第二層卷材，排氣、壓實(shí)，封邊收頭→涂聚氨酯底涂料→局部增強(qiáng)→涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍→保護(hù)層施工。

4.2 施工工藝操作要點(diǎn)

4.2.1 準(zhǔn)備工作

①基于現(xiàn)場(chǎng)施工情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)玻璃幕墻落地處防水節(jié)點(diǎn)施工工藝進(jìn)行探討，探究具有可操作性及可行性的施工方法。

②結(jié)合幕墻與主體圖紙，將二者有機(jī)結(jié)合在一起，選取合適的施工方法，編制專項(xiàng)施工方案，審批通過后組織進(jìn)行三級(jí)技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)按照方案要求開始施工。

4.2.2 混凝土反坎施工或挑檐抹灰施工

①混凝土反坎施工。

第一，測(cè)量放線。

根據(jù)方案及圖紙，精確定位出混凝土反坎的設(shè)置位置，并做好標(biāo)記，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員做好交底，保證混凝土反坎的定位準(zhǔn)確。

第二，模板安裝及清理。

模板采用優(yōu)質(zhì)15mm厚木模板。反坎與結(jié)構(gòu)樓板表面應(yīng)做鑿毛處理，模板安裝前將板面清理干凈，在結(jié)構(gòu)面打眼插筋支當(dāng)模板，內(nèi)部用鋼筋支撐加固模板，使其穩(wěn)固。模板內(nèi)側(cè)不得有積水、雜物，將模板表面浮漿、混凝土等剔除，用水沖凈，所有內(nèi)側(cè)模板必須刷脫模劑。

第三，混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)。

模板工程驗(yàn)收完畢后即進(jìn)行混凝土澆筑，混凝土澆筑前確?；炷列吞?hào)正確，和易性良好，坍落度等性質(zhì)滿足施工要求。澆筑混凝土?xí)r觀察模板有無(wú)移動(dòng)、變形、漏漿情況，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。采用插入式振搗器順澆筑方向拖拉振搗，不得遺漏，做到均勻振實(shí)，振搗完畢后用抹子抹平[2]。

拆除模板后用塑料薄膜包裹，保證水分不流失，當(dāng)結(jié)構(gòu)表面干燥時(shí)，從頂部灑水潤(rùn)濕。

②挑檐抹灰施工。

第一，基層處理。將挑檐處雜物清理干凈。

第二，找標(biāo)高。根據(jù)墻面上已有的建筑+100cm水平標(biāo)高線，確定抹灰層厚度并彈在墻面上。

第三，灑水濕潤(rùn)及甩毛。在抹面層前一天對(duì)基層表面進(jìn)行灑水濕潤(rùn)。

第四，抹水泥砂漿。涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，將砂漿鋪均勻，然后用抹子按標(biāo)高刮平。

第五，抹面層，壓光。當(dāng)面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂拌和料與細(xì)石混凝土的漿混合，使面層達(dá)到結(jié)合緊密。

第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止。

第二遍抹壓：當(dāng)面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時(shí)，用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實(shí)抹平，注意不得漏壓。

第三遍抹壓：當(dāng)面層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子壓光無(wú)抹痕時(shí)，可用鐵抹子進(jìn)行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光，達(dá)到面層表面密實(shí)光潔[3]。

第六，養(yǎng)護(hù)。面層抹壓完24h后（有條件時(shí)可覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)）進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，每天不少于2次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般至少不少于7d。

4.2.3 防水基層處理

對(duì)模板接縫處的水泥渣用磨光機(jī)磨平，對(duì)外墻表面水泥漿等雜物用鏟刀和鋼絲刷清理干凈，最后將混凝土表面灰塵掃凈。基層處理劑涂刷前應(yīng)攪拌均勻，用滾刷均勻地涂刷于基層，待基層處理劑完全干燥后鋪貼卷材。

4.2.4 防水卷材施工

①卷材搭接。

兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于80mm，立面卷材接槎的搭接寬度為150mm。端頭搭接處應(yīng)交錯(cuò)排列為佳。

②卷材鋪貼。

先將卷材展開（隔離膜朝下），鋪貼在要做防水的部位，按要求尺寸或預(yù)留部位裁剪后，再將卷材從端頭回卷到卷材中間，然后從中間割開隔離紙并邊撕掉隔離紙邊向前鋪貼，使卷材平坦地鋪貼在基層上，再用壓輥壓實(shí)，然后按上述方法重復(fù)地做其余的卷材。

③卷材收頭固定和密封。

薄弱部位，如卷材短邊搭接、收頭及異型等部位，應(yīng)采用密封膠密封。

4.2.5 油性聚氨酯涂料施工

①涂刷底膠。

將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1∶1.5∶2的比例（重量比）配合攪拌均勻，即可使用。用滾動(dòng)刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷量以0.2kg/m左右為宜。涂刷后應(yīng)干燥4h以上，才能進(jìn)行下一工序的操作。

②第一層涂膜。

將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1∶l.5∶0.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用電動(dòng)攪拌器攪拌均勻（約5min），用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂料，厚度要均勻一致，刮涂量以0.8～1.0kg/m為宜，從內(nèi)往外退著操作。

③第二層涂膜。

第一層涂膜后，涂膜固化到不粘手時(shí)，按第一遍材料配比方法，進(jìn)行第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍相同。

④第三層涂膜。

第二層涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配比攪拌好涂膜材料，進(jìn)行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg/m為宜，涂完之后未固化時(shí)，可在涂膜表面稀撒干凈的φ2～φ3mm粒徑的石渣，以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘結(jié)力。

4.2.6 保護(hù)層施工

待涂膜表面石渣與涂抹層粘接牢固后，即可進(jìn)行水泥砂漿保護(hù)層的施工。

5 結(jié)語(yǔ)

作為一種并不復(fù)雜的防水節(jié)點(diǎn)處理方式，本施工技術(shù)通過增加水泥砂漿抹面層或混凝土反坎的方式，將原本難以處理的幕墻龍骨基座金屬面層，變更為工程中常見的混凝土基層，降低了防水施工的難度；同時(shí)，SBS防水卷材與油性聚氨酯涂料形成的雙重保護(hù)也提升了防水效果與質(zhì)量，可廣泛應(yīng)用于玻璃幕墻龍骨落地處的防水工程施工當(dāng)中。