呂維敏

(西南油氣田川中油氣礦工程項(xiàng)目造價(jià)中心，四川 遂寧 629000)

近年來(lái)，隨著我國(guó)對(duì)環(huán)境保護(hù)工作的重視以及國(guó)民環(huán)保意識(shí)的不斷提升，新型綠色環(huán)保建筑材料應(yīng)運(yùn)而生，并在建筑領(lǐng)域得到了廣泛的應(yīng)用，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)保效益。所謂新型綠色環(huán)保建筑材料是指在傳統(tǒng)建筑材料的基礎(chǔ)上，通過(guò)新工藝、新技術(shù)的創(chuàng)新和應(yīng)用，對(duì)建筑材料的性能進(jìn)行改良或?qū)ιa(chǎn)生活中的廢棄材料進(jìn)行回收再利用而衍生出來(lái)的一種新的建筑材料。節(jié)能、環(huán)保、無(wú)污染、無(wú)毒害、無(wú)放射性、可重復(fù)回收利用是新型綠色環(huán)保建筑材料的主要特點(diǎn)。隨著新型綠色環(huán)保建筑材料的普及和推廣，新型綠色環(huán)保建筑材料的種類越來(lái)越多，功能十分豐富，如環(huán)保墻材、環(huán)保地材、環(huán)保裝飾材料等，這些綠色環(huán)保建筑材料涉及到了建筑工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，不但會(huì)減少建筑施工垃圾，避免污染環(huán)境，有些材料還可以進(jìn)行回收再利用，在一定程度上對(duì)降低工程成本有益[1]。

1 新型綠色環(huán)保建筑材料應(yīng)用推廣的意義

一方面，新型綠色環(huán)保建筑材料的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)的建設(shè)目標(biāo)。一部分新型綠色環(huán)保建筑材料的生產(chǎn)原料是生活、生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢棄物，實(shí)現(xiàn)了廢物的回收利用，降低了環(huán)境污染。另一部分新型綠色環(huán)保建筑材料具有較好的保溫、隔熱、防水、防潮等功能， 可以有效減少工程建設(shè)過(guò)程中以及完工投入使用后的資源和能源消耗。另一方面新型綠色環(huán)保建筑材料的應(yīng)用可以降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。一部分新型綠色環(huán)保建筑材料是對(duì)建筑垃圾、廢舊材料的回收利用，因此可以降低材料的生產(chǎn)成本，還有一部分新型綠色環(huán)保建筑材料在前期購(gòu)置的費(fèi)用可能較高，但由于其具有輕質(zhì)、強(qiáng)度高、可回收利用等優(yōu)點(diǎn)，因此可以減少材料的運(yùn)輸費(fèi)用、損耗費(fèi)用和后期的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)等綜合使用費(fèi)用[2]。新型綠色環(huán)保材料在后期的投入使用中具有較好的節(jié)能減排的效果。除此之外，我國(guó)對(duì)綠色建筑給予了大力的技術(shù)和政策的支持和扶持，這些因素也在一定程度上降低了新型綠色環(huán)保材料生產(chǎn)和使用成本，對(duì)建筑企業(yè)的成本控制十分有利。

2 新型綠色環(huán)保建筑材料對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響

2.1 對(duì)前期建筑工程造價(jià)管理的影響

首先，建筑工程項(xiàng)目確定后，需要根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)和要求進(jìn)行項(xiàng)目前期的設(shè)計(jì)，而項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制是整個(gè)建筑工程造價(jià)管理的源頭[3]。設(shè)計(jì)階段應(yīng)當(dāng)明確項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，當(dāng)前我國(guó)大力倡導(dǎo)綠色建筑，因此在綠色建筑設(shè)計(jì)階段，許多設(shè)計(jì)人員將節(jié)能、環(huán)保作為設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，運(yùn)用了大量的新工藝、新設(shè)備、新材料，確保建筑工程的整體質(zhì)量和綠色環(huán)保效益，而對(duì)于建筑工程的總體造價(jià)以及技術(shù)實(shí)施起來(lái)的難度關(guān)注較少，后期很難實(shí)施方案的優(yōu)化和造價(jià)的控制。

其次，在確定了項(xiàng)目建設(shè)的總體方案以及目標(biāo)后，建設(shè)單位通常采用招投標(biāo)的方式選擇施工單位，而施工單位進(jìn)行投標(biāo)時(shí)需要根據(jù)施工圖以及工程量清單進(jìn)行施工概預(yù)算的計(jì)算，確定本單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在進(jìn)行施工造價(jià)管理時(shí)，大部分內(nèi)容可以根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)以及相關(guān)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，但對(duì)于新型綠色環(huán)保建筑材料而言，有許多材料是近幾年新出的材料，其價(jià)格波動(dòng)范圍較大，且國(guó)家對(duì)于新型建筑材料的具體施工標(biāo)準(zhǔn)、流程等還沒(méi)有統(tǒng)一和系統(tǒng)完善的規(guī)定，使得施工單位無(wú)法科學(xué)、合理、準(zhǔn)確的計(jì)算相關(guān)成本和費(fèi)用，這將嚴(yán)重影響后期施工中的整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)管理，且會(huì)增加潛在的風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生合同糾紛，會(huì)給施工單位帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)支出。

2.2 對(duì)成本的影響

隨著綠色建筑理念在建筑領(lǐng)域的推廣和實(shí)施，我國(guó)綠色環(huán)保建筑材料市場(chǎng)逐漸發(fā)展壯大，起初由于綠色環(huán)保建筑材料剛剛投入使用，各項(xiàng)技術(shù)還不成熟，市場(chǎng)需求量較小，因此綠色環(huán)保建筑材料的成本較高，建筑工程施工過(guò)程中如果使用綠色環(huán)保建筑材料就會(huì)使工程總造價(jià)有所提升，因此很多建筑工程并不愿意采用綠色環(huán)保建筑材料。但隨著我國(guó)現(xiàn)代化科技的快速發(fā)展，以及建筑工程綠色建筑的普及，市場(chǎng)對(duì)綠色環(huán)保建筑材料的需求量逐漸增大，綠色環(huán)保建筑材料逐漸形成了批量化、集成化的生產(chǎn)制造模式，綠色環(huán)保建筑材料的生產(chǎn)成本逐漸降低，加上綠色環(huán)保建筑材料在施工過(guò)程中技術(shù)簡(jiǎn)單、強(qiáng)度高，具有節(jié)能、節(jié)材的特點(diǎn)，因此對(duì)建筑工程企業(yè)的工程造價(jià)管理和控制越加有利。

2.3 對(duì)施工過(guò)程中工程造價(jià)管理的影響

施工材料管理是建筑工程管理的核心內(nèi)容之一，施工材料不但會(huì)影響建筑工程的質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)也有重要的影響，因此在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)做好綠色環(huán)保建筑材料的動(dòng)態(tài)造價(jià)管理。

首先，控制好綠色環(huán)保建筑材料的采購(gòu)成本。目前新型綠色環(huán)保建筑材料的市場(chǎng)發(fā)展不均衡，有些材料供應(yīng)商較多，此時(shí)在進(jìn)行材料采購(gòu)管理時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮材料的質(zhì)量和價(jià)格，可以通過(guò)招標(biāo)的方式實(shí)現(xiàn)以較低的價(jià)格購(gòu)買到滿足建設(shè)工程質(zhì)量要求的材料。而有些材料供應(yīng)商較少，則應(yīng)當(dāng)通過(guò)詢價(jià)等方式盡量以較低的價(jià)格購(gòu)買相應(yīng)材料。

其次，提高材料的使用率。建筑材料的浪費(fèi)在建筑工程中是較為常見(jiàn)的現(xiàn)象，材料的浪費(fèi)對(duì)工程造價(jià)管理十分不利，尤其是新型綠色環(huán)保建筑材料在使用中可能與傳統(tǒng)的建筑材料不同，涉及到許多新的施工工藝和施工方法，如果操作不當(dāng)，將會(huì)出現(xiàn)較大的材料浪費(fèi)現(xiàn)象。因此在實(shí)際的施工過(guò)程中，一定要提高操作人員的技能水平，培養(yǎng)其養(yǎng)成節(jié)約材料的意識(shí)，并不斷進(jìn)行技術(shù)的創(chuàng)新，改善施工的管理水平，提高材料的使用效率。

再次，合理安排庫(kù)存，降低運(yùn)輸和存儲(chǔ)成本。建筑工程造價(jià)管理時(shí)，重點(diǎn)都在人工、機(jī)械設(shè)備、材料的管理上，由于材料的運(yùn)輸和存儲(chǔ)費(fèi)用與其他費(fèi)用相比較低，往往忽略了對(duì)材料運(yùn)輸和存儲(chǔ)成本的管理。但建筑工程量巨大，如果不合理控制造價(jià)，將會(huì)提高工程的建設(shè)成本。尤其是新型環(huán)保建筑材料在運(yùn)輸和存儲(chǔ)上可能與以往的材料有所差異。因此在新型環(huán)保建筑材料的使用過(guò)程中，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)工期和進(jìn)度合理安排材料的采購(gòu)量，針對(duì)不同材料采取恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)輸方式，做好運(yùn)輸成本和存儲(chǔ)成本的控制，從而保證建筑工程總體造價(jià)管理的有效性。

2.4 對(duì)工程造價(jià)管理模式的影響

工程造價(jià)管理人員在進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算的過(guò)程中， 需要對(duì)各類材料進(jìn)行分類、并填寫各類表格，計(jì)算材料的用量與造價(jià)。但隨著各類新型綠色環(huán)保建筑材料的不斷涌現(xiàn)，各類材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、記錄方式等都與傳統(tǒng)建筑材料相比發(fā)生了較大的變化， 而傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式無(wú)法適用于新型綠色環(huán)保建筑材料，提高了工程造價(jià)管理的難度，增加了工程造價(jià)管理的工作量，降低了工程造價(jià)管理的工作效率，不利于建筑工程的順利開(kāi)展。除了對(duì)材料進(jìn)行造價(jià)控制外，還需要對(duì)人工和機(jī)械設(shè)備進(jìn)行工程造價(jià)管理，但由于新型綠色環(huán)保建筑材料的使用在施工方法和施工工藝以及施工機(jī)械設(shè)備方面有了新的要求，導(dǎo)致工程造價(jià)管理人員無(wú)法按照以往的工作經(jīng)驗(yàn)準(zhǔn)確的計(jì)算人工費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，加大了工程造價(jià)管理的難度。

3 建筑工程造價(jià)管理的具體策略

新型綠色環(huán)保建筑材料在建筑工程中的應(yīng)用，給建筑工程造價(jià)管理帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)，建筑工程企業(yè)及相關(guān)工程造價(jià)管理人員應(yīng)當(dāng)積極采取應(yīng)對(duì)措施，提高新型綠色環(huán)保建筑材料應(yīng)用下建筑工程造價(jià)管理的效率和質(zhì)量，為促進(jìn)綠色建筑發(fā)展、提高建筑工程整體效益奠定基礎(chǔ)。

3.1 完善建筑工程造價(jià)管理制度

建筑工程造價(jià)涉及到建筑工程從開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)到竣工投入使用的各個(gè)階段。但當(dāng)前施工階段的工程造價(jià)管理是建設(shè)工程的重點(diǎn)，其他階段的造價(jià)管理往往容易被人們忽略。因此建筑工程相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)樹(shù)立正確的建筑工程造價(jià)理念，完善建筑工程造價(jià)管理制度，從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段開(kāi)始設(shè)加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)管理。還要建立健全與工程造價(jià)管理制度配套的現(xiàn)場(chǎng)制度、監(jiān)督制度，確保建筑工程造價(jià)管理制度能夠有據(jù)可依，順利開(kāi)展[4]。

3.2 加強(qiáng)新型綠色環(huán)保建筑材料應(yīng)用的制度建設(shè)

當(dāng)前建筑行業(yè)對(duì)新型綠色環(huán)保建筑材料的應(yīng)用還沒(méi)有形成統(tǒng)一、規(guī)范的實(shí)施制度和標(biāo)準(zhǔn)。導(dǎo)致新型綠色環(huán)保建筑材料在實(shí)際的應(yīng)用過(guò)程中產(chǎn)生的實(shí)際成本與項(xiàng)目工程造價(jià)中的預(yù)算成本、估算成本相差較大。這主要是由于項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的施工人員、施工管理人員缺乏相關(guān)的成本控制意識(shí)，只負(fù)責(zé)按時(shí)、保質(zhì)、保量的完成工程建設(shè)任務(wù)，而新興建筑材料在應(yīng)用的過(guò)程中涉及到一些新的工藝、方法，現(xiàn)場(chǎng)往往通過(guò)增加機(jī)械設(shè)備、增加工作人員等方式完成建設(shè)工程任務(wù)，導(dǎo)致建設(shè)工程成本增加。為了避免這一問(wèn)題的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)建立完善的新型建筑材料工程造價(jià)管理制度，在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)致分析的基礎(chǔ)上，明確建筑工程項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)施工管理人員、班組的工程造價(jià)管理責(zé)任，明確不同階段工程造價(jià)管理的目標(biāo)，并制定詳細(xì)的工程造價(jià)管理評(píng)價(jià)指標(biāo)，定期對(duì)各部門的工程造價(jià)管理情況進(jìn)行考核，并采取相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，既可以避免工程造價(jià)管理過(guò)程中的責(zé)權(quán)不清現(xiàn)象，又能調(diào)動(dòng)相關(guān)工作人員的工程造價(jià)控制的積極性，提高工程造價(jià)管理的效率[5]。

3.3 解決新型綠色環(huán)保建筑材料供應(yīng)和價(jià)格浮動(dòng)對(duì)工程造價(jià)管理的影響

近年來(lái)我國(guó)新型綠色環(huán)保建筑材料市場(chǎng)得到了較快的發(fā)展，材料的品種、規(guī)格、型號(hào)種類繁多，質(zhì)量和價(jià)格也存在著較大的差異，尤其是當(dāng)前我國(guó)科學(xué)技術(shù)發(fā)展日新月異，因此不同時(shí)期新型綠色環(huán)保建筑材料的價(jià)格浮動(dòng)也較大，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理中通常采用經(jīng)驗(yàn)法或人工采集法獲取相關(guān)價(jià)格和運(yùn)輸信息，但這種方法得到的信息可能存在滯后性，影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。為了解決這一問(wèn)題，相關(guān)部門或新型綠色環(huán)保建筑企業(yè)可以聯(lián)合建立新型綠色環(huán)保建筑材料的工程造價(jià)平臺(tái)，提供全國(guó)各地建筑材料的最新報(bào)價(jià)、運(yùn)輸價(jià)格信息，充分利用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)、云計(jì)算技術(shù)、信息技術(shù)等先進(jìn)的技術(shù)將相關(guān)產(chǎn)品信息和價(jià)格信息進(jìn)行細(xì)致分析，篩選出滿足建設(shè)工程質(zhì)量要求的建筑材料，確定合理的價(jià)格區(qū)間，應(yīng)用到建筑工程項(xiàng)目工程造價(jià)管理中，使新型綠色環(huán)保建筑材料的造價(jià)更加精確，解決新型綠色環(huán)保建筑材料供應(yīng)和價(jià)格浮動(dòng)對(duì)工程造價(jià)管理的影響[6]。

4 結(jié) 語(yǔ)

新型綠色環(huán)保建筑材料在建筑工程建設(shè)中的應(yīng)用是我國(guó)建筑業(yè)未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)。作為建筑的物質(zhì)基礎(chǔ)，新型綠色環(huán)保建筑材料的應(yīng)用必然會(huì)對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工和管理等各個(gè)環(huán)節(jié)提出新的要求，而這些變化都對(duì)建筑工程造價(jià)管理產(chǎn)生不同程度的影響，這些影響有積極的因素也有消極的因素。建筑工程造價(jià)管理的水平又直接關(guān)系到整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目最終的經(jīng)濟(jì)效益，因此相關(guān)單位以及工程造價(jià)管理人員一定要采取相應(yīng)措施，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程各階段的工程造價(jià)管理，最終實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的目標(biāo)，促進(jìn)建筑行業(yè)綠色、可持續(xù)發(fā)展。